我准备30万买房子子，只有30万，但是要75万。银行贷款怎样算法？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-18 14:36 标签： 30万买房子
我老公是公务员住房公积金贷款可以贷款30万。我们准备30万买房子可我的银行信用记录差，有逾期未还的情况像我这种情况会影响到夫妻另一方公积金贷款的吗？如果影响到了有什么补救措... 我老公是公务员，住房公积金贷款可以贷款30万我们准备30万买房子，可我的银行信用记录差有逾期未还的情況。像我这种情况会影响到夫妻另一方公积金贷款的吗如果影响到了，有什么补救措施吗谢谢大家了。

提示借贷有风险选择需谨慎

欠款逾期未还的只要最终还款了，就不会牵扯到信用记录如果进入催讨（起诉）已经记录在案，可以通过和银行领导或代办员沟通和解一般不影响公积金贷款。因为公积金贷款基本没有风险对银行来说这是最安全的。不要有负担祝你贷款顺利！ 

我有过几次逾期的情況，但是现在已全部还清不知道有没有影响，很是担心房子首付都已经付了…

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因为是用他的名不是你的

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这个算法很简单看是首套还是2套，而且现在每家银行的首套利率界定不一样首套现在有下浮15%，年利率是5.57%按照等额本息还款方式的话，每月还1641.4元首套还有基准的是姩利率6.55%，每月还1747.8元如果是二套的话，年利率是上浮10%也就是7.205%，每月还款1820.6元此上是商业贷款的算法。如果是公积金贷款的话利率相对於低些，年利率才4.5%每月还款1530元。

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