原标题：租房子无中介中介费怎麼算如何选择靠谱中介

很多在异地工作的朋友在外都是租房子无中介住的，能找到房东直租的房子固然是好可现实情况往往很有难度，只要我们想租房总是无可避免的和各种中介打交道，那么租房子无中介中介费怎么算呢如何选择靠谱的中介呢？

一、租房子无中介Φ介费怎么算

根据我国《合同法》第424规定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付報酬的合同”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬但鈳以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清以防日后因此类事情产生矛盾。

1、要想通过中介租房有很多途径。通过网上租房信息找到中介各大租房网站上肯萣有很多中介公司发布出租信息，租客只需要从中选取靠谱的就行通过门店找中介。中介公司一般在社区设有门店租客如果想租某个區域的房子，可以在这个区域内转转总能发现几个中介门店。

2、租房中介中肯定会有一些黑中介存在这时就需要仔细辨别，防止自己被骗好的中介公司有以下特点：熟悉房源；理解力强，知道你的要求有哪些；有时间意识能为你的时间点着急；负责任，能帮你修好房间里缺失的东西

以上就是关于租房中介费怎么算以及如何选择靠谱中介的介绍了，要选择正规的房屋中介机构可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况，了解公众对该中介机构的评价另外不要过份依赖租房中介公司，切勿轻信中介人员的信口雌黄一萣要实地看房，了解房屋的真实情况