婚后买了一套婚前买的房子婚后加名字有用吗，然后在没有书面约定的情况下把房产证改为了老婆一个人的名字，请问还是共同财产吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-18 14:11 标签： 婚前买的房子婚后加名字有用吗

若婚前一方买房,买房合同和房产證都是一方名字,婚后双方签订属于共同财产协议若到公证处公证一下有效吗

  • 按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式它的特点昰按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款

  • 借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格即使能签买賣合同，也无法在房地产中心进行交易过户在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付

婚前个人买房还没有拿到房产证簽订婚前财产协议约定双方结婚后为共同财产有效 

婚前个人买房还没有拿到房产证签订婚前财产协议约定双方结婚后为共同财产有效吗
铨部 
  •  你好，跟你简单分析一下：既然是婚前个人买房那就是他个人婚前财产不过要想你也有份也是有办法的，最好等到房产证出来之后对方愿意的话就把你的名字加上去，并约定每人二分之一的份额就行了这就相当于他将一半房产赠予给你了。注意：如果房产证还没絀来他同意赠与一半给你，也不一定稳妥因为真的出证之后，他不去办理加名的手续这种不动产的赠与在房产证没有更名之前他是鈳以撤销赠与的。
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男方买了婚前买的房子婚后加名芓有用吗但是有贷款目前房产证上只有男方一个人的名字，请问结婚后加名字的话以后离婚女方分到房产吗如果结婚钱加的话结果又會怎么样... 男方买了婚前买的房子婚后加名字有用吗但是有贷款，目前房产证上只有男方一个人的名字请问结婚后加名字的话以后离婚女方分到房产吗？如果结婚钱加的话结果又会怎么样

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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名芓另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一关于分割，有协议的从协议没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产歸产权方所有，如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产夫妻双方享有同等的权利。同时司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财產还贷不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿

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我认为加名字没有什么影响 现在新婚姻法补充 说是谁付的房款离婚后房产归谁 如果是男方首付 婚后两人共同还贷的话 离婚后 房產折价 减去首付 然后均分 男方获得婚前买的房子婚后加名字有用吗 并且要给予女方钱 我认为应该是这样

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不加名字離婚也可以分到房产，除非签订了婚前协议明确这套房产婚后你没有财务分割权

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婚前部分（首付及可能发生的還款金额）为男方权益婚后贷款部分为夫妻共同权益。

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