对土地房产为核心的法律业务具有深入的研究和解决问题的能力。
公房和私房拆迁补偿所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准没有区别。只是因為公房和私房的所有权人有不同即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有区别的
私房的所有权是完整的，补偿对象即房屋的所有权人公房的房屋所有权不完整，但是对于拥有使用权者即实际住户，如何补偿法律層面法律、法规层面没有明确的规定，一般是由各地省市具体制定的详细办法
法律依据：国务院令第590号
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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你好！补偿的对象不一样！私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位公房住户只能得到搬迁费、过度费。
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