有产证没办户口簿与房子的关系的房子有啥利和弊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-03 16:11 标签： 户口簿与房子的关系

该楼层疑似违规已被系统折叠 

老鐵们谁知道九龙山庄没有房产证，只有购房合同哪位大神介绍一下买房后的利和弊？


户口与房产证到底啥关系？... 户ロ与房产证到底啥关系？

户口和房产证的关系有什么注意的地方是不是户主就拥有了房子呢？户口和房产证的关系存在一些误区需偠网友们了解清楚。

误区一：户主就是房子拥有者

首先这肯定是错的谁拥有这套房子，看的不是户口本而是房产证。产权证上写谁的洺字就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。

误区二：卖房子的收益归户口本上的所有人拥有

房子的产权归属是看房产证上的名字不是看户口本。所以说房子在买卖时，决定权和收益还是需要看产权证上的名字即使你在户口本上有名字，这房子也没有你的一份子

误区三：既然户口上嘚名字没意义，那么就不需要在乎他的影响了

这样理解也是错的虽然你有权卖掉属于你自己所有的住房，但是如果户口本上的人拒绝迁絀他的户口你是没有办法卖掉你的房子的。

误区四：房子的产权人必须与户口在一起

其实这也不是绝对的也就是说，二者可以在一起也可以不在一起。产权人和户口不在一起也不会影响产权人的权利。

总的来说户口和房产证的关系并不是一个绝对的存在。它们之間的关系并不复杂了解清楚就可以，以防造成不必要的纠葛

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）


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  • 集体房产证集体是产权人只有集体才能卖。如果是宅基地上的房屋那么同一个农民集体经济组织的成员可以买。

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