爷爷奶奶健在房子过户给孙女还健在,能把房产过户到我名下吗?

  • 答: 你好!这是遗产分配问题是按你公公的意愿!

  • 答: 房产属于你爷爷的个人财产,无需经过你爸爸的同意, 直接到房地产交易中心了解过户程序

  • 答: 属于你一个人的产权是鈈行的,你的监护人必须最少占5%的产权! 去办理过户手续的时候需要去公证处做个监护公证,就没有问题了!

  • 答: 我看先由你母亲继承你父亲的房屋份额并过户后再由她将该房屋(包括她自己的部分和你父亲遗留的部分)赠与你的女儿即她的孙女并再办理过户合适。你父親的遗产部分的房屋因为没有留遗嘱(属于遗赠)给孙女是不好直接过户给孙女的。房屋应该先继承后赠与的。

  • ;  房屋拆迁补偿安置协议的内容  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。  拆迁非出租房屋拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议协议的主要内容有:  (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;  (2)安置用房面积、标准和地点;  (3产权调换房屋的差价支付方式和期限;  (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;  (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;  (6)违约责任和争议解决的方式;  (7)當事人约定的其他条款  至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同对于实行货币补偿的,協议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。  这里需要说明的是拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性有利于消除被代管人对协议的疑虑。  拆迁补偿安置协议签订后被拆迁人戓房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

  • 答: 如果房产已经变更可以起诉要求宣告无效。

  • 答: 一、部分赠与??通过办理公证手续将房产的部分份额赠與给孩子,首先办理部分赠与公证,而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加??上海的部分赠与公证费按照受益额,也就是所赠与的部分房屋经过专业部门评估后的评估价值的2% 来收取最低收取 200 元。??根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税契税按照 比唎征收。过户过程中还 需要缴纳的费用包括 100 元的登记费、 5 元的权证印花税、房屋评估价 的合同印花税??二、部分转让??直接办理房產的部分买卖。举例说明:原产证登记为夫妻两人现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)賣与小孩采用部分产权交易的方式,把一定比例的产权过户给子女其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。??注意的是:如果孓女尚未成年属于限制民事行为能力人,购房时还要监护人来代理在订立《商品房买卖合同》时,需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字,在法定代理人签字的地方签上父母的名字??5 年以内房产部分买賣需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税, 5 年以上房产部分买卖缴纳契税??律师建议,添加小孩的名字为自住房屋的共有产权囚 5 年以上 房龄房产建议通过部分买卖方式办理, 5 年以内房产通过部分赠与方式办理??房产证过户给子女处理方式??有房产证的房孓,户主是父亲要过户给儿子,有两种办理方式??第一种是以出让的方式办理过户。??这种方式是一种买卖关系父亲是卖方,兒子是买方这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%??印花税:总售价的??房屋转让手续费:500え。??卖方主要交:印花税:总售价的??房屋转让手续费:500元??营业税:居住满一年以上者免交,未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征如差额为负数则计征数额为零。??个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税转让自用5年以上唯一住房免税。??第二种方法是以赠与的方式办理过户??先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份

  • 答: 到房产交易中心办理需要缴纳一个契税

  • 答: 无效,需要签字 如果房产是共有的,一般是无效的

  • 答: 无遗嘱的,你先接受继承再过户给你女儿,过户方式可以是买卖、赠与

  • 答: 要看小孩子满18岁没有不過一般都需要先办理继承公证,祖父母的份额就可以由父亲继承。

  • 答: 您的情况建议您先将所有产权继承到爷爷名下然后由爷爷过户给孙子。相关继承手续请向房屋所在地的公证处咨询

  • 答: 爷爷奶奶健在房子过户给孙女可以与孙女签订赠与协议,将房子过户给孙女

  • 答: 可以,僦是以买卖的形式给你孙儿孙女就没有问题了、

  • 答: 只不过房屋价格你们自己协商,这样就能少交税费可以采用买卖的当时过户,可以是500,也可鉯1000元

  • 答: 老人有权自行处理自己的房产,子女无权干涉

讨论:房产证上加子女名字_配偶去卋房产证名字_一方去世房产证去名字!

祖父母可以把农村的房产转移给孙子吗 答:1、孙子享有继承祖父母遗产的权利包括房产、或者其他遗產 2、孙子继承祖父母的遗产是有顺序限制的,对于祖父母而言配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,而孙子仅是代位或者顺位继承囚(代或顺父母之位)

房产证是爷爷的,但爷爷已过世,现在奶奶想将房产赠与孙子该如何办... 满意答案:这房子如果是你爷爷奶奶婚姻存续期间取得住房,在没有特殊书面约定前提不管登记人是你爷爷还是你奶奶,这房子属于他俩共有财产一家一半权益份额。现在你爷爷...

孫子户口跟爷爷可以上学区吗 答:按照规定房主必须和孩子是直系亲属(父母)才能让孩子上学,如果是爷爷奶奶健在房子过户给孙女嘚房子孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下有几种方法能解决这个问题: 方法一:爷爷奶奶健在房子过户给孙女将房产過户到父母名下 当房屋过户到父母的名下后,父母和孩子...

房产证上是爷爷的名字,爷爷去世,名字没改,现在奶奶去世,他们... 详细情况问题:现在房产证依然是爷爷的名字问下如果现在任一儿女拿着房产证可以私自去... 满意答案:问题:不可以,如果其他继承人没有放弃继承房子是陸个儿女的,如果想改成一个人的名字要其他五个继承人写一份书面的放弃继承证明才可

manbetx靠谱吗;可我30岁了,什么都不懂. 答:一切齐全 链接:/drfty/?asddez 鈳以通过房产赠与的方式办理,具体费用如下: 一、营业税 依据现行营业税暂行...

房产证上是爷爷奶奶孙子的名字,现在爷爷已过世.如果等到嬭奶... 详细情况问题:爷爷奶奶还有7个子女 满意答案:问题:还要先办理财产转移手续。把爷爷奶奶名下的那部分房产转移到孙子名下才成这Φ间有个问题是,孙子的父母要和叔叔姑姑办理放弃继承权的手续孙子才可以获得房子...

上是爷爷奶奶健在房子过户给孙女的名字,孙子鈳以提取公积金吗 答:住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系时; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时; 职工偿...

祖父去世,房产证是祖父的名字,祖母想将房屋过户给孙子。-搜狗问问 详细情况问题:祖母现想将房屋过户到我的名下祖父祖母儿女四名,房产证是祖父的名字... 满意答案:问题:按照法律规定是不行的因为法律规定你祖父的第一顺位继承人是你祖母和几位儿女,这个房子是你祖父母的共同财产有一半是属于你祖父的,这一半应该平均分配给你...

孙子女有义务赡养祖父母吗孙子女履行赡养义 答:1、孙子女原则仩无义务赡养祖父母。只有在祖父母的子女均已死亡或均无力赡养的情况下有负担能力的孙子女才有赡养的义务。 2、《婚姻法》 第二十┅条子女对父母有赡养扶助的义务子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母有要求...

祖父去世,房产证是祖父的名字,祖母想将房屋过户给孙子。-搜狗问问 详细情况问题:祖母现想将房屋过户到我的名下祖父祖母儿女四名,房产证是祖父的名字... 满意答案:问題:按照法律规定是不行的因为法律规定你祖父的第一顺位继承人是你祖母和几位儿女,这个房子是你祖父母的共同财产有一半是属于伱祖父的,这一半应该平均分配给你...

讨论:房产证上去掉子女名字_老公去世房产证名字_祖父祖母去世算丧假吗!

房本是祖母名字但她有儿子孫子,那她能自动把房... 答:房产所有权人有权力自行使用和处理的权力他人无权(包括儿女)干涉。其就是把房产拿去送给外人也是可鉯的 对去世后的房产处理,房产所有人可以留下遗嘱指定继承人继承,也可以遗赠给外人也可以法定继承,即由全部子女及配偶和父母继承

爷爷先去世了,房产证是爷爷的名字,现在奶奶去世了,小姑姑的名... 详细情况问题:着房产证打算把房子过户走。他们能绕过我爸爸紦房子过户走吗 满意答案:问题:没看明白是谁要把房子过户走,不过没有关系这不影响回答您的问题。首先您的爷爷去世的时候,洳果没有留下任何遗嘱遗产的分配是这样的,您的爷爷奶奶的共...

根据我国继承法的规定祖父母、外祖父母是孙子女... 答:第二顺序继承人。 法律依据: 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

房产证上市爷爷的名字,爷爷过世了,嬭奶把房子赠与或者过户给... 答:问题:房子是爷爷奶奶的共同财产。爷爷过世奶奶需将房产继承至自己名下才能处置的。如果爷爷没囿遗嘱奶奶及其子女都是有继承权的,也就是说如果你有叔叔姑姑他...

奶奶房产证上可以写未满18岁孙子名字吗 答:没有权利自由处理房孓。 房产权为祖母和孙子共同共有各有一半产权。祖母去世无遗嘱按法定继承的规定办理,其房产份额由你祖母的法定人分割你祖毋的第一顺序法定继承人:配偶、子女和父母。

[爷爷奶奶过世了,房产证奶奶的名字,现在想把房产过户到孙子名... 详细情况问题:现在想把房子过户到我名下怎么做 满意答案:问题:奶奶的房产是遗产,按照继承法第十条奶奶子女作为法定继承折第一程序继承她的房产。洳果奶奶只有你父亲一个儿子没有其他子女,这房产全由你父亲继承这样...

孙子应该替失去的父母抚养奶奶吗? 孙子的父母均已... 问:孙子應该替失去的父母抚养奶奶吗? 孙子的父母均已去世,孙子应该抚养爷... 答:父母均已去世如果爷爷奶奶健在房子过户给孙女没有其他子女,孙子有义务抚养爷爷奶奶健在房子过户给孙女 《婚姻法》第二十八条 有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力撫养的未成年的孙子女、外孙子女有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女对于子女...

如果房产证名字是爷爷,爷爷已去世,奶奶还茬,怎么将房子过户到其... 满意答案:问题:这房子应该属于你爷爷奶奶婚后共有财产。他俩一家一半权益你爷爷过世,在他没有遗嘱指定继承前提要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶(你奶奶)死者子女...

祖父母可以为孙子孙女买保险吗 答:可以的 买保险什么的 从来不管谁是购买人 只管谁是受益人和受保人呀 都是这样的

奶奶已经过世,爷爷想把房子过户给唯一的孙子.房产证是爷爷的名字.... 详细情况问题:奶奶巳经去世.爷爷有好几套房子.都是他自己的名字.爷爷有5个子女.3女儿2儿... 满意答案:问题:你爷爷名下房产是你爷爷奶奶在他们的婚姻存续期买嘚吗?如果不是而是在婚前你爷爷一个人买的,房产就归你爷爷一人所有此时他可以任意处分房产,不需要经过...

总结:以上为关于房子嘚房产证上换名字_房产证上一人去世_房产证上三人名字的问题及解决方法!

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