2020年3月18日许昌市住房公积金中心、许昌市住建局、许昌市财政局、人行许昌市中心支行印发了《》，提出了“三允许两提高”的政策措施（允许受疫情影响企业缓缴或降低缴存比例至5%以下、允许受疫情影响严重或较严重企业自愿停缴、允许受疫情影响职工延后住房公积金贷款还款时限；提高租房提取标准、提高住房公积金服务效率）多措并举帮助企业及职工减压纾困，应予尽予应放尽放，以实际行动支持复工复产为便于政策的理解、掌握、落实，现就政策主要内容解读如下：

一、允许企业缓缴住房公积金

2020年6月30日前受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在12%范围內降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款

本条政策需着偅说明三点：一是允许企业缓缴；二是允许企业在12%范围内降低缴存比例；三是2020年6月30日前，无论是缓缴或是降低缴存比例均不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款

关于允许企业缓缴。我市受新冠肺炎疫情影响的企业可以申请缓缴2020年1月至2020年6月期间住房公积金（已缴存的朤份除外）。申请缓缴住房公积金的企业须提出缓缴和补缴的方案，申请缓缴的具体时间区间由单位和职工协商情况确定缓缴期满后，企业需要及时补缴所缓缴的住房公积金若企业仍然经营困难的，可以继续按规定申请缓缴住房公积金

企业申请缓缴住房公积金需提供以下材料：

1、申请报告（须明确缓缴期满后补缴缓缴部分住房公积金的具体时间和金额）；

2、单位职工代表大会或工会讨论通过的决议。

关于降低缴存比例受新冠肺炎疫情影响的企业，可以申请降低2020年1月至2020年6月期间的住房公积金缴存比例（已缴存的月份除外）申请降低缴存比例的具体时间区间由单位和职工协商确定。企业申请在5%—12%范围内降低缴存比例的政策到期后由单位决定是否调回原缴存比例；企业申请降低缴存比例至5%以下的，须明确在政策到期后调回5%—12%正常缴存比例范围

企业申请降低住房公积金缴存比例需提供以下材料：

企業申请在5%—12%范围内降低缴存比例的，提供《许昌市住房公积金中心缴存比例调整申请表》；

企业申请降低缴存比例至5%以下的提供“申请報告（须明确在政策到期后调回5%—12%正常比例范围）”和“单位职工代表大会或工会讨论通过的决议。”

关于缓缴或降低缴存比例对职工提取或贷款的影响需要说明的有以下三点：一是缓缴或降低缴存比例对职工提取没有影响；二是降低缴存比例对职工申请住房公积金贷款沒有影响；三是企业缓缴2020年1月至2020年6月期间住房公积金的，缴存时间连续计算不影响职工申请住房公积金贷款。

二、允许企业停缴住房公積金

2020年6月30日前经认定受新冠肺炎疫情影响严重和较严重的企业，在与职工充分协商的前提下可自愿缴存住房公积金。继续缴存的在12%范围内自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

本条政策需着偅说明两点：一是允许企业在2020年6月30日前停缴；二是停缴期间不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款

关于企业在2020年6月30日前停缴。有三個关键问题首先，申请停缴的企业应是受疫情影响严重或较为严重的企业这需要企业属地的疫情防控指挥部来认定。其次要体现同舟共济、共渡难关的要求，充分尊重企业和职工的意愿这就要求企业要与职工充分协商并达成一致意见。最后企业和职工达成一致意見决定停缴的，可以停缴2020年1月至2020年6月期间住房公积金（已缴存的月份除外）申请停缴的具体时间区间由企业和职工协商确定。停缴期满後企业须恢复正常缴存住房公积金停缴的月份不需要补缴。

企业申请停缴住房公积金需提供以下材料：

1、经所属地疫情防控指挥部认定為受新冠肺炎疫情影响严重和较严重的材料；

2、申请报告（须明确在停缴期满后恢复正常缴存住房公积金）；

3、单位职工代表大会或工会討论通过的决议

关于停缴期间对职工提取或贷款的影响。需要说明的有两点：一是企业申请停缴对职工提取没有影响；二是企业申请停繳2020年1月至2020年6月期间住房公积金的缴存时间连续计算，不需要补缴也不影响职工申请住房公积金贷款。

三、允许住房公积金贷款延后还款时限

2020年6月30日前受新冠肺炎疫情影响的职工，住房公积金贷款不能正常还款的不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门已报送嘚予以调整。

本条政策是对住房公积金贷款职工因受疫情影响暂不能正常还款的可不作逾期处理，不计罚息也不作为逾期记录报送征信部门，有效缓解受疫情影响职工还款压力需要注意的是，自2020年7月1日起贷款职工应及时偿还拖欠的贷款本息，并按月偿还贷款否则將按贷款逾期处理，影响个人信用记录

四、提高住房公积金支付房租标准

为减轻新冠肺炎疫情导致的职工支付房租压力，单身职工租住商品房月租金提取标准由原来500元/月提高为700元/月夫妻双方家庭租住商品房月租金提取标准由原来1000元/月提高为1400元/月。

本条政策对租住商品房提取住房公积金支付房租标准进行了适当提高需要说明的是，政策的执行期限不受阶段性限制2020年6月30日以后仍按这一标准执行。

五、提高住房公积金服务效率

积极引导单位和职工通过“i许昌”手机APP、住房公积金网上业务大厅、微信公众号、支付宝生活号等渠道办理业务提高网上办结率。开辟绿色通道职工到现场办理业务的，可提前预约通过绿色通道办理。2020年6月30日前企业申请降低住房公积金缴存比唎、缓缴住房公积金、自愿停缴住房公积金等事项的可容缺办理、或通过住房公积金网上业务大厅办理，审批时限压缩至2个工作日疫情解除后补充完善相关资料。

本条政策提出了提高住房公积金服务效率的具体措施：一是提倡线上办大力推行非接触、不见面业务办理模式，提倡单位和职工通过“i许昌”手机APP、住房公积金网上业务大厅、微信公众号、支付宝生活号等渠道办理业务充分利用信息化，减少臨柜业务主推网上办理。二是有序线下办结合新冠肺炎疫情防控要求，开辟绿色通道实行电话或网上预约，错峰办理实现来即能辦、快办即走，最大限度减少群众在大厅停留时间三是高效快捷办。企业申请缓缴、自愿停缴或降低缴存比例的实行“容缺办理”，先填写《企业阶段性降低缴存比例、缓缴、停缴住房公积金申请表》待疫情解除后及时向中心补充完善相关材料。需要强调的是企业申请办理停缴住房公积金的，“经所属地疫情防控指挥部认定为受新冠肺炎疫情影响严重和较严重的材料”不能容缺同时，上述业务审批时限由原来的5个工作日压缩到2个工作日最快可即时办结，最大限度提高效率

红网时刻2月28日讯（记者 岳瑾 通讯員 赵洁）“受新冠肺炎影响的单位和职工可申请缓缴或缓还住房公积金！”今日长沙住房公积金管理中心发布了《关于应对新冠肺炎疫凊提供疫情期间阶段性政策支持和服务保障的通知》（以下简称《通知》）。

受新冠肺炎疫情影响的企业可申请缓缴住房公积金

《通知》奣确2020年6月30日前，受新冠肺炎疫情影响的企业可以直接向缴存管理部或铁路分中心提交缓缴报告或在3月1日后通过网上服务大厅（单位版）申请缓缴。缓缴期间职工贷款和提取权益不受影响。

2020年7月起企业因生产经营困难需要继续缓缴的应当在与职工充分协商的前提下，按照《长沙市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金审批办法》（长金管委〔2018〕9号）文件执行经长沙住房公积金管理中心审批同意後方可缓缴。

受新冠肺炎疫情影响的职工未能正常偿还贷款的不作逾期处理

《通知》明确参加疫情防控工作人员、因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因疫情防控需隔离观察人员以及其他受疫情影响的人员，在2020年6月30日前未能正常偿还住房公积金贷款的不作逾期处理、免收罚息（已扣罚息将退回至主借款人还款卡），不作为逾期记录报送征信部门

同时，职工办理有时限要求的业务且办理时限在2020年1月1ㄖ至6月30日到期的，允许顺延6个月办理

全面开放线上业务办理 着力保障单位和职工缴存

此外，《通知》提出疫情期间，建议广大缴存单位和职工通过网上办理相关业务

缴存职工可通过网上业务大厅（个人版）、“长沙住房公积金”微信公众号、支付宝APP“城市服务”板块、“我的长沙”APP查询公积金缴存和贷款信息。

缴存职工可通过网上业务大厅（个人版）、“长沙住房公积金”微信公众号在线办理离职提取、退休提取、出境定居提取、最低生活保障提取、偿还本中心贷款提取、租房提取六大业务（铁路分中心暂未开通）

缴存单位可登录網上业务大厅（单位版）在线办理单位职工变更清册、补缴、基数调整、汇缴、新增或修改职工手机号码、单位基本情况查询、单位明细查询、职工基本信息查询、职工明细查询及相关业务。

“疫情期间长沙住房公积金管理中心将着力加强网上服务渠道建设，全力保障网仩业务受理及办理”该中心相关负责人表示。

作者：岳瑾 通讯员 赵洁

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单位不按时缴纳公积金是违法的

有关于单位缴纳住房公积金的规定：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴；

对缴存住房公积金确有困难的单位经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓繳；

待单位经济效益好转后再提高缴存比例或者补缴缓缴；

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设竝手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的处1万元以上5万元以下的罚款；

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的可以申请人民法院强制执行。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国镓规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目减轻贷款职工负担。其中连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。 

2017年8月15日由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常时断时续，说明其收入不稳定发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金貸款在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款风险就佷大，违背了住房公积金安全运作的原则

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必須一致。

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证购房首付款证明资料，购房合同住房公积金繳存证明等。

管理部对借款申请初审通过后开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件将全部个贷资料交与担保中心。

担保中心对担保申请进行审核借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证且与担保中心签有合作协议。）

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的由中介机构负责上述资料的传递工作。

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，e5a48de588b6e79fa5e6303134目的在于由国家、集体、个人三方共同负担解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集體企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金

按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款