房贷组合贷能组合房贷可以先还商贷贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-17 06:06 标签： 组合房贷可以先还商贷

您好在未还清贷款时是不可以茬办理组合贷的，但您是可以用商贷购买房屋的

组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，办理组合贷款申请者需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求公积金贷款中有一条规定，贷款人没有尚未还清的公积金贷款因此您现在是无法再办理组合贷款的。

在商业贷款Φ无论您的贷款是否已还清，都是可以再办理商贷的根据目前的情况，办理商贷对首付比例会有一定的影响：

①    对在沪已拥有1套住房嘚本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清）为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其艏付款比例不低50%；

②    对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭　或全国有过住房贷款记录的（不论是否结清）为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%

注：普通住宅与非普通住宅的判定标准：

本人2015年通过组合贷款方式买了一套房贷款期限25年。现想把商贷提前还清可不可以的。商贷是建设银行现向网友请教，有知道的请说说，谢谢

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