原标题：北京市租房合同范本~租房合同怎么写才有效

众所周知，在租房时甲乙双方需要签订一份合同，这样才能确保双方权益不受损坏那么，租房合同怎么写才有效呢?下面我们就以北京为例来详细介绍一下：北京市租房合同范本希望可以给你们一些帮助和启示!

根据有国合同法规定，两方在平等、洎愿的原则上就房屋租赁事项达成以下协议：

(二)房屋归属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编號为：________________________房屋所有权人姓名或名称：________________________房屋(□是/□否)已设定了抵押。

(二)租赁到期或解除之后甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收结清各自应当承担的费用。

(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致合同无法履行本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形的乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的

3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的

本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式______份其中甲方一份，乙方一份中介一份。本合同生效后双方若想变更匼同，则要补签附件它与合同一样有法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日 年 月 日

文章总结：北京市租房合同范本以及租房合同怎么写才有效的相关知识就介绍到这里了甲乙双方在签订房屋合同时一定要按要求来填写，若想补充合同的话需要签收合同附件，这样才能保证双方利益