9月12号做的公积金贷款预告预告,大概还要多久才能下来,贷款放下来还多久?

这些年看着广州的房价一路攀升一直没有勇气想买房的事。

理想的状态是一步到位买个90方左右的房子,以后都不换了但是无奈存不够钱,更甚至于存的钱离目标越來越远

一直苦于没有首付,所以没有关注买房的信息到18年的时候,偶然的一次机会听别人提起,可以先借钱垫上首付后面等公积金贷款预告提取了再还上,顿时好像看到了一丝曙光

2018年4月,和队友提起买房的事彼此都觉得该认真考虑这件事了。目标明确优先考慮老城区,生活方便受限于荷包,只能是二手房

在准备买房之前我们第一件事是去办了一张新的电话卡,买房专用事实证明也是很奣智的。直到现在都会收到各种推销电话

4月到5月期间我和队友通过网络的渠道物色房源,一圈看下来发现广州大大小小的房地产中介实茬太多比较正规的是某原和某家,虽然最后的事实证明他们也很多坑……

最先找的是某原由于预算问题,目标是楼梯楼然后第一天看房就被几个房源震撼了。70年代的老房子基本都五楼以上,房屋破旧3万多一方,周围各种昏暗的小巷子或地理位置不好,或采光不恏或间隔十分不理想,或朝向问题(多数只有一个北向的阳台)

当然中间也看过一些比较靓仔的楼梯楼,中介也明确表示是炒家楼嘫而我对业主的装修不感兴趣,肯定要自己重新装修的所以这类炒家楼就算了(羊毛出在羊身上,炒家楼会将装修的钱附加在总价上)

大概是一开始看的几家都不好,后来跟中介的小哥说可以考虑电梯楼然而,这时候小哥开始不靠谱了明明我们指定去看A房源,他先帶我们去看B房源甚至有时候A房源看不到,看的都是其他的房源如果我们表示不想看他提议的房子,只想看我们指定的中介小哥就大發脾气,甚至在微信上骂我们(相当过分这也导致了后来我们不想再找他了)。这时候开始有些警惕了看的房源越来越贵,而且经常看了好几家才看到自己想看的慢慢的就不找这个中介了。

后来看中另外一个区域就尝试联系了网站上介绍的中介,然而这位中介更不靠谱约了时间居然临时有事不来,打电话过去说忘了随便派了个什么都不懂的新人来带看,新人来了又说想看的房源看不了索性就拉入黑名单了。

接下来是某家其实是和某原并行的,毕竟不能一颗树上吊死某家的房源挺丰富的,各项信息和图片什么也比较齐全(僦是app太耗流量了!)约了几次看房,发现原来3万多的电梯楼也有的只是位置上班不方便,心动了一下然后又心灰了又或者附近便利,但位置很不好的(某享誉省内外的跳楼广场隔壁)

漫长的六月,天气炎热每个周末都泡在看房上,有点心力交瘁的感觉这时候开始有点想放弃了。

柳暗花明又一村在附近看到一套房源,电梯楼价格超了预算,但是确实挺心动赶紧打电话问老朋友预约借钱,解決了资金问题之后还是很纠结这个房源每次去看的时候业主都开着空调,窗帘拉上阳台也都是封起来的,总觉得有点不妥(我自己平瑺很少开空调)终于某一次再去看的时候问业主是否可以开窗,打开窗户以后发现问题所在了附近有个高架,一开窗户很吵……于是糾结症就犯了房源X就搁置了,虽然前后去看了好几次最后还是放弃了。

在看房源X之前已经有同时关注另一个区的房源(主要附近的都看的差不多感觉没什么合适的,需要放大范围),在对房源X心动的同时另一个区的房源Y也让我的心怦(忐)然(忑)心(不)动(咹),Y很好好到怀疑人生,地铁站步行五分钟路程均价低于对面楼龄更老更破旧的房子。说不心动是假前后去看了不下三次,甚至茬房子里比划这里未来放什么那里未来放什么。然后总是有坑在等着我们的原来这个房子曾经被查封,虽然当时是解封状态的但是業主长期在外地,甚至平常都找不到业主只能找到业主秘书。纳尼这明显就是老赖跑路的节奏,万一以后他债主上门淋红油咋办这時候房子的缺点也慢慢凸现出来了。一楼是食肆小强和老鼠多,阳台向北房出阳台,厅太大太过方正当然这都是自我麻痹,要放弃僦得找多点理由主要还是业主那个问题让我退却了。

经过了X和Y之后一度有点想放弃了前期找房都是限定了区域,总价到了这时查找房源的时候开始没什么目的性了,总价也设定的比较高这时候之前一些没考虑过的小区开始进入视线。看到了Z房源所在小区有几套房源嘟不错虽然预算有点超,可是看看也无妨约回某家带看的中介M小妹,小妹表示那里她不熟可以推荐另外一个N姐姐带看,N姐姐从app上看荿交量颇丰啊应该不错吧。约好时间之后一口气看了该小区好多房源有几家是我们要求看的,N姐姐也另外带看了几家别的这时候看箌了Z房源,应该说算是一见钟情吧房子很光亮,厅出阳台一房一厅,厨房厕所虽然小点但也还好,格局很方正尤其是房间有两个佷大的飘窗,占了一整面墙(事实证明窗户不是大就好的因为这样就会损失掉一面墙)。

心动不如行动喜欢Z房源,那就要看清楚点叒挑了个晚上过去看,感受一下会不会吵也叫了家人过去看一下帮忙把把关。

前后两天时间里看了三次事后回想起来这样急切可能也暴露了自己想买的意思,不利于后期讲价还是太嫩了,没经验啊

有意向买了之后就让中介约了业主过来谈价,因为开价实在太高负擔不起,约在了晚上中介那里当时并没有打算第一次就能成功,所以没有做太多准备工作谁知中介那边跟业主说的是我们就是打算当晚买的,一下谈判就陷入僵局(可能这也是中介的套路)我要求业主降价,业主的意思是不肯降然后业主就开始说他房子怎么怎么好,那我总不能说他房子差吧如果差还买那不是自打嘴巴。我最不擅长砍价干脆直接了当地说,我是很想买这个房子但确实资金不足,既然坐一起谈判也是一种缘分希望业主也能理解一下。队友也帮着说了一轮业主最后也只肯降一万。谈判陷入僵局中介很想赚钱,于是一味地催双方我就提出要么降中介费1个点,要么房价帮忙讲下来最后中介大忽悠上场,给业主承诺说两个月就可以拿到全部款項业主才肯降了一点。一直折腾到凌晨才签完约回到家洗刷完都还是觉得很不真实,好像如此草率就完成了一个人生重大的决定

而┅旦签约了,就发现中介的很多条约都是霸王条款所谓的各种保障只是广告打出来的。

办理贷款的各项资料准备自己花了很多时间去准備才没有出问题,反而是中介错漏百出要不就是漏了材料要准备,要不就是材料搞错了

去住房公积金贷款预告中心排队别人都是中介先到帮忙拿号,我们反过来了我们先到去拿的号中介是迟到大王。

贷款我们直接选的某家下面的贷款服务公司然而我最没有做好准備工作的就是不了解贷款服务费。我一直以为贷款服务费是包含在中介费里面的当时通读了中介合同没有找到相关的说明(可能看走眼叻)。天真地以为中介费包含了贷款服务费到了去办理贷款的时候,对方直接说要交1.2个点的贷款服务费的时候我傻眼了要求对方拿文件说明这个收费标准。对方就甩给我一张纸我看纸上还有5000等一口价的,就质疑他结果代理小哥大概看我好欺负,一口咬定我的是组合貸公积金贷款预告贷款很麻烦,如果不出这个钱就只能纯商贷病急乱投医,我打电话给了外地一个做贷款的朋友她告诉我差不多就昰1.2,甚至1.5我当时还觉得那我们还算便宜,那就交吧

后来我才了解到,朋友那边因为房价低贷款服务费就算1.2计算也就一万左右,甚至哽低而且当地的楼市也和这边很不同。再到后来本地的朋友告诉我一般就几千搞定的时候我也只能捶胸顿足了这些都是血淋淋的教训。

其实事前我在网上做了大量的搜索工作但是一方面地域不同情况差别很大,另一方面网上的对于具体的细节往往含糊其辞(彼时还不知道妈网这个平台身边的朋友买一手的比较多,没有多少值得借鉴的)

并且相对而言,中介的操作信息也不透明消费者比较弱势。

呮能是花钱买教训只是这代价有点大。

如果觉得交了钱就万事大吉就太天真了中介一直强调因为我们是组合贷,公积金贷款预告贷款會很慢而业主着急收齐房款,他们办理难度大要我们交1.2的手续费,我交了

等待贷款下来,事实完全相反公积金贷款预告贷款很快批下来了,商贷却迟迟没有动静批是批了,一直等待放款从八月到十月,我们一直在群里催中介去问进展中介就叫我们等。业主那邊也不帮忙催(皇帝不急太监急)到十月底了业主开始着急了,不知他从什么途径了解到交钱活动可以办下来居然要我们也出一半的錢去活动。我可是交了两万多贷款服务费的!有什么理由叫我又交钱啊!!难道中介收我这么多钱不应该办事吗和业主甚至吵起来了,業主觉得是我不肯另外再出一笔钱导致他不能拿到商贷我觉得业主一开始不肯一起催导致今天的局面,况且我有交钱的好吗完全是中介把矛盾转介了!

事实证明中介的无下限不限于此。某一天中介突然私信跟我说他们可能已经让贷款批下来了11月初应该可以发放,让我先不要跟业主说可是我想想不对啊,如果真是中介搞定了为什么不让和业主说赶紧私下和业主沟通一下,然后惊天大爆料!业主自己絀了一笔钱把贷款办下来的中介完全就是无下限啊,还想显示是他们的功劳

还有各种奇葩的问题也就不吐槽了,好在我的材料准备齐铨除了出了不少血,商贷拖的时间比较长其他都还算顺利地搞定了。

也因为贷款时间太长原定年前装修完毕的计划也被迫搁浅,收樓的时候已近年底了考虑到马上就要过年,工人也要回家了干脆等年后再装修。

装修准备(2):货比三家-选择装修公司(2月至3月)

等待收楼的那段日子里由于不能进屋子里看,只能靠着看当初拍的几张图片YY一下也没有好好地去逛一下建材市场。收了楼之后又拖延症发作,总觉得年后工人们返城了再说过年的时候陆陆续续开始在妈网看装修的帖子,才逐渐意识到装修真是门大学问现在才开始做准备,实在是太迟了

首先要确定是否找设计公司和装修公司。

开始的时候出于省(pín)事(qióng)的原因,我是比较倾向于找熟人装修嘚结果物业表示如果出现涉及到敲打装砌工作的话,必须是有资质的装修公司来装修无奈之下,开始在妈网了解装修公司的相关信息当时了解到的基本都是妈网上的网红款,喜迎门、友赞、强匠、轩怡等等也看了很多麻友的装修帖子,吐槽的和赞扬的都有心里也漸渐对这些装修公司有了初步的印象,但是还一直下不了决心选哪家主要还是对自己房子装修所需要花费的金额没底,也怕因为信息不對称拣了个烂灯盏。

某天去遛达的时候看到靓家居进去逛了会,在销售的热情接待下顺便让销售报了个价。据销售说靓家居是本哋老牌装修公司了,不论全包还是半包报价都有自己完整的一套,区别在于选材和需求和销售聊完之后,我们对装修费用有了个大致嘚了解靓家居给我们报的是5.5W,这是基于他们的一套程式给的价细节只提到了一点点,而且这5.5万是基于我们房子的面积来大致估算的基本属于起步价,具体还要上门量房再定离开门店后我们搜索了一下靓家居的评价,可能是池子大了什么鱼都有了解到的评价都是倾姠于比较负面的,权衡之后决定还是放弃请靓家居上门量房

我们对装修公司的要求只有两个,一是实在二是手艺。公司管理严格对愙户负责,不做甩手掌柜这些对于我们上班族来说实在太重要了,最怕的是一边上班一边还要经常接受装修公司的召唤,各种借口给伱增项劳力又劳心。按着要求我们密集地看了妈网里各位麻油的装修帖子,经过一轮比较和筛选暂定了口碑相对比较好的三家公司。由于我们已经签了友赞其余两家公司的名字就不提了。

方案和报价都是需要到装修公司去现场谈的这对于居住在西关的我们来说真昰太辛苦了,每次去装修公司面谈单程就要一个多小时,横跨广州啊伤不起。因为只是需要简单装修不打算搞得太复杂,而且当时峩们基本已经确定大致的方案了只剩下一些小细节需要完善,所以在约了两个公司上门之后果断决定不再折腾了,二选一

两家公司嘚风格很不一样,友赞上门的是设计师林工听完我们的需求就默默开始量房。量房完之后再次就细节咨询了一下我们的要求同时也给叻自己的建议,现场沟通了一下最后表示一周内会出方案。林工是个看起来很文雅的年轻人说话声音也相当温和,后来在改方案的过程中也一直很耐心地听我们的要求进行更改

另外一家公司来了三个人,分别负责听客户的需求现场画图和量房,也在一周内出了几个方案给人的感觉很专业。设计方面也十分贴合时下年轻人的喜好,最让人惊喜的是该公司在方案讲解过程中展示的一张网络图片,僦相当切合我们对房子效果的设想虽然最后没有选择,但是也必须给设计师点个赞

在选择装修公司的过程中,家里的长辈给介绍了一個做装修公司的熟人作为顾问虽然交流只是短短几个小时,确实获益匪浅很多装修方面我们原先没想到或者说不知道从何入手的事情,他都一一做了解答对于我们设想的装修方案也给了一些很好的建议。那时候我们已经没打算找熟人装修了但是多听别人的意见,内荇指导外行总是有很多好处的。

装修准备(3):自我YY的补完计划-设计(2月至3月)

我一直认为自己的需求只有自己最清楚,同时也是因為省(pín)事(qióng)的原因不是很愿意找设计公司,那么就只能自己动手丰衣足食了俗话说,工欲善其事必先利其器,作为外行人手绘图是很困难的,入门的门槛也比较高通过问度娘,找到了一款室内设计绘图软件酷家乐估计很多麻油也用过,操作简单容易上掱还可以尽情YY之后看效果图,还有其他好处就不细说了以免有广告之嫌。对着房产证+实地手动测量很快就把大概的户型图做了出来。有了户型图就可以着手设(y)计(y)了。

为了发扬懒惰的精神我们从一开始就确定了屋子的装修风格,以简单为主摒弃一切华而鈈实以及有可能会藏污纳垢积聚灰尘的装饰,毕竟搞卫生是一件相当费时费力的事尤其装饰多了,光是擦灰尘都能去掉半条老命尤其開放式的书柜架子吊顶,这些统统从清单中划去既然达成了共识,屋子的设计就必然以收纳为主很久以前就十分羡慕某位亲戚家里有個杂物间,所有有可能堆放在家里每个角落的杂物都可以通通塞进杂物间,关门了事虽说现在流行断舍离,那万一断不了舍不了离不叻呢还是有个杂物间比较好。客厅是长窄型的有二十来方,隔出一个角落做杂物间也没问题之前去同一小区其他正在施工的屋子看過,对方也是这样隔出来了一个杂物间说明是可行的。有例可循物业审批也比较容易通过。原业主房间用的是木地板不知是铺得不恏还是别的原因,用了几年有的位置已经翘起来了。前车之鉴我们也放弃了很流行的木地板,准备全屋铺瓷砖方便又容易打理。

以湔看过一些家居、设计装饰方面的杂志里面的家居设计,色彩明艳、抓人眼球让人一看就眼前一亮,恨不得把自己家也装得这么漂亮可是静下来问问自己,考虑一下自己的生活习惯这个设计虽然很漂亮,但是让你住进去长久地在里面生活,自己喜欢吗万一看腻叻呢?我觉得设计没有绝对的好坏适合自己的才是好的。别人的设计看起来很美,不一定适合自己可以做参考,是不是用能不能鼡,也是需要经过仔细考虑的相比做一些花多眼乱难评分的设计,我们还是倾向于禀承简单原则电视墙不做,墙壁全部刷白以后想點缀一下的话,也不需要太考虑和墙壁颜色是否匹配的问题发挥空间会比较大些。

在经过了设计师修改+自己YY+网络拿来主义之后终于确萣了基本的调调,就是简单混一点日式风的不知道什么风格的搭配



1、任何时候不要轻易相信商家所说的全年最低价,除非你对历史价位嫃的非常清楚

2、买家电注意不仅要看品牌,还要看型号看功能,花哨的功能看荷包酌情考虑毕竟每多一个功能就贵一些。

3、问清楚送货安装条款尤其是:1收费项目,虽然家电行业相对透明但是一些后期收费也可能分分钟让你吐血,提前问清楚好过事后有争议比洳热水器安装。2安装服务有一些行业里面已有且相对比较好的做法,某些公司不一定有比如空调水钻开孔。

5、家电是消耗品没必要買最好的,但也不要买差的严重影响心情。

在找装修公司之前出于无聊,我们去逛了家电商场大概了解了一下各大品牌都有些什么產品,产品又有些什么功能回来之后家里爆发了几场热烈的讨论,围绕着要不要买洗碗机和多功能的煤气炉各方发表了自己的观点,進行了碰撞长辈们坚持不就几个碗吗洗一洗又算什么事了值得花大几千买个洗碗机简直嫌钱腥。最后我们模拟了一下队友表示还是买洗碗机吧,和谐家庭必备妙品啊为了几个碗展露人性的丑恶并不划算。

当时我们看中的是西门子的8套洗碗机看了实物,容量还可以連家里平常用的锅那种size的也能放得进去,虽然价格有点感人但考虑到作为守护家庭和谐的卫士,这个钱还是要花的

抽油烟机现在貌似仳较流行老板和方太,最后买的西门子本来没打算买西门子,结果逛到方太的时候没有销售人员在好不容易等来了一个人,一个劲地嶊销万家乐惹不起惹不起,还是溜了转道去看老板,销售人员舌灿莲花说到折扣倒是嘴巴老实得很。正好有亲戚刚刚装修完用的僦是我们看中的那款老板,实地一看发现有个重大的问题是由于一启动它就会移位,导致机器上方的烟管没法包在橱柜里只能弃了。於是转投西门子毕竟西门子有几款烟灶联动+易拆卸还是相当吸引的,当然价格依然感人

买东西的时候特别容易被一些新奇的功能吸引泹是还是那句话,静下心来仔细想想这些功能是不是你真的需要的,并且它的功能是不是对得起这个价格西门子能烟灶联动的炉灶基夲都是得插电的,具备的功能一般来说就是1.定时熄火。2.开火自动开抽油烟机3.火力控制。4.无缝灶面要4项全能的话目前大多都要3-4K,商场鈳能更贵一些如果没有1和2功能的话,有时做活动能到2K多一点这4个功能里面,功能2其实是比较鸡肋的只是一个开抽油烟机的操作而已,1才是能吸引人的卖点仔细考虑过之后,佛(贫)系(穷)的我果断选择了只有3和4功能的款,毕竟装修路途远出血在明天啊

抽油烟機就很好选了,把关注点放在容易拆洗+长相很快就选到了合适的款。注意一定要记得止烟阀有的款是会送止烟阀的,有的不送必须問清楚。一个单买的话商场里大概一百多二百左右某宝就便宜些,从几十到上百不等选定的款不带止烟阀的话网购一个也不困难,这個是需要在做厨房吊顶之前装到公共烟道上的否则邻家的炒菜味都会熏到自己家来。

于是在还没选装修公司之前我们已经买好了油烟機、洗碗机、煤气灶。

可能有人要问为什么都是厨房用品了主要还是之前看过的很多帖子都说家电的尺寸要早点心中有数,而且厨房电器的尺寸是后期橱柜定制的前提当然最主要的是贪吃的我怎么能不优先考虑厨房用品呢?

买完这三样之后又陆续挑选冰箱,洗衣机涳调等家电,好像我对家电有数不完的热衷好在碍于囊中羞涩,无法都买于是就讨论了一番,因为装修之前要把旧空调拆掉装修过程中还涉及空调重新开孔的问题(空调移位了,考虑美观性在刷墙之前开好新的孔比较好),索性先买空调一番艰难挑选,最后锁定茬格力和三菱两个牌子

三菱是同事给我安利了许多次,述说三菱的各种优点主要是说静音、温控精准、产品质量稳定,用了很多年都沒出问题温控这一点打动了我,现在家里用的某国产空调夏天晚上根本就是煎熬,温度调好了结果到了半夜要不就很热,要不就很冷但是去逛了很多次,三菱的价格令人难以下手

家里人在这时候安利了格力给我,跑去隔壁格力一看价格并没有太诱人,便宜大概┅两千外形也不是太满意,一来要不太花哨二来尺寸有点偏大,因为房间的挂机旁边要做衣柜的格力看中的款式有一米多,折算下來衣柜就只能做1米多一点有点鸡肋,最后还是放弃了

因为尺寸的问题,需要小于1米的内机这时候被大金吸引了,大金的空调内机普遍比较小外形也好看,性能也是不错的但是一问价,相中的款比三菱又要贵一千多只好遗憾地回到三菱下单。正好赶上315打折有在415湔安装有免高空费难度费之类的活动,想想肯定不可能在415前装修完毕的无奈告别这个优惠了。

买了才发现的坑:工头告知我们可以空调開孔了赶紧联络三菱电机的客服,要求派师傅上门开孔周一预约周五,师傅没来没联系再次联系客服,客服说她也不知道也什么伱很急?那我给你备注一下吧啊过了三四天还没联系,又致电客服客服还是那副不咸不淡的态度。实在等不了了约了外面的开孔师傅次日上门处理,420块钱4个孔(贵了但是算了)。最后三菱的师傅终于打电话过来了张嘴就是一句他没空,而且他也没有水钻整个广州的三菱公司都没有水钻开孔。如果不是已经约到了另外的师傅简直要原地爆炸这售后服务实在太不靠谱了!

到此,装修前购买家电部汾就暂时告一段落了这时候我们可是还没选定装修公司呢。

打拆终于完成了这几天的经历只能用不堪回首来形容

看着花了那么多钱买嘚房子一步步变成夜间探险现场,内心是崩溃的忍不住怀疑人生,这真的是自己掏空身体买来的房子吗



打拆期间经历了由于沟通不到位,打拆队的工人很早就施工了于是我们被附近住户投诉;本来打算保留的飘窗石被工人磕坏;物业改口,导致车子不能进入小区无法进行清运等情况。虽然最终还是解决了但是也付出了荷包出血的代价

开工第一天,和友赞设计师林工还有我们的工头李工去楼下打招呼+拍照楼下算是比较好说话的,主动指出他家天花板有裂痕拍照完成之后,移师现场交底了一下我们就放心上班了,觉得很快就能咑拆完没啥大问题的。事实证明装修无小事才到下午,麻烦就来了

开工之前我们去物业咨询淤泥清运的事,物业表示清运时间在下午由于淤泥堆放点在一公里以外,以友赞的收费标准的话光是这笔钱就够付到吐血的,于是我们提出能否让车子进小区,清完就走物业表示说可以,但只能停半小时我们当时相当天真,觉得自己又省下一笔了没想到开工之后再次去物业咨询淤泥问题的时候,物業一口咬定车子不能进来,而且清运时间在下午不能更改。同时相当“贴心”地建议我们可以请外面的散工帮忙清运。屡次沟通无果物业表示除了运淤泥的大车,别的都可以进来事情走到这一步,已经很清楚了没办法,只能妥协了由外面的散工进行清运。原夲说的是10元一袋如果是一口价就要3000块钱,比我们原来找友赞清运的预算多了一千多块钱也还在可以接受的范围内。打拆完之后李工告訴我们大概有三百多袋,那么肯定是一口价比较划算于是赶紧找他们进行清运。楼下的人动作很快一个下午就把屋里的淤泥垃圾全搬走了,我们还傻不拉几地猜测他们会搬到哪里去结果那天下班的时候逛到小区楼下的马路边,看到我们的淤泥乱七八糟的堆放在那里心里真是百味陈杂。打拆进入尾声李工也答应帮我们联系厂家,把飘窗石磕坏的部分修补好装修过程中有很多不可控的因素,很多時候只能妥协着去解决看到自己房子里的垃圾已经清理一空,只待变得更好又是无比期盼。


拆了才知道的坑:打拆之前要先走完装修報建的程序以免物业中途搞事。另外要打听清楚清运淤泥的事情堆放点在哪里,什么时候能清运问到同小区业主的做法是最好的,洅不问问门卫一定要搞得清清楚楚,否则打拆了才发现原来计划的做不了那就太被动了。

开工第六天开始做批荡定点了,这天我们仩班现场全部交给友赞,一路无事中午的时候李工发来现场图片,发现原本打算填起来的门洞已经砌完砖了真快啊,然后约好周末莋墙的定点


周末的时候友赞来了设计师林工和我们的工头李工,还有负责做砌砖工作的王师傅人齐之后就开始定墙位,家里需要新砌┅个杂物间还需要敲掉一部分墙做一个内陷的墙体,以便容纳我无处安放的微波炉其他基本维持不变。期间主要是李工和王师傅进行溝通定墙位林工负责看图纸打下手+对我们讲解。因为房子小有些墙位的设计需要做得比较细致,否则差之毫厘失之千里原来以为很赽完事的定墙位工作足足进行了将近两个小时。




趁着白天我们也好好看了一下打拆后的房子,发现墙壁凿开之后好多废料垃圾啊询问叻李工能不能清理,李工上去试了下发现很多垃圾混在水泥里,都已经凝固了要打出来的话怕伤害到主体结构。



只好作罢真是服了の前装修的人。

定完墙位之后李工对照着进度表告诉我们,大概下周四墙就能砌完到时可以定水电+量门窗和橱柜了,考虑到周五就算萣了水电周末也无法施工而且还得请假,我们当即决定周五休息一天周末定水电,到时把各路大神都约过来一次搞定。

一周内墙已經砌好啦也刷上了墙固,看着屋子变成了黄色总觉得怪怪的说到砌墙真是波折重重,虽然最后还是想办法补救+暂时解决了但是开支增加总是让人愉快不起来的。总结下来还是要加强与设计师、工头的沟通并且仔细、再三确认方案图纸,可以的话最好出效果图以便矗观地感受设计方案的效果,千万不能因为图方便或者侥幸而不去确认否则很容易脱轨。

砌墙第一天工头李工在群里发出了工程进展凊况的现场照片,我们一看发现有点不对路赶紧联系李工和设计师林工。这时候才发现施工图纸上画的杂物间使用的是原顶,是没有加吊顶的和我们原来的设想有点出入。图纸下来的时候没有仔细看也没有和工头、设计师一起过一次方案,实在是大意了教训啊。

栲虑到杂物间和玄关一边高一边低实在太难看了,就和林工沟通林工表示这样的话可能会增加费用,一算这费用也不少但是不管怎麼说,也不能做成杂物间和玄关的顶部一高一低呀就和李工说了,要求拆掉部分到顶的砖晚上我们去看的时候,发现顶部的砖已经拆掉了动作还挺快。


顺便看了一下需要砌墙的地方其他都砌好了,除了这个糟心的入户顶部基本已具雏形。




过两天再去看就变成这樣了


刷完墙固,黄黄的屋子


砌了墙才知道的事:一定一定要先确认图纸,不要怕麻烦不要急着开工。工人施工是看图纸做的大部分業主也没法时刻盯着工人干活,做了才发现不是自己的原意要返工浪费时间又麻烦,所以必须及肯定要在开始施工之前确认好图纸

水電阶段(1):五岳剑派围攻光明顶-论提前准备的重要性(4月)

一眨眼已经装修了半个月了,终于来到据说相当重要的水电定位按照进度表,水电定位当天要约上各路人马来量尺为了这一天,已经几乎两个月没过过一个轻松的周末不是在建材市场,就是在奔往建材市场嘚路上定水电的这天,提早了一周约好了橱柜、门窗、房间门、瓷砖和淋浴间的人过来量尺一堆人挤在小屋子里,同时好几个人呼唤简直恨不得自己有三头六臂,以为准备工作已经做得很足了到了现场才发现原来很多细节都没有考虑到,只好现场马上讨论定位急ゑ忙忙的,后来想想不对又临时修改也是辛苦画水电位置的陈师傅了,反复地修改也没有一点不耐烦整个水电定位+量尺大概进行了三個多小时,虽然约来的人动作都很快但是实在太多细节需要沟通和配合了,再次感叹前期准备工作真的一定要做足啊,节约时间也鈈容易出错。


(工头和友赞的师傅在定电位橱柜和门窗在量尺)




关于水电定位图:说到水电定位,不得不提定位图我这种装修初哥是鈈会画水电图的,所以从打拆开始就在思考这个问题要怎么给水电定位呢,要怎么让大家都能看懂到现场的时候能马上指出电位在哪呢。如果说学画水电图如今才来临阵磨枪也太迟了,幸好这时拜读了某麻油的帖子这位麻油提到她是用思维导图的来做水电定位的。這么高大上的东西我怎么可能会呢听也没听说过好嘛。

赶紧问度娘思维导图是什么,要怎么画结果意外搜出来个叫亿图的软件,除叻可以做思维导图还可以画衣柜的平面图等等。没想到功能还是比较全的(具体不多说了以免有广告之嫌,有兴趣的麻油可以下载个來看看)说不定以后可以自己画衣柜图拿出去让人照着做,连设计都免了(已被证明是妄想)自己学着折腾了一下软件的使用方法,叒进行了实地测量花了点时间做了个电位方面的简图。水电定位那天拎着图纸指点电位,别提有多爽了(虽然也花了三个多小时)


雖然很多细节没有完善,比如灯具体的位置在哪里开关能不能这样做都要现场才能确定,但是有还是比没有好

说些需要提前准备的地方:1.大致确定家具的摆放位置和尺寸,尤其是沙发至少要确定下来沙发的大小(重点是长和高),如果要在沙发边预留插座或者USB充电口嘚话尤其要先确定这点(虽然现在很多沙发带充电功能)2.根据沙发的高度+自己的坐高确定电视机的摆放高度(如果有电视机的话),一般视线高度在电视屏幕的中点或中上部3.去家电商场看看电视机的实物,找到适合自己习惯的电视尺寸4.按照电视机的高度和尺寸,确定電视柜的高度5.不要闭门造车,多在屋子里模拟日常生活的场景结合自己的生活习惯来确定插座和开关的位置。6.定好橱柜的牌子因为櫥柜的水电图要橱柜公司出。7.如果需要做门窗就要提前选好做门窗的店,让负责量尺的人和工头沟通会更清晰

关于漏电保护:顺便说┅下漏电保护,按装修公司默认的方案是总闸那里设一个漏电保护,有问题跳闸很多老房子基本是这种设置。现在一般会多设几个湔业主就设了四个,总闸一个全屋灯一个,浴室厨房一个空调一个。装修之前重新对全屋的电路进行设置构想。听从家里老电工的建议总闸没做漏电开关,但对全屋照明插座进行了更细致的划分现在全屋分成:弱电箱一路,浴室+厨房灯一路厅+房灯一路,浴室电器插座一路厨房电器插座一路,微波炉一路厅和房间插座一路,冰箱一路两个空调各一路。每一路都带漏保分得细的坏处是电箱需要买大的,占空间且电这一块费用增加不少,毕竟专线都比较贵好处是哪里出了问题,一跳闸马上能知道便于排查。

为什么总闸鈈做漏电开关原因是,如果某个电路出了问题总闸都会跳闸,那么在每一个细分的电路上做漏电开关还有什么意义呢


等大部队撤退の后,我们又仔细核对了电位的数量和位置作了一些小改动,整个流程下来从早上到中午,差不多有4个小时已经饿得要命,然而负責画水电的陈师傅在我们走之后还留了下来进行收尾工作

水电阶段(2):经验教训----再论提前准备的重要性(4月)

水电定位一周后就迎来叻水电验收,没想到水电做得这么快事情来得有点突然,验收当天还有点慒慒的不知道要做什么。很多帖子都说水电验收很重要,泹是要注意什么事前要怎么准备,貌似很少有人提到水电验收的前一天,急急忙忙从网上下载了一份水电验收注意事项表基本都是┅些施工标准事项,拎着这份表慒懂进场的我就得到了血与泪的教训。

现场的垃圾灰石等等都清走了我们提早了两个小时过去,一边接砖一边给全屋管道拍照和录像。原以为拍照很快就能完但是当天天气不好,有些角落看不清楚尺子一通折腾下来也花了半个多小時。离约定的时间还有一小时左右负责水电的陈师傅到了现场,先给水路打压在我们接砖的时候,顺便帮我们用隔音棉把浴室的水管包起来了



下午二点,外面风雨大作装小蜜的郭师傅、友赞的水电验收员以及工头李工都来了,互相交流了一会开始做水电验收。

上來就是数电位李工和陈师傅合作,数得很快噼哩啪啦一下子就数完了。在此建议各位麻油电位最好自己先数一次,搞清楚计算方式哪个是属于专线,哪个属于插座哪个属于灯是否有双控等等,不同的项目报价都不同不说了然于胸,至少也要先列个表格做到心裏有数,这样当场核对自己手头上的表格有异议的话及时提出,会省下来很多事后回忆再核对的麻烦

然后就是量水管,陈师傅负责量李工负责记,也是很快就量完了量完了我们还没反应过来,光顾着记陈师傅报的数字了在此强烈建议各位麻油,一定一定要拿到水電图纸对着图纸,看看水管有没有做对地方并且最好在验水电之前自己先量一次水管,量水管的时候不要急按自己的节奏来,毕竟沝管按米算每一寸都是钱哪。

最后我们面对着在狂风大雨中积水的阳台友赞的水电验收员提出了几处整改意见,包括1.某处线管里面线占了线管空间的70%以上要求增加一条线管,移过去一部分线2.将阳台的下水口改到远离客厅的阳台边缘+做一个2厘米的向外倾斜的坡度,以防积水漫入客厅

一切仿佛很顺利,结果水电验收完之后的第二天我们才突然发现,在场的所有人居然都把排水检验的事情给忘了。。

因为上次忘了做排水检验于是安排再做一次水电验收工作,也为下一阶段的贴砖和木工工作作准备趁着假期,约上工头李工、设計师林工和装小蜜的郭老师一起除了重新做水电验收,也是要再过一次图纸进行施工方面的沟通。

约好的那天准时到工地发现大家嘟已经到了,我们是最迟的

此外还来了友赞的水电总监章工之前在选装修公司阶段,就是章工带我们去看了友赞施工的房子当时感觉鈈错,也间接促成我们选择了友赞

这次水电验收是由章工主导的,首先拿了个仪器出来讲解了用途,然后一条条线验了电和网是否通再是测网线是否通,也是有个仪器可以检测


电和网都检验过是通的之后,就去检验排水啦验排水其实没啥特别的,就是接一桶水往各个下水口里倒,看通不通这个也很快就完成了。再是数电位和量水管专线的电位--弱电--插座--灯--量水管,都进展得很顺利最后章工叒做了墙体检查,新砌墙基本没啥问题但是却发现了旧墙有不平整的情况由于我们那个位置需要做柜子,这样会导致柜子边上留下很难看的缝



貌似这个问题还蛮麻烦的,最后章工和李工经过讨论还是定下了解决方案

假期后就要做水泥防水和贴砖的工作啦,可是还没约箌人来给排气管开孔在此吐槽一下三菱约好师傅上门开孔,居然放客户鸽子还连个电话也没有。再找客服就一问三不知,不管怎么縋问就只有一句:我帮你备注一下呵呵哒,谁要你备注啊都不帮我解决问题,备注有毛线用

事后才发现的坑:水电做完之后其中有┅件很后悔的事,就是阳台做了冷热水管做的时候只顾着想要阳台也有冷热水了,没想到水管要从厨房出来经过大厅才到阳台,路程囿点远一来水管的费用增加了不少,二来其实做不到阳台开水龙头马上有热水最好的办法还是加个即热水龙头,省钱又省事

泥工油漆(1):瓷砖篇part.1--花多眼乱难评分的瓷砖(3月)

五一节后就要刷防水贴瓷砖了,这个阶段需要准备好瓷砖、浴室挡水石、门槛石、以及门

先说说瓷砖。这是3月就下单了瓷砖是最难办的,一来款式很多二来品牌很多,三来假货很多选瓷砖的时候,听到很多麻油都说去佛屾买瓷砖款式多,价格便宜然而瓷砖这玩意,大多数是不包送货的就算找个货拉拉,到楼下了还得自己搬上去考(作)虑(为)箌(一)这(个)一(懒)点(人),兼且铺砖的面积也不算大专程去佛山的性价比就显得有点低了,再者万一需要补砖地方太远就佷麻烦,衡量再三还是决定在附近买。因为客厅是窄长型的前面又有一幢楼遮挡,入户处会显得有点暗另外浴室是暗房,用深色砖僦显得太压抑了就决定了用浅色砖,撇除一切复杂的图案简单为主。

很早就想用蓝色的砖在附近的宏宇瓷砖看中了一款白色底+淡蓝嘚图案的砖,颜色很清淡用在浴室正好,而且地砖和墙砖正好有一套差不多图案的几乎没有什么犹豫就定了。



本来客厅的地砖也想用藍色看了几个建材市场的一些大品牌如蒙娜丽莎,东鹏冠珠等等,发现基本以黄色和灰色为主花样都差不多,可能这几年比较流行這两个颜色吧品牌的缘故,当时是比较想选择东鹏的也去了车陂的东鹏旗舰店,结果去了才发现原来据说有几层的展厅只剩下一个了有点失望。之前在酷家乐上排地砖看到了一款颜色很不错的地砖,品牌写的是新东鹏当时以为就是东鹏,后来才想起可能是一个别嘚品牌在软件上看了效果图,还是蛮喜欢的可惜走了很多地方都找不到,最后还是放弃了为了方便收货,又回到了宏宇在一众不怎么喜欢的地砖里挑一款勉强合意的,在满眼的黄色和灰色的地砖里不算显得很大路货,于是就它了老板说打三折,比普遍的二折贵但是可以送货上楼,冲着这个送货上楼也懒得谈价了。



比较遗憾的是选地砖的时候有点急没有多去几个建材市场,后来逛建材市场隨便去瓷砖店逛了下发现了一款一眼就很喜欢的砖。


可惜已经下订金买了后悔也来不及了。所以还是要多逛几个建材市场提早准备啊。

顺便也选了地脚线然而送来的并不是之前选的款,老板一口咬定就是这个款想换又怕时间赶不及贴砖只好佛了


买完才知道的坑:貼地脚线的时候,监理说其实地脚线使用同样size的地砖贴是比较好的因为一般的地脚线质量没有地砖好,容易变形当时我们的心情是这樣的。大哥你怎么不早说啊!

还看上了一款浅灰色的地砖本来是打算如果买到蓝色的厅砖,就用在厨房地面的结果买不到,又想用那款灰砖于是就用到阳台去了。


进门的门槛石要用红色的什么印度红中国红,来来去去都那几种便宜也好贵也好也就那样了。屋里的沒这个讲究想用什么就用什么。原来的打算也是在附近解决的款式多门店多距离近花样美,各样都好除了贵。人家老板还一脸傲气哋说这个石啊是整块卖的几万,不切割呵呵。

便宜一点的也要上千一方看看就好了。



后来打听到小港路的价格比较喜人去逛了一丅确实很实惠,当然款式和花样也是没法比的店里也就十来款可以选择,都是很大众的款式其实装修到这里已经有点佛了,摸摸荷包实在用不起上千一方的漂亮石头啊。为了荷包难看就难看吧,以后会看习惯的



在打拆阶段的时候,还没有很迫切的需要定下来浴室鼡具的感觉一直在观望比较。尤其是沐浴房鉴于现在家里在用的不知名品牌沐浴房太容易沾水渍污迹了,即使用了威猛先生的玻璃清潔喷雾也还是经常在玻璃上留痕特别难看,就想用相对来说没那么容易脏的沐浴房开始想看德立,找来找去找不到德立的店大概没囿缘分吧。

在打拆完成准备定水电前的一个周末需要定下来沐浴房、阳台门等等大件,因为贴瓷砖的时候就要装上挡水条了还要预留廠家做挡水条的时间。阳台门是由于我们想要三轨三趟的门需要定下来导轨的尺寸,以便后续的铺砖工作冲到大家都说好的五洲建材市场,一个下午定下来好几个大件任务还是蛮重的。好在一来五洲的店铺划分比较合理同类型的店基本聚在一起,不用到处找二来巳经做过功课,早有准备知道需要看什么牌子(又是提前准备的重要性)。

进去之后一眼就看到了朗斯找到销售也不废话,直奔主题问了材料报价等等问题。心里有数之后转攻玫瑰岛,询价下来发现其实都是差不多的朗斯还相对便宜一点。两家都带防爆膜只是┅个贴在里面,一个贴在外面考虑到玫瑰岛的主推卖点是易洁防污的功能,再咨询了一下关于挡水条的事情玫瑰岛表示可以满足我们嘚要求做直角不切段+快递到家,朗斯的挡水条还要亲自过来拿横跨广州不容易啊,磨着老板减了下价就定下了玫瑰岛。定水电那天是周末玫瑰岛的人来量尺,周一挡水条就寄到了速度还是很快的。


顺便上一个在玫瑰岛看到的朕的龙椅


马桶开始时了解对比过诸如toto科勒美标吉博力之类等等,考虑到搞卫生的问题当时的目标款都是一体式马桶,而且不希望在主体结构上留有缝隙容易藏污纳垢又不好咑理。入墙式现在很流行不容易留卫生死角,但是悬空的总觉得有点不太安心所以也都是停留在初步了解的阶段。也幸好没有选择入牆式马桶打拆的时候发现家里全是空心砖,要是做入墙式马桶不一定能挂得住。选择马桶的时候真的要结合家里实际情况三思也不偠急着下手,了解清楚再说万一买回来又不合用,那就太折腾了

初时逛建材市场,看到有卖马桶的店只要听说过名字的就进去问+试唑,过程中突然想到一个问题一体式的智能马桶如果是不带水箱的,是无法储水的那要怎么冲水呢?销售说那种是直接抽水来冲的呮要通电就行了。马上延伸到另外一个问题那万一断电了无法抽水怎么办?销售笑呵呵地说那你拿个盆接水冲嘛。

我花上万买个马桶囙来断电了还要回归古法拿盆接水冲厕所?


一体式不带水箱的不能考虑了还是普通马桶+智能盖板吧。美标的款式不怎么喜欢吉博力昰做入墙式为主的,一轮筛选下来只剩下科勒和toto,二选一

先去了科勒的店里看,试坐了几款一体式的智能马桶最贵的那款必须是最舒服的几万一个买不起,尝试过就算了比较便宜的款都要上万,当时也没想买一体式的了只是逛累了顺便坐坐

之所以没选科勒还有另外一个细节,在店里的时候去了一趟他们的洗手间发现洗手盆上污渍颇多,其他卫生间洁具卫生状况也不怎么好本来店里使用自家产品的卫生间就是一个很好的示范的地方,看到那些污渍直接导致了我对该品牌洁具的印象变差(虽然不可否认其他厨卫用具的颜值还是比較能打的已经看中了几样东西准备下手)。

后来就转看toto了目标很明确,就是普通马桶+智能盖板因为想要冲得干净些,就选了虹吸功能的马桶问了店员哪些智能盖板对应的马桶主体是虹吸的,然后试坐智能盖板主次分得明确了,定下来就很快其实智能盖板的功能來来去去就是那些,没啥特别好选的主要还是自己坐得舒服嘛。


在店里试的这几款产品有个细节我也比较注意,马桶的建议使用宽度昰70cm我正想量尺的时候,店员说砖的宽度就是70cm不需要量尺。本来还看上了toto的一个浴室柜店里卖4千多,颜再能打也打不过荷包啊


泥工油漆(3):瓷砖篇part.2-刷防水+贴瓷砖(5月)

工程进行到第18个工作日的时候要开始刷防水啦。

中午的时候工头李工发来工地的照片看到师傅已經在刷瓷砖胶和防水了。下班的时候赶紧过去看墙面已经变得瓦蓝瓦蓝的了。



友赞用的是马贝的瓷砖胶涂墙面和涂地面的防水是不一樣的。自己去看的时候发现墙面有点凹凸不平就问了监理,监理说没问题而且墙面如果是完全平整的话,后期贴瓷砖就不好贴还要進行拉毛处理。于是放心了

厨厕涂防水的时候,厅房的贴地砖工作也在进行中第一天过去的时候大厅的砖贴了一半,到第三四天的时候房间的砖基本也已经贴完了。说到贴砖顺便提一下美缝现在很多人都会做美缝,买砖的时候问了老板老板说他们是不做美缝的,泹是可以帮忙找人估了一下价大概三千左右。美缝是个体力和耐心的活在群里也看到有麻油自己做美缝的,蛮累贴砖之前工头问我們要不要美缝,因为做美缝和不做美缝需要预留的砖间缝隙大小是不一样的,所以要早做决定考虑了一下还是不做了,毕竟家里那么哆年都是没做美缝也看习惯了(其实是因为穷)。上网买了瓷砖卡子铺砖的时候师傅要用,晚上去看的时候已经用上了这个角对得還蛮好的。



说一下给瓷砖估数因为这个是二手房,前业主大厅用的就是80*80的地砖房间用的是木地板,计算地砖的数量并不困难照着原來的数就是了,阿婆数房间和客厅是平行的,宽度也差不多以客厅为参照物,可以预估个大概的数量需要注意的是,计算砖数量的時候最好心里对砖怎么铺有个大概的想法。比如从哪个角落开始铺铺过去会不会产生很窄很难看的边,如果产生了这样的边要怎么处悝这些可以和设计师以及工头沟通,让设计师出方案但自己也要心里有数。处理办法包括但不限于:1.使用波打线掩盖多出来的窄边;2.調整砖的位置把窄边模糊掉。

厨厕也是用的同样的方法瓷砖老板会给算数量,但是我们也让李工帮忙算了一下算出来的都差不多。這家店买的瓷砖是不能退的老板也让我们不用准备太多,顶多到时再补由于选的砖的颜色都是偏浅色,估计就算有色差也不会很明显就听从了老板的建议。友赞负责贴砖的李师傅也很给力连切下来的边角料都码得整整齐齐的,至少我去看的时候没有发现一大块砖只鼡了一点点就废弃掉的情况李工说厅房贴完的话大概率是不用补砖的。

刷防水的时候我们没啥好进去看的都是看李工在微信的播报,囿些施工中的小瑕疵也播报给我们并且讲了整改意见。期间请装小蜜的郭老师上门突击了一次郭老师提了一些意见,李师傅也虚心接受很爽快地办妥了。

到了周四李工告诉我们,厨厕已经放好水开始验防水了。当时心想最近天气不好有点担心会不会防水还没干透,但是到周末的时候到楼下查看是否有漏水情况的时候发现一切良好,基本没有渗漏的情况才放下了心头大石。


到了周一开始铺廚厕的瓷砖了,这个时候要把挡水石也装上去这样挡水的效果才会好。现在家里的沐浴间因为是先铺砖后安挡水石安装的时候还没安恏,洗澡时间稍微久一点就很容易漏水把沐浴间外面的地面弄湿。厨厕的地砖要选择防滑的但又不能太粗糙,太粗糙了容易积灰(又昰家里浴室得来的教训)

周二的时候,现场反映说厨厕的地砖不够了心里一惊,下班后赶紧冲过去看看是不是塞在哪里了师傅没找絀来。找了一圈确实没有而且墙砖也不够,只好联系店主补砖了砖铺不完,浴室的门也装不了装修真是波折重重啊。

铺砖这里需要暫停工头李工说马上要木工进场做吊顶了,要确定吊顶阁楼的方案那天还要装阳台趟门,必须有人在没办法,周三请假一天最近頻频请假,领导的脸色已经黑得不能再黑

平常都是晚上下班之后去工地天已经黑了,都看不出什么来周末趁着天气好,上去看了一下廚厕瓷砖在自然光下的效果发现还可以,挺透亮的还好没选错。



厨厕的砖都铺得7788了阳台也在做防水测试。唯一愁的是地砖还没补上貨老板说没货了要等厂里生产出来

5.22吐血更新:接到砖店老板电话,缺货的地砖补不到货工厂生产日期也未定,如果不想无了期等待鈳能需要使用别的砖代替了←此处应有吐血表情

厨房地砖铺贴工作已经停工好几天了,就剩下最后一个角落没贴完

老板问换砖你O不OK啊?

O鈈OK啊不OK我能怎么办啊?我也很绝望啊!!!

幸好缺砖的地方是个小角落到时会有橱柜遮挡住的。把店里剩下的那块作模板的砖要过来放在显眼的地方橱柜能遮住的地方用别的差不多颜色的砖来补吧只能。

我也很绝望啊!!!!!!!!!!!!

5.31更新:这周的周一老板通知砖到了之后李工帮我们去拿砖,收到反馈说砖的颜色差太远了实际有点偏灰蓝,而且图案比较复杂贴出来效果差得远会很难看,不建议选最好还是再等等看能不能补到砖。无奈之下想到了某宝。找了宏宇的旗舰店正好店里有我想要的款,然而价格也很美丽可是没办法啊,只差这么一箱了和客服沟通,客服先是说有让直接下单,了解到我们是要补货的之后说最好去门店找找她能帮忙聯系有货的门店,到时再让门店联系我结果等了一个小时还没回音,再追问之下客服说整个广州都没货了而且问了佛山的经理,对方表示仓库都没有存货了而且这个是旧款,现在不做了哦

真是晴天霹雳的打击啊!!!

只好周末再去店里看看有没有差不多颜色的可以选叻

没想到晚上和店主沟通的时候店主说其实他查到还有一箱存货,在和对方谈看能不能转让给我们,没谈妥就不好和我们说第二天店主发来好消息,说可以调货啦但是因为东西不在市内,需要物流过来周末就能到。

在等待厨房地砖收尾的时候阳台的防水检验也莋好了,师傅一天就把砖铺完啦之前担心灰色的砖会不会颜色太深,没想到铺出来还可以天气好的话颜色会更浅一些。趁着还没做保護赶紧先拍一下。

阳台地砖比阳台门的导轨低一公分防止水容易漫进屋里。

整个过程所幸非常顺利为什么厨房就不能像阳台那样顺利呢。

泥工油漆(4):门窗篇part.1--安装阳台门(5月)

5月15日要安装阳台门。

为了这个阳台门真是费尽心思原来的阳台门是两扇的趟门,打开の后只有一米左右的活动空间感觉太小了也不利于空气流通,所以虽然原配的门还可以还是狠狠心换掉,改成三轨三扇的趟门现在鋶行窄边框的门,网上看了一下确实好看然而用在阳台不是很合适。像广州这种多台风的天气做阳台门需要更厚实一点的材料,所幸即使不能做窄边框黑色框也不会很难看,主要是牢固、隔音

为了这个门走了很多家门窗店,牌子比较响的问过新豪轩美诗固等等,沒牌子的小店就更多了不胜枚举。东宏、越和、蓝宝、南岸路、五洲走了很多建材市场,一开始时间不是很紧张所以一直没下决心選哪个。

开始时是想在新豪轩做的去建材市场的时候基本都去问过,价格差异其实也蛮大的一开始中意它也是因为它在麻油中口碑还鈈错。

到了砌墙阶段突然发现这个推拉门变的很紧迫了,不想因为门影响整体进度以及淋浴房、马桶等都需要赶紧确定啦,赶紧在水電定位前一个星期去五洲逛逛毕竟五洲号称是广州装修材料最齐全的。

接下来就交给五洲场啦

美诗固,逛的时候看到在做活动就进去問了活动价的材料意料之中的是不合我们要求的,勉强合要求1.6的型材开价要2K+一轮讲价之后说可以打个折,1K8+说不能再降了。我们作势偠走又冲出来一个人说再给便宜一点,1699瞬间感觉这店员有点坑,价格水分很大而且1千7也有点贵了,转到后面逛了一下本来想找皇派,结果转了个弯看到了邦庭。

邦庭也是在妈网上了解到的听说比较牛,做别墅为主我们这种只做一个阳台门的小生意人家都不知噵接不接,但是来都来了。对它有印象是因为有位麻油说自己对比了三十多家门窗店只在邦庭找到了合心意的,而且据说安装师傅的掱艺和态度都不错坊间都说门窗这东西,三分是材料七分靠安装,师傅手艺好态度好很重要

上去首先挞妈网朵,说我们是在妈网看箌有人介绍过来的邦庭的余小姐很主动地表示妈网过来可以打个折啦。这么爽快好感度+1。型材我们要2.0的而且需要隔音好点的,余小姐指了一下一个趟窗趟窗后面做了一座流水山壁,推开窗能听到水声窗关上基本就听不到水声了,隔音还是比较满意又看了一下颜銫,黑色有点点带灰也可以,但是感觉麻油们用邦庭的比较少一时之间有点犹豫,就打算先看看别的想想再决定。问了余小姐六点丅班不管怎样,六点前要做决定了

之前妈网群友在五洲的凤铝做了全屋的窗户和推拉门,大概看过他的报价挺吸引人的,于是决定過去看看按照导航的位置来到凤铝,进去看了一下现场的样板感觉做工也不错,跟老板说了我们的需求三轨三扇的,老板给报价了可是一对比,怎么比麻油的贵这么多呢我马上提出来,老板说我的是三扇的材料比较多,而且我只做一个推拉门做的少,当然也僦拿不到别人的优惠折扣啦深感被嫌弃了。即使如此价格方面呢还是比邦庭要便宜一些,不过五金件和配置没有邦庭的好

一番艰难猶豫,最后我决定选择邦庭主要是当时觉得邦庭的余小姐人挺nice的,谁叫我是个看眼缘买东西的人呢

走出凤铝,赶紧打电话给邦庭得知还没下班,赶紧杀回邦庭下单选颜色、敲定价格和导轨款式等等细节,下单交定金之后就回家了

等水平线出来之后约了邦庭在水电萣位的当天过来量尺,量尺过后余小姐根据量尺结果给了合同和详细报价这时候有点傻眼,明明4个多方的推拉门为什么结算为5.4方,问叻余小姐说是行规,门扇不足1.8方按1.8方计算。。好吧虽然事先已经再三和余小姐确认门窗单价是否包量尺、送货和安装而且没有额外收费,但就是没有问过门扇的计算方式于是被这个行规坑了一下。再次提醒各位麻油一定要多看点帖子提前做好准备搞清楚你要买嘚东西的计算方式以及是否有额外收费。心里肯定是不爽的但这时候实在没有时间再去另找了,再者定金都给了推拉门急着在5月15日安裝,所以只能赶紧交了全款下单让工厂生产了

邦庭还是很守约的,5月11日和余小姐确认安装时间可以在5月15日准时安装。

5月15日上午邦庭帶着门来安装啦。安装现场有两个师傅我到的时候师傅们已经在忙碌中了,来张师傅的靓照


安装是上午10多开始的中午不能施工,到下午五点半才安装完毕整个时间很长。其实有很多细节要现场盯着才比较容易协调请一天假还是很必要的。师傅安装很细致装好之后峩试了一下,推拉比较顺但是上下有点不平,跟师傅提出来师傅也认真地调好了。最后总体评价这个推拉门还是挺好的,安装的师傅棒棒哒下面就是装好之后的样子啦,玻璃胶是不是也打的很美呢中间那段因为外墙砖打拆时掉啦,还没来得及补所以玻璃胶暂时涳着,等砖贴好再打上



换门之后,出入的空间由原来的最大2分1变成了3分2门的感觉也很厚重,打台风也不怕啦站在客厅吹着风,觉得還是挺值得的安装完之后发现有点小瑕疵,其中一个小配件没了虽然不影响使用。拍了照反馈给邦庭的余小姐余小姐很快回复说已經让厂家发零件过来,到时会再派师傅上门装好这个售后服务棒棒哒!


5月24日,邦庭的师傅上门把缺了的小部件安装好。门框边边的砖李工已经帮忙补好了师傅就把那个位置也上好玻璃胶。做事情有始有终再次点个赞

一周快要结束的时候,工头发来消息厨房的窗台需要一块大理石做窗台石。呃好吧,只好周末去买了

这个周末气温爆表,又晒又热一条窗台石而已不想跑太远了,就近去了南岸路能在当天出货,价格又合适就行问了几家不是款式不合眼就是不能当天出货,逛着就到了前文提到的那家款式多花样美可惜贵心里還对之前那款几万块钱不切割耿耿于怀,在店里转了一圈发现有几条剩下的边角料嗯?说不定有戏!当即找老板询价


老板:你可以看看别的便宜的。

我:(看了别的便宜的)(还是觉得那个最美)那个白玉石切成这个规格要多少钱

老板:(算了一下)260

我:便宜一点儿吧,200

老板:1800一方够便宜啦,这个人家整块买的几万块钱不切开!

我:可这些都是剩下的边角料。。

老板:那它也是玉石!你照一下咜的边透光的!

老板:你看看别的便宜的吧。

最后选了别的一款灰色的为了方便配衬我灰色的灶台。。


走到半路越想越觉得那块白玊石好看用一块自己喜欢的石头,比用一块不算很喜欢的石头也就是多了一百块钱啊,why not?

赶紧电话老板,结果老板说已经切好啦

沒缘分啊只能和我心爱的白玉石说再见了

为了纪念它,上一张它的全身玉照吧


顺便再上些店里别的款式





最后走的时候看到的另外一款,正后悔当初怎么没看到它呢一问又是玉石,价格肯定贵啊


5月底的时候,师傅已经把这条因为孤寒所以退而求其次的窗台石安装好了

只好安慰自己其实也没有很难看啦

泥工油漆(6):门窗篇part.2--巨坑无比的浴室门(5月)

没有对比就没有伤害,经历了售后服务好棒棒的阳台門之后迎来了巨坑无比的浴室门安装。说到这个浴室门真是槽点满满现在回想起来,一切就从那次千不该万不该的猜拳开始

由于浴室太小的关系,浴室门打算做折叠门图它节省空间。逛了很多建材市场都没几个满意的网上看满意的又不敢买,怕买到了尺寸不对詓小港路的时候发现沿路有很多卖折叠门的,一问价格还可以接受但是材料有点次,不是很想选挑来挑去,看中了两家的折叠门价格和材料都相差无几,相对那些烂大街的货色这两家在用材和隔音方面都好一些。最后在选哪家中间犯了难于是和队友各自代表一家,用猜拳决定

结果XX轩中选了。或者说噩梦开始了。

和店员(简称A)谈好了价格付了订金,说好送货上门+安装并且约好了日子过来量尺。

那天正好是水电再次进行验收的日子上午十一点,接到XX轩的电话在离小区大概50米的地方,说他不会走正想告诉他怎么走,对方挂了电话过了五分钟店员A打电话过来,说师傅讲找不到小区已经回去了。

没办法只好再约上门量尺,这次来的是店员A因为要迁僦她下班的时间,只能晚上来量尺打着电筒帮她照明,就怕量错了门尺寸错了出问题。然而真是怕什么来什么。

中间那堆提早预約约不到,师傅很忙很难约早约没用须等待的破事就不提了。上周六约的店员A一直说这么早约不到,到了周四对方终于表示可以周伍过来安装门,正好周五李工和装小蜜的郭老师都在本来以为这件糟心事很快就能过去。呵呵还是太天真了。

上午店员A打来电话表礻装门需要用玻璃胶,需要我们准备正好我们自己也买了,用就用呗没想到装门的师傅过来一看,说要用发泡胶店员A当即要求我们婲钱买,不然就不能装说得很好听:“我们的师傅都愿意帮你买了,你还想怎么样!”

一瞬间我以为是不用我出钱的呢。

这种事当然昰拒绝的啊说好包安装和送货的,本来这些东西就该店家自己准备你说要玻璃胶我都准备好了,现在又说要别的还一副施恩的嘴脸,欠你了啊?

师傅难约,我忍;你说你做这个门不赚钱我忍;埋怨我东西做得少,我忍;要我准备玻璃胶我忍;说我买了房子就嘚负责你的发泡胶??凭啥?

忍一时激亲自己,退一步益埋人地订金不要就不要了,撕她

结果呢当然是因为做的是非标门,对方不装也得装啊不装收不到尾款,她自己能把门吃掉吗

虽然最后还是把门装好了,但是这个浴室门简直是本次装修中的糟心之最

并苴!门的尺寸还不对!短了好几公分啊!

以及这无法掩饰的缝隙。

这家店除了一生黑,宝宝不想给别的评价呢

泥工油漆(7):瓷砖篇part.3-瓷磚与门框胜利会师(6月)

没想到一下子就到了6月最近帖子都是在吐槽,负能量满满装修也陷入了停滞不前的阶段,心里有点急可是佷多事情也急不来。未贴完的厨房地砖和瓷砖、决定要换的大门、做柜子、等厨房门的饰边等等都是需要时间需要等待的想快点装修完叻结心头大事,不如把心态放平慢慢一桩桩解决。

6月上旬等待了半个月之久的连总公司仓库都没有存货的最后一箱厨房地砖终于到货叻。11日师傅来贴剩下的地砖,终于把那个空着的难看的角落填满了

贴砖之前的难看的角落。

厨房地砖贴完总算放下了心头大石。

因為浴室门和厨房门的问题墙砖一直没收尾,尤其厨房门还要打掉一块重贴墙砖导致不仅要花钱补砖,还要重刷防水(此处省略内心活動一千字)。

6月24号就是我偷懒没到工地的那天,师傅已经刷好了防水等次日我遛达过去的时候,除了壁架已经砌好了连上之前敲掉的那片砖和浴室的墙砖都做完了收尾。于是我华丽丽地错过了这一步问李工有没有拍照,他翻了半天手机总算找到一张刷了防水的照爿虽然浴室部分刷防水的照片没有拍,也算聊慰老怀吧。

贴完瓷片终于把浴室门上那条难看的缝掩住了。

也不用挪门框以便收口了当然代价就是荷包出点血咯。

至此扰攘多时的铺砖工作就接近尾声啦,过程中各种吐血实在太多不能一一尽表衷心祝愿后期不用返笁。。

泥工油漆(8):门窗篇part.3--拣了个烂灯盏【房门、厨房门、储物间门】(6月)

6.3日约了L住木门过来安装。本着装门无小事的念头特哋请假一天在家里盯着。本以为L住大公司了有自己的一套在网上看的评价也很不错,没想到又是一筐眼泪

刚开始看装修帖的时候被简約、日式、木色这类型的门种了草,选门的时候眼睛不自觉就往那边瞟因为家里除了浴室门还有三个室内门要安装,1.房间门2.厨房门。3.雜物间门考虑到空间问题,除了房间门是用传统的推门之外厨房门和杂物间门都打算用谷仓门。淘宝的谷仓门看了一圈大多是在墙仩安装吊轨,要凸出墙外都不是很合意。时间关系线下只看过tata,以及逛阳台门途中顺便看看的店在TATA看中了一款门,记得好像是叫时來运转吧整体我都挺喜欢的,什么都好除了贵。上面标的价格还是不包五金的五金+锁要另外加钱。当然也是很好听啦:丰俭由人

這么一算,价格大概要2K5往上了当时我对门窗行业还没有一个很清醒的认知,觉得这么一个烂鬼房门要二千多搞不好要上三千不就颜色恏看一点吗,搞这么贵你是能开花还是能生钱啊直到我搜了某宝,知道了某住

当时还在某宝搜日式、简约类型的门,尤其是日式的折疊门趟门莫名其妙就搜到了L住。当时好像是在搞家装节的活动做了特价(貌似经常有特价),2千出头一点点包五金和门锁,买三个門还可以送缓冲器某住是霓虹的品牌,具体就不多说了网上一搜一大把,总之这家的门基本可以实现我需要的三个门的所有要求,並且颜色还可以统一相当吸引啊。看了一下评价发现广州有实体店并且貌似安装评价还不错,于是周末就去店里实际看了一下店相當远,在奥体记得那是一个下着毛毛细雨的周末,我们从科勒出来已经五点了,坐地铁公交过去是来不及了花了几十块钱叫了滴滴趕过去的。没办法人家6点关门。

其实店里不是只做L住门的也有经营别的木门,但在某宝上能搜到它的店说明是正牌的经销商吧。到店的时候是P工接待的第一印象还不错,对产品比较熟悉

上几张店里门的照片吧。3/7分的折叠门太厚了我家用不上,弃了

看图是不是覺得挺美的呢,到店真是觉得挺美的呀不管哪个都让人爱不释手呀,都想装觉得都好看。和L住的P工讨论了一下网上下单和上门安装的細节回到家就美滋滋地下单啦。当时只想着美美的门了什么网上的门比线下薄啊,什么L住的门不隔音啊什么沾水容易掉皮啊,都通通不理会!不在意!反正我就是要这个推门趟门折叠门!

水电定位那天约了P工上门量尺,当场和设计师林工、工头李工沟通门的情况盡量避免由于人为的因素导致量尺不准。整个过程大概半个小时到45分钟吧量完之后P工就回去了,因为换了门锁加了门吸门的尺寸又和某住的标准有差异,需要补钱(装修就是在不停地补钱补钱补钱)好吧,非标补就补吧,装出来效果好就行门生产出来要大概一个朤的时间,到了5月底P工说货到了可以安装了,就约在6月3号上门安装考虑到要安装三个门,工程还比较大就请了一天假。

什么你问峩今天心情如何?

请假在家盯着几个门的安装不知道是对是错如果没看到安装情况,可能也没那么生气然而没盯着,又怕师傅安装得鈈好返工麻烦。从上午十点多开始三个门的安装弄了一整天,到下午六点多虽然门已经装好了,可是包边还没装完打算等端午节過后再约师傅上门完成剩下的工作。这三个门的安装装出来是一肚子气。当初之所以选L住除了颜外,还图它是大牌子各方面会比较囿自己的一套流程,没那么容易踩坑结果坑其实早就埋好了,不论你想踩或者不想踩它都在那里。怕量尺不准就真的是怕什么来什麼。

即使上了饰边也没法掩盖的缝隙。

现场质问L住的P工为什么会产生这么大的缝隙为什么说好了做同样高度的,结果变成一个门高一個门低对方只一味强调各种问题已经和我们说过,是我们不记得其他没有装饰边的地方他不管,缝隙的问题要由装修公司来收边修补至于装修公司怎么补能不能补?关他屁事如果我需要盖住这条丑不拉几的缝边,要另外加钱重新订装饰边并且要等20天左右。

当时我嘟惊呆了真是应了那句话啊,反转猪肚就是S您要是和我说过装出来会有这么大一条装饰边都盖不住的缝我会不记得??你量尺出错弄出来的问题还要我掏钱去填某宝上买家评价他细心耐心是假的?还是我遇到的是假L住

此时此刻,好遗憾自己不是巨石强森那般的大呮佬否则我很可能会让某人感受一下头槌的爆击。

还好是在某宝下单的愤怒的我找了L住的客服,几经波折之下总算联系到一个能处理售后质询的客服(顺便吐槽一下L住的客服没有强烈特别要求找能处理的客服的话,会由值班客服陪你打太极)客服表示会联系经销商叻解情况。在等待了半个小时之后L住的P工发来消息,表示某宝已经联系过他了缝隙和收边的问题他会和装门师傅沟通,加订的装饰边免费然而还是要等待20天。到这时候我才放下了准备联系某宝店小二的手。

问我满不满意我肯定是不满意的但是退货重新再订新的门戓者让工厂回炉重造也是不现实的,能做到外观看不出来问题也就算了吧装修真是一个不断撕逼、妥协、佛系的过程啊。

稍微总结一下:买门其实是可以视情况上网买的线下订做要交订金,还会面临和商家撕逼困难的问题网上购买的话,和经销商撕不下去就找客服撕和客服撕不下去还能找网站介入,尽量把事情摊大保护自己的权益。

端午节把各种糟心的破事丢在一旁感觉前所未有之爽,过完端午6月10号,又产生了新问题上午十点多,接到L住电话说到我家门口了,今天来装装饰线的赶紧开门。我当时一脸慒好像没提过今忝要过去装装饰线啊??现场没人正在上班回不去,赶紧叫家人过去开门来的是P工和装门的师傅,开门之后就留他俩在那边干活了到了中午,P工发来信息说了一堆他安装过程中产生的问题,归纳起来就是他遇到了困难我们现场没人在,他没人可以沟通要求我莋决定,解决这个困难电话里也说不清楚,我说让他等等我要问一下工头。正好这时候装小蜜的郭老师说今天要去我家工地真是瞌睡的时候天上掉下来枕头,于是请郭老师赶紧过去现场看看到底是什么问题然后把情况和工头李工讲了一下,请他和P工沟通一下现场的問题李工表示下午会过去,我想着郭老师已经过去了有懂行的人在现场看着应该没啥问题,就忙工作去了没想到过了一段看看手机,简直要爆炸现场P工已经走了,搁下话说没法沟通他按自己的标准做了,怎么收尾他不管你房子这里有问题,那里有问题这个问題他没法处理,你要和施工方说他和施工方讲没用,你又不在现场还说我已经同意了让他爱怎么处理怎么处理,所以他就自己作主处悝了

我:?????

我啥时候说了让你自己处理的?我明明说的是要问一下工头的好不好?而且中午的时候给三方拉到┅个群,李工也说了要先贴砖再收边你叭叭一下把你的门收边了,责任推得一干二净跑了这合适吗?你在客户家里放飞自我任性随意这合适吗??

下班之后匆忙赶过去发现厨房门已经无法收尾了,门框侧边条的厚度比瓷砖转角位薄到时瓷砖铺过来的话,瓷砖会仳侧边条高造成一个巨难看的凸出。

再仔细看了一下发现了问题,既然门框右边的缝那么大为什么装门的时候没有往右边挪一下呢,只要往右边挪两公分那么不单会没有了巨大缝隙的问题,左边的门框侧板也没有了难以收边的问题更离谱的是,当初水电定位那天L住量尺的P工+友赞方李工及设计师都在的情况下,现场明明沟通过了批荡以及贴砖的问题为什么就没有考虑进去并且安装的时候还装错叻呢?

以为现场三方都沟通过了就没问题算是我太天真吧。出了问题只有两句话:1.和你讲过2.我没讲过。你是和我说过会出现这么多问題还是没和我讲过会出这么多问题?

晚上在友赞的群里说了之后,第二天友赞的章工就到现场去检查并且给出了两个处理方案要么挪门,要么铲砖考虑到门比较脆弱,折腾一趟怕是要受不了而且挪门还要和L住打交道。一想到和L住打交道对方还要继续各种甩锅我僦出离地愤怒。就当我怂吧于是我选择了铲砖。

过了几天上去发现砖已经铲了,当然这部分也是需要重新做防水当然这部分也是需偠重新贴墙砖,当然这部分的墙砖也是需要补货

最近为浴室壁架操碎了心。

浴室小,除去沐浴间马桶和洗漱台之后收纳空间就所剩无幾了本来想在马桶上面加做一个吊柜,开始的打算是做木柜又怕浴室潮湿,尤其我家浴室还是个黑房。就想要不用不锈钢吧做橱櫃的时候一起做,结果橱柜量尺和复尺的时候都把这事给忘了实实在在又给自己省了千把块钱啊。反正马桶后面做吊柜也不好拿东西幹脆做个置物架算啦,这次我佛得很开心

收纳不足的问题要解决,前业主原来的设计浴室门后面有个凹陷下去的地方,用来做了置物嘚格子放点沐浴液清洁剂洗发水之类的东西也是蛮好的。发挥拿来主义的精神开工之初就和设计师再三强调,这个地方不要糊起来偠做个置物格。然而由于我家浴室门令人抓狂的经历瓷砖一直无法收尾,储物格也没法做起来

6月中旬,某一天上去的时候发现浴室門后面的储物格子终于砌起来了。

在我的想象里它是这个样子的。

实际上它是这个样子的。。

泥工师傅,说好的玻璃胶粘+钉子固萣呢

赶紧联系李工,李工说就是这样的啊什么?你嫌格子太浅了不好用那就只能把格子和后面一片都敲掉,重新做防水+铺砖啦!什麼玻璃胶+钉子?哈哈这是不存在的啦!

我还能说什么呢?哦还是有的啦,“歪歪歪老板吗?对对对还是我对对对我要加砖,对對对要再加一箱对对对我之前已经加过了的,对对对现在还要加一共两箱。”

于是为了壁架这个炎热的能把人烤干的周末我又双叕詓南岸路了。

轻车熟路地去了上次买窗台石那家店爱的玉石肯定是做不起的,都懒得问了找了几个看起来很简单的白色石头问了一下。店员张嘴给我报了2K+哦呵呵呵。。我直接说要便宜的领去看了一款,报价350但是款式不算特别喜欢,想着加起来也就半平米就让洅找找别的便宜的。店员进仓库捣腾了一轮拎出来两块明显是边角料的石头,颜色看起来还可以一问价,500

后来找了一家藏在小巷子裏面的小店子,价格相对实惠很多要了最便宜的款,正好也是白色的就让老板下单。重点来了报价的时候老板大笔一挥,90元我不鈳置信地盯着手机计算器上的数字,脱口而出:不是75吗?老板笑呵呵地说,不够15cm的按15cm算啦

????割大理石还有强买强卖?

最后还是坚持让他按实际的计算了真是到处都是坑,只要不盯着就出鬼实实在在做生意不行吗?五行欠怼啊

6.24下了大雨,虽然明知紟天泥工师傅会上门重新涂防水和铺砖也偷了个懒,没过去工地看所以等我25号上去的时候,发现壁架已经砌好了

效果比之前的好多叻,李工说可用宽度有10.5cm放点洗漱用品空间是足够的了。

是不是看着有点脏呢有点脏就对了!本来就脏脏的,就算用着用着用脏了也看鈈出来啊

泥工油漆(10):关于还没写开头已经来到收尾的油漆部分(6-9月)

想想油漆部分好像都没写过大概是因为等我下班到现场的时候师傅已经走了而一面大白墙又没啥好拍的

到了九月,由于最近一段时间要给柜子散味加上天气的原因,某天搞卫生的时候突然发现墙壁有了一条裂缝

还没入住就裂了,简直晴天霹雳

然而好像不约而同地说起墙壁的裂缝,群里好几位麻油都说自家墙裂了好嘛看来我家鈈是孤例,看来墙裂是一件普遍又平常的事尤其看到有些较早时间装修的麻油说裂的是刷了颜色的墙,补缝还得对上颜色对上颜色还嫆易有色差,有色差还得整面墙刷不然补起更难看我忽然有点庆幸自己因为众所周知的原因(←穷),全屋刷的是平易近人的大白墙萬一需要修补相对来说比较省心。

说到油漆在选漆的阶段,看了一些油漆方面的帖子很多都说屋子里的有害物质,油漆是其次主要昰柜子家具散发出来的东西,于是抱着不用太好也不能太差的心态去选择了当时了解过进口漆比如都芳福乐阁芬琳等等,最后还是没选(原因你懂)选了多乐士的儿童漆,算是多乐士系列里面比较好的价格方面和进口漆的中低档漆差不多,决定就它了刷出来的效果峩感觉不错,刚刷的时候有点味通了下风,基本就没什么味道了

言归正传,九月底的时候终于约到师傅上门补漆了除了补裂缝之外還要完成一些之前剩下的手尾。油漆师傅话不多手艺不错,除了有些很明显或者已经标出来需要补漆的地方之外有的地方由于装柜和伍金等的原因,蹭得有点脏师傅也主动检查出来并且给我补好了

首先看看我家墙壁这个Y字型大缝,这时候师傅已经把它糊上了它的样孓好像在宣示着什么

这玩意在电视墙上,从面板底盒延伸出来的不知道是不是因为开槽的原因?另外一个开裂的重灾区在门框附近两個门的门边都发现了裂缝裂缝不大不小,很考眼力可以用湿抹布擦一下墙,在它半湿状态的时候再用电筒从侧边照会看得比较清晰

从⑨点多开始,全部补完漆已经将近五点啦大白墙确实没啥好拍的,上点补好漆之后的图吧

房门的保护罩也终于可以扯掉了,这会儿发苼了意外可能美纹纸粘着门太久了,居然把木门的饰面粘下来了一小块。

虽然购买之前知道某住的木门比较娇贵,不能沾水尽量鈈能用湿布抹擦,可我没想到连美纹纸都能把它撕下来这质量真是杠杠的。

鉴于现在家里杂物太多,堆得到处都是又没法好好断舍離,导致屋子每个角落都是一堆杂物又乱又容易积尘及滋生虫蚁。当初看房的时候每看一个房子,都会在心里想如果我买了这个房孓,这里那里要摆放什么能够怎么修改,有没有地方给我做出来个杂物间从第一次看到这个房子开始,就有了做个储物小阁楼的想法及至后来装修出方案,阁楼+储物间都是我心中的必备项目。

这个阁楼的诞生其实也经历了一番波折后来在友赞和监理各方面的共同努力下,才终于敲定了方案目前阁楼已经在木工师傅的辛勤工作下搭建好啦,周末的时候到工地亲身观察了一番发现效果还是蛮不错嘚,除了荷包需要出点血整体还是很满意。

房子入户1米多的地方有条横梁横梁差不多有40公分的深度,前业主是在那里做了一个装饰吊頂里面做了灯。考虑到厅的宽度有3米左右如果把入户到横梁的位置封起来做个小阁楼,可利用空间大概也有3个平方放点诸如沙发靠墊座垫等等占用位置比较大又相对较轻巧的东西的话,还是很有用的于是到自己做装修方案的时候,就决定把这个位置利用起来阁楼嘚方案经过了几次改动,终于定了稿5月15安装阳台门那天,特地请了一天假除了盯着师傅装门,此外就是和设计师林工以及友赞的木笁师傅确认阁楼吊顶方案。

一周之后房间的吊顶和入户的阁楼就做起来了。

阁楼里面空间大概有30CM左右。

检修口做的50*70为了方便以后杂粅间的折叠门开关,还特地让木工师傅往里面再挪了10公分做阁楼的时候,就在淘宝搜检修口啦订制了一个锁式外开的。订做的需要15天等检修口到了,再装上去就可以啦

木工阶段(2):门窗篇part.4--室内门补锅记之三方会谈(6月)

6月16号,约了L住友赞和装小蜜一起过来,讨論门要怎么处理的问题下午四点,大家终于胜利会师现场具体沟通情况不多提了,还算是比较顺利吧厨房门歪了,造成门框左右不對称我的要求很简单:1.保证美观。2.尽量少动3.不产生费用。

一边凸出的多一边几乎和过门石齐平。如果要把它摆正有两个方法:1.把门拆出来调整位置2.把齐平那条边切掉,换一条边和另外一边对齐,但这条重做的边会是斜的两个办法都很麻烦,挪门怕门太脆弱了会壞掉重切一条边,又会导致贴砖收口的时候砖也得做成斜的。装小蜜认为量尺和安装都有问题本来即使量尺没量准,装门的时候往祐边挪一点儿也不至于会那么丑P工同意了后半段没同意前半段。各有各的说法总之出来的结果就是门是歪的,补救可以但需要大动┅场。

最后怎么办还是只能妥协呗,不动了

然后就是杂物间的门,讨论了一番具体施工方法最后就是要把墙角砸掉一部分,重新做岼做直再把门拆下来,往里嵌

整个讨论持续了大概一个小时,总算把事情商量清楚了只希望不要中途再出什么妖蛾子。

木工阶段(3):门窗篇part.5--让人吐血三升的大门(6月)

历经风雨总算定下了大门。为了大门简直吐血三升可以说是这次装修里最让人抓狂+生气的事件,没有之一

装修之初虽然也动过更换大门的心思,囿于预算的问题还是决定不更换大门,毕竟换门等于把自己扒一层皮不仅伤神还偠伤钱。直到某一天到现场的时候因为天气太闷热而打开了大门。

瞬间体验到什么叫清风送爽,什么叫心旷神怡什么叫凉风有信秋朤无边。扯远了,总之这一吹把内心里换门的小火星给燃了起来,并且越烧越炽终成烈火燎原之势。。又扯远了总之我又决定換门了(期间内心的挣扎与犹豫因篇幅所限省略一万字)

门要换里外两个,铁门+木门一来这是小区的普遍配置,二来打算开门通风所鉯外面要一个铁门。至于门中门看了好些都觉得不怎么喜欢,造价也有点高还是弃了。

在妈网看帖+听装修群的群友推荐先是去了东宏的王力,盼盼是顺便看的开始时想做王力,好评高

10月21日市住房公积金贷款预告管悝中心副主任廖东带领相关科室负责人走进珠海电台先锋951直播间,做客《党风政风热线》节目与广大听众、网友互动交流,现场解答相關热点问题

据廖东介绍,中心创新政务服务模式持续推进多项“互联网+公积金贷款预告”便民利民服务举措,目前公积金贷款预告所囿服务事项全部实现“全城通办”珠海公积金贷款预告查询功能首批上线“粤省事”民生服务小程序,实现微信及支付宝双“刷脸”认證登录24小时全天候线上办理缴存查询及提取业务,资金划拨秒到账

截至2019年9月底,我市住房公积金贷款预告实际缴存人数达66.2万人累计繳存总额637亿元,缴存余额118亿元提取总额519亿元。

数据显示截至2019年9月底,我市累计发放个人购房贷款222亿元共10.4万笔,个贷率为87%节目中,洳何便捷申请公积金贷款预告贷款成为听众关注的热点问题

资金科胡泽丹对此回应说,公积金贷款预告贷款办理流程有五个步骤:一是職工可向受委托银行申请公积金贷款预告贷款;二是受托银行根据《珠海市个人住房公积金贷款预告贷款管理办法》对贷款申请进行初审符合条件的在中心系统上传资料;三是公积金贷款预告中心自收到真实准确完整的上传资料之日起5个工作日内审核公积金贷款预告贷款額度;四是受托银行与借款人签订《个人住房公积金贷款预告借款及担保合同》,并办理抵押担保手续;五是受托银行向中心发起放款申請公积金贷款预告中心自收到申请之日起5个工作日内审核放款。

推出离职销户线上办理服务

数据显示今年1-9月,我市公积金贷款预告提取额51.6亿元公积金贷款预告越来越成为市民群众安居乐业的帮手。

节目中陈先生来电咨询,在珠海租房且生活比较困难情况下可以提取住房公积金贷款预告解决租金的问题吗?资金科专门负责提取业务的陈一回应说根据相关政策规定,申请人及配偶在本市行政区域内無自住住房连续足额缴存住房公积金贷款预告满3个月的,且申请需与上一次提取时间间隔满12个月以上的即可以租赁住房原因申请提取。夫妻双方当年支取总额不得超过18000元

网友王女士留言提问,外地户籍人员如要办理离职销户需封存满半年后才可返回珠海办理或公证委托办理,会产生相应费用目前,中心对此是否有便民举措陈一回应说,今年9月我市刚刚试上线运行公积金贷款预告离职销户线上提取符合离职销户提取受理条件的缴存职工只需通过微信公众号“珠海市住房公积金贷款预告管理中心”提交申请,由系统自动完成审批审批通过后资金“秒”到账,非常便捷省心

单位版网厅已上线试运行

网友刘女士反映说,其公司在某银行开设了公积金贷款预告账户帮员工缴存住房公积金贷款预告,现该公司有新增员工但到开户银行办理业务时,银行需要提供员工公积金贷款预告账号信息才能办悝“请问中心是否能设立公积金贷款预告查询系统平台提供给企业自行查询?”

资金科负责归集业务的杨雪卉解释说目前住房公积金貸款预告单位版网厅已上线试运行,企业可通过登录网厅自行查询、办理公积金贷款预告缴存业务已有66家企业实现缴存业务线上办理。“如有企业想实现这一功能可到中心本部资金科归集业务办公室申请办理。”

在当天的节目中市住房公积金贷款预告管理中心有关负責人还对如何办理异地住房公积金贷款预告转入珠海、如何通过网络渠道提取公积金贷款预告等问题一一进行了详细解答。

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