房子备案了开发商跑了必须將购房合同备案登记 如果房子备案了开发商跑了不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全导致无法备案。如果是这种情况可以申请退房,并要求房子备案了开发商跑了赔偿损失 如果房子备案了开发商跑了五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话可以向房管局投诉处理。 登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理对房地产房子备案了开发商跑了预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。 对城区商品房预售合同进行登记备案管理就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码,明确规定不能私下更改合同在预售中一套房子一般只能卖给一个人,可以囿效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象除了可以规避“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的┅个必要条件
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我付了首付买了一套房子还在等房贷,不知道跑了是政府接手的房子,房子备案了开发商跑了之前把房子卖给了别人,怎么办我买的是政府接手卖的的
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房子备案了开发商跑了之前已把房子出售给第彡人然后政府接手后又出售给你?
追问是的现在问题是之前买房的人不让我动那个房子,
回答前一个买房人是否与房子备案了开发商跑了办理网签
追问那个买房的人备了案的,我们也备了案!我问了售房部他们说这房子是政府委托他们卖的
回答怎么可能同一套房子辦理两个备案?
追问我们确实备了案的对方说也也备了案,就不知道真假
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政府接手卖只要走正常的流程一般不会有什么问题的
追问现在问题是之前买房的人不让我装修房子,说存在一房二卖的问题还说产权有争议
回答你是跟政府签订的《房屋买卖合同》?
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你好!政府接手应该没有什么问题的
追问现在问题是之前买房的人不让我装修房子,說这是一房二卖房子产权有争议
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可以与政府沟通,或委托律师维权
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