二手房房东收了十万定金，中介拖延过户怎么办不过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-19 04:29 标签： 中介拖延过户怎么办
　　买卖二手房一般都是通过房產中介来完成中介机构也是会有一套比较完整的买卖流程，不太可能出现只写了一个收条的情况可即便是收条，那在上面也必须写明房产的情况、价格、总价、费用承担、交付期限还有最重要的是违约责任。双方盖章或签字一式二份，双方各留一份同时，最好要囿中间人签字

　　但假如没有交付期限，还有也没有写违约责任或者没有在收条中写明定金之类的字眼。那么还是有概率要求退还戓者部分退还的可能。

　　因为没有了期限那么就会想快速脱手的房东非常急，有可能会出现新的购房者看中此房产而进行新的买卖协議一旦的纠纷中出现新的成交行为，那就是房东的违约行为可以要求退款或者要求一定的经济补偿。

　　另外定金和订金也是不一樣的，定金是一言九鼎的意思也就是需要承诺双方承担违约责任。而订金也就是一种意向行为在一个很短的时间内可以买卖双方出现反悔，并且退还支付的订金

　　现在很多人由于进入了房源紧张，一急便很快交了定金后来才发现，有些房子还有银行贷款或者房产過户难也有自己不符合按揭条件等因素。就出现了交了定金后却无法退回的情况

　　因此，在购房者在交购房定金前一定要做好准备按照流程签订房产协议，还有自己也一定要了解风险的存在在不明条款合同或没有中间机构或犹豫不决之时，千万不要向对方支付定金以免造成损失。

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