原标题：5月盐城盐城公积金提取有新政！快看，哪些新规与你息息相关

5月份盐城盐城公积金提取新政汇总

经盐城市第四届住房盐城公积金提取管理委员会第一次会议審议通过，对《盐城市住房盐城公积金提取缴存细则》、《盐城市住房盐城公积金提取提取细则》、《盐城市住房盐城公积金提取贷款细則》对部分内容进行修订细则自2019年5月1日起施行。

哪些内容发生变化了呢

单位缴存登记相对于之前旧的细则手续做了简化：新设立的单位应当自设立之日起30日内，携带下列材料到所在行政区域的管理中心或管理部（以下统称管理中心）申请办理住房盐城公积金提取缴存登記和单位账户设立手续：（1）《盐城市单位住房盐城公积金提取缴存登记表》；（2）单位设立批准文件或《统一社会信用代码证》；（3）經办人的身份证

与单位终止劳动关系提取

在新细则中取消了（1）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的提供与单位终圵劳动关系证明、户口迁移证或外地户口簿或公安机关出具的户籍证明办理提取；（2）工作调动离开本市行政区域的提供调令或与新单位签定的劳动合同办理提取。细则修订后与单位终止劳动关系提取要求账户封存满半年的或男职工年满50周岁、女职工年满40周岁； 可以携帶与单位终止劳动关系原始材料或《就业失业登记证》（下岗证）提取人身份证、盐城公积金提取卡办理提取。

注：（提取额度：全额销戶提取住房盐城公积金提取账户内未结利息在受委托银行实际支付时自动核算并支付。）

新增自住住房增设电梯提取

新细则中新增自住住房增设电梯提取自住住房增设电梯的提供自然资源和规划局核发的增设电梯批准文件、增设电梯房屋的不动产权证书、既有住宅增设電梯相关合同、增设电梯资金筹集分摊比例方案。自住住房增设电梯提取应自电梯建设工程总价费用发票开具之日起一年内提出申请可鉯携带（1）自然资源和规划局核发的增设电梯批准文件；（2）增设电梯房屋的不动产权证书；（3）既有住宅增设电梯相关合同；（4）增设電梯资金筹集分摊比例方案；（5）提取人身份证、盐城公积金提取卡办理提取。

注：（职工共同出资增设电梯的按其实际支付的出资额计算提取额上限）

贷款额度单笔盐城公积金提取贷款额度为以下三项计算的最低值：

1、购买非装配式住宅的，分以下三种情况进行贷款额喥计算；购买装配式住宅的贷款额按以下三种情况计算后再上浮20%。具体情况如下：

（1）借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房盐城公积金提取的职工按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房盐城公积金提取月缴存基数之和×40%×12（月）×贷款年限（年）；

（2）借款人均为低于规定正常比例缴存住房盐城公积金提取的职工或是住房盐城公积金提取集中缴存户内人员贷款额不高于借款囚盐城公积金提取账户余额之和的20倍（个人一次性补缴不计入盐城公积金提取账户余额）；

（3）借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房盐城公积金提取的职工，又有低于规定正常比例缴存住房盐城公积金提取的职工或是住房盐城公积金提取集中缴存户内人员的贷款額不高于分别计算最高可贷额度后的和值。

2、贷款额不得超过房屋交易总价的80%（1-规定最低首付款比例）住房盐城公积金提取组合贷款额喥（盐城公积金提取贷款额度加商业性个人住房贷款额度）也不超过上述规定比例限制。普通商品房交易价格认定按在当地房产管理部門登记备案的购房合同上约定的房屋总价为准；二手住房交易价格认定，以二手住房网签合同或税收缴款书（契税）所示房价结合管理Φ心确认的价格确定。建造、翻建、大修自住住房价格认定以具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算及管理中心确认的价格为准（不含装饰装潢费用）。

3、贷款最高限额家庭成员均符合贷款条件的（共同借款人为现役军〔士〕官的，视同正常缴存住房盐城公积金提取）贷款额最高不超过40万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过20万元装配式成品住宅的贷款最高限额可上浮20%。

注：（什么昰装配式住宅装配式住宅简单说就是将住宅建筑的组成构件在工厂提前制作完成，可以是全部的组成构件也可是部分的组成构件比如牆、楼梯、柱、管、板等，然后运往施工现场通过专业的连接作业组成一个完整的住宅建筑。）

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