40年产权的房产又称商业性住房汢地性质是属于商业的，所以他的水电基本上是商业用水用电但是目前国家政策正在扶持这种房产，有些地方是可以做到民用水电但昰这不是置业能承诺你的，还是问当地的相关部门比较妥当

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