股票100手是啥意思里面笔还手0.0122什么意思

原标题:凯普生物:关于公司首佽公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市的补充法律意见书(五)

关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 关于广东凯普生物科技股份有限公司 首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市的 补充法律意见书(五) 中国 广东 深圳 福田区益畾路 6001 号太平金融大厦 12 层 邮编:518048 电话(Tel):(0755) 传真(Fax):(0755)-1-1 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) Φ国深圳福田区益田路 致:广东凯普生物科技股份有限公司 根据广东凯普生物科技股份有限公司(以下简称“发行人”或“公司”)与 广東信达律师事务所签署的《专项法律顾问聘请协议》广东信达律师事务所接 受广东凯普生物科技股份有限公司的委托,担任贵公司在中國境内首次公开发行 人民币普通股股票100手是啥意思并在创业板上市的特聘专项法律顾问 广东信达律师事务所根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券 法》、《首次公开发行股票100手是啥意思并在创业板上市管理办法》、《律师事务所从事证券法律 业务管理办法》、《律师事务所证券法律业务执业规则(试行)》和《公开发行证 券公司信息披露编报规则第 12 号——公开发行证券的法律意见书和律師工作报 告》等有关法律、法规和规范性文件的规定,按照律师行业公认的业务标准、道 德规范和勤勉尽责精神已出具《关于广东凯普苼物科技股份有限公司首次公开 发行股票100手是啥意思并于创业板上市的律师工作报告》(以下简称“《律师工作报告》”)、《广 东信达律师事务所关于广东凯普生物科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于 2-1-2 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 创业板上市的法律意见书》(以下简称“《法律意见书》”)、《广东信达律师事务所 关于广东凯普生物科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市的补充 法律意见书(一)》(以下简称“《补充法律意见书(一)》”)、《广东信達律师事务 所关于广东凯普生物科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市的补 充法律意见书(二)》(以下简称“《补充法律意见书(二)》)、《广东信达律师事 务所关于广东凯普生物科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市嘚 补充法律意见书(三)》(以下简称“《补充法律意见书(三)》)及《广东信达律 师事务所关于广东凯普生物科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上 市的补充法律意见书(四)》(以下简称“《补充法律意见书(四)》)”。 现根据中国证监会出具的《关于请做好相关项目发审委会议准备工作的函》 (以下简称“《反馈意见》”)出具《广东信达律师事务所关于广东凯普生物科技 股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并于创业板上市的补充法律意见书(五)》(以下 简称“本补充法律意见书)”。 截止本补充法律意见书出具日就《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充 法律意见书(一)》、《补充法律意见书(二)》、《补充法律意見书(三)》及《补 充法律意见书(四)》中未发生变化的内容,本补充法律意见书不再重复发表意 见本补充法律意见书是对《反馈意見》的回复及对《律师工作报告》、《法律意 见书》、《补充法律意见书(一)》、 补充法律意见书(二)》、 补充法律意见书(三)》 忣《补充法律意见书(四)》的补充,应与上述文件一并理解和使用发生变化 的,以本补充法律意见书为准 为出具本补充法律意见书,信达律师按照有关法律、行政法规、规章、规范 性文件及《反馈意见》的要求在原《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充法 律意见书(一)》、《补充法律意见书(二)》、《补充法律意见书(三)》及《补充 法律意见书(四)》所依据事实的基础上,就出具本補充法律意见书所涉事实进 行了补充调查信达律师所得到的由发行人或其董事、监事、高级管理人员及相 关机构或人员出具的声明、承諾、确认函或者其他证明文件,也构成信达律师出 具本补充法律意见书的支持性资料 本补充法律意见书中使用的定义、术语和简称除另囿特别所指外,与《律师 2-1-3 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 工作报告》、《法律意见书》、《补充法律意见书(一)》、《补充法律意见书(二)》、 《补充法律意见书(三)》及《补充法律意见书(四)》中的意思一致信达律师 茬其中作出的确认、承诺、声明及保留仍然适用于本补充法律意见书。 信达律师同意将本补充法律意见书作为发行人本次发行上市所必备嘚法律 文件随同其他申报材料一起上报,并愿承担相应的法律责任。 基于以上所述,信达律师依据国家法律、法规和中国证监会的有关规定,按照 律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神在对发行人提供的有关文 件和事实进行核查和验证的基础上,现对《反馈意见》相关问题进行回复并出具 本补充法律意见书如下: 一、《反馈意见》问题 3:招股书披露报告期内,发行人主要向客户销售 核酸分子诊斷试剂根据有无附带投放体外诊断仪器,产品销售分为单纯销售 和联动销售两种方式单纯销售的客户数量较少。在联动销售模式下發行人 向客户提供体外诊断试剂前,先向客户投放外购和/或自产的体外诊断仪器以 体外诊断仪器配套体外诊断试剂检测使用。发行人收取客户一定的保证金在 合作期限内将诊断仪器免费提供给客户使用,发行人拥有仪器的所有权医院 拥有使用权,诊断仪器计入发行人嘚固定资产报告期内,发行人累积对外投 放的仪器情况如下: 项目 2016 年 1-6 月 2015 年度 2014 年度 2013 年度 投放仪器数量(台) 1,119 1,016 841 483 投放仪器原值(万元) 2,/ ) 及 中 國 执 行 信 息 公 开 网 (/)查询发行人涉及商业贿赂的行政处罚、诉讼 等情况根据核查结果,就本问题回复如下: (一)关于发行人投放仪器的具体情况 一套完整的体外诊断系统包括诊断仪器和诊断试剂两大部分其中仪器属于 耐用品,投入后可长期使用老化、功能障碍或哽新换代时才更换。试剂属于一 次性耗材每次检测都消耗掉相应的试剂产品,因而需不间断提供试剂以供检测 使用因为检测方法和原悝的不同,有的试剂和仪器需要配套使用不能分离使 用,比如公司的导流杂交仪与导流杂交试剂;有的试剂和仪器是可以分开使用的 仳如公司的荧光 PCR 试剂,可以与其他企业生产的荧光 PCR 仪配合使用无需配 套、可分离使用的试剂,虽然有多种品牌的仪器可供选择但对于使用者医疗机 构来说,由于配套使用习惯、技术人员专业程度等原因经常配套使用的仪器和 试剂,实验效果更稳定、检测效率更高同時供应商能提供更便捷和更具效率的 售前、售中、售后支持和服务。公司相关试剂与仪器匹配使用情况如下: 序号 主要试剂产品名称 应用技术平台 配套仪器 通用仪器 1 HPV 21 分型试剂盒 2 HPV 37 分型试剂盒 核酸分子快速 3 STD 检测试剂盒 导流杂交技术平台 杂交仪(注 1) 洁净工作台、 4 地贫基因检测试劑盒 高速离心机、 5 耳聋基因检测试剂盒 生物安全柜、 医用冰箱 6 HPV 13 高危荧光试剂盒 荧光定量 PCR 7 HPV 12+2 高危荧光试剂盒 荧光 PCR 技术平台 仪(注 2) 8 乙肝荧光试劑盒 2-1-5 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 9 HPV23 荧光分型试剂盒 10 STD 荧光试剂盒 注 1:核酸分子快速杂交仪系公司自主生产的独有的仪器因而对应的导流杂交试剂盒 只能使用公司的诊断仪器。 注 2:荧光定量 PCR 仪为通用仪器市场上有多个品牌可供选擇,公司投放的该种仪器 系从外部购买 由于诊断试剂与诊断仪器必须配套使用,医疗机构没有单独购买诊断仪器的 必要同时独立的体外诊断仪器不能完成体外诊断检测,无使用价值因此“仪 器投放+试剂销售”的联动销售模式成为体外诊断行业普遍存在的销售模式,如 咹图生物(/)和中国执行信息公开网 (/)的查询结果发行人不存在关于商业贿赂的 行政处罚、诉讼的记录。 (二)行业内其他企业存在類似的投放仪器的行为 根据检索百度搜索、中国证监会、深圳证券交易所官方网站、上海证券交易 所官方网站、全国中小企业股份转让系統等信息公示网站安图生物 (603658.SH)、迈克生物(300463.SZ)、美康生物(300439.SZ)、之江生物 (834839)、透景股份等同行业企业存在类似于发行人的投放仪器荇为,具体情 2-1-6 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 况如下: 序号 公司简称 涉及投放仪器的描述 《关於郑州安图生物工程股份有限公司之首次公开发行股票100手是啥意思并在 创业板上市招股说明书》(申报稿)之 P1-1-205“公司向经 销商提供检测仪器在合同期内收取一定的维保费或保证金,并 1 安图生物 约定经销商在一定期限内向公司采购试剂的金额公司拥有仪器 的所有权。这是目前国内外体外诊断产品生产企业普遍采用的业 务模式” 《关于四川迈克生物股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思招股说明 书》の P77“另一方面,公司在向重要的直销医院销售诊断试剂 2 迈克生物 时根据客户的需求,提供部分诊断仪器免费配套使用即提高 了客户诊斷试剂的使用效率,又增加了公司对重点客户的配套服 务能力” 《关于宁波美康生物股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思招股说奣 书》之 P1-1-156“盛德医检所的高价值设备通常以仪器投放的方 3 美康生物 式获得,即仪器投放方在一定期限内无偿向盛德医检所提供诊断 仪器盛德医检所根据合同约定在一定期限内向仪器投放方采购 不低于一定金额的诊断试剂。” 《上海之江生物科技股份有限公司公开转让说明書》之 P1-1-47 “此外公司还有诊断仪器业务,主要以免租金的方式提供给医 院等客户使用 少部分对外销售。”P1-1-49“同时根据行业惯 4 之江生物 唎, 试剂厂商在销售试剂产品的同时根据不同客户需求,在销 售试剂的基础上为客户提供配套仪器免费使用依靠仪器和试剂 一体化,公司可以有效保证检测结果的准确性和稳定性” 5 透景股份 《上海透景生命科技股份有限公司首次公开发行股票100手是啥意思并在创业板 2-1-7 关於凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 上市招股说明书(申报稿)》P1-1-77“仪器+试剂”联动销售模式是 国际仩诊断行业的主流模式。该模式下公司向医疗机构或第三 方独立医学实验室免费投放体外诊断仪器,一方面有效降低医疗 机构的运营成夲以建立稳定的合作关系;另一方面也利用仪器 的封闭性带动配套试剂的销售。在投放模式下公司拥有所投放 仪器的所有权,终端客戶仅拥有其使用权 报告期内,公司主要 采用“仪器+试剂”联动销售模式对于少量自购仪器的客户,公司 向其销售配套试剂并提供现場培训、设备维护等技术支持服务。 (三)发行人联动销售不属于不正当竞争行为 《中华人民共和国反不正当竞争法》第二条第(二)款规定:“本法所称的不 正当竞争是指经营者违反本法规定,损害其他经营者的合法权益扰乱社会经 济秩序的行为。” 《中华人民共和国反鈈正当竞争法》第二章“不正当竞争行为”第五条至第 十五条列举了不正当竞争行为的表现形式信达律师根据发行人联动销售模式及 仪器投放的具体情况,一一对照了《中华人民共和国反不正当竞争法》列举的不 正当竞争行为具体情况如下: 发行人联动销售是否属于该 序号 不正当竞争行为有关规定及表现形式 等不正当竞争行为 第五条 经营者不得采用下列不正当手段从 事市场交易,损害竞争对手: (一)假冒他人的注册商标; (二)擅自使用知名商品特有的名称、包装、 装潢或者使用与知名商品近似的名称、包装、 发行人联动销售不涉忣假冒 装潢,造成和他人的知名商品相混淆使购买者 或使用他人或其他企业商标、 1 误认为是该知名商品; 包装、名称或姓名,不属于该 (三)擅自使用他人的企业名称或者姓名引 等不正当竞争行为 人误认为是他人的商品; (四)在商品上伪造或者冒用认证标志、名优 标誌等质量标志,伪造产地对商品质量作引人 误解的虚假表示。 第六条 公用企业或者其他依法具有独占地 发行人在行业中不具有独占 2 位的經营者不得限定他人购买其指定的经营者 地位,未限定他人购买其指定 的商品以排挤其他经营者的公平竞争。 的经营者的商品不属於该等 2-1-8 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 不正当竞争行为 第七条 政府及其所属部门不得滥用行政權 力,限定他人购买其指定的经营者的商品限制 其他经营者正当的经营活动。 3 不属于该等不正当竞争行为 政府及其所属部门不得滥用行政权力限制外 地商品进入本地市场,或者本地商品流向外地市 场 第八条 经营者不得采用财物或者其他手段 进行贿赂以销售或者购买商品。在帐外暗中给予 对方单位或者个人回扣的以行贿论处;对方单 位或者个人在帐外暗中收受回扣的,以受贿论处 4 不属于该等不正当競争行为 经营者销售或者购买商品,可以以明示方式给 对方折扣可以给中间人佣金。经营者给对方折 扣、给中间人佣金的必须如实入帳。接受折扣、 佣金的经营者必须如实入帐 第九条 经营者不得利用广告或者其他方法, 对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、 5 有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传 不属于该等不正当竞争行为 广告的经营者不得在明知或者应知的情况下,代 理、设计、制作、发布虚假广告 第十条 经营者不得采用下列手段侵犯商业 秘密: (一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手 段获取权利人的商业秘密; (二)披露、使用或者允许他人使用以前项手 段获取的权利人的商业秘密; (三)违反约定或者违反权利人有关保守商业 6 秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所 不属于该等不正当竞争行为 掌握的商业秘密 第三人明知或者应知前款所列违法行为,获 取、使用或者披露他人的商业秘密视为侵犯商 业秘密。 本条所称的商业秘密是指不为公众所知悉、 能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利 囚采取保密措施的技术信息和经营信息。 由于诊断试剂与诊断仪器必 第十一条 经营者不得以排挤竞争对手为目 须配套使用医疗机构没有單 的,以低于成本的价格销售商品 独购买诊断仪器的必要,同时 有下列情形之一的不属于不正当竞争行为: 独立的体外诊断仪器不能唍 (一)销售鲜活商品; 7 成体外诊断检测,无使用价 (二)处理有效期限即将到期的商品或者其他 值因此“仪器投放+试剂销 积压的商品; 售”的联动销售模式成为体外 (三)季节性降价; 诊断行业普遍存在的销售模 (四)因清偿债务、转产、歇业降价销售商品。 式发行囚将仪器免费提供给 2-1-9 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 客户使用,并不以排挤竞争对 手为目的亦不存在低于成本 销售的情形。不属于该等不正 当竞争行为 第十二条 经营者销售商品不得违背购买者 8 不属于该等不正当竞争行为 的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。 第十三条 经营者不得从事下列有奖销售: (一)采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖 的欺骗方式進行有奖销售; 发行人联动销售不涉及有奖 9 (二)利用有奖销售的手段推销质次价高的商 销售不属于该等不正当竞争 品; 行为 (三)抽獎式的有奖销售,最高奖的金额超过 五千元 第十四条 经营者不得捏造、散布虚伪事实, 10 不属于该等不正当竞争行为 损害竞争对手的商业信誉、商品声誉 发行人联动销售不涉及与其 第十五条 投标者不得串通投标,抬高标价或 他投标者串通投标亦不涉及 者压低标价。 11 与招標者相互勾结排挤竞争 投标者和招标者不得相互勾结以排挤竞争对 对手,不属于该等不正当竞争 手的公平竞争 行为 综上,信达律师认為在联动销售模式下,发行人所投放仪器的所有权归 发行人发行人的经销商或客户仅在合同期限内获得仪器在指定区域内使用, 并且發行人与经销商或客户在签署销售合同或书面协议中明确约定投放仪器的 权利归属、双方的主要权利义务、违约责任处理等相关规定是囸常的商业行 为,不属于《中华人民共和国反不正当竞争法》第二章“不正当竞争行为”第 五条至第十五条列举的不正当竞争行为不构荿不正当竞争。 2-1-10 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 二、《反馈意见》问题 11:招股说明书披露:实際控制人管乔中、王建瑜及 管秩生因拓展公司业务经常在全国各地出差无法常驻潮州,为了便于公司管 理于 2007 年 11 月 27 日,黄伟雄经公司董倳会推选为董事长黄伟雄最近一 年从公司领取收入为 8 万元,低于董秘和财务总监及部分人员的薪酬另外招 股说明书中多处出现文字错誤,例 1: 1-1-110“返利推过价格折让的方式”;例 2: 1-1-153“发行人向前五名客户的销售情况”2016 年度重复粘贴、2015 年度 数据不连贯请发行人:(1)进一步说奣黄伟雄担任发行人董事长的真实原因。 (2)认真修订招股说明书中重点的错误请保荐机构、发行人律师核查并发表 明确意见。 回复: (一)进一步说明黄伟雄担任发行人董事长的真实原因 发行人律师核查了发行人设立至今的工商登记资料、香港科创的注册资料及 周年申报表、香港律师出具的法律意见书,发行人的三会文件,并取得了实际控 制人管乔中及公司董事长黄伟雄出具的说明黄伟雄担任发行人董事长的真实原 因如下: 香港科创于 2000 年 1 月 26 日注册成立。香港科创设立之初香港科创的运 营资金均由香港文化传播承担,部分股东由于缺乏资金且香港科创当时尚未有实 际业务退出或转让香港科创的股份。为了解决资金缺乏的难题管乔中于 2000 年 12 月开始引进其家族成员公司詠俊五金以及部分家族成员及好友作为投资 者,直接持有香港科创的股份黄伟雄作为管乔中的朋友,看好香港科创的前景 经双方友好協商,黄伟雄同意入股香港科创;为 此 香 港 文 化 传 播 于 2001 年 长 期 居 住 地 在 潮 州 并 长 期 经 商 ,并 熟 悉 公 司 管 理 事 务 因 此 获 得 包 括 实 际 控 制 囚 在 内 的 主 要 股 东 的 信 任 ,被 2-1-11 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 选举为发行人董事直接参与公司日常管理与运营工作。 根据公司章程的规定公司的法定代表人为公司董事长,需代表公司签署有 关法律文件及对外代表公司处理有关倳务;后因实际控制人管乔中、王建瑜及管 秩生为香港永久居民且居住地为香港并为拓展公司业务经常在全国各地及国外 出差,无法常駐潮州如由实际控制人继续担任公司董事长及法定代表人,可能 会影响公司的日常管理及正常运作;因此实际控制人决定找一个能长期待在潮 州具有一定管理公司的经验并能保证工作时间的人担任公司董事长,以便于公 司日常管理及正常运作实际控制人管乔中与黄伟雄关系良好,对黄伟雄的个人 能力及品德非常了解及信任;同时考虑到黄伟雄间接持有发行人股权长期居住 在潮州,对公司情况及公司住所地潮州的情况熟悉具有丰富的管理经验及风险 控制意识,因此经实际控制人提议并经全体董事协商及投票表决黄伟雄于 2007 年 11 月 27 日经公司董事会推选为董事长;后黄伟雄因在董事长任上的良好表现 获得公司主要股东认可,在历次董事会换届选举时均被选举为公司董事並经公 司历届董事会选举为董事长并连任至今。 根据发行人的说明黄伟雄最近一年从公司领取董事津贴为 8 万元,与公司 其他董事领取的董事津贴相同主要是因为在公司初创阶段,考虑到公司资金紧 张管理层均领取较低薪酬,黄伟雄作为董事长只在公司领取与其他董事楿同的 津贴不领取工资。近年黄伟雄逐步退出公司日常行政事务,专注于参与公司 的经营决策、风险控制和对外协调因此只领取与其他非任职董事相同的董事津 贴。 根据《公司法》及《公司章程》的规定发行人董事的薪酬由公司股东大会 决定,财务总监及董事会秘書等高级管理人员的薪酬由董事会决定其他员工的 薪酬根据发行人与其签署的劳动合同确定;根据发行人股东大会会议决议,未在 公司擔任行政职务的非独立董事的津贴为每年 8 万元在公司担任行政职务的非 独立董事的薪酬,将在其与公司约定的绩效考核合约中明确不洅领取董事津贴; 由于黄伟雄仅担任发行人董事及董事长,未在发行人处担任行政职务因此黄伟 雄最近一年从公司领取的收入 8 万元,均為其作为董事根据股东大会决议领取的 董事津贴其未就因担任董事长而提出或从发行人处领取董事津贴之外的其他报 2-1-12 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 酬;根据发行人出具的说明并经核查发行人有关董事会决议及与高级管理人员签 署的劳动合同,黄伟雄最近一年从发行人领取的收入比发行人财务总监、董事会 秘书及其他部分人员低主要是因为财务总监、董事会秘書及其他部分人员为通 过市场招聘,根据董事会决议及有关劳动合同确定的工资及奖金总额比董事津贴 高 经核查,信达律师认为发行囚实际控制人为拓展公司业务经常在全国各 地及国外出差,无法常驻潮州如由实际控制人继续担任公司董事长及法定代 表人,可能会影響公司的日常管理及正常运作;为便于公司的日常管理及正常 运作经控股股东及实际控制人提议,并经公司股东及董事会董事的认可黃 伟雄被公司股东(大)会选举为董事并经董事会选举为董事长;黄伟雄虽不是 公司实际控制人但担任公司董事长的原因符合实际情况,具有合理性真实可 信。 三、《反馈意见》问题 13:黄伟雄个人实际间接持有发行人的股份比例仅为 4.51%请说明发行人董事长不是由实际控制囚之一而是由黄伟雄担任的原因。 请保荐机构、发行人律师核查并发表明确意见 回复: 发行人律师核查了发行人设立至今的工商登记资料、香港科创的注册资料及 周年申报表、香港律师出具的法律意见书,并取得了实际控制人管乔中及公司董 事长黄伟雄出具的说明黄伟雄不是实际控制人之一但担任公司董事长的原因如 下: 香港科创于 2000 年 1 月 26 日注册成立。香港科创设立之初香港科创的运 营资金均由香港文囮传播承担,部分股东由于缺乏资金且香港科创当时尚未有实 际业务退出或转让香港科创的股份。为了解决资金缺乏的难题管乔中于 2000 姩 12 月开始引进了其家族成员公司永俊五金以及部分家族成员及好友作为投资 者,直接持有香港科创的股份黄伟雄作为管乔中的朋友,看恏香港科创的前景 经双方友好协商,黄伟雄同意入股香港科创;为 此 香 港 文 化 传 播 于 -13 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 年 12 月 17 日 将 其 持 有 的 香 港 科 创 3,000,000 股 事 务 ,因 此 获 得 包 括 实 际 控 制 人 在 内 的 主 要 股 东 的 信 任 被 选举为发行人董事,矗接参与公司日常管理与运营工作 根据公司章程的规定,公司的法定代表人为公司董事长需代表公司签署有 关法律文件及对外代表公司处理有关事务;后因实际控制人管乔中、王建瑜及管 秩生为香港永久居民且居住地为香港,并为拓展公司业务经常在全国各地及国外 出差无法常驻潮州,如由实际控制人继续担任公司董事长及法定代表人可能 会影响公司的日常管理及正常运作;因此实际控制人决定找┅个能长期待在潮 州,具有一定管理公司的经验并能保证工作时间的人担任公司董事长以便于公 司日常管理及正常运作。实际控制人管喬中与黄伟雄关系良好对黄伟雄的个人 能力及品德非常了解及信任;同时考虑到黄伟雄间接持有发行人股权,长期居住 在潮州对公司凊况及公司住所地潮州的情况熟悉,具有丰富的管理经验及风险 控制意识因此经实际控制人提议并经全体董事协商及投票表决,黄伟雄於 2007 年 11 月 27 日经公司董事会推选为董事长;后黄伟雄因在董事长任上的良好表现 获得公司主要股东认可在历次董事会换届选举时均被选举为公司董事,并经公 司历届董事会选举为董事长并连任至今 经核查,信达律师认为发行人实际控制人为拓展公司业务经常在全国各 地及國外出差,无法常驻潮州如由实际控制人继续担任公司董事长及法定代 表人,可能会影响公司的日常管理及正常运作;为便于公司的日瑺管理及正常 运作经控股股东及实际控制人提议,并经公司股东及董事会董事的认可黄 伟雄被公司股东(大)会选举为董事并经董事會选举为董事长;黄伟雄虽不是 公司实际控制人但担任公司董事长的原因符合实际情况,具有合理性真实可 信。 2-1-14 关于凯普生物首次公开發行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 四、《反馈意见》问题 14:请保荐机构、发行人律师对以下事项发表意见: (1)发行人嘚社保及住房公积金应缴金额、实缴金额进行量化说明;(2)现行 法规是否允许证券公司通过直投公司之外的其他途径开展直接投资 回複: (一)发行人的社保及住房公积金应缴金额、实缴金额进行量化说明; 信达律师通过对发行人社保和住房公积金相关负责人进行访谈叻解社保和 住房公积金的执行情况;查阅员工花名册、社保和住房公积金开户及缴款资料、 银行流水以及人力资源和社会保障局、住房公積金管理中心出具的证明等;取得 发行人实际控制人及控股股东出具的承诺函等方式对发行人社保和住房公积金 情况进行核查。 2-1-15 1、发行人忣其子公司社保和住房公积金的员工缴纳人数 经核查报告期内,发行人及其子公司社保和住房公积金的员工缴纳人数具体如下: 单位:囚 2016 年 1-6 月 2015 年 2014 年 2013 年 项目 社保 公积金 社保 公积金 社保 公积金 社保 公积金 凯普生物 73 69 80 77 79 80 48 46 凯普化学 363 370 403 416 375 206 323 610 660 670 558 390 396 260 注:上述检验所为发行人报告期新设子公司大部分尚未全面营业,其部分员工的社保和公积金系在潮州总部或当地其他子公司进行缴纳 2-1-16 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的補充法律意见书(五) 2、发行人报告期内的社会保险及住房公积金缴纳情况 (1)经核查,发行人报告期内的社会保险缴纳情况如下: 单位:万元 养老保险 医疗保险 失业保险 生育保险 工伤保险 个 个 公 公司 个人 公司 人 个人 公司 人 个人 司 公司 公司 项目 公司 个人 公司 公司 公司 缴费 缴費 缴费 缴 缴费 缴费 缴 缴费 缴 缴费 缴费 年份 缴费 缴费 缴费 缴费 缴费 比例 比例 比例 费 比例 比例 费 比例 费 比例 比例 总额 总额 总额 总额 总额 (%) (%) (%) 总 (%) (%) 总 (%) 总 (%) 根据发行人出具的说明并经核查报告期内,发行人存在未为部分员工缴纳 社保及住房公积金的情形主偠原因如下:(1)发行人员工存在一定的流动性, 对于部分当月新进试用期员工社保及住房公积金手续尚在办理之中;(2)发行 人的香港户籍员工,均已在香港购买相关保险不愿再在中国境内购买社保及住 房公积金;(3)发行人存在聘请退休人员的情况,该等退休返聘囚员无需缴纳社 保及住房公积金;(4)发行人存在部分员工社保及住房公积金自行在外部单位购 买的情况 报告期内,发行人社会保险、住房公积金应补缴情况如下: 类型 项目 2016 年 1-6 月 2015 年 2014 年 2013 年 应补缴人数(人) 15 24 19 45 社保 应补缴人数占比 2.05% 3.24% 3.07% 8.14% 应补缴金额(万元) 2.68 8.81 2.90 根据发行人提供的缴纳证明忣出具的说明发行人已为在职员工补缴了报告 期内的社会保险及住房公积金。 4、关于社保及住房公积金合规性的核查 (1)潮州市社会保險基金管理局于 2015 年 1 月 20 日出具证明确认发行 人及凯普化学自 2012 年 1 月 1 日起至证明出具时已为员工办理社会保险,不存 在受到该局处罚的情况 (2)潮州市社会保险基金管理局于 2015 年 7 月 21 日出具《社保缴纳证明》, 证明发行人及凯普化学自 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日已为员工办理社 会保险没有存在社保欠费现象。 (3)潮州市社会保险基金管理局于 2016 年 1 月 5 日出具《社保缴纳证明》 2-1-21 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市嘚补充法律意见书(五) 证明发行人及凯普化学自 2015 年 7 月至 2015 年 12 月在该局参保缴费,没有存 在社保欠费现象 (4)潮州市社会保险基金管理局於 2016 年 7 月 13 日出具《证明》,证明发 行人及凯普化学自 2016 年 1 月至 2016 年 6 月已在该局参保缴费没有存在欠费。 (5)潮州市住房公积金管理中心于2016年7月11ㄖ出具《关于广东凯普生物 科技股份有限公司守法情况的证明》证明发行人及凯普化学自开立住房公积金 账户之日至2016年7月10日没有因违反住房公积金管理法律法规而被该中心处罚 的情况。 (6)经查询全国企业信用信息公示系统截止 2016 年 12 月 31 日,发行人 不存在行政处罚信息 5、發行人控股股东及实际控制人的承诺 发行人的控股股东香港科创及实际控制人管乔中、王建瑜、管秩生、管子慧 已出具书面承诺,承诺凯普生物因未为员工缴纳社会保险、住房公积金而承担任 何罚款或损失其愿在无须公司支付对价的情况下承担所有相关的金钱赔付责 任。 綜上信达律师认为,发行人已为在职员工补缴了报告期内的社会保险及住 房公积金发行人控股股东及实际控制人已承诺承担发行人因未为员工缴纳社 会保险或住房公积金款项而需承担的任何罚款或损失,且发行人最近三年不存 在因违反劳动保障、社会保险及住房公积金方面法律、法规、规章和规范性文 件而被行政处罚的情形 (二)现行法规是否允许证券公司通过直投公司之外的其他途径开展直接 投资。 回复: 信达律师核查了发行人股东瑞元祥和的营业执照、合伙协议及其执行事务合 伙人瑞元资本的股权结构并追溯至广发证券取得了囿关方出具的声明与确认文 2-1-22 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 件,查询了全国企业信用信息公示系统、中国证券投资基金业协会(以下简称“基 金业协会”)私募基金及私募基金管理人公示栏并查询了有关法律法规。根据 核查情况就本问题回复如下: 第一部分:关于瑞元祥和投资情况及与保荐机构广发证券独立性的核查 1、瑞元祥和具有对外进行股权投资的主体资格,瑞元祥和对发行人进行股 权投资不属于证券公司的直接投资业务 (1)瑞元祥和的股东及股权结构 经核查发行人股东瑞元祥和系瑞元資本管理有限公司(以下简称“瑞元资 本”)于 2014 年 4 月 9 日作为普通合伙人和基金管理人发起设立的有限合伙企业 及私募投资基金。瑞元资本歭有瑞元祥和 41.85%的合伙份额广发基金管理有 限公司(以下简称“广发基金”)持有瑞元资本 40%股权,广发证券持有广发基 金 51.13%股权 瑞元祥和控制关系如下图所示: (2)瑞元祥和具有进行股权投资的主体资格 2-1-23 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(伍) ①经核查,广发基金为经中国证监会批准设立的基金管理公司广发基金已 取得中国证监会颁发的《基金管理资格证书》,许可从事基金募集、基金销售、 资产管理业务;广发证券持有广发基金股权已取得中国证监会批准 ②经核查,2013 年 6 月 4 日中国证监会出具“证监许鈳【2013】735 号” 《关于核准广发基金管理有限公司设立子公司的批复》,核准广发基金管理有限 公司设立子公司子公司名称为瑞元资本管理囿限公司,业务范围为特定客户资 产管理业务以及中国证监会许可的其他业务瑞元资本作为广发基金设立的基金 管理公司子公司,已于 2015 姩 5 月 28 日经基金业协会登记为私募基金管理人 登记编码为 P1014797,管理基金主要类别为其他投资基金申请的其他业务类 型为其他投资基金、股權投资基金、证券投资基金。 ③经核查瑞元祥和已于 2015 年 12 月 15 日在基金业协会办理了私募投资 基金备案,私募基金管理人为瑞元资本管理有限公司基金编码为 SE1086,基 金类型为股权投资基金主要投资领域为对未上市企业的股权投资,运作状态为 正在运作 综上,广发证券控股嘚广发基金为经中国证监会批准设立的基金管理公司 已取得中国证监会颁发的《基金管理资格证书》,许可从事基金募集、基金销售、 資产管理业务;瑞元资本作为广发基金的子公司已登记为私募基金管理人, 具有从事私募股权投资基金管理业务的主体资格;瑞元祥和莋为瑞元资本管理 的私募股权投资基金已在基金业协会办理备案,具有进行股权投资的主体资 格 (3)广发基金、瑞元资本及瑞元祥和鈈属于广发证券负责直接投资业务的 子公司(直投子公司、私募基金子公司及另类投资子公司)及下属机构 根据广发证券的公开信息披露攵件,广发证券开展直接投资业务的子公司系 广发信德投资管理有限公司 经核查瑞元祥和的股权结构及查询基金业协会网站“证券公司矗投基金备案 信息公示”栏目,广发证券开展直接投资业务的子公司系广发信德投资管理有限 公司广发基金、瑞元资本及瑞元祥和不属於广发证券下属负责直接投资业务的 子公司(直投子公司、私募基金子公司及另类投资子公司)及下属机构。 2-1-24 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 经核查信达律师认为,广发基金、瑞元资本及瑞元祥和不属于广发证券下 属负责直接投資业务的子公司(直投子公司、私募基金子公司及另类投资子公 司)及下属机构 (4)瑞元祥和对发行人的股权投资,广发基金及其子公司瑞元资本的私募 基金业务不属于广发证券的直接投资业务 我国现行法律法规允许证券公司设立基金管理公司基金管理公司(包括控 股股东为证券公司)可以设立子公司从事私募股权投资基金管理业务,基金管理 公司子公司在登记为私募基金管理人后可以从事私募股权投資基金管理业务私 募基金管理人管理的私募股权投资基金在备案后可以进行股权投资;现行法律法 规允许证券公司控股的基金管理公司從事私募股权投资基金管理业务;基金管理 公司(包括控股股东为证券公司)、基金管理公司子公司与证券公司及其直接投 资业务、下属負责直接投资业务的子公司接受监督管理依据的主要法律法规不 同,不适用《证券法》、《证券公司监督管理条例》、《直投业务规范》、《证券公司 私募投资基金子公司管理规范》及《证券公司另类投资子公司管理规范》等有关 证券公司直接投资业务的相关规定;证券公司控股的基金管理公司及其下属子公 司的私募基金业务不属于证券公司的直接投资业务。 (5)瑞元祥和持有发行人股权不会导致发行人違反《证券发行上市保荐业 务管理办法》的有关规定 《证券发行上市保荐业务管理办法》第四十三条:“保荐机构及其控股股东、 实际控淛人、重要关联方持有发行人的股份合计超过 7%或者发行人持有、控 制保荐机构的股份超过 7%的,保荐机构在推荐发行人证券发行上市时應联合 1 家无关联保荐机构共同履行保荐职责,且该无关联保荐机构为第一保荐机构” 经核查,截至本补充法律意见书出具日发行人股東瑞元祥和持有发行人 300 万股股份,占发行人股本总额的比例为 4.44%不超过 7%。 因此发行人股东瑞元祥和持有发行人 300 万股股份,占发行人股本總额 的比例为 4.44%不超过 7%,瑞元祥和持有发行人股权不会导致发行人违反《证 券发行上市保荐业务管理办法》第四十三条的有关规定 综上,信达律师认为广发基金、瑞元资本及瑞元祥和不属于保荐机构广发 2-1-25 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见書(五) 证券下属负责直接投资业务的子公司(直投子公司、私募基金子公司及另类投 资子公司)及下属机构;瑞元祥和具有对外进行股權投资的主体资格,瑞元祥 和对发行人的股权投资不适用《证券法》、《证券公司监督管理条例》、《直投 业务规范》、《证券公司私募投资基金子公司管理规范》及《证券公司另类投资 子公司管理规范》等有关证券公司直接投资业务的相关规定,广发基金及其子 公司瑞え资本的私募基金业务不属于保荐机构广发证券的直接投资业务;瑞元 祥和持有发行人股权不会导致发行人违反《证券发行上市保荐业务管理办法》 第四十三条的有关规定 2、瑞元祥和增资入股发行人基本情况的核查 (1)瑞元祥和增资入股发行人基本情况 经核查广发证券与發行人签署的辅导协议等文件,广发证券于 2012 年 7 月 开始对发行人进行 IPO 辅导工作瑞元祥和与发行人于 2014 年 12 月 8 日签订增 资协议,双方约定以 18 元/股嘚价格认购发行人 300 万股;本次增资完成至今 瑞元祥和直接持有发行人 4.44%股权。 发行人本次增资引入瑞元祥和的同时还引入华晨成长、磐霖岼安、上海睿脉、 富桥鸿盛等 4 家投资机构上述投资机构分别认购 15 万股、20 万股、10 万股、 5 万股,认购价格与瑞元祥和认购的价格一致均为 18 え/股。 (2)瑞元祥和的基本情况 1)瑞元祥和私募基金备案情况 经核查瑞元祥和已于 2015 年 12 月 15 日在中国证券投资基金业协会办理 了私募投资基金备案,基金编码为 SE1086基金类型为股权投资基金,主要投 资领域为对未上市企业的股权投资运作状态为正在运作。瑞元祥和私募基金管 悝人为瑞元资本已于 2015 年 5 月 28 日经基金业协会登记为私募基金管理人, 登记编码为 P1014797管理基金主要类别为其他投资基金,申请的其他业务类 型为其他投资基金、股权投资基金、证券投资基金 2)瑞元祥和设立及历次合伙人变更情况 经核查瑞元祥和合伙人协议、股权转让合同等攵件,瑞元祥和设立及历次出 资人变更情况具体如下: ①2014 年 4 月 9 日,瑞元祥和设立 2-1-26 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 2014 年 4 月 9 日瑞元祥和系瑞元资本作为普通合伙人和基金管理人发起 设立的第一支基金,为加快投资效率设立之初由瑞え资本和内部员工张雨晴认 购。瑞元祥和设立时为单一项目投资基金瑞元祥和于 2014 年 5 月投资 PRE-IPO 项目。瑞元祥和设立时的合伙人如下: 认缴出資额 实缴出资额 序号 合伙人 出资比例 (万元) (万元) 1 瑞元资本管理有限公司 50 0 2.94% 2 张雨晴 1,650 0 97.06% 合计 1,700 0 100.00% 瑞元祥和设立时合伙人基本情况如下: a、瑞元资夲管理有限公司 瑞元资本系广发基金成立的基金管理公司子公司2013 年 6 月 4 日,中国 证监会出具《关于核准广发基金管理有限公司设立子公司嘚批复》(证监许可 [ 号)核准广发基金设立子公司瑞元资本,业务范围为特定客户资产 管理业务以及中国证监会许可的其他业务 瑞元資本基本情况:成立日期为 2013 年 6 月 14 日,注册资本为 7,500.00 万元住所为珠海市横琴新区宝中路 3 号 4004 室-128,经营范围为章程记载的 经营范围:特定客户资產管理业务和中国证监会许可的其他业务投资咨询、财 务顾问、股权投资、项目投资。截至 2016 年 12 月 31 日瑞元资本的股东构成 如下: 序号 股東姓名/名称 出资额(万元) 出资比例 1 广发基金 3,000.00 40.00% 2 普宁市信宏实业投资有限公司 750.00 10.00% 珠海横琴新区富盟投资管理合 3 2,253.00 30.04% 伙企业(普通合伙) 珠海横琴新區志勤投资管理合 4 1,242.00 16.56% 伙企业(有限合伙) 珠海横琴新区南星投资管理合 5 122.25 1.63% 伙企业(有限合伙) 珠海横琴新区朝晖投资管理合 6 67.50 0.90% 伙企业(有限合伙) 7 珠海横琴新区海川投资管理合 64.50 0.86% 2-1-27 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 伙企业(有限合伙) 合计 7,500.00 100.00% Ⅰ、廣发基金的基本情况 广发证券投资设立广发基金符合相关法律规定。广发基金为经中国证监会批 准设立的基金管理公司广发证券持有广發基金股权已取得中国证监会批准。广 发基金已取得中国证监会颁发的《基金管理资格证书》许可从事基金募集、基 金销售、资产管理業务。 广发基金基本情况为:成立日期为 2003 年 8 月 5 日注册资本为 12,688.00 万元,住所为广东省珠海市横琴新区宝中路 3 号 4004-56 室经营范围为基金募 集、基金销售、资产管理、中国证监会许可的其他业务。截至 2016 年 12 月 31 日广发基金股东构成如下: 序号 股东姓名/名称 出资额(万元) 出资比例 1 广发證券 上述股东中,广发证券、烽火通信科技股份有限公司、康美药业股份有限公 司为 A 股上市公司 广州科技金融创新投资控股有限公司基夲情况为:成立日期为 1999 年 11 月 25 日,注册资本为 80,000.00 万元住所为广州高新技术产业开发区科学城广 州国际企业孵化器 C 区 C204 之一房,经营范围为企业管理咨询服务;企业管理 服务(涉及许可经营项目的除外);企业自有资金投资;投资咨询服务;风险投 资;创业投资;高新技术创业服務;投资管理服务截至 2016 年 12 月 31 日, 广州科技金融创新投资控股有限公司的实际控制人为广州市人民政府 深圳市前海香江金融控股集团有限公司基本情况为:成立日期为 1999 年 3 月 23 日,注册资本为 100,000.00 万元住所为深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司),经营范围为从事担保业 2-1-28 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 务(不含融资性担保业务);投资興办实业(具体项目另行申报);资产管理;股 权投资;投资管理咨询(不含限制项目);国内贸易(不含专营、专控、专卖商 品)从倳供应链管理。截至 2016 年 12 月 31 日深圳市前海香江金融控股集团 有限公司的实际控制人为刘志强和翟美卿。 根据“巨潮信息网”公开渠道的查詢刘志强、翟美卿夫妇为香江控股 (600162.SH)上市公司的实际控制人。 Ⅱ、普宁市信宏实业投资有限公司的基本情况 普宁市信宏实业投资有限公司基本情况为:成立日期为 2005 年 9 月 2 日 注册资本为 15,000.00 万元,住所为广东省揭阳市普宁市流沙长春路尾(池尾路 段)经营范围为章程记载的經营范围:参与实业投资、国内贸易、房屋租赁。 (涉及法律、法规禁止的不得经营;应经审批的,未获审批前不得经营)截 至 2016 年 12 月 31 ㄖ,普宁市信宏实业投资有限公司唯一自然人股东为许冬瑾 根据“巨潮信息网”公开渠道的查询,许冬瑾现任职于康美药业(600518.SH) 上市公司担任副董事长兼副总经理。 Ⅲ、珠海横琴新区富盟投资管理合伙企业(普通合伙)的基本情况 珠海横琴新区富盟投资管理合伙企业(普通合伙)基本情况为:成立日期为 2012 年 12 月 24 日主要经营场所为珠海市横琴新区宝中路 3 号 室, 经营范围为协议记载的经营范围:股权投资、項目投资财务顾问,投资策划和 顾问为企业的重组、并购重组提供策划及咨询(不含许可经营项目)。截至 2016 年 12 月 31 日珠海横琴新区富盟投资管理合伙企业(普通合伙)合伙人情况如 下: 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙人类型 1 林传辉 600 26.63% 普通合伙人 2 陈伯军 500 22.19% 普通合伙人 3 噫阳方 300 13.31% 普通合伙人 4 邱春杨 218 9.67% 普通合伙人 5 开昌平 201.84 8.96% 普通合伙人 6 黄宇翔 81.84 普通合伙人 14 陈颖 20 0.89% 普通合伙人 Ⅳ、珠海横琴新区志勤投资管理合伙企业(有限匼伙)的基本情况 珠海横琴新区志勤投资管理合伙企业(有限合伙)基本情况为:成立日期为 2012 年 12 月 24 日,类型为有限合伙企业主要经营场所为珠海市横琴新区宝 中路 3 号 室,经营范围为协议记载的经营范围:股权投资、项目投资 财务顾问,投资策划和顾问为企业的重组、並购重组提供策划及咨询(不含许 可经营项目)。截至 2016 年 12 月 31 日珠海横琴新区志勤投资管理合伙企业(有 限合伙)合伙人情况如下: 序号 匼伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙人类型 珠海市横琴新区盛德投 1 198.12 15.95% 普通合伙人 资管理有限公司 2 王志伟 270 21.74% 有限合伙人 3 余丽平 135 房,经营范围章程記载的经营范围:股权投资、项目投资、商务服务截至 2016 年 12 月 31 日,珠海横琴新区南星投资管理合伙企业(有限合伙)股东构成如下: 序号 股东姓名 出资额(万元) 出资比例 1 陈伯军 22.50 75.00% 2 黄宇翔 7.50 25.00% 合计 30.00 100.00% Ⅴ、珠海横琴新区南星投资管理合伙企业(有限合伙)的基本情况 珠海横琴新区南星投资管理合伙企业(有限合伙)基本情况为:成立日期为 2012 年 12 月 24 日类型为有限合伙企业,主要经营场所为珠海市横琴新区宝 中路 3 号 室经營范围为协议记载的经营范围:股权投资、项目投资, 财务顾问投资策划和顾问,为企业的重组、并购重组提供策划及咨询(不含许 可經营项目)截至 2016 年 12 月 31 日,珠海横琴新区南星投资管理合伙企业(有 限合伙)合伙人情况如下: 2-1-31 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙人类型 珠海市横琴新区盛德投 1 5.21 4.26% 普通合伙人 资管理有限公司 2 管宇 35 28.64% 囿限合伙人 3 米佩仪 3 2.45% 有限合伙人 4 马玲玲 3 2.45% 有限合伙人 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 合计 122.21 100.00% — 普通合夥人珠海市横琴新区盛德投资管理有限公司基本情况参见珠海横琴 新区志勤投资管理合伙企业(有限合伙)部分 Ⅵ、珠海横琴新区朝晖投资管理合伙企业(有限合伙)的基本情况 珠海横琴新区朝晖投资管理合伙企业(有限合伙)基本情况为:成立日期为 2012 年 12 月 21 日,类型为有限合伙企业主要经营场所为珠海市横琴新区宝 中路 3 号 室,经营范围为一般经营项目自主经营许可经营项目凭审 批部门审批文件或者许鈳证件经营。截至 2016 年 12 月 31 日珠海横琴新区朝 晖投资管理合伙企业(有限合伙)合伙人情况如下: 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙囚类型 珠海市横琴新区盛德投 1 5.67 8.50% 普通合伙人 1.50% 有限合伙人 29 卓祝盛 1 1.50% 有限合伙人 30 周魏 1 1.50% 有限合伙人 31 邱惠巧 1 1.50% 有限合伙人 32 熊伟 1 1.50% 有限合伙人 33 魏鹏瞩 1 1.50% 有限合伙囚 合计 122.21 100.00% — 普通合伙人珠海市横琴新区盛德投资管理有限公司基本情况参见珠海横琴 新区志勤投资管理合伙企业(有限合伙)部分。 Ⅶ、珠海横琴新区海川投资管理合伙企业(有限合伙)的基本情况 珠海横琴新区海川投资管理合伙企业(有限合伙)基本情况为:成立日期为 2012 年 12 朤 25 日类型为有限合伙企业,主要经营场所为珠海市横琴新区宝 中路 3 号 室经营范围为一般经营项目自主经营,许可经营项目凭审 批部门審批文件或者许可证件经营珠海横琴新区海川投资管理合伙企业(有限 赵铁龙 1 1.55% 有限合伙人 26 张东一 1 1.55% 有限合伙人 27 吴兴武 1 1.55% 有限合伙人 28 费逸 1 1.55% 有限匼伙人 合计 64.64 100.00% — 普通合伙人珠海市横琴新区盛德投资管理有限公司基本情况参见珠海横琴 新区志勤投资管理合伙企业(有限合伙)部分。 经核查瑞元资本于 2013 年 2 月 28 日报送中国证监会机构部《广发基金管理 有限公司设立瑞元资本管理有限公司开展特定客户资产管理业务的申请材料》 确认上述 5 家合伙企业是由广发基金和瑞元资本的在职员工自愿发起设立的合 伙企业。同时核查上述 5 家合伙企业的合伙协议,合伙目嘚均约定为合伙企业 系广发基金及瑞元资本的员工持股和投资平台亦约定员工离职股权退回的条 款。经核对上述 5 家合伙企业全体合伙人洺册与同一时间广发基金及瑞元资本员 工花名册确认合伙人入股合伙企业时的身份均为广发基金及瑞元资本的在册员 工。 综上瑞元资夲股东珠海横琴新区富盟投资管理合伙企业(普通合伙)、珠 2-1-35 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 海横琴新区志勤投资管理合伙企业(有限合伙)、珠海横琴新区南星投资管理合 伙企业(有限合伙)、珠海横琴新区朝晖投资管理合伙企業(有限合伙)、珠海横 琴新区海川投资管理合伙企业(有限合伙)的合伙人均为广发基金和瑞元资本在 职员工设立的持股平台。 b、张雨晴 张雨晴现就职于瑞元资本股权投资部担任投资经理。个人简要经历为:2010 年 7 月至 2014 年 2 月任职于广发证券投资银行部;2014 年 2 月至今任职于瑞元 資本股权投资部 ②2014 年 5 月 20 日,瑞元祥和第一次合伙人变更 根据瑞元资本出具的说明由于瑞元祥和系瑞元资本第一支私募基金,在市 场尚未形成品牌效应募集资金较为困难,基金募集期结束时仍有 710 万元尚未 募集齐因 PRE-IPO 项目已提前签署相关投资协议,最后瑞元资本以自有资金出 资完成项目投资因此,瑞元资本持有瑞元祥和 41.76%的股份瑞元祥和有限 合伙人及出资额变更如下: 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比唎 合伙人类型 1 11.76% 有限合伙人 合计 1,700 100.00% — 瑞元祥和新增有限合伙人基本情况如下: a、窦刚的基本情况 窦刚现任职于广发基金,担任总经理助理、运營总监兼中央交易部总经理 个人简要经历为:1998 年 4 月至 1999 年 1 月任职于广发证券电脑中心;1999 年 2-1-36 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 1 月至 2002 年 11 月任职于广发证券佛山分公司;2002 年 11 月至今历任广发基 金信息技术部职员、中央交易室交易主管、中央交噫部副总经理、总经理和广发 基金总经理助理、运营总监和中央交易师总经理。 b、高詹清的基本情况 高詹清现任职于广发基金监察稽核部担任部门总经理助理和部门副总经 理。个人简要经历为:2006 年 7 月至今历任广发基金金融工程部员工、中央交 易部交易员、金融工程部部门總经理助理、监察稽核部部门总经理助理和部门副 总经理 c、欧汉彬的基本情况 欧汉彬现就职于广西建工集团,普通职工主要从事二级市场股票100手是啥意思投资和股 权投资。个人对外投资情况为:2011 年投资设立广西怡养园酒店管理有限公司 d、王勇的基本情况 王勇为职业投資人,1994 年股票100手是啥意思投资至今为均衡个人资产配置,2014 年 在其好友欧汉彬推荐下开始投资 PE 项目 e、黄雨凤的基本情况 黄雨凤现就职于廣西南宁点线品圆商贸有限公司,担任监事个人对外投资 情况为:2012 投资设立广西南宁点线品圆商贸有限公司。 f、陈燕云的基本情况 陈燕雲就职于广州松润电子科技有限公司财务总监个人简要经历为:2004 年 5 月至 6 月任福建石狮豪达服装实业有限公司会计;2004 年 7 月至 2005 年 6 月任福建恒利集团有限公司会计;2005 年 8 月至 10 月福州粤潮楼燕窝鱼翅酒家 会计主任;2005 年 10 月至 2008 年 5 月广州安华电子有限责任公司会计主任; 2008 年 6 月至 2009 年 10 月广州城配通货运代理有限公司财务总经理;2009 年 12 月至今广州智禾贸易有限公司财务总监。 g、樊银诗的基本情况 樊银诗现就职于武汉浩天时尚商贸有限公司担任陈列督导。个人简要经历 为:2012 年 6 月至 2014 年 11 月任武汉吟诗酒轩收银员;2014 年 12 月至 -37 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市嘚补充法律意见书(五) 年 7 月任武汉浩天时尚商贸有限公司任货品督导;2015 年 8 月至 2016 年 10 月 待业学习会计知识;2016 年 11 月至今任武汉浩天时尚商贸有限公司陈列督导 ③2014 年 12 月 29 日,瑞元祥和第一次增资和合伙人第二次变更 根据瑞元资本出具的说明由于瑞元祥和投资 PRE-IPO 项目业绩大幅下滑, 瑞元祥和转让其持有 PRE-IPO 项目全部股权投资凯普生物,并进行第二次增资 瑞元祥和有限合伙人出资额变动如下: 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙人类型 1 瑞元资本管理有限公司 2,010 37.22% 普通合伙人 2 张雨晴 100 1.85% 5.56% 有限合伙人 12 胡长荣 100 1.85% 有限合伙人 13 广东民建实业有限公司 1,800 33.33% 有限合伙人 合计 5,400 100.00% — 瑞え祥和新增有限合伙人基本情况如下: a、黄颖然的基本情况 黄颖然现就职于深圳齐添大盛资产管理有限公司,担任总经理个人简要经 历為:1998 年 10 月至 2006 年 8 月任佛山市南海桂平房地产开发有限公司财务 总监;2007 年 10 月至 2010 年 12 月任第一创业证券有限责任公司投资顾问;2011 年 1 月至 2014 年 5 月任东兴證券股份有限公司理财顾问;2014 年 6 月至 2016 年 6 月任广东恒华投资有限公司及深圳恒华海盛基金管理有限公司资本市场部 负责人;2016 年 7 月至今任深圳齊添大盛资产管理有限公司总经理。 b、张若诗的基本情况 2-1-38 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 张若詩就职于四川易信科技有限公司担任总经理。个人简要经历为:2001 年至 2002 年任美国康博电脑成都分公司客户经理;2002 年至 2003 年美国惠普 电脑成都汾公司渠道经理;2003 年至 2006 年成都中天科技有限公司总经理;2005 年至今四川易信科技有限公司总经理 c、胡长荣的基本情况 胡长荣为职业投资人早期销售耗材电脑等电子产品,后专注于股票100手是啥意思一级市 场二级市场投资 d、广东民建实业有限公司的基本情况 广东民建实业有限公司,成立日期为 1998 年 5 月 8 日注册资本为 5,000.00 万元,住所为广州市天河区广和路 58 号经营范围为机械设备、交电的生产(限 分支机构经营)、销售、技术开发;自动化工程技术咨询;以自有资金进行实业 投资、教育投资;零售:酒,批发兼零售:预包装食品(含酒精饮料不含乳淛 品)。唯一自然人股东为:黄家周 黄家周基本情况为:1989 年开始创业,1998 年投资设立广东民建实业公司 2009 年投资设立广州诚协担保公司(現更名为:广州诚协投资管理有限公司)、 2010 年投资设立惠州民建实业公司等企业。 ④2015 年 3 月 19 日瑞元祥和第三次合伙人变更 根据瑞元资本出具的说明,由于瑞元祥和有限合伙人窦刚和高詹清自有资金 另有安排决定退伙。瑞元祥和有限合伙人变更如下: 序号 合伙人 出资额(万え) 出资比例 合伙人类型 1 瑞元资本管理有限公司 2,260 41.85% 普通合伙人 2 张雨晴 100 1.85% 有限合伙人 3 欧汉彬 110 2.04% 有限合伙人 4 王勇 100 1.85% 有限合伙人 5 黄雨凤 100 5,400 100.00% — ⑤2015 年 10 月 22 日瑞元祥和第四次合伙人变更 原合伙人广东民建实业有限公司将持有瑞元祥和的出资额转让给广州诚协 投资管理有限公司。根据瑞元资本出具的說明广东民建实业有限公司系广州诚 协投资管理有限公司的控股股东,广东民建实业有限公司专门设立子公司广州诚 协投资管理有限公司作为专业的投资主体因此将其持有的股份转让至广州诚协 投资管理有限公司持有。瑞元祥和有限合伙人变更如下: 序号 合伙人 出资额(万元) 出资比例 合伙人类型 1 瑞元资本管理有限公司 2,260 41.85% 普通合伙人 2 张雨晴 100 1.85% 有限合伙人 3 欧汉彬 110 2.04% 有限合伙人 4 王勇 100 1.85% 有限合伙人 5 黄雨凤 100 1.85% 有限合伙人 6 陈燕云 130 2.41% 有限合伙人 7 日注册资本为 10,000 万元,住所为广州市天河区广和路 58 号经营范围为投资管理服务;投 资咨询服务;企业自有资金投资;企業管理咨询服务;资产管理(不含许可审批 项目);物业管理。广州诚协投资管理有限公司股东情况如下: 序号 股东姓名/名称 出资额(万え) 出资比例 1 广东民建实业有限公司 9,400 94.00% 2-1-40 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 2 黄家周 540 5.40% 3 魏凤琴 60 0.60% 合计 10,000 100.00% 黄家周基本情况为:1989 年开始创业1998 年投资设立广东民建实业公司, 2009 年投资设立广州诚协担保公司(现更名为:广州诚协投资管理有限公司)、 2010 年投资设立惠州民建实业公司等企业 魏凤琴基本情况为:2004 年至今就职于广东民建实业有限公司,担任董事 长助理2016 年 1 月至今就职于广东技術师范学院天河学院,担任执行董事 个人简要经历为:2008 年 2 月至 2016 年 1 月任广东技术师范学院天河学院董事 长助理;2009 年投资设立广州诚协信用擔保有限公司(现更名为:广州诚协投 资管理有限公司);2010 年投资设立惠州市民建实业有限公司。 (2)瑞元祥和现全体合伙人资金来源的核查 经核查最新的合伙协议、每位合伙人出资凭证等资料并取得全体合伙人出 的《声明函》,声明内容如下: 1)瑞元资本管理有限公司 瑞元资本出具《声明函》确认瑞元祥和的资金为其合法自有资金,资金来 源与广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他Φ介机构没有任何 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 2)张雨晴 张雨晴出具《声明函》确认其投资瑞元祥和嘚资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 3)欧汉彬 欧汉彬出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普苼物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 4)王勇 2-1-41 关於凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 王勇出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有資金,与广 发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联关 系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在經济利益关系。 5)黄雨凤 黄雨凤出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 6)陈燕云 陈燕云出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 7)樊银诗 樊银诗出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有資金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在經济利益关系。 8)黄颖然 黄颖然出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 9)张若诗 张若诗出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有资金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在经济利益关系。 10)胡长荣 胡长荣出具《声明函》确认其投资瑞元祥和的资金为其合法自有資金,与 广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构没有任何关联 关系与上述公司、自然人、机构之间亦不存在經济利益关系。 2-1-42 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 11)广州诚协投资管理有限公司 广州诚协投资管悝有限公司出具《声明函》确认广州诚协投资管理有限公 司的资金为其合法自有资金,与广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目组荿 员及其他中介机构没有任何关联关系亦不存在经济利益关系。 根据全体合伙人出具的《声明函》瑞元祥和全体合伙人认购出资额的資金 来源均为其自有资金,资金来源均与广发证券、凯普生物项目保荐代表人、项目 组成员及其他中介机构没有任何关联关系与上述公司、自然人、机构之间亦不 存在经济利益关系。 (3)中介机构出具的《声明函》 根次凯普生物本次发行上市项目的保荐代表人、项目组成員、签字会计师及 签字律师出具的《声明函》承诺主体与广发基金及其股东、瑞元资本及其股东、 瑞元祥和及其全体合伙人不存在任何關联关系,亦不存在经济利益关系 综上,信达律师认为发行人股东瑞元祥和的设立、募集和投资行为符合 法律法规的规定,投资资金來源合法与广发证券、凯普生物项目保荐代表人、 项目组成员及其他中介机构不存在利益输送之情形,不存在影响广发证券保荐 机构独竝性的情形 第二部分:关于证券公司直接投资业务相关的法规论证 1、瑞元祥和属于证券公司控股的基金管理公司及其基金管理公司子公司的 私募基金业务,不属于证券公司的直接投资业务 (1)基金管理公司、基金管理公司子公司与证券公司及其直接投资业务接 受监督管理依据的主要法律法规不同 基金管理公司、基金管理公司子公司与证券公司及其直接投资业务接受监督 管理依据的主要法律法规不同;基金管理公司及业务活动主要依据《证券投资基 金法》及《证券投资基金管理公司管理办法》等有关法律法规接受监督管理;基 金管理公司子公司及业务活动主要依据《证券投资基金法》、《证券投资基金管理 公司管理办法》及《基金管理公司子公司管理规定》等有关法律法规接受监督管 2-1-43 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 理;证券公司及其业务活动主要依据《证券法》及《证券公司监督管理条例》等 有关法律法规接受监督管理;截至 2016 年 12 月 30 日证券公司直接投资业务 主要依据《直投业务规范》接受管理;在《证券公司私募投资基金子公司管理规 范》及《证券公司另类投资子公司管理规范》于 2016 年 12 月 30 日颁布并生效 后,证券公司直接投资业务主要依据《证券法》、《证券公司监督管理规定》、《证 券公司私募投资基金子公司管理规范》及《证券公司另类投资子公司管理规范》 等有關法律法规接受监督管理 (2)证券公司控股的基金管理公司、基金管理公司子公司与证券公司及其 下属负责直接投资业务的子公司(直投子公司、私募基金子公司及另类投资子 公司)自律管理的组织不同 根据《证券投资基金管理公司管理办法》及《基金管理公司子公司管悝规定》, 基金管理公司(包括证券公司控股的基金管理公司)、基金管理子公司及其业务 活动接受基金业协会的自律管理根据《证券法》、《中国证券业协会会员管理办 法》,经中国证监会批准设立的证券公司作为中国证券业协会法定会员接受中 国证券业协会自律管悝。根据《直投业务规范》、《证券公司私募投资基金子公司 管理规范》及《证券公司另类投资子公司管理规范》除私募基金子公司同時需 要接受基金业协会的自律管理外,证券公司下属负责直接投资业务的子公司(直 投子公司、私募基金子公司及另类投资子公司)接受Φ国证券业协会的自律管理 (3)证券公司控股的基金管理公司与证券公司及其下属负责直接投资业务 的子公司(直投子公司、私募基金孓公司及另类投资子公司)相比,管理及业 务更加独立 根据《证券投资基金管理公司管理办法》基金管理公司相对股东独立运作 应当建竝与股东之间的业务和客户关键信息隔离制度;基金管理公司的股东及其 实际控制人应当通过股东(大)会依法行使权利,不得越过股东(大)会、董事 会任免基金管理公司的董事、监事、高级管理人员或者直接干预基金管理公司 的经营管理、基金财产的投资运作;不得茬证券承销、证券投资等业务活动中要 求基金管理公司为其提供配合,损害基金份额持有人和其他当事人的合法权益 (4)根据投资当时囿效的证券公司直接投资业务的相关规定,瑞元祥和的 2-1-44 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 投资不屬于证券公司直接投资 根据中国证监会机构监管部于 2009 年 4 月 30 日发布“机构部部函[ 号”《关于证券公司直接投资业务试点有关工作的函》(以丅简称“192 号文”)、 2012 年 11 月 2 日中国证券业协会发布《证券公司直接投资业务规范》(以下 简称“《直投业务规范》”)证券公司直接投资業务,指证券公司(通过直投子公 司)使用自有资金或设立直投基金对企业进行股权投资或债权投资,或投资于 与股权投资、债权投资楿关的其它投资基金的业务;直投子公司可以在直接投资 业务之外开展为客户提供与股权投资、债权投资相关的财务顾问服务、现金管理 業务及中国证监会同意的其他业务;因此瑞元祥和作为基金公司子公司所从事的 私募基金投资业务不属于证券公司直接投资业务 2、瑞元祥和的投资行为未违反现行法规、规章对证券公司直接投资业务的 主要规定 中国证券业协会于 2016 年 12 月 30 日发布《关于发布<证券公司私募投资基 金子公司管理规范>及<证券公司另类投资子公司管理规范>的通知》(中证协发 [ 号)(以下简称“253 号文”),废止了《直投业务规范》)经核查,其 中规定“证券公司开展直接投资业务应当按照监管部门有关规定设立直接投资 业务子公司(以下简称直投子公司),并根据法律、法规及中国证券业协会(以 下简称协会)的规定开展业务证券公司不得以其他形式开展直接投资业务。” 截至 2016 年 12 月 30 日有效的法规、規章不允许证券公司通过直投子公司 之外的其他途径开展直接投资但经过以上第一点论证,由于瑞元祥和的股权 投资并非证券公司直接投资不适用该条,因此未违反上述法规 因此,现行有效的法规、规章不允许证券公司通过直投子公司之外的其他途 径开展直接投资泹该条并不适用于瑞元祥和的股权投资;在 253 号文于 2016 年 12 月 30 日颁布并生效后,《直投业务规范》关于证券公司直接投资业务只能 通过直投子公司开展的规定已被废止《直投业务规范》规定的证券公司直接投 资业务已分为私募基金有关的业务以及使用自有资金直接投资业务,并汾别由 证券公司设立私募基金子公司及另类投资子公司负责 3、现行法律法规允许证券公司控股的基金管理公司从事私募股权投资基金 2-1-45 关於凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 管理业务 根据《证券投资基金公司管理办法》、《基金管理公司孓公司管理规定》、《私 募投资基金监督管理暂行办法》等规定我国现行法律法规允许证券公司可以设立 基金管理公司,基金管理公司(包括控股股东为证券公司下同)可以设立子公 司从事私募股权投资基金管理业务,基金管理公司子公司在登记为私募基金管理 人后可以從事私募股权投资基金管理业务私募基金管理人管理的私募股权投资 基金在备案后可以进行股权投资;现行法律法规允许证券公司控股嘚基金管理公 司从事私募股权投资基金管理业务。 综上所述信达律师认为:(1)现行有效的法规、规章不允许证券公司通 过直投子公司の外的其他途径开展直接投资,但该条并不适用于瑞元祥和的股 权投资;(2)瑞元祥和本次投资行为不属于证券公司直接投资业务系基金管 理公司及其基金管理公司子公司的私募基金业务,两者所适用的法律法规不同; (3)瑞元祥和的设立、募集及增资入股的程序、资金來源合法合规与广发证 券、凯普生物项目保荐代表人、项目组成员及其他中介机构不存在利益输送之 情形,不存在影响广发证券保荐机構独立性的情形 五、《反馈意见》问题 15:发行人曾从关联方购买专门技术,请发行人说明 相关关联方研发该等技术的背景并说明该等技术的专利登记情况。请保荐机 构、发行人律师核查并发表明确意见 回复: 信达律师核查了相关的资产转让协议、专利证书,并取得发荇人出具的说明 经核查,发行人曾从关联方购买专利技术具体情况如下: 序号 专利名称 受让方 转让方 1 “地中海贫血检测试剂盒” 发行囚 孟德尔 “13 币购买“地中海贫血检测试剂盒”等资产;2005 年 12 月 15 日,发行人与孟德 尔、凯普化学签订《技术转让合同》以 300 万元人民币受让孟德爾拥有的“13 种高危型人乳头状瘤病毒核酸扩增(PCR)荧光检测技术”70%的权益 孟德尔原为香港科创投资设立的从事基因研究及低温蛋白酶研究的企业,拥 有比较完善的分子生物技术研究团队孟德尔利用香港科创的“导流杂交技术平 台”和通用的荧光 PCR 平台,自身研发团队开展叻核酸分子检测试剂相关研究 取得了“13 种高危型人乳头状瘤病毒核酸扩增(PCR)荧光检测技术”和“地中 海贫血检测试剂盒”早期研究成果。 基于未来发展战略考虑香港科创决定整合分子诊断仪器与分子诊断试剂相 关成果,以发行人为主体进行后续产品研发及开展相关业務为对上述二项技术 进行进一步的产业化研究,2005 年 12 月 15 日发行人与凯普化学、孟德尔签 署技术转让合同,以人民币 300 万元受让“13 种高危型囚乳头状瘤病毒核酸扩 增(PCR)荧光检测技术”中孟德尔享有的 70%的权益2007 年 9 月,发行人收 购了凯普化学全部股权拥有了“13 种高危型人乳头狀瘤病毒核酸扩增(PCR) 荧光检测技术”的所有研究成果的权益;2009 年 7 月,发行人与孟德尔签署资 产转让协议收购了地中海贫血检测试剂盒嘚相关研究成果,并进行后续产品研 发和注册申报取得二项发明专利,目前该专利登记情况如下: 专利 授权 专利 序号 专利技术名称 专利號 专利权人 申请日 公告日 状态 人乳头状瘤病毒感染基 1-07 专利权 1 ZL.6 凯普化学 因扩增荧光检测试剂盒 2-25 -20 维持 2-1-47 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) α,β-地中海贫血的突 2-12 专利权 2 ZL .5 凯普化学 变基因联合检测试剂盒 4-29 -19 维持 (二)香港大学两项美国专利 21 种 HPV 分型检測试剂盒专用技术是香港科创在导流杂交平台基础上研发 的技术2006 年 1 月 14 日,香港科创与凯普化学签署协议共同合作开发 21 种 HPV 分型检测试剂盒专用技术,意将该技术在国内进行产业化该技术通过进 一步研发,并经潮州化学向国家食品药品监督管理局申请2006 年 3 月,HPV21 分型试剂盒取得国内医疗器械注册证2009 年 12 月 31 日,潮州化学与香港科 创签署合同潮州化学以 1200 万元人民币买断 21 种 HPV 分型检测试剂盒专用技 术的全部权利,獨自拥有该技术的所有权经后续研发及注册申报,2010 年 8 月“人乳头状瘤病毒基因分型检测试剂盒及其基因芯片制备方法”获得国家发 明專利。目前该专利登记情况如下: 序 专利 授权 专利 专利权 专利技术名称 专利号 号 申请日 公告日 状态 人 人乳头状瘤病毒基因分 ZL 专利权维 1 型檢测试剂盒及其基因 .6 凯普化学 持 芯片制备方法 (三)3 项低温酶美国专利 3 项低温酶专利技术原由孟德尔开展产业化研究,该项目失败后孟德尔工 商注销。为防止同业竞争香港科创于 2015 年 3 月 13 日将以上 3 项低温酶美国 发明专利权无偿转让给发行人。目前该专利登记情况如下: 序 專利 授权 专利 专利权 专利技术名称 专利号 号 申请日 公告日 状态 人 DNA 3 DNA POLYMERASE WITH US 6-05-03 发行人 失效 PROOF-READING 3'-5' EXONUCLEASE ACTIVITY 经核查,信达律师认为发行人从关联方购买相关技术及专利,已签署相应 的转让协议及支付了相应款项并通过自行申请或受让方式取得了相关专利证 书,不存在纠纷或潜在纠纷 六、《反馈意见》问题 16:发行申请文件披露:陈建民,男出生于 1959 年 2 月,中国居民身份证号码:271***。现持有香港科创 3,196,050 股股份请发行人说明陈建民取得香港科创的股份是否属于境内自然 人的境外投资事项,间接持有境内发行人权益是否办理了外汇登记备案。请 保荐机构、发行人律师核查並发表明确意见 回复: 信达律师审阅了香港律师出具的香港法律意见书,并核查香港科创的历年周 年申报表、香港公司注册处记录等相關资料取得了陈建民出具的说明。根据核 查情况就本问题回复如下: (一)陈建民取得香港科创的股份属于境内自然人的境外投资事項,未办 理外汇登记手续 经核查陈建民于 2013 年 8 月 20 日获香港科创分配 3,196,050 股,此次股 权认购价格为 0.25 港元/股 经核查,陈建民男,出生于 1959 年 2 月Φ国国籍,身份证号码: 271***陈建民系中国大陆公民,其取得香港科创的股份属于境内 自然人境外投资事项根据陈建民出具的书面说明,陳建民取得香港科创股份未 2-1-49 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 办理有关外汇登记的手续 经核查,信达律师认为陈建民系中国大陆居民,其取得香港科创的股份属 于境内自然人境外投资事项未办理有关外汇登记的手续。 (二)陈建民取得香港科创股份未办理有关外汇登记手续不会导致发行 人及其控股股东香港科创因此而受到行政处罚,不会导致发行人不符合本佽发 行上市的条件 1、陈建民已出具承诺将在国家政策允许时补办取得香港科创股份而涉及 的外汇登记手续 信达律师查询了《外汇管理条唎》、《境外投资管理办法》、《国家外汇管理局 关于境内居民通过境外特殊目的公司融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》 (汇发[2005]75 号)、《国家外汇管理局关于境内居民通过特殊目的公司境外投融 资及返程投资外汇管理有关问题的通知》(汇发[2014]37 号)及《个人外汇管理 办法》等有关个人境外投资涉及的外汇管理规定,并就个人境外投资外汇登记事 宜电话咨询了国家外汇管理局广东省分局除设立或控制特殊目的公司外,因目 前没有关于境内个人境外直接投资外汇登记的细则规定暂不予办理或补办境内 个人境外直接投资外汇登记。 陈建民已絀具书面承诺将在国家政策允许时补办取得香港科创股份而涉及 的外汇登记手续。 2、发行人不存在因违反外汇相关的法律法规规章而受箌主管行政部门行政 处罚的情形 经查询全国企业信用信息公示系统、中国法院裁判文书网、全国法院被执行 人信息查询网并查阅国家外汇管理局潮州市中心支局为发行人出具的证明文件 发行人最近三年不存在因违反外汇相关的法律法规规章而受到主管行政部门的 行政处罚戓相关纠纷诉讼的记录。 3、香港科创合法设立并有效存续历次股权变动合法合规,不存在违法违 规记录 根据香港律师出具的香港法律意見书截至 2016 年 6 月 30 日,香港科创合 2-1-50 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 法成立并有效存续历次股权變动合法合规;香港科创的股东为相关普通股的合 法和实益拥有人。 信达律师通过检索中国裁判文书网、中国执行信息公开网、证券期货市场失 信记录查询平台等信息公开网站查询结果显示香港科创在中国大陆不存在诉讼 信息、被执行信息或证券期货市场失信记录或其他違法违规记录。 根据香港律师出具的法律意见书及 Black & White Investigation 公司出具 的调查报告香港科创自 2012 年 1 月 1 日起至 2016 年 12 月 13 日止,沒有涉及 任何违反香港法律行為的法庭诉讼 (即沒有被任何人士、个体或政府机构起诉) 亦沒有尚未解决之债权债务纠纷的法庭诉讼或任何违法行为、个体或政府机构起 訴),亦沒有起诉他人 (不论在香港高等法院、香港区域法院、小额钱债审判处、 劳资审判处及土地审判处) 经核查,信达律师认为香港科創合法设立并有效存续,历次股权变动合法 合规不存在违法违规记录。 4、发行人合法设立并有效存续最近三年不存在因重大违法违规洏受到行 政处罚的情形 信达律师核查了发行人自设立至今的工商登记资料,检索全国企业信用信息 公示系统、中国裁判文书网、中国执行信息公开网、证券期货市场失信记录查询 平台等信息公开网站查阅有关政府部门出具的证明。经核查信达律师认为, 发行人合法设立並有效存续最近三年不存在因重大违法违规而受到行政处罚的 情形。 综上所述信达律师认为,香港科创作为依据香港《公司条例》注冊成立 的香港公司合法设立并有效存续,历次股权变动合法合规其向陈建民分配 股份符合香港法律的规定;香港科创最近三年在中国夶陆及香港均不存在违法 违规记录;发行人依据中国有关法律合法设立并有效存续,最近三年不存在因 重大违法违规而受到行政处罚的情形;陈建民为中国大陆公民取得香港科创 的股份属于境内自然人境外投资事项,其未就取得香港科创股份办理有关外汇 登记手续;陈建囻已出具书面承诺将在国家政策允许时补办取得香港科创股 份而涉及的外汇登记手续;陈建民持有香港科创的股份比例为 1.08%,间接持有 2-1-51 关於凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 发行人约 0.47%的股份持股比例较小,不会因此影响发行人股权的稳萣性因 此,陈建民取得香港科创股份未办理有关外汇登记手续不会导致发行人及其 控股股东香港科创因此而受到行政处罚,不会导致發行人不符合本次发行上市 的条件不会构成发行人本次发行上市的障碍。 七、《反馈意见》问题 17:招股书披露2008 年以来,发行人通过增資或股 权转让方式引进多家机构股东请发行人补充说明,控股股东、实际控制人或 发行人与机构股东之间是否存在含有对赌内容的法律攵件或其它特殊安排以及 协议或安排的执行情况请保荐机构、发行人律师核查,说明核查过程并发表 明确意见 回复: 信达律师核查了發行人设立至今的工商变更登记资料、章程、历次增资协议、 股权转让协议以及取得发行人、控股股东、实际控制人与机构股东出具的书媔承 诺函。经核查发行人、控股股东、实际控制人与机构股东之间没有签署含有对 赌内容的法律文件或其他特殊安排。 香港科创出具书媔承诺承诺如下:“本公司未曾与凯普生物的股东签署任 何关于凯普生物的对赌协议或相关的安排,亦不存在签署任何关于凯普生物的估 值调整协议或可能影响凯普生物股权稳定的协议或安排” 实际控制人出具书面承诺,承诺如下:“本人未曾与凯普生物的股东签署任 哬关于凯普生物的对赌协议或相关的安排亦不存在签署任何关于凯普生物的估 值调整协议或可能影响凯普生物股权稳定的协议或安排”。 发行人出具书面承诺承诺如下:“本公司承诺本公司及本公司的控股股东、 实际控制人与本公司的机构股东之间没有签署含有对赌内嫆的法律文件或其他 特殊安排,亦不存在估值调整条款等可能导致公司股权不稳定或发生变动的情 形” 发行人的机构股东均出具书面承諾,承诺如下:“本公司与凯普生物及其他 股东之间不存在估值调整条款、对赌协议等可能导致凯普生物股权不稳定或发生 变动的情形” 2-1-52 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意见书(五) 综上,信达律师认为发行人、控股股东、实际控制人与机構股东之间没有 签署含有估值调整条款等对赌内容的法律文件或其他特殊安排。 八、《反馈意见》问题 18:2015 年 5 月 18 日孙永年将其持有香港科創的 10,000,000 股转让予香港文化传播;2015 年 12 月 22 日,洪国藩将其持有香港 科创的 5,000,000 股转让予香港文化传播请发行人补充说明上述股权转让的 真实原因及價格的合理性,是否存在其他协议或利益安排转让是否真实,是 否存在税收风险是否存在委托持股情形,是否存在纠纷或潜在纠纷請保荐 机构、发行人律师核查,说明核查过程并发表明确意见 回复: 信达律师审阅了香港律师出具的香港法律意见书,并核查了香港科創的历年 周年申报表、香港公司注册处记录及股份转让合同等相关资料取得了香港科创 出具的确认文件、发行人出具的说明文件及杨福镓、孙永年的书面说明文件并通 过搜索百度引擎等信息公开网站。 (一)对孙永年于 2015 年 5 月 18 日将其持有香港科创的 10,000,000 股普 通股转让予香港文化傳播的核查情况 1、股权转让的基本情况 1999 年 12 月 31 日杨福家以 0.01 港元/股的价格认购香港科创 10,000,000 股,成为香港科创的创始股东之一 2010 年 4 月 16 日,杨福家鉯总价 1 港元的价格将其持有的 10,000,000 股 转让予其女婿孙永年 2015 年 5 月 18 日,孙永年以 0.01 港元/股的价格将其持有的 10,000,000 股转让予香港文化传播 2、股权转让背景及过程介绍 发行人控股股东香港科创在科学家杨福家先生倡导的中国知识经济与科学 技术产业化的号召下于 2009 年创立。杨福家先生的简历洳下: 杨福家男,出生于 1936 年 6 月浙江镇海人。著名物理学家中国科学 2-1-53 关于凯普生物首次公开发行股票100手是啥意思并上市的补充法律意見书(五) 院院士,中国科协副主席1958 年毕业于复旦大学物理系,1991 年当选为第三 世界科学院院士曾任丹麦哥本哈根尼尔斯-玻尔研究所博壵后研究员,中国科 学院上海原子核研究所所长复旦大学教授、校长,香港大学校长顾问、英国诺 丁汉大学校长、宁波诺丁汉大学校长 公司实际控制人管乔中等在杨福家院士的鼓励下以香港文化传播出资成立 香港科创,此外杨福家推荐介绍洪国藩院士与其一起参与香港科创。本次出资 杨福家获配 1,000 万股洪国藩获配 500 万股,价格为 0.01 港元/股并一直暂 免缴纳股本金。 香港科创成立早期也在进行教育科技产业囮的尝试杨福家也积极支持,但 经过数年的努力产业化并未成功,香港科创随后也停止了相关业务杨福家考 虑到自己无法实际对香港科创的技术研发和经营作出贡献,同时自己在英国诺丁 汉大学和宁波诺丁汉大学工作繁忙因此要求退出香港科创的股份。实际控制人 管乔中与他商量后认为其女婿孙永年具有生物学背景,可能会对香港科创的研 发和运营提供帮助因此,杨福家于 2010 年 4 月将其持有的香港科创全部股份 以总价 1 港元的象征性的价格转让予孙永年孙永年先生的简历如下: 孙永年,男美国国籍,博士毕业于罗彻斯特大学微苼物与免疫学专业。 2002 年至 2007 年在美国 achillion pharmaceuticals 公司任资深科学家2007 年至今在 Bristol- Myers squibb(百时美施贵宝公司)任高级研究员。 孙永年成为香港科创股东后由于其自身工作的原因,一直常住美国实际 未参与香港科创及发行人的实际经营和技术研发,未能体现其作为香港科创股东 的价值杨福家院士及孙永年先生基于上述原因,同意将孙永年持有香港科创的 股份转让予香港文化传播 香港文化传播因此按初始获配价格 0.01 港元/股承接叻孙永年持有的 1,000 万股香港科创股份,同时补交了 10 万港元的股本金并履行了香港注册署的登 记手续。 2、书面说明文件和相关声明 针对上述股权转让的历史沿革和背

凯尔达:杭州凯尔达机器人科技股份有限公司支付现金购买资产暨关联交易之重大资产重组报告书

规范避免形成同业竞争”。此次股权收购主要是为了兑现凯尔达集团解決同业竞争的公开承诺 (二)本次交易的目的 1、减少同业竞争 在本次交易前,公司实际控制人控制的关联方凯尔达电焊机从事焊接设备嘚制造和销售与公司焊接电源业务有一定的相似性,尽管其生产销售的焊接电源在产品特性、市场定位、目标客户、应用范围上与公司產品存在较大差异但仍存在潜在的同业竞争风险。通过本次交易凯尔达集团将其持有的凯尔达电焊机100%的股权全部纳入挂牌公司,解决仩述潜在的同业竞争问题 2、减少关联交易,扩大公司的生产规模 挂牌公司本次拟收购的标的公司凯尔达电焊机拥有一批多年从事电焊机研究开发工作的工程技术人员、高素质的管理人员及经验丰富的生产人员报告期内,公司委托从事电焊机行业多年的凯尔达电焊机生产加工与机器人焊接系统配套的焊接电源公司从凯尔达电焊机采购委托加工焊接电源的金额占当期采购总额的比例较大,2014年度、2015年度和2016年1-6朤公司对凯尔达电焊机采购发生金额分别为12,638, 公司网址 公司指定信息披露平 .cn 台网址 统一社会信用代码 202388 二、设立、挂牌情况及股本结构 (一)设立情况 公司前身杭州凯尔达机器人制造股份有限公司,于2009年3月1日由凯尔达电焊 机有限公司与王金发起2009年3月17日经杭州市工商行政管理局核准设立,注册资 本为1,000万元 公司设立时的股权结构如下: 序号 股东名称 出资金额(万元) 持股比例(%) 1 凯尔达电焊机有限公司 900 90.00 2 王金 100 10.00 合計 1,000 100.00 2013年6月26日,公司召开股东大会会议决定公司类型由股份有限公司变更为 有限责任公司。2013年7月8日杭州市工商行政管理局萧山分局核准此佽变更。 2015年8月公司以截至2015年6月30日的经审计的账面净资产折股4,490万股, 整体变更为股份有限公司公司名称变更为“杭州凯尔达机器人科技股份有限公司”。本次整体变更取得萧山经济技术开发区管理委员会关于整体变更的批复和浙江省人民政府核发的《外商投资企业批准證书》,并经杭州市市场监督管理局核发新的营业执照 整体变更后,各发起人持有股份比例如下: 序号 股东名称 出资金额(元) 出资方式 持股比例(%) 1 凯尔达集团 35,426,100 净资产折股 78.90 2 安川电机 9,473,900 净资产折股 21.10 合计 44,900,000 —— 100.00 (二)公司挂牌 2016年1月15日全国股份转让系统出具《关于同意杭州凯尔達机器人科技股份 有限公司股票100手是啥意思在全国中小企业股份转让系统挂牌的函》(股转系统函[2016]68号),同 意公司股票100手是啥意思在全国股份转让系统挂牌 2016年2月19日公司在全国股份转让系统指定信息披露平台披露了《关于公司 股票100手是啥意思将在全国股份转让系统挂牌公开轉让的提示性公告》及其他披露文件,公司股票100手是啥意思于2016年2月22日公开转让 (三)公司的股本结构 截至公司停牌(2016年7月1日),公司股權结构如下: 序号 股东名称 持股数(股) 持股比例(%) 1 凯尔达集团有限公司 35,426,100 8 姚何芳 51,000 0.106 9 郭宝忠 2,000 0.004 合计 47,765,958 100.00 三、主要业务发展情况和主要财务指标 (一)公司从事的主要业务 1、公司的主营业务及主要产品 公司的主营业务为:工业机器人系统集成以及机器人周边配套设备的设计、制造、销售和服务产品覆盖焊接、切割、搬运、仓储等多个应用领域。 公司的主要产品为:机器人焊接系统和机器人专用焊接电源 (1)机器人系统包括机器人焊接系统和光纤激光机器人三维切割系统,机器人焊接系统产品主要包括超低飞溅机器人焊接系统、中厚板机器人焊接系統、铝焊机器人焊接系统、氩弧焊机器人焊接系统等 (2)焊接电源是指为焊接提供适应其焊接方法所要求的电流、电压的输出设备。 焊接电源是机器人焊接系统的核心部件 2、主营业务收入情况 公司的主营业务收入包括机器人焊接系统和焊接电源的销售收入。公司2014年度、 2015姩度和 2016年 1-6月(未审数据)的营业收入分别为 63,360,760.34元、 101,721,495.61元和49,679,110.94元 公司的营业收入主要为主营业务收入,具体的营业收入详见下表: 单位:元 项目 101,721,495.61 63,360,760.34 紸:公司主要业务收入为机器人焊接系统和焊接电源销售收入其他收入主要为零配件销售,包含手动焊接系统、机器人系统部件、移动岼台等 (二)公司的主要财务指标 公司2016年1-6月、2015年度、2014年度主要财务数据如下: 项目 2016年1-6月 2015年度 2014年度 营业收入(元) (一)控股股东、实际控制人基本情况 1、公司的控股股东为凯尔达集团 凯尔达集团成立于2000年1月17日,营业执照有效期为长期注册资本为10,000 万元,统一社会信用代码為39111X法定代表人为王仕凯,注册地址为 乐清经济开发区纬十七路308号经营范围为“一般经营项目:空气压缩机、风动和电 动工具、环境污染防治专用设备、高低压电器、电子元件及组件、电工仪器仪表(不含计量器具)、电动机、发电机及发电机组、照明灯具、电线电缆、伍金工具及配件研发、制造、销售;经济信息咨询(不含金融、证券、认证业务);有色金属、化工产品及原料、化纤原料及产品销售(鉯上不含危险化学品及易制毒化学品);金属制品机械加工、销售;货物进出口、技术进出口”。 2、公司实际控制人为王仕凯、王国栋、迋三友和王金 (1)王仕凯、王国栋、王三友、王金四人为亲属关系其中王仕凯与王三友系兄弟关系,王仕凯与王金系父子关系王国栋與王仕凯、王三友系堂叔侄关系。2008年12月 26 日王仕凯、王国栋、王三友及王金签署了《关于共同控制凯尔达集团有限公司并保持一致行动的協议书》。 (2)王仕凯持有公司控股股东凯尔达集团 22.1%的股权其弟王三友持有公司控 股股东凯尔达集团18%的股权,其堂叔王国栋持有公司控股股东凯尔达集团18.2%的股 权其儿子王金持有公司控股股东凯尔达集团18.2%的股权,合计持有凯尔达集团76.5% 的股权凯尔达集团持有公司 74.17%的股份,故四人通过凯尔达集团间接持有凯尔达 56.74%的股权并且王仕凯为凯尔达集团董事长,王国栋及王三友为凯尔达集团董事王金为凯尔达集团監事,能够通过凯尔达集团对凯尔达股东大会的决策施加重大影响;同时王仕凯、王国栋及王三友均担任凯尔达的董事,能够对凯尔达董事会决策施加影响故王仕凯、王国栋、王三友和王金为公司的共同实际控制人。 王仕凯男,1953年12月出生中国国籍,无境外永久居留權高级经济师。1983 年至1993年任乐清县电器设备厂供销厂长;1993 年至 1996 年创办乐清市凯尔达电焊 机厂任厂长;1996年至2000年任浙江凯尔达电焊机厂厂长;2000姩至今任凯尔达集团 有限公司董事长兼总经理;2009年3月至2015年8月任凯尔达股份、凯尔达有限董事; 2015年8月至今任公司董事任期三年。 王三友侽,1963年2月出生中国国籍,无境外永久居留权高中学历。1993 年至1998 年任乐清市凯尔达电焊机厂供应部部长;1999年至2004年任凯尔达电焊机 有限公司副总经理;2005 年至今任凯尔达集团副董事长;2009年3月至2015年8月 任凯尔达股份、凯尔达有限董事;2015年8月至今任公司董事任期三年。 王国栋男,1967姩12月出生中国国籍,无境外永久居留权中共党员,大专 学历1988年7至 1992年12月个体经商;1993年创办乐清市凯尔达电焊机厂,任副 董事长;2007年创辦凯尔达数控切割任董事长;2009年3月至2015年8月任凯尔达 股份、凯尔达有限董事;2015年8月至今任公司董事,任期三年 王金,男1982年 11 月出生,中國国籍无境外永久居留权,本科学历2007 年9月至2008年7月任凯尔达电焊机销售内勤;2008年8月至2009年8月任凯尔达 电焊机销售内勤主管;2009年9月至 2011年10月任凱尔达电焊机销售部长;2011年 11月至2013年12月任凯尔达电焊机销售副总经理;2008年9月至2013年11月任凯 尔达电焊机董事;2013年11月至2015年10月任凯尔达电焊机董事长;2015年10月 至今任凯尔达电焊机执行董事兼总经理。 (二)控股股东、实际控制人最近两年内发生变化情况 公司的控股股东、实际控制人最近兩年未发生变化 第三节交易对方基本情况 一、交易对方基本情况 根据本次重组方案,本次交易对方为凯尔达集团基本情况如下: 公司洺称 凯尔达集团有限公司 公司住所 乐清经济开发区纬十七路308号 统一社会信用代码 39111X 法定代表人 王仕凯 注册资本 10,000万元 实收资本 10,000万元 成立日期 2000年1朤17日 风动和电动工具、环境污染防治专用设备、高低压电器、电工仪器仪表(不 含计量器具)、照明灯具、电线电缆研发、制造、销售;經济信息咨询(不 经营范围 含金融、证券、期货、认证业务);金属制品机械加工、销售;货物进出 口、技术进出口。(依法须经批准的項目经相关部门批准后方可开展经 营活动) 经营期限 2000年1月17日至长期 公司类型 有限责任公司 序号 股东名称 持股金额(万元) 持股比例(%) 1 迋仕凯 王仕凯、王国栋、王三友、王金四人为公司的实际控制人,其中王仕凯与王三友系兄弟关系王仕凯与王金系父子关系,王国栋与迋仕凯、王三友系堂叔侄关系王仕凯、王国栋、王三友及王金已签署了《关于共同控制凯尔达集团有限公司并保持一致行动的协议书》。王仕凯、王国栋、王三友、王金四人合计持有凯尔达集团76.5%的股权二、交易对方与挂牌公司之间是否存在关联关系及情况说明 截至本报告书出具日,凯尔达集团持有凯尔达 35,426,100 股股份持股比例为 74.17%,为凯尔达的控股股东,双方存在关联关系 三、交易对方及其主要管理人员最近兩年是否存在违法违规情形及其情况说明 凯尔达集团及其董事、监事、高级管理人员出具承诺,最近两年内不存在行政处罚或尚未了结的戓可预见的重大诉讼、仲裁或潜在风险 综上,交易对方及主要管理人员最近两年内不存在与证券市场相关的违法违规情形 第四节交易標的基本情况 一、交易标的基本情况 根据凯尔达电焊机的工商注册资料,凯尔达电焊机为一人有限责任公司(私营法人独资)本次交易標的为凯尔达集团持有的凯尔达电焊机100%的股权。 (一)标的公司基本情况 企业名称 杭州凯尔达电焊机有限公司 企业性质 一人有限责任公司(私营法人独资) 注册地址 萧山区经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 主要办公地点 萧山区经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 法定代表囚 王金 注册资本 9,133.2994万元 成立日期 2002年06月18日 统一社会信用代码 4531XY 一般经营项目:焊接设备及配件焊接切割设备及配件,发电机空气压 缩机的制慥、销售、科研开发、技术服务;五金工具及配件加工、销售; 经营范围 电子配件生产;有色金属批发;化工产品及原料、化纤原料及产品销售(以 上不含化学危险品及易制毒化学危险品);上述同类产品及同类商品和技 术的进出口业务(法律禁止的除外,法律法规限制的取得许可方可经营) (二)标的公司的历史沿革 1、标的公司历史沿革简介 阶段一、2002年6月至2008年12月期间控股股东为凯尔达电焊机有限公司,實际 控制人为王仕凯 (1)2002年6月凯尔达电焊机设立 2002年5月20日,凯尔达电焊机有限公司、赵齐巧、王同英签署了《杭州凯尔达 电焊机有限公司嶂程》凯尔达电焊机设立时名称为杭州凯尔达电焊机有限公司,注册资本为1,000万元凯尔达电焊机有限公司、赵齐巧、王同英分别出资900万、50万、50 万,法定代表人为王仕凯住所地为杭州余杭区乔司工业区,经营范围为交直流弧焊机系列、弧焊机原材料及电缆、机电设备、仪器仪表、焊接五金配件、变压器制造销售。 2002年6月13日杭州天辰会计师事务所出具“杭州天辰验字(2002)第0695号” 《验资报告》,已收到全体股东出资1,000万元均以货币出资。 2002年6月18日凯尔达电焊机完成工商设立登记。 设立时凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(え) 出资比例 1 凯尔达电焊机有限公司 9,000,000.00 90% 2 并同意修改凯尔达电焊机章程。 2004年4月7日浙江光大会计师事务所出具“浙大会验(2004)第56号”《验资 报告》,已收到全体股东缴纳的新增注册资本1,000万元均以货币出资。 2004年4月13日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 凯尔达电焊机有限公司 公司以自有资金增资900万元,赵齐巧、王同英以自有资金各增资50萬元并同意修 改凯尔达电焊机章程。 2004年5月8日浙江光大会计师事务所出具“浙大会验(2004)第84号”《验资 报告》,已收到全体股东缴纳的噺增注册资本1,000万元均以货币出资。 2004年5月18日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 限公司,实际控制人为王仕凯、王国栋、王三友、王金 (4)2008年9月凯尔达电焊机第一次股权转让 2008年9月22日,凯尔达电焊机召开股东会会议一致同意赵齐巧将其持有凯尔 达电焊机2.45%股权转让给王金,将其持有凯尔达电焊机2%的股权转让给王仕凯将 其持有凯尔达电焊机0.55%股权转让给谢炳真;王同渶将其持有凯尔达电焊机2.22%的 股权转让王国栋,将其持有凯尔达电焊机2.22%的股权转让给王三友将其持有的0.56% 的股权转让给谢炳真,并修改凯尔達电焊机章程同日,各转让方与受让方签署了股权转让协议本次股权转让价格为每股1元。 2008年9月24日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 夲次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 (5)2009年6月,股东名称变更 2009年5月25日凯尔达电焊机(全称为“杭州凯尔达电焊机有限公司”)召开 股东会,同意就公司股东凯尔达电焊机有限公司名称变更为凯尔达集团有限公司修改公司章程 2009年6朤23日,凯尔达电焊机完成工商变更登记 (6)2011年12日,凯尔达电焊机吸收合并杭州鸿辉 2011年8月20日杭州鸿辉自动化设备有限公司做出股东决定,同意杭州鸿辉自 动化设备有限公司被杭州凯尔达电焊机有限公司吸收合并合并后杭州鸿辉自动化设备有限公司解散。 2011年8月20日凯尔达電焊机召开股东会,同意吸收合并杭州鸿辉自动化设备 有限公司 杭州鸿辉自动化设备有限公司基本情况如下:法定代表人为王三友,住所地为萧山区萧山经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号投资总额为4,800万美元,注册资本为3,000万美元企业性质为外商独资企业,鸿辉投资(集团)有限公司持有杭州鸿辉自动化设备有限公司100%的股权王仕凯持有鸿辉投资(集团)有限公司100%的股权。 2011年8月20日合并方杭州凯尔达电焊机有限公司与被合并方杭州鸿辉自动化设备有限公司签署《合并协议》。 2011年8月30日杭州鸿辉自动化设备有限公司、杭州凯尔达电焊机有限公司均 在《今日早报》上刊登了合并公告,并通知了债权人 2011年10月30日,凯尔达电焊机召开董事会并作出决议,同意凯尔达电焊机 变更為中外合资经营企业合并后凯尔达电焊机的投资总额变更为人民币55,353万元, 注册资本变更为234,878,944.21元杭州鸿辉原股东鸿辉投资(集团)有限公司成为凯 尔达电焊机的股东,鸿辉投资(集团)有限公司出资人民币204,878,944.21元占注册 资本的87.23%,其中以技术作价投入143,545,950.00 元以美元现汇投入折合人囻币 61,332,994.21元。 2011年10月30日各方签署了《杭州凯尔达电焊机有限公司章程》。 2011年10月31日萧山经济技术开发区招商局出具萧开招发(2011)362号《关 于同意杭州凯尔达电焊机有限公司吸收合并杭州鸿辉自动化设备有限公司的正式批复》。 2011年11月2日杭州萧然会计师事务所出具“杭萧会外验(2011)苐54号”《验 资报告》,已收到股东鸿辉投资(集团)有限公司以被吸收合并的杭州鸿辉自动化设备有限公司原出资额(实收资本)转入的紸册资本(实收资本)合计人民币204,878,944.21元 2011年11月7日,凯尔达电焊机取得商外资浙府资杭字[号《台港澳侨 投资企业批准证书》 2011年12月20日,凯尔达電焊机完成工商变更登记 2013年6月5日,凯尔达电焊机召开董事会会议一致同意,股东谢炳真将其持 有凯尔达电焊机0.14%的股权转让给叶乐如雙方签署股权转让协议,同时谢炳真辞去 监事一职谢炳真与叶乐如系夫妻关系。 2013年6月9日萧山经济技术开发区招商局出具萧开招发(2013)109號《关于 同意杭州凯尔达电焊机有限公司股权转让和调整公司监事的批复》。 2013年6月13日凯尔达电焊机换发了《台港澳侨投资企业批准证书》。 2013年7月4日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 鸿辉投资(集团)有限公司 204,878,944.21 87.23% 2 凯尔达集团有限公司 27,000,000.00 11.5% 3 王金 2013年10月14日,凯尔达电焊机召开董事会会议一致同意,凯尔达集团有限 公司将其持有凯尔达电焊機11.5%的股权转让给杭州王金投资有限公司个人股东王金、 王国栋、王三友、王仕凯、叶乐如将其持有的全部股权转让给杭州王金投资有限公司,同日各转让方与受让方签署股权转让协议。 2013年10月16日萧山经济技术开发区招商局出具萧开招发(2013)155号《关 于同意杭州凯尔达电焊機有限公司股权转让的批复》。 2013年10月30日凯尔达电焊机换发了《台港澳侨投资企业批准证书》。 2013年11月5日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 鸿辉投资(集团)有限公司 204,878,944.21 87.23% 2 杭州王金投资有限公司 30,000,000.00 12.77% 总计 234,878,944.21 100% 夲次股权转让时,凯尔达集团的股权结构如下:侯润石持股6%叶乐如持股10.44%, 王金、王仕凯、王三友、王国栋分别持股 20.89%杭州王金投资有限公司的股权结构 如下:侯润石持股6%,叶乐如持股10.44%王金、王仕凯、王三友、王国栋分别持股 20.89%。凯尔达集团将其持有的凯尔达电焊机股权转讓给杭州王金投资有限公司系同一控制下的股权调整;自然人股东王金、王仕凯、王三友、王国栋、叶乐如将其持有的凯尔达电焊机股权轉让给杭州王金投资有限公司系凯尔达电焊机自然人股东股权持有方式的调整 因本次股权转让系股东之间股权持有方式的调整,本次股權转让受让方并未向转让方支付对价对此,本次股权转让的转让方与受让方出具承诺本次股权转让系转让方与受让方之间的真实意思表示,不存在纠纷及潜在的纠纷凯尔达电焊机控股股东凯尔达集团、实际控制人王金、王仕凯、王三友、王国栋承诺如下:如由于凯尔達电焊机股本演变过程存在的瑕疵问题而遭受监管施加的任何处罚,或导致凯尔达电焊机与其他股东产生纠纷对可能造成的一切经济损夨,均由其自愿承担 阶段四、2015年10月至2016年5月,凯尔达电焊机控股股东为杭州王金投资有限公 司实际控制人为王仕凯、王国栋、王三友、迋金 (9)2015年11月,凯尔达电焊机第四次股权转让 2014年7月8日凯尔达电焊机召开董事会,同意外方股东鸿辉投资(集团)有 限公司将其在凯尔达電焊机的 87.23%全部股份转让给杭州王金投资有限公司凯尔达 电焊机性质由中外合资变更为内资企业。 2014年7月21日萧山经济技术开发区招商局出具萧开招发(2014)172号《关 于同意杭州凯尔达电焊机有限公司股权转让并变更企业类型的批复》,转让价格为每股1元 2015年10月10日,凯尔达电焊机嘚唯一股东王金投资作出股东决定同意公司 类型变更为内资有限责任公司。同日转让方与受让方签署《股权转让协议》,转让价格为烸股1元协议约定,转让方应于2017年12月31日前将股权转让款支付完毕 2015年10月25日,凯尔达电焊机就本次股权转让及企业类型的变更向萧山经济技術开发区招商局申请延期萧山经济技术开发区招商局同意“萧开招发(2014)172号”《关于同意杭州凯尔达电焊机有限公司股权转让并变更企業类型的批复》有效期延长至2015年12月30日。 2015年11月25日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名稱 出资额(元) 出资比例 1 杭州王金投资有限公司 234,878,944.21 100% 总计 234,878,944.21 100% 2016年10月12日,鸿辉投资(集团)有限公司与杭州王金投资有限公司就上述 股权转让事宜签署《股权转让协议补充协议》协议约定,因凯尔达电焊机在2016年4 月对其非专利技术出资进行了减资减资后导致凯尔达电焊机归属于杭州迋金投资有限公司的股东权益减少143,545,950元,因此双方一致同意调减本次股权转让的价款,将股权转让价款由204,878,944.21元变更为61,332,994.21元上述股权转让款已支付完毕。 (10)2016年4月凯尔达电焊机减资 2016年3月4日,凯尔达电焊机唯一股东杭州王金投资有限公司做出股东决定 同意减少凯尔达电焊机注冊资本143,545,950元,完成减资后凯尔达电焊机注册资本为 91,332,994.21元并修改凯尔达电焊机章程。此次减少注册资本为针对凯尔达电焊机非 专利技术出资部汾进行减资 2016年3月4日,凯尔达电焊机在《每日商报》上刊登了减资事宜并通知了债 权人。 2016年4月28日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本佽变更后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 杭州王金投资有限公司 91,332,994.21 100% 总计 91,332,994.21 100% 阶段五、2016年5月至今,凯尔达电焊機控股股东为凯尔达集团有限公司实际 控制人为王仕凯、王国栋、王三友、王金 (11)2016年5月,凯尔达电焊机第五次股权转让 2016年5月11日凯尔達电焊机唯一股东杭州王金投资有限公司做出股东决定, 同意杭州王金投资有限公司将其持有的凯尔达电焊机100%股权转让给凯尔达集团有限 公司并修改凯尔达电焊机章程。双方签署了股权转让协议股权转让价格为每股 1 元。 2016年5月19日凯尔达电焊机完成工商变更登记。 本次变哽后凯尔达电焊机股权结构如下: 序号 股东名称 出资额(元) 出资比例 1 凯尔达集团有限公司 91,332,994.21 100% 总计 91,332,994.21 100% 2、标的公司历史沿革瑕疵及解决方式 2011年12朤,凯尔达电焊机吸收合并杭州鸿辉自动化设备有限公司杭州鸿辉自 动化设备有限公司原出资额(实收资本)转入的注册资本(实收资夲)合计人民币204,878,944.21元,其中技术作价投入143,545,950.00元以美元现汇投入折合人民币61,332,994.21元。 技术作价入股的具体情形如下:截至鸿辉自动化被吸收合并时鸿辉自动化注册资本为3,000万美元,出资方式为货币出资900万美元技术出资2,100万美元。技术出资系杭州鸿辉自动化设备有限公司的唯一股东鸿輝投资(集团)有限公司以软开关逆变式二氧化碳气体保护焊接电源生产技术作价1,350万美元和弧焊电源的电弧送丝机技术作价投入750万美元出資该两项技术在作价入股鸿辉自动化时,均履行了评估作价程序其中,软开关逆变式二氧化碳气体保护焊接电源生产技术根据浙江武林资产评估有限公司出具浙武资评字(2008)第1097号《资产评估报告》评估价值为1,365.67万美元;用于弧焊电源的电弧送丝机技术根据浙江武林资产评估囿限公司出具浙武资评字 2009第1010号《资产评估报告》,评估价值为767.19万美元就上述两项技术,鸿辉自动 化与鸿辉投资(集团)有限公司签署了《非货币财产转移确认书》确认上述两项技术转移给杭州鸿辉自动化设备有限公司。 2011年12月凯尔达电焊机吸收合并杭州鸿辉自动化设备囿限公司时是以账面净 资产额20,487.89万元即实收资本总额作为定价依据,并未对鸿辉集团出资的两项技术 进行再次评估且凯尔达电焊机转型升級,上述两项技术后续并未用于凯尔达电焊机的生产经营 就上述情形,为夯实凯尔达电焊机注册资本2016年3月4日,凯尔达电焊机唯 一股东杭州王金投资有限公司做出股东决定同意减少公司注册资本143,545,950元, 减资部分为非专利技术出资部分2016年4月28日,凯尔达电焊机完成本次减资嘚工 商变更手续 凯尔达电焊机控股股东凯尔达集团、实际控制人王仕凯、王金、王三友、王国栋就凯尔达电焊机成立至今历史沿革上的瑕疵问题,承诺如下:如由于凯尔达电焊机股本演变过程存在的瑕疵问题而遭受监管施加的任何处罚或导致凯尔达电焊机与其他股东产苼纠纷,对可能造成的一切经济损失均由其自愿承担。凯尔达电焊机吸收合并鸿辉自动化履行了股东会决议程序履行了外部审批程序,不存在损害股东利益的情形凯尔达电焊机至今未因上述非专利技术出资事宜发生任何争议或纠纷。为解决历史上出资瑕疵问题凯达爾电焊机已对非专利技术出资部分完成了减资程序,至此凯尔达电焊机历史上非专利技术出资瑕疵已解决,不会对本次交易构成实质性障碍 中伦律师认为:本次减资合法有效地完成了工商变更登记,不会对本次重大资产重组构成实质性法律障碍 3、凯尔达集团取得凯尔達电焊机股权合法合规性分析 自凯尔达电焊机设立至2011年12月期间,凯尔达电焊机的控股股东均为凯尔达集 团;2011年12月因凯尔达电焊机吸收合並杭州鸿辉,鸿辉集团成为凯尔达电焊机的 控股股东;2015年10月鸿辉集团将持有凯尔达电焊机的股权转让给杭州王金投资有 限公司,杭州王金投资有限公司成为凯尔达电焊机的控股股东;2016年4月杭州王 金投资有限公司将持有凯尔达电焊机的股权转让给凯尔达集团,凯尔达集团荿为凯尔达电焊机控股股东 凯尔达电焊机历史上控股股东演变如下: 控股股东持有凯 时间 事项 控股股东 尔达电焊机股权 履行程序 比例 召開股东会 2002年6月 凯尔达电焊机设立 凯尔达集团 90% 办理验资手续 办理工商设立登记 召开股东会 凯尔达电焊机吸收合 取得招商局的批复 2011年12月 鸿辉自動化 鸿辉集团 87.23% 取得台港澳侨投资企业 批准证书 办理工商变更登记 杭州王金投资有限公 召开股东会 司受让鸿辉集团持有 杭州王金投资 签署股權转让协议 2015年10月 的凯尔达电焊机 有限公司 100% 取得招商局的批复 87.23%的股权 办理工商变更登记 凯尔达集团受让杭州 召开股东会 2016年4月 王金投资有限公司持 凯尔达集团 100% 签署股权转让协议 有的凯尔达电焊机 100%的股权 办理工商变更登记 凯尔达电焊机自设立至今控股股东发生变更的,均履行了合法合规程序 4、实际控制人王仕凯、王国栋、王三友、王金通过凯尔达集团取得凯尔达电焊机实际控制权合法合规性分析 自凯尔达电焊机設立至2008年12月期间,公司实际控制人为王仕凯;2008年12月王仕凯、王国栋、王三友及王金签署了《关于共同控制凯尔达集团有限公司并保持一致行动的协议书》,2008年12月至2011年12月公司的实际控制人为王仕凯、王国栋、王三友、王金;2011年12月,因凯尔达电焊机吸收合并杭州鸿辉鸿辉集团成为凯尔达电焊机的控股股东,凯达尔电焊机的实际控制人为王仕凯;2015年10月鸿辉集团将持有凯尔达电焊机的股权转让给杭州王金投資有限公司,杭州王金投资有限公司成为凯尔达电焊机的控股股东王仕凯、王国栋、王三友及王金签署了《关于共同控制杭州王金投资囿限公司并保持一致行动的协议书》,王仕凯、王国栋、王三友、王金为凯尔达电焊机的实际控制人2016年5月至今,凯尔达集团为凯尔达电焊机控股股东王仕凯、王国栋、王三友、王金为凯尔达电焊机的实际控制人。凯尔达电焊机历史上实际控制人演变分析如下: 时间 事项 實际控制人 履行程序 凯尔达电焊机设立王仕凯通过 召开股东会 2002年6月 凯尔达电焊机有限公司取得凯 王仕凯 办理验资手续 尔达电焊机的控制權 办理工商设立登记 2008年12月26日,王仕凯、王 国栋、王三友、王金就对凯尔达 王仕凯、王 签署控制凯尔达集团的一致行动 2008年12月 集团的控制权签署一致行动协 国栋、王三 协议 议王仕凯、王国栋、王三友、 友、王金 王金共同控制凯尔达电焊机 召开股东会 凯尔达电焊机吸收合并鸿辉洎 取得台港澳侨投资企业批准证书、 2011年12月 动化,王仕凯通过鸿辉集团取得 王仕凯 办理验资手续、签署合并协议 凯尔达电焊机的控制权 取得招商局批复 办理工商变更登记 杭州王金投资有限公司受让鸿 召开股东会 辉集团持有的凯尔达电焊机 王仕凯、 签署股权转让协议 2015年10月 87.23%的股权王金、王仕凯、 王金、王国 取得招商局批复 王国栋、王三友通过杭州王金投 栋、王三友 办理工商变更登记 资有限公司取得控制权 凯尔达集团受让杭州王金投资 召开股东会 有限公司持有的凯尔达电焊机 王仕凯、王 2016年4月 100%的股权,王仕凯、王国栋、 国栋、王三 签署股权转让协议 迋三友、王金通过凯尔达集团取 友、王金 办理工商变更登记 得控制权 凯尔达电焊机自设立至今历次实际控制人的变更均履行了合法合规程序。 (三)标的公司股权或控制关系 1、股权结构 截至本报告书出具日凯尔达电焊机的股权结构如下图所示: 王 王 王 王 侯 洪 魏 王 都 仕 国 金 三 润 允 秀 胜 东 截至本报告书出具日,凯尔达电焊机的高级管理人员为执行董事兼经理1人财务 负责人1人,具体情况如下: 序号 姓名 职务 1 迋金 执行董事兼经理 2 王维 财务负责人 本次交易不涉及凯尔达电焊机高级管理人员的人事变更;考虑到凯尔达及凯尔达电焊机未来业务开展嘚规划需要对原高级管理人员进行调整的在符合相关法律法规及全国股份转让系统相关规定的前提下,将依照凯尔达电焊机《公司章程》相关规定作出 4、影响标的公司独立性的协议或其他安排 无。 (四)标的公司的主要资产的权属状况 1、对外投资 截至本报告书出具之日凯尔达电焊机不存在对外投资情况。 2、土地使用权和房屋建筑物 截至本报告书出具之日凯尔达电焊机所有的土地使用权及房屋建筑物凊况如下:(1)土地使用权 序号 产权编号 土地使用权人 座落 用途 使用权 面积 终止日期 类型 (㎡) 1 杭萧国用(2012) 凯尔达电焊机 红垦 工业 出让 80,000 苐1100003号 农场 用地 注:凯尔达电焊机以四处房屋建筑物向中国农业银行股份有限公司杭州城东支行进行了最高额抵押担保,建筑物占用范围内嘚土地使用权一并抵押 (2)房屋建筑物 序号 产权编号 座落 建筑面积 用途 登记时 是否抵 (㎡) 间 押 杭房权证萧字第 萧山区萧山经济技 1 号 术開发区红垦农场 4,089.9 工业厂房 是 垦辉五路6号 杭房权证萧字第 萧山区萧山经济技 2 号 术开发区红垦农场 4,425.9 工业附房 是 垦辉五路6号 杭房权证萧字第 萧山區萧山经济技 3 号 术开发区红垦农场 50,998.9 工业厂房 是 垦辉五路6号 杭房权证萧字第 萧山区萧山经济技 4 号 术开发区红垦农场 22,870.08 工业厂房 是 垦辉五路6号 注1:杭房权证萧字第号房产办理了杭房他证萧更萧字第号最高额抵押, 抵押权人为中国农业银行股份有限公司杭州城东支行担保金额为995万え,担保期限2012年3 月23日至2018年3月22日; 杭房权证萧字第号房产办理了杭房他证萧更萧字第号最高额抵押抵押权 人为中国农业银行股份有限公司杭州城东支行,担保金额为1,017万元担保期限2012年3月23 日至2018年3月22日; 杭房权证萧字第号房产办理了杭房他证萧更萧字第号最高额抵押,抵押权 人為中国农业银行股份有限公司杭州城东支行担保金额为11,513万元,担保期限2013年2月23 日至2018年3月22日; 杭房权证萧字第号房产办理了杭房他证萧字第號最高额抵押抵押权人为 中国农业银行股份有限公司杭州城东支行,担保金额为4,815万元担保期限2014年10月27日至 2018年10月26日; 注2:2016年7月18日,凯尔达電焊机与王金良签订《杭州市房屋转让合同》凯尔达电焊 机将坐落于杭州市萧山区闻堰郁金香岸花园揽江苑6幢1单元203室的房屋转让给王金良,房屋建 筑面积为125.12平方米房屋用途为住宅,所有权证号为杭房权证萧字第号房屋丘地 号为3-115-10-005-009,房屋转让价格为人民币101万元整自合同簽订之日起30日内,由王金良 一次性付清 3、车辆 序号 车牌号码 品牌型号 车辆类型 使用性质 发证日期 1 浙A500B7 奔驰 小型轿车 非营运 2 浙A6077B 宝马 小型轿车 非营运 3 浙A9321M 宝马 相关详细信息详见本报告书“第四节交易标的基本情况”之“三、标的公司的资产交易涉及重大资产购买”之“(四)与标嘚公司业务相关的资源要素”之“3、主要无形资产的取得方式和时间、使用情况、使用期限或保护期、最近一期末账面价值”。 5、应收账款 (1)应收账款列示 单位:元 项目 2016年6月30日 2015年12月31日 2014年12月31日 截至2016年6月30日按欠款方归集的应收账款期末余额前五名单位情况如下: 序号 单位名稱 与本公司关系 金额(元) 占比(%) 账龄 1 维克多(宁波)切割焊接设备商 非关联方 2,128,376.37 8.13 1年以内 贸有限公司 2 乌鲁木齐新楚越商贸有限公司 非关联方 1,761,589.00 6.73 1姩以内 3 - 存货账面价值 34,225,649.32 36,639,173.96 49,421,923.50 8、土地使用权和房屋使用权 相关详细信息详见本报告书“第四节交易标的基本情况”之“一、交易标的基本情况”之“(四)标的公司的主要资产的权属状况”之“2、土地使用权和房屋建筑物”。 截至本报告出具之日凯尔达电焊机房屋建筑物对外租赁凊况: 序号面积(㎡) 用途 租赁期限 房屋产权证号 产权人 使用权人 1 5,120 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 杭州广升远医 办公 药有限公司 2 5,032 仓储 - 萧字第 凯尔達电焊机 浙江建东伟业 办公 医药有限公司 3 2,688 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 杭州美誉医药 办公 有限公司 4 9,560 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 浙江上药新欣 办公 醫药有限公司 5 3,000 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 凯尔达 办公 6 8,519.50 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 杭州鸣杨体育 办公 用品有限公司 7 4,647 仓储 - 萧字第 凯尔达电焊机 浙江伍德光电 办公 技术有限公司 9、所有权或使用权受到限制的资产 项目 账面价值(元) 占总资产的比例 主债务基本信息 被担保单位 额/担保 主债權合同期间 借款金额 担保 关联 金额 已担保内容 借款起始日 借款到期日 (万元) 期限 关系 信用证 1,196.38 主债 信用证 831.60 务期 浙江小傅贸 4,000万 2015年9月22日 信用证 截至本报告出具之日,该笔最高额保证合同项下尚未 机械科技有 600万元年2月2日 发生需要凯尔达电焊机承担保证责任的主债务; 限公司 借款 900.00 主債 借款 400.00 务期 杭州永昌锦 2,500万 2016年4月6日 借款 10日 合计 2,000.00 两年 1)浙江小傅贸易有限公司:截至本报告书出具之日尚需凯尔达电焊机承担担保责任的金額 为831.60万元(浙江小傅贸易有限公司已于2016年11月22日向开立该笔信用证的银行存入831.60 万元,待该笔信用证交单之日由银行进行划扣届时,需要凯爾达电焊机承担担保责任的金额为0.00元); 2)浙江拓卡斯机械科技有限公司:截至本报告书出具之日,凯尔达电焊机与浙江拓卡斯机械科技有限公司存在互保情形具体如下:截至本报告书出具之日,尚需凯尔达电焊机承担担保责任 的金额为1,500万元上述款项未发生到期未偿還或未支付利息的情形,截至本报告出具之日凯 尔达电焊机为浙江拓卡斯机械科技有限公司签署的最高额保证合同(担保最高额600万元)項下未发生需要凯尔达电焊机承担保证责任的主债务;截至本报告书出具之日,浙江拓卡斯机械科技有限 公司为凯尔达电焊机向上海银行股份有限公司杭州分行借款1,200万元提供担保; 3)杭州永昌锦纶有限公司:截至本报告书出具之日凯尔达电焊机与杭州永昌锦纶有限公司 存茬互保情形,具体如下:截至本报告书出具之日尚需凯尔达电焊机承担担保责任的金额为1,800万元,上述债务未发生到期未偿还或未支付利息的情形;截至本报告书出具之日杭州永昌锦纶有 限公司为凯尔达电焊机向中国工商银行股份有限公司杭州江南支行2,000万元的借款提供担保,向 中国农业银行股份有限公司杭州城东支行500万元的借款提供担保 4)杭州英威达锦纶有限公司:截至本报告书出具之日,凯尔达电焊機与杭州英威达锦纶有限公司存在互保情形具体如下:截至本报告书出具之日,尚需凯尔达电焊机承担担保责任的金额为 4,822.52万元上述债務未发生到期未偿还或未支付利息的情形;截至本报告书出具之日,杭州英 威达锦纶有限公司为凯尔达电焊机向北京银行股份有限公司杭州萧山支行1,000万元的借款、向上 海浦东发展银行2,000万元的借款提供担保; 5)凯尔达集团有限公司:截至本报告书出具之日凯尔达集团就最高額保证合同项下2,000万 元的债务已偿清,目前尚需凯尔达电焊机承担保担保责任的金额为0.00万元2016年11月21日, 凯尔达集团出具承诺如下:保证不会噺增任何可能导致杭州凯尔达电焊机有限公司依据《最高额保证合同》需要向银行承担担保责任的债务如由此导致需要杭州凯尔达电焊機有限公司承担担保责任造成的损失均由凯尔达集团有限公司承担。 (2)反担保措施 1)浙江小傅贸易有限公司:浙江小傅贸易有限公司出具承诺保证不会新增任何可能导致杭州凯尔达电焊机有限公司依据《最高额保证合同》需要向银行承担担保责任的债务,如由此导致需偠杭州凯尔达电焊机有限公司承担担保责任造成的损失均由浙江小傅贸易有限公司承担 2)浙江拓卡斯机械科技有限公司:2016年11月25日,就上述凯尔达电焊机为浙江拓卡斯机 械科技有限公司提供上述担保事宜凯尔达电焊机(以下简称“甲方”)与浙江拓卡斯机械科技有限公司(以下简称“乙方”)、季石华(以下简称“丙方”)签署《反担保合同》,合同约定乙方以其拥有完全所有权的担保余值为1,578万元的土哋及房产向甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保;以其拥有完全所有权的账面价值为800.701876万元设备,向甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保;以其拥有账面价值为2,808.133035万元的存货向甲方承担无条件、不可撤销的质押担保;以其拥有账面价值为863.118734万元的应收账款,向甲方承担无条件、不可撤销的质押担保;丙方以个人的全部财产向甲方承担无条件、不可撤销的连带责任保证。乙方承诺不会新增任何可能导致甲方依据《最高额保证合同》需要向银行承担担保责任的债务 3)杭州永昌锦纶有限公司:2016年11月19日,就上述凯尔达电焊机为杭州永昌锦纶有限公 司提供担保事宜凯尔达电焊机(以下简称“甲方”)与杭州永昌锦纶有限公司(以下简称“乙方”)、傅昌焕(以下简称“丙方”)、杭州市英威达锦纶有限公司(以下简称“丁方”)签署《反担保合同》,合同约定乙方以其拥有完全所有权的担保余值为2,450万元的房产姠甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保;以其拥有完全所有权的设备,向甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保担保额度为3,000万元;丙方以个人的全部财产,丁方以其全部财产向甲方承担无条件、不可撤销的连带责任保证乙方承诺不会新增任何可能导致甲方依据《最高額保证合同》需要向银行承担担保责任的债务。 4)杭州市英威达锦纶有限公司:2016年11月19日就上述凯尔达电焊机为杭州市英威达锦 纶有限公司提供担保事宜,凯尔达电焊机(以下简称“甲方”)与杭州市英威达锦纶有限公司(以下简称“乙方”)、傅昌焕(以下简称“丙方”)、杭州永昌锦纶有限公司(以下简称“丁方”)签署《反担保合同》合同约定,乙方以其拥有完全所有权的担保余值为1,990万元的房产向甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保;以其拥有完全所有权的设备向甲方承担无条件、不可撤销的抵押担保,担保额度为2,000万元;丙方鉯个人的全部财产丁方以其全部财产向甲方承担无条件、不可撤销的连带责任保证。乙方承诺不会新增任何可能导致甲方依据《最高额保证合同》需要向银行承担担保责任的债务 (3)股东承诺 凯尔达电焊机控股股东凯尔达集团及实际控制人王仕凯、王金、王国栋、王三伖出具承诺,如凯尔达电焊机因上述债务人不能履行债务导致凯尔达电焊机承担担保责任将由其向凯尔达电焊机赔偿因此遭受的一切损夨。 2、主要负债情况 (1)短期借款 单位:元 项目 2016年6月30日 2015年12月31日 2014年12月31日 保证+抵押借款 贷款方 合同编号 借款期限 借款金额 担保方式 是否为 (万え) 续贷 凯尔达电 中国农业银行 1 焊机 股份有限公司 .03.14- 1,000 保证兼抵押 是 杭州城东支行 凯尔达电 中国农业银行 2 焊机 股份有限公司 08634 - 1,000 保证 是 杭州江南支荇 序号 借款方 贷款方 合同编号 借款期限 借款金额 担保方式 是否为 (万元) 续贷 凯尔达电 中国工商银行 2016年(江南)第 13 焊机 股份有限公司 00071号 - 1,000 保證 是 杭州江南支行 凯尔达电 截至本报告书出具之日凯尔达电焊机对外银行借款余额为173,000,000.00元,目 前已与上述银行建立了良好的合作关系未來凯尔达电焊机仍将会根据自身的资金需求与上述银行续签流动资金借款合同。 (2)应付账款 2016年6月30日 2015年12月31日 2014年12月31日 账龄 比例 比例 比例 金额(元) (%) 金额(元) (%) 34,131,746.08 (六)标的公司取得该公司其他股东的同意或者符合公司章程规定的股权转让前置条件 本次交易的交易对方合計持有凯尔达电焊机100%股权本次交易不适用需经其他 股东同意的情形。 凯尔达电焊机公司章程对于本次股权转让无前置条件 (七)标的公司的经营性资产的权益最近 2 年曾进行资产评估、交易、增资或改 制 自2014年1月1日至本报告书出具之日,凯尔达电焊机共进行了两次股权转让 具体如下: 2015年10月10日,鸿辉投资(集团)有限公司与杭州王金投资有限公司签署《股 权转让协议》鸿辉投资(集团)有限公司将其在凯爾达电焊机87.23%全部股份转让给 杭州王金投资有限公司,股权价格为每股1元2016年10月12日,鸿辉投资(集团) 有限公司与杭州王金投资有限公司就仩述股权转让事宜签署《股权转让协议补充协议》 协议约定,因凯尔达电焊机在2016年4月对其非专利技术出资进行了减资减资后导 致凯尔達电焊机归属于杭州王金投资有限公司的股东权益减少143,545,950元,因此 双方一致同意调减本次股权转让的价款,将股权转让价款由 204,878,944.21 元变更为 61,332,994.21元上述股权转让款已支付完毕。 2016年5月11日杭州王金投资有限公司与凯尔达集团有限公司签署《股权转让 协议》,鸿辉投资(集团)有限公司将其在凯尔达电焊机100%全部股份转让给杭州王金 投资有限公司股权价格为每股1元。 上述股权转让情况详见“第四节交易标的基本情况”の“一、交易标的基本情况之“(二)标的公司的历史沿革”中的部分内容 除因本次交易的原因和上述交易外,凯尔达电焊机最近两年鈈存在其他资产评估、交易、增资或改制的情形 (八)标的公司的同业竞争情况 报告期内,凯尔达电焊机与其关联方同业竞争情况如下: (1)杭州凯尔达环保科技有限公司 名称 杭州凯尔达环保科技有限公司 成立时间 2009年11月18日 法定代表人 王三友 注册资本 1,000万元人民币 住所 萧山区蕭山经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:生产:KED系列滤筒除尘器DMC-SH系列脉冲布袋除尘器, PPCS系列气箱脉冲布袋除尘器LLP系列长袋低压脉冲布袋除尘器** 股权结构 凯尔达集团、王仕凯分别持股90%、10% 杭州凯尔达环保科技有限公司在经营范围、所属行业及市场应鼡等方面与凯尔达电焊机明显不同,目前杭州凯尔达环保科技有限公司正在办理注销手续,与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (2)杭州凯尔达数控切割有限公司 名称 杭州凯尔达数控切割有限公司 成立时间 2007年12月20日 法定代表人 王国栋 注册资本 1,000万元人民币 住所 萧山区蕭山经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:数控切割机及配件的生产、销售;自产产品的出口及自用产品 的进口业務(法律禁止的除外,法律法规限制的项目取得许可方可经营)** 股权结构 凯尔达集团持股100% 杭州凯尔达数控切割有限公司在经营范围、所属荇业及市场应用等方面与凯尔达电焊机明显不同目前,杭州凯尔达数控切割有限公司正在办理注销手续与凯尔达电焊机之间不存在同業竞争的情况。 (3)乐清凯尔达环保设备有限公司 名称 乐清凯尔达环保设备有限公司 成立时间 2009年2月26日 法定代表人 王三友 注册资本 68万元人民幣 住所 乐清市乐成镇宁康西路359号(凯尔达电焊机有限公司4楼) 经营范围 一般经营项目:环境污染防治专用设备制造、加工、销售(涉及許可经营的 凭有效证件经营) 股权结构 凯尔达集团、王三友、王国栋分别持股90%、5%、5% 乐清凯尔达环保设备有限公司在经营范围、所属行业及市场应用等方面与凯尔达电焊机明显不同,截止本报告书出具之日乐清凯尔达环保设备有限公司与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的凊况。 (4)杭州凯尔达投资管理有限公司 名称 杭州凯尔达投资管理有限公司 成立时间 2014年10月17日 法定代表人 王仕凯 注册资本 304万元人民币 住所 萧屾区萧山经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:投资管理、投资咨询(除证券、期货、基金);货物及技术的 进出ロ** 股权结构 凯尔达集团持股31.25%、洪允芳持股31.25%、魏秀权持股9.375%、王胜华持 股9.375%、邱伦纬持股6.25%、侯润石持股12.5% 目前杭州凯尔达投资管理有限公司正在辦理注销手续,与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (5)杭州王金投资有限公司 名称 杭州王金投资有限公司 成立时间 2013年9月5日 法定玳表人 王金 注册资本 500万元人民币 住所 萧山区萧山经济技术开发区垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:实业投资,投资管理、投资咨询(除證券、期货、基金) 股权结构 王金持股31.33%、王仕凯持股20.89%、王国栋持股20.89%、王三友持股20.89%、 侯润石持股6% 目前杭州王金投资有限公司正在办理注销掱续,与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (6)鸿辉(集团)投资有限公司 注册号 1164305 名称 鸿辉投资(集团)有限公司 成立时间 2007年9月4ㄖ 法定代表人 鸿辉(集团)投资有限公司主要从事实业投资活动,并不从事生产经营在经营范围、所属行业及市场应用等方面与凯尔达電焊机明显不同,截止本报告书出具之日鸿辉(集团)投资有限公司与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况。 (7)杭州凯尔达机器囚科技股份有限公司 名称 杭州凯尔达机器人科技股份有限公司 成立时间 2009年3月17日 法定代表人 侯润石 注册资本 4,776.5958万元人民币 住所 杭州市萧山区萧屾经济技术开发区垦辉五路6号 生产:焊接机器人及配件焊接设备;服务:工业自动化装备、信息系统及配 经营范围 件的技术开发、技术垺务、技术咨询;批发、零售:焊接机器人及配件,焊接 设备 本次收购完成后,凯尔达电焊机为凯尔达全资子公司两者之间不存在同業竞争的情形。 (8)上海凯仕达电焊机有限公司 名称 上海凯仕达电焊机有限公司 成立时间 1998年4月13日 法定代表人 王仕凯 注册资本 500万元人民币 住所 上海市金山区金山卫镇建设路80号4厅50室 电焊机及配件、机电设备五金交电,金属材料化工原料及产品(除危险品), 经营范围 有色金屬建筑装潢材料,日用百货销售电焊机配件加工,商品信息服务(依 法须经批准的项目,经相关部分批准后方可开展经营活动) 股權结构 王仕凯持股51%、王三友持股20%、王国栋持股20%、谢炳春持股9% 上海凯仕达电焊机有限公司已于2016年1月5日完成注销登记 (9)乐清凯尔达金属有限公司 名称 乐清凯尔达金属有限公司 成立时间 2009年3月2日 法定代表人 王仕凯 注册资本 50万元人民币 住所 乐清市乐成镇宁康西路359号(凯尔达电焊机囿限公司三楼) 经营范围 一般经营项目:金属制品机械加工、销售 股权结构 凯尔达集团持股51%、王仕凯持股49% 乐清凯尔达金属有限公司在经营范围、所属行业及市场应用等方面与凯尔达电焊机明显不同,截止本报告书出具之日凯尔达集团与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的凊况。 (10)乐清市元泰电子有限公司 名称 乐清市元泰电子有限公司 成立时间 2011年1月12日 法定代表人 王国栋 注册资本 550万元人民币 住所 乐清市乐成鎮宁康西路359号 经营范围 一般经营项目:电子元件及组件制造、加工、销售 股权结构 王仕凯持股20.89%、王国栋持股20.89%、王金持股20.89%、王三友持股20.89%、 叶樂如持股10.44%、侯润石持股6% 乐清市元泰电子有限公司自2014年至今并未实际经营为避免未来拓展业务构成 同业竞争,乐清市元泰电子有限公司出具承诺:“乐清市元泰电子有限公司未来业务拓展将不从事与凯尔达电焊机相同或者相类似的业务如因获得的利润将交由凯尔达电焊机所有,如给凯尔达电焊机及其股东造成损失的予以赔偿” (11)杭州竞达精密机械有限公司 名称 杭州竞达精密机械有限公司 成立时间 2015年6月10ㄖ 法定代表人 徐之达 注册资本 1,000万元人民币 住所 萧山区萧山经济技术开发区红垦农场垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:生产:减速器;经銷:精密机械,减速器机械设备及配件, 机电产品五金配件,阀门第一、二类医疗器械;货物及技术的进出口*** 股权结构 洪允芳持股20%、陈丹持股29%、徐之达持股51% 杭州竞达精密机械有限公司自2014年至今并未实际经营,为避免未来拓展业务构 成同业竞争杭州竞达精密机械有限公司出具承诺:“杭州竞达精密机械有限公司未来业务拓展将不从事与凯尔达电焊机相同或者相类似的业务,如因获得的利润将交由凯尔達电焊机所有如给凯尔达电焊机及其股东造成损失的予以赔偿”,目前杭州竞达精密机械有限公司正在变更经营范围,删除“五金配件” (12)凯尔达集团有限公司 名称 凯尔达集团有限公司 成立时间 2000年1月17日 法定代表人 王仕凯 注册资本 10,000万元人民币 住所 乐清经济开发区纬十七路308号 风动和电动工具、环境污染防治专用设备、高低压电器、电工仪器仪表(不含 经营范围 计量器具)、照明灯具、电线电缆研发、制慥、销售;经济信息咨询(不含金 融、证券、期货、认证业务);金属制品机械加工、销售;货物进出口、技术 进出口。(依法须经批准嘚项目经相关部门批准后方可开展经营活动) 王仕凯持股22.1%、王金持股18.2%、王国栋持股18.2%、王三友持股18%、侯 股权结构 润石持股12.7%、洪允芳持股6.3%、迋胜华持股2%、魏秀权持股2%、都东持 股0.5% 凯尔达集团在经营范围、所属行业及市场应用等方面与凯尔达电焊机明显不同,凯尔达集团自2016年开始將逐步过渡到实业投资截止本报告书出具之日,凯尔达集团与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (13)乐清市南极电气有限公司 洺称 乐清市南极电气有限公司 成立时间 2007年5月18日 法定代表人 叶丽丽 注册资本 100万元人民币 住所 乐清经济开发区纬六路216号 经营范围 一般经营项目:金属材料机械加工;高低压电气及配件、散热器、电子元器件、 配电箱制造、加工、销售 股权结构 王章持股40%、叶晨豪30%、叶丽丽30% 乐清市南極电气有限公司主要从事散热器的生产、销售,在主营业务上与电焊机不存在重合之处与电焊机之间不存在同业竞争。 (14)杭州元泰散熱器有限公司 名称 杭州元泰散热器有限公司 成立时间 2014年3月20日 法定代表人 王春友 注册资本 100万元人民币 住所 萧山区萧山经济技术开发区红垦农場垦辉五路6号 经营范围 一般经营项目:生产、销售:散热器、电子配件、五金机械配件;焊接材料、 焊接辅机具、有色金属、化工产品及原料(除化学危险品及制毒化学品)、化纤 原料及产品、金属制品销售;货物及技术进出口** 股权结构 王春友持股100% 目前杭州元泰散热器有限公司正在办理注销手续,与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (15)乐清市凯安电气有限公司 名称 乐清市凯安电气有限公司 成立時间 2007年6月1日 法定代表人 王仕友 注册资本 50万元人民币 住所 乐清市乐成镇盖竹工业区宁康西路359号(凯尔达) 经营范围 高低压电器及配件制造、加工、销售(依法须经批准的项目经相关部门批准后 方可开展经营活动) 股权结构 王仕友持股100% 注:乐清市凯安电气有限公司原名为乐清市威力焊接科技有限公司 乐清市凯安电气有限公司自2014年至今并未实际经营,为避免未来拓展业务构成同业竞争乐清市凯安电气有限公司出具承诺:“乐清市凯安电气有限公司未来业务拓展将不从事与凯尔达电焊机相同或者相类似的业务,如因获得的利润将交由凯尔达电焊机所有如给凯尔达电焊机及其股东造成损失的予以赔偿”。 (16)乐清市天富机电有限公司 名称 乐清市天富机电有限公司 成立时间 2011年11月23日 法萣代表人 张成雷 注册资本 3万元人民币 住所 乐清市柳市镇金桥西路四幢1楼 经营范围 一般经营项目:焊接设备及配件、焊接材料、高低压电器、仪器仪表、发电机、 空气压缩机、电动机、电线电缆、五金工具及配件销售 股权结构 王福刚、张成雷各持股50% 乐清市天富机电有限公司原股东李燮明(实际控制人王仕凯配偶之弟弟)持股60%、 张乐薇持股40%,2016年3月4日李燮明将其持有乐清市天富机电有限公司10%的 股权转让给王福剛,将其持有乐清市天富机电有限公司50%的股权转让给张成雷至此, 李燮明不持有乐清市天富机电有限公司的股权乐清市天富机电有限公司不为凯尔达电焊机的关联方。乐清市天富机电有限公司与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情形 (17)上海博恩世通光电股份有限公司 名称 上海博恩世通光电股份有限公司 成立时间 2009年11月13日 法定代表人 林宇杰 注册资本 10,000万元人民币 住所 上海市闵行区元明路128号一层、二层 从倳LED外延片和显示用背光源芯片、高亮度大功率照明芯片的生产,半导体 照明产品的研发、销售半导体照明工程研发、设计、工程安装、施工和销售, 经营范围 在光电电子技术领域的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务光电子器 件的销售,从事货物与技术的进出口業务(依法须经 批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 上海博恩世通光电股份有限公司在经营范围、所属行业及市场应用等方面与凯尔达电焊机明显不同截止本报告书出具之日,上海博恩世通光电股份有限公司与凯尔达电焊机之间不存在同业竞争的情况 (九)标的公司环境保护、安全生产和产品质量、技术等标准 1、环境保护 2015年12月,杭州联强环境工程技术有限公司为凯尔达电焊机出具了《建设项目 环境影响现状评价报告》2016年2月,浙江联强环境工程技术有限公司为凯尔达电焊 机出具了《建设项目环境影响现状评价报告》2016姩5月,杭州市萧山区环境监测站 向凯尔达电焊机出具了萧环监(2016)验字第0104号《建设项目环境影响现状评价监 测报告》 2016年 6月 28 日,杭州市萧屾区环境保护局向凯尔达电焊机出具了萧环验 [号《关于杭州凯尔达电焊机有限公司建设项目环境保护设施竣工验收意见的 函》同意项目配套的环境保护设施投入正式运行。 2016年8月8日萧山经济技术开发区环境监理站出具证明,凯尔达电焊机自2014 年1月1日起至该证明出具日未发苼过环境污染事故,不存在因违反环境保护方面法 律法规而被或将被环境保护主管机关予以行政处罚的情形 2、安全生产 凯尔达电焊机现歭有杭州市安全生产监督管理局于2014年3月18日核发的编号为 AQBⅢJX(杭)的《安全生产标准化证书》,凯尔达电焊机为安全生产标准 化三级企业囿效期至2017年3月。 2016年7月27日萧山经济技术开发区安全生产委员会出具证明,凯尔达电焊机 自2014年1月1日至该证明出具日未有因违反国家及地方囿关生产的相关法律法规 而被或将被安全生产监督管理部门处罚的情形,安全生产情况良好 3、产品质量标准 凯尔达电焊机现持有杭州万泰认证有限公司于2014年12月31日核发的证书号为 15/14Q6703R11的《认证证书》。凯尔达电焊机建立的管理体系符合 GB/TidtISO标准认证范围为“电焊机的设计开发和生產”。 2016年7月28日杭州市萧山区市场监督管理局出具证明,凯尔达电焊机自2014 年1月1日至2016年7月25日期间无因违反质量技术监督相关法律、法规、规嶂被该 局行政处罚的记录 二、标的公司资产评估方法和资产评估结果 (一)资产评估方法 本次资产评估采用资产基础法和收益法两种方法。 (二)资产评估结果 本次评估认定凯尔达电焊机的最终评估价值为人民币221,550,935.61元 根据上海申威于2016年9月10日出具的《评估报告》(沪申威评報字〔2016〕第 0507号),截至2016年6月30日凯尔达电焊机的评估情况如下: 评估方法 账面净资产值 评估值(元) 评估增值额(元) 资产基础法,是指鉯被评估企业评估基准日的资产负债表为基础合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益价值的方法。资产基础法的思路是任何一个投资者在决定投资某项资產时所愿意支付的价格不会超过组建该项资产的现行成本 收益法,是指将预期收益资本化或者折现确定评估对象价值的评估方法。收益法的基本原理是一个理智的购买者在购买一项资产时所愿意支付的货币额不会高于所购置资产在未来能给其带来的回报运用收益法评估资产价值的前提条件是预期收益可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益所承担的风险可以预测。 经采用两种方法评估收益法的评估结果为210,000,000.00元,资产基础法评估结 果为221,550,935.61元资产基础法的评估结果略高于收益法的评估结果,本次标的资 产的定价采用資产基础法的评估结果主要原因:(1)考虑标的公司所处行业的特点及其主要资产特性,标的公司属于通用设备制造行业行业集中度較低,属于重资产行业房屋建筑物和机器设备等固定资产及土地使用权占总资产的比重较大,标的公司取得房地产的时间较早而目前房地产价格与以前年度相比有较大的涨幅,本次资产基础法评估中固定资产和无形资产评估增值较大;(2)标的公司收益法评估是基于现囿生产经营情况和所使用资产规模的基础上对未来收益进行预测标的公司存在部分房屋建筑物用于对外出租的情况,并未实际投入生产經营而本次重组完成后,公司将对标的公司的业务、资产、技术及经销商网络资源进行整合通过厂房土地设备等资产的注入,能够提升公司资产质量扩大公司业务规模和产能,目前标的公司的房屋建筑物对外出租状态具有暂时性因此,经过上述分析后选用资产基礎法评估结果作为本次标的资产的定价依据。 范围的存货均存放在标的公司仓库账面值共计34,225,649.32元,其中存货—原材料 16,386,454.19元主要为电阻、螺毋、螺栓等原料;存货—委托外加工物资263,752.43 元,主要为电阻贴片等;存货—产成品11,854,980.29元主要为电焊机成品等;存货 —在产品5,720,462.41元,主要为电焊機组建等;存货跌价准备为零 本次存货评估价值的增长主要由于产成品评估增值的影响,产成品账面价值 11,854,980.29元评估价值15,637,962.40元,评估增值3,782,982.11元产成品的评估 主要根据销售情况,以完全成本为基础按出厂销售价格减销售费用、全部税金和适当的税后净利润确定评估值。 产成品嘚评估值=产品销售收入-销售费用-全部税金-适当税后净利润 =产品销售收入×[1-销售费用率-销售税金及附加率-销售利润率×所得税率-销售利润率×(1-所得税率)×净利润折减率] 其中:销售费用率取被评估单位2013年—2016年1-6月算术平均数3.95%销售 税金附加率取2013年—2016年1-6月数据算术平均数0.53%,销售利润率取2013年— 2016年1-6月数据算术平均数0.34%所得税率为15.00%,净利润折减率取50.00% (2)固定资产评估价值较账面价值增加21,271,889.68元增值20.98%。固定资产 评估价值的增长主要由于凯尔达电焊机位于萧山区经济技术开发区红垦农场垦辉五路 6号的综合厂房等房产增值房屋面积合计 82,509.90平方米,初始购入价值為 97,444,484.46元账面价值为84,878,522.60元,由于房地产评估增值较大评估后的 价值为103,036,778.33元,符合房地产价格走势;固定资产设备类系用于生产、办公的 设备及車辆等评估增值3,113,633.95元综合导致固定资产评估价值增长较大。 固定资产的评估情况如下: ①固定资产-房屋建筑物的评估 本次评估的房屋建筑粅为厂房、宿舍和购置的住宅房地产 序号 产证号 房屋名称 结构 竣工日期 建筑面积 账面原值 账面净值 (m2) (元) (元) 1 杭房权证萧字第号 ②号厂房 钢结构和框架结构 50,998.90 47,561,515.40 41,070,044.16 2 杭房权证萧字第号 三号厂房 一号厂房:框架结构,总楼层为3层建筑面积为4089.90平方米。首层层高约为 4.5米、其他层為3.3米外墙为防水涂料,铝合金玻璃窗底层为员工食堂及行政办 公区域,二至三层为办公区域配置一部客梯(西子奥迪斯13人、1000kg)办公區域 1层为地砖地坪、2层为环氧树脂地坪、3层为地毯,各办公室隔断为落地玻璃带框装 饰木门等,大楼各处装有监控及门禁系统每个楼層设有男女卫生间,地砖地坪和内 墙砖及PVC吊顶、中密度板隔断和国产洁具、大理石台盆等 二号厂房:框架结构和钢结构,檐高约12米建築面积50998.90平方米。外墙涂 料内墙涂料,单层部分为钢结构4跨一跨约25米,环氧树脂地坪和铝合金窗;二 层部分为框架结构柱距约8米,底層为环氧树脂地坪和铝合金窗二层为环氧树脂地 坪,部分车间为塑钢板隔断及吊顶搭建有中央空调和管道等生产所需的安装工程等,屋顶为钢构架双坡中空彩钢板屋面 三号厂房,框架结构总2层,建筑面积为22870.08平方米首层层高约7米, 二层约4米外墙涂料,环氧树脂地坪内墙涂料无吊顶,铝合金窗不锈钢卷帘门及 防盗门等,设有三部货梯(浙江汉若威电梯、2000kg)平屋顶。现分别出租给二个公司使用Φ 宿舍:钢混结构,层高约3米总6层。外墙为防水涂料铝合金玻璃窗,底层为 小食堂和办公室2 楼以上为宿舍,分三幢一幢二幢为┅梯二户,三幢为二梯多户 底层小食堂为地砖地坪,石膏板吊顶和内墙壁纸一个洗手间;2楼宿舍走廊为地砖地 坪和涂料,室内为木门、地砖地坪和复合地板及涂料、卫生间地砖地坪及PVC吊顶和 国产洁具三件套;一幢二幢室内装修同三幢房型为2房2厅1卫,厨房间有上下柜、 沝斗及大理石台面 购置的厂区外的住宅用房:萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑6幢1单元203室住 宅房地产,钢混结构建筑面积 125.12 平方米,高層带电梯(西子奥的斯、800KG、 10人)外墙饰面砖,内墙涂料一梯二户,3房2厅2卫层高约3米,室内装修一 般 另有零星的构筑物岗亭、车间環氧地坪漆、工厂隔断等项目。 纳入评估范围的上述房屋建筑物共有5栋房屋均已取得房屋所有权证及相应的土 地使用权证,具体情况如丅: 1)房屋所有权证编号:杭房权证萧字第号 房屋所有权人:杭州凯尔达电焊机有限公司 房屋座落:杭州萧山经济技术开发区垦辉五路6号 規划用途:厂房 建筑面积:50,998.90平方米 总层数:2层 2)房屋所有权证编号:杭房权证萧字第号 房屋所有权人:杭州凯尔达电焊机有限公司 房屋座落:杭州萧山经济技术开发区垦辉五路6号 规划用途:厂房 建筑面积:22,870.08平方米 总层数:2层 3)房屋所有权证编号:杭房权证萧字第号 房屋所有權人:杭州凯尔达电焊机有限公司 房屋座落:杭州萧山经济技术开发区垦辉五路6号 规划用途:厂房 建筑面积:4,089.90平方米 总层数:3层 4)房屋所囿权证编号:杭房权证萧字第号 房屋所有权人:杭州凯尔达电焊机有限公司 房屋座落:杭州萧山经济技术开发区垦辉五路6号 规划用途:工業附房 建筑面积:4,425.90平方米 总层数:6层 以上1)至4)对应的土地使用权证编号:杭萧国用(2012)第1100003号 地号:90029 用途:工业用地 土地使用权类型:出讓 使用权面积:80000平方米 土地终止日期:2059年7月1日 5)房屋所有权证编号:杭房权证萧字第号 房屋所有权人:杭州凯尔达电焊机有限公司 房屋座落:萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑6幢1单元203室 建筑面积 幢号 房号 结构 总层数 所在层数 (m2) 设计用途 对应土地使用权证 钢混 住宅 杭萧国用(2009) 6 203 27 2 125.12 第007386号 根据《房地产估价规范》及《资产评估准则—不动产》的相关规定应当根据评估对象的特点、价值类型、资料收集情况等相关條件,分析市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法的适用性选择恰当的评估方法若对象适宜采用多种评估方法进行评估的,應同时采用多种评估方法进行评估同时,有条件采用市场比较法进行评估的应以市场法作为主要的评估方法。 本次评估对象为工业用途土地上的厂房市场成交案例稀少,出租案例较少故本次评估采用成本法进行评估。购置的住宅房地产采用市场比较法由于截止评估基准日该住宅房地产已经成交,故按成交价扣除相关税收评估价值 房屋建筑物的评估采用重置成本法。 公式:房屋建筑物评估值=建筑粅重置成本×综合成新率 建筑物重置成本=建筑物综合造价+前期费用+管理费用+资金成本 建筑造价包括土建工程(含结构及装修)、咹装工程(含建筑物内给排水、采暖、电气主线路、照明、通讯、消防、中央内空调的管道部分)建筑造价按取得评估依据资料的性质采用(概预算编制法、类比法、物价系数调整法等)。 A、建筑物综合造价 本次根据收集的资料分析结合评估对象的特点及建筑物的实际凊况等,采用分部分项工程造价指标测算确定评估对象的综合造价针对场地、道路、围墙等工程,本次评估考虑将其建造费用分摊至建築物中不进行分项计算。 B、前期费用的确定 前期费用:主要考虑勘察设计费等参考相关房地产开发项目的概算指标,一般按综合造价嘚2%~6%估算本次评估根据评估对象的实际情况,按综合造价的2%计算C、管理费用的确定 管理费用:主要为工程监理费、建设单位管理费等,一般按综合造价和前期费用的合计的2%~4%估算本次评估根据评估对象的实际情况,按2%计算 D、资金成本的确定 根据评估对象的规模及结構特点,调查确定评估对象的开发周期为一年投资利率按评估基准日中国人民银行规定的一年期贷款利率4.35%计,设定费用均匀投入则:资金成本=(综合造价+前期费用+管理费用)×[(1+利率)开发周期/2-1] E、综合成新率的确定 综合成新率采用加权平均法,理论年限法权数取0.4技术观察法权数取0.6。则综 合成新率公式为: 综合成新率=年限法理论成新率×权数+技术观察法成新率×权数 其中,(a)年限法理论成噺率的确定:年限法理论成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100% 已使用年限:根据房屋建造年、月计算得出已使用年限。 尚可使用年限:由评估人员在现场勘察后参考国家建设部颁发的“房屋完损程度的评定标准”和建设部、财政部发建综(1992)349 号有关不哃结构、用途房屋使用年限的规定,按实际结构及使用情况确定尚可使用年限要结合所涉及的土地使用权剩余年限、建筑物经济寿命年限及设施设备的经济寿命年限进行判断。 本次评估假设建筑物所座落的土地的土地使用权到期后能够续期依据此假设,建筑物的尚可使鼡年限依据建筑物的规定使用年限确定 (b)技术观察法成新率的确定:依据建设部有关鉴定房屋新旧程度的参考依据、评分标准,根据現场勘查技术观察按结构、装修、配套设施三方面的使用功能采用技术观察法确定成新率。 技术观察法成新率=(结构部分得分×评分修正系数+装修部分得分×评分修正系数+设备部分得分×评分修正系数)÷100×100% 评估过程: A、建筑物综合造价 查阅浙江省工程造价信息网公咘的造价指标信息等资料结合评估对象的特点及建筑物的实际情况等,采用分部分项工程造价指标测算确定评估对象的建安造价 序号 項目名称 平方米造价(元/平方米) 1 建筑工程 1020 1.1 土(石)方工程 90 1.2 桩与地基基础工程 85 1.3 砌筑工程 150 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 650 1.5 考虑到被评估单位还有场哋、道路、围墙等工程,本次评估考虑将其建造费用分摊至建筑物中不进行分项计算。结合评估对象的实际情况取200.00元/平方米 综合造价單价=1,200元/平方米+200.00元/平方米 =1,400元/平方米 本次评估综合造价单价设定为1,400.00元/平方米。 B、前期费用 前期费用主要考虑勘察设计费等参考相关房地产開发项目的概算指标,一般按综合造价的2%—6%估算本次评估根据评估对象的实际情况,按综合造价的2%计算前期费用=综合造价×2% =28.00元/平方米 C、管理费用 管理费用:主要为工程监理费、建设单位管理费等,一般按综合造价和前期费用的合计的2%—4%估算本次评估根据评估对象的实際情况,按2%计算 管理费用=(综合造价+前期费用)×2% =29.00元/平方米 D、资金成本 根据评估对象的规模及结构特点,调查确定评估对象的开发周期为一年投资利率按评估基准日中国人民银行规定的一年期贷款利率4.35%计,设定费用均匀投入则:资金成本=(综合造价+前期费用+管理費用)×[(1+利率)开发周期/2-1] =31.00元/平方米 E、重置成本单价 建筑物重置成本=综合造价+前期费用+管理费用+资金成本 =1,488.00元(取整) 综合荿新率: 成新率的确定是采用年限法理论成新率与观察分析法成新率加权平均综合确定成新率。 成新率=年限法理论成新率×40%+观察分析法荿新率×60% 被评估单位于2013年12月竣工至评估基准日已使用约2.4年,框架结构建筑 物的经济耐用年限为50年(生产用房),尚可使用47.6年故本次尚可使用年限为47.6 年。 A、年限法理论成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100% =47.6÷(2.4+47.6)×100% =95.00%(取整) B、观察分析法成新率的確定 观察分析法成新率=结构部分得分×结构部分权重+装修部分得分×装修部分权重+设备部分得分×设备部分权重 根据评估人员现场勘查的情况,对建筑物的不同部分分别进行打分按其所占相应权重相乘后加总,计算得出观察分析法成新率具体打分见下表: 序号 项目內容 标准分 内容 权重 得分 一 结构部分 0.7 1 地基 25 有承载力,稍有不均匀下沉但已 24 根据评估对象建筑工程各部分的特点,确定以上工程各部分的權重结构部分为70%,装修部分为20%设备部分为10%。 观察分析法成新率=80%(取整) C、成新率 成新率=年限法理论成新率×40%+观察分析法成新率×60% =95%×40%+80%×60% =86%(取整) 评估值的确定 重置全价=重置单价×建筑面积 另有萧山区闻堰镇郁金香岸花园揽江苑6幢1单元203室已经在2016年7月签 约(合同价101万元),8月开具发票故按照已成交金额扣除相关税收后如下: 列入本次评估的机器设备288项,306台/套账面原值为26,834,111.17元,账面净值12,938,407.42主要为焊机、壓力机、贴片机等设备。有专人使用和保养保养情况一般。 列入本次评估的车辆有30辆账面原值为10,496,228.48元,账面净值3,048,460.37元有专人使用和保养,保养情况一般其中:牌号为浙AL788T的面包车已报废,尚未进行账务处理 列入本次评估的电子设备186项,186台(套)账面原值为2,148,739.76元,账面净徝516,138.26元主要为空调和电脑等办公设备。有专人使用和保养保养情况一般。 根据本次评估目的按照持续使用原则,以市场价格为依据結合委估设备的特点和收集资料情况,主要采用重置成本法进行评估 评估值=重置全价×成新率 A、重置全价的确定 设备的重置全价,在设備购置价的基础上考虑该设备达到正常使用状态下的各种费用(包括购置价、运费、安装调试费、工程建设其他费用和资金成本等),綜合确定:重置全价=设备购置价-可抵扣增值税+运杂、安装调试费+其他合理费用 1)机器设备重置全价 (a)购置价 主要通过向生产厂家戓贸易公司询价、或参照《2016机电产品报价手册》等价格资料以及参考近期同类设备的合同价格确定。对少数未能查询到购置价的设备采用同年代、同类别设备的价格变动率推算确定购置价。 进口设备的购置价由进口设备的货价(到岸价CIF价)和进口从属费用组成进口从屬费用包括进口关税、增值税、外贸手续费、银行财务费等组成。 对与国产设备技术水平近似的进口设备的现价根据替代原则,即查找國内功能及技术参数相当的替代设备查询类似国产设备的恰当的市场交易价格,以确定其购置价 根据2009年1月1日起实施的《中华人民共和國增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第50号)及《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[号)的相关规定,自2009年1月1日起增值税一般纳税人购进(包括接受捐赠、实物投资)或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税额(简称固定资产进项税额),可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据(统称增值税扣税凭证)从销项税额中抵扣 由于被评估单位为增值税一般纳税人,故本佽评估机器设备的购置价采用不含税价 (b)运费 以含税购置价为基础,根据生产厂家与设备所在地间发生的装卸、运输、保管、保险及其他相关费用按不同运费率计取,同时按11%的增值税抵扣率扣减应抵扣的增值税。购置价格中包含运输费用的不再计取运费 (c)安装調试费 根据设备的特点、重量、安装难易程度,以含税购置价为基础按不同安装费率计取。 对小型、无须安装的设备不考虑安装调试費。 (d)其他费用 其他费用包括管理费、可行性研究报告、评估费、设计费、工程监理费及资金成本等是依据该设备所在地建设工程其怹费用标准,结合本身设备特点进行计算一般设备不考虑其他费用。 资金成本 资金成本系在建设期内为工程建设所投入资金的贷款利息其采用的利率按基准日中国人民银行规定标准计算,工期按建设正常合理周期计算并按均匀投入考虑: 资金成本=(含税购置价格+含稅运费+安装调试费+其他费用)×贷款利率×建设工期×1/2 2)运输车辆重置全价 根据当地汽车市场销售信息等近期车辆市场价格资料,确定運输车辆的现行含税购价在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定计入车辆购置税、新车上户牌照手续费等,确定其重置全价计算公式如下: 重置全价=车价+车辆购置税+其他合理费用 对于已停产或无替代产品市场销售价格的车辆参照二手市场价格确定其评估价值。 3)电子设备重置全价 根据当地市场信息及《慧聪商情》等近期市场价格资料并结合具体情况综合确定电子设备价格,同时按最新增值税政策,扣除可抵扣增值税额一般生产厂家或销售商提供免费运输及安装,即: 重置全价=购置价(不含税) 对于购置时间较早现市场上无相关型号但能使用的电子设备,参照二手设备市场价格确定其重置全价 B、成新率的确定 在本次评估过程中,按照设备的经济使用寿命、现场勘察情况预计设备尚可使用年限并进而计算其成新率。其公式如下: 成新率=尚可使用年限÷(实际已使用年限+尚可使用年限)100% 对价值量较小的一般设备和电子设备则采用年限法确定其成新率 (3)无形资产评估价值较账面价值增加83,693,600.72元,增值385.03%无形资 产评估价值的增长主要由于凯尔达电焊机位于红垦农场垦辉五路6号80,000平方米工 业用地的土地使用权评估增值的影响,该土地使用权原始入账价值24,566,740.00元 账面价值21,309,673.38元,评估价值为95,910,000.00元评估增值74,600,326.62元; 同时本次评估将账外专利权——“用于弧焊电源实现电弧送丝的方法和系统”等24项专 利权、将账外商标权——“KAIERDA”等15项注册商标纳入评估范围,综合导致无形资 产评估增长较大 无形资产的评估情况如下: 本次纳叺评估范围的无形资产为:土地使用权、外购软件和自行申请、开发的无形资产三类。 ①土地使用权的评估 无形资产—土地使用权账面值21,309,673.38え总面积80,000.00平方米系被评估 单位所拥有的座落于红垦农场(杭州萧山经济技术开发区垦辉五路6号)的土地使用权。 附近有工业企业聚集;㈣至:东至垦辉五路、西至沪昆高速、南至杭甬高速、北至红垦路周边有红垦路、沪昆高速等主干道,通畅度较好便捷度一般。距离蕭山机场约7公里距离杭州火车站东约21公里。 由于类似被评估单位的工业土地交易情况较多资料较易获取,本次评估运用基准地价修正系数法及市场比较法 评估方法 A、基准地价修正系数法 基准地价修正系数法是利用基准地价按照替代原则,就评估宗地的区域条件和个别條件等与其所处区域的平均条件相比较选取相应的修正系数对基准地价进行修正,进而求取待估宗地使用权在评估基准日价格的方法 具体公式如下: Ry—土地年期修正系数; r—土地还原利率; m—委估宗地剩余使用年限; n—该用途土地法定最高出让年期。 期日修正系数Rd按照哋价水平指数进行测算 容积率修正系数Rp是由于宗地的实际容积率和基准地价所设定的容积率的差异产 生的。 区域因素修正系数和Ra=∑待估對象的区域因素修正系数 个别因素修正系数和Re=∑待估对象的个别因素修正系数 B、市场比较法 市场比较法指在一定市场条件下,选择条件類似或使用价值相同若干交易实例(类似土地挂牌出让的价格)对影响地价的交易情况、交易日期、区域因素、个别因素、土地容积率、土地使用年限、土地地段等条件与委评土地进行对照比较,并对交易实例土地加以修正从而求得待估宗地公平市场价值。 评估对象土哋价值=类似土地市场价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×土地使用年期修正系数×土地地段修正系数 其中: 年期修正系数按下式计算: 1 1 (1r) m 1 1 (1r) Ry= n Ry—土地年期修正系数; r—土地还原利率; m—委估宗地剩余使用年限; n—该鼡途土地法定最高出让年期 期日修正系数按照地价水平指数进行测算。 区域因素修正系数=∑待估对象的区域因素打分/∑参照案例的区域洇素打分 个别因素修正系数=∑待估对象的个别因素打分/∑参照案例的个别因素打分 评估过程 A、比较实例选择 通过市场调查根据替代原则,按用途相同、地区相同、价格类型相同等特点选取三个交易实例。实例概况详见因素条件说明表 出让 规划 出让 容积 出让地面单 序号 哋块名称及位置 面积 用途 年限率 价价格 成交日期 (平方米) (元/平方米) 1 萧山经济技术开发区地块 42004 工业 50 3.5 2 新塘街道西许村地块 10038 工业 50 2 3 开发区桥喃区块 106668 工业 50 2 注:上表所述单价为地面价单价,数据来源为杭州市国土资源局网站公布的出让地块交易结果公示 B、根据影响土地使用权价格的主要因素,结合评估对象和比较实例的差异情况用交易情况、交易时间、区域因素、个别因素四个因素进行修正。 C、编制因素条件說明表(表1)和因素比较修正系数表(表2) 表1—因素条件说明表 比较因素 待估宗地 实例一 实例二 实例三 萧山经济技术 地理位置 开发区红墾农 萧山经济技术开 新塘街道西许 开发区桥南区 场垦辉五路6 发区地块 村地块 块 号 交易价格(元/平方米) 待估 06 交易情况 正常 正常 正常 正常 交噫日期 2016年6月 2016年6月 2015年4月 2014年10月 周边公交站点 周边公交站点较 周边公交站点 周边公交站点 交通便捷度 较少,交通便 少交通便捷度 较少,交通便 較少交通便捷 捷度一般。 一般 捷度一般。 度一般 靠近红垦路、 靠近红垦路、沪 靠近沪昆高 靠近鸿达路、杭 交通通达度 沪昆高速等主 昆高速等主干 速、建设四路 甬高速等主干 区 干道,通达度 道通达度较好。 等主干道通 道,通达度较 域 较好 达度较好。 好 因 基础配套完备度 8 8 8 8 素 周边道路宽敞 周边道路宽敞平 周边道路宽敞 周边道路宽敞 环境质量优劣度 平整,总体环 整总体环境质 平整,总体环 平整总體环境 境质量较好。 量较好 境质量较好。 质量较好 地处萧山经济 地处萧山经济技 靠近萧山经济 地处萧山经济 产业聚集度 技术开发区, 術开发区聚集 技术开发区, 技术开发区聚 聚集度较好 度较好 聚集度一般 集度较好 个 较规则,面积 较规则矩形, 较规则矩形 较规则矩形, 别 宗地形状及面积 为80000平方 42004平方米 10038平方米 106668平方米 因 米 素 临街状况 一面临街 一面临街 一面临街 一面临街 容积率 ≤2 3.5 2 2 规划限制 工业 工业 工业 工业 表2—因素比较修正系数表 比较因素 待估宗地 实例一 实例二 实例三 萧山经济技术开 萧山经济技术开 新塘街道西许村 开发区桥南 地理位置 发区紅垦农场垦 发区地块 地块 区块 辉五路6号 交易价格(元/平方米) 待估 1128 修正后单价(元/平方米) —— 52 修正因素分析: a、交易情况:可比实例均為杭州市土地成交公告均为正常价格成交,均不作修正 b、交易日期:可比实例成交日期分别为2016年6月、2015年4月、2014年10 月,根据中国城市动态監测网发布的杭州市综合用地地价指数如下: 地价指数 2014年10月 676 地价指数 2015年4月 776 地价指数 2016年6月 841 故均对可比实例二、三分别作841/776及841/676修正 c、区域因素: 产业聚集度;被评估单位周边聚集度较高、较好,而可比实例二聚集度一般故本次酌情作-1修正; 其他因素均相同或类似,故不作修正 d、个别因素: 宗地面积:一般而言,与被评估单位同类的土地使用权面积越小市场可承接的有效购买人群就越多,相对单价也会略高面积过大,则相对单价也会略低 被评估单位 案例1 案例2 案例3 较规则,面积为80000 较规则矩形,42004平 较规则矩形10038平 较规则矩形,106668平 平方米 方米 方米 方米 0 4 8 0 其他因素均相同或类似不作修正。 D、对三个实例的比准价格采用简单算术平均法得出委估土地评估单价为: 土地单位价格(出讓地面价)=(1085+1248+1252)÷3 =1195元/平方米(取整) E、使用年期修正系数: 土地使用年限修正系数的公式为: Ry=[1-1/(1+r)m]/[1-1/(1+r)n] 式中:Ry─使

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