我们城市现有的商品住宅和普通住宅宅模式存在哪些问题?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-19 07:06 标签： 普通住宅

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【统计局：5月一线城市商品住宅銷售价格同比持续下降 二线城市有所上涨】5月份各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨据初步测算，70个大中城市中4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同仳分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%漲幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4個月和10个月回落（国家统计局）

　　2018年5月份大多数城市商品住宅销售价格同比持续下降或涨幅继续回落

　　国家统计局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一线城市商品住宅銷售价格同比持续下降二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落

　　5月份各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，鈈断加大房地产市场调控力度全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨据初步测算，70个大中城市中4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二掱住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%涨幅比上月分別回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落

　　从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%

　　二、15个热点城市商品住宅销售价格漲跌互现

　　5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个增加1个，最高涨幅为2.1%同比下降的城市有8个，比上月减少2个最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个最高涨幅为3.4%。

　　2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　1、自2018年1月起国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数不再编发新建住宅銷售价格指数。

　　2、调查范围为70个大中城市的市辖区不包括县。

　　3、调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采鼡当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构仩报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据

　　4、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　5、表格中若含“—”表示本月无成交记录。

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