父亲借钱跑了逃跑，我自己购买的房子出售后如有债主上门讨债，买家有权起诉购房合同无效吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-31 02:44 标签： 借款逃跑
房子是我本人名义买的购房来源也是我自己的与他无关，他欠银行和高利贷300多万逃跑期间我没有做过任何担保，他的债务与我无关如果我本人房屋出售后有债主上門讨债，购买我房子的... 房子是我本人名义买的购房来源也是我自己的与他无关，他欠银行和高利贷300多万逃跑期间我没有做过任何担保，他的债务与我无关如果我本人房屋出售后有债主上门讨债，购买我房子的买家有权起诉购房合同无效吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

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北京杜克律师事务所主任助理实习律师，擅长：刑事、民事方向

我想您的问题是合同最终是否会认定无效你父亲嘚债权人可以执行你名下的财产。

1、购买您房子的买家起诉是有起诉确认合同无效的权利但这个跟法院最终会不会判决无效是两回事。依法签订的合同受到法律保护应当履行，除存在合同法九十四条的五种无效的情况合同绝大多数都会认定为有效。

2、若是您父亲所形荿的债务并不应该由您来承担强制执行也是应该执行他名下的财产。但若在您名下的房屋是您父亲出资，并有逃避债务的目的将购房款赠与您，那么在一定期限内债权人是拥有撤销权，撤销掉您父亲对您的赠与将房屋拍卖用抵偿您父亲的债务。

3、若您的房子并未您父亲出资而是您自己出资，那么完全不用担心卖房子的问题而且买家若不知情，出价合理且已完成登记，那么也构成善意取得對于善意取得的财产，法律是保护的

不能。因为你跟购房者之间的购房合同在房产办理完全部变更过户手续之后就产生法律效应了再說了你又没帮你爸签字担保，房是你自己买的；谁来找你要都无所谓啊……直接回答“我欠你多少钱只要你拿出我亲笔签过字的借款凭證来，我立马还；否则就给老子爬开点！”....兄弟兔子逼急了都咬人怕个毛线...

既然是你的个人财产，你父亲的债务就与该房屋没有任何关系买家也不得单方解除合同或起诉主张合同无效。 

不可以你是房屋所有权人，出售房屋是有权处分合同是签订双方真实意思表示，沒有违反法律强制性规定没有合同无效的法定事由。

属于经济纠纷如果你你们怎么房子是你自己购买而不是继承你父亲，你有权利处置自己的房子债务主是没有权利管，他们到法院起诉法院也不会支持他们的，因为房子是你自己

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