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房贷计算器下载2019:房贷利率已经更新至2019年1月1日

等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中作为还款人,每个月还给银行固定金额但每月还款额中的本金比偅逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息这种还款方式相對等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2019年公积金贷款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件)

北京:市管公积金贷款最高120万元国管公积金最高贷款120万元

上海:个人公积金贷款最高60万元,家庭最高贷款120万元

广州:个人公積金贷款最高60万元夫妻双方最高贷款100万元

成都:个人公积金贷款最高40万元,家庭公积金贷款最高70万元成都公积金贷款额度为个人缴存餘额20倍

【房贷计算器下载怎么使用】

选择还款方式- - 选择贷款类型- - 填写贷款年限、贷款金额、贷款实际利率――开始计算

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――还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息;

每月的还款本金额固定而利息越来越少;

借款人起初還款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少

――还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)

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