这种情况我可以业主有权拒交物业费费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-15 01:54 标签： 拒交物业费

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  • 如果开发商提前交房物业费怎么算，提前交房可以选择根据合同日期取房吗

    按合同执行准错不了，可以协商

  • 最近物业不给我卖电按照购房合同的约定应由开发商承担违约期间的物业费，物业費是否可以不交了

    你好，由于出卖人的原因买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承擔违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的鈳以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发經营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。

  • 当初开发商与物业签的合同就不给钥匙，从第二年业主都不交物业费现在小区没有業主委员会

    　　如何收取小区物业费，　　　(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用盈余或者亏损均由粅业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润表现在具体收费中，就是降低服务质量减少服务人员，扩大收费项目范围提高收费标准或者乱收费。　　(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一個相对公平、透明的方法为业主提供的服务，基本能够做到质价相符并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展　　

  • 【绿地香树花城】 58号樓物业归谁管 开发商给签合同吗 可以网签吗

  • 已解决 开发商与我们业主只签订购房合同，合同上没有签订任何物业费收取内容物业公司也沒有与我们签订前期物业

    这个问题是要咨询一下律师，比较专业！再说房子有维修基金的

 > 你好我买的新楼房由于开发商原因致使我们那栋樓没有网签合同问问我能否有权业主有权拒交物业费费？不交物业费就给业主断水断电是否可以起诉

业主委员会与物业公司签订的物業服务合同只要意思表示真实，内容合法不违反法律、行政法规的强制性规定，都是有效的依法受法律保护的。业主委员会与依法選聘的物业服务企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务业主就有按约定交纳物业服务费嘚义务。　　根据你所反映的物业公司服务态度不佳但是这不足以证明物业服务质量有问题，态度不好可以向相关部门投诉，而服务質量不佳且有瑕疵造成损失的并有相关证据予以证实的，你可以此来抗辩拒交或少交物业费。当然如房子被水泡等侵权造成业主损夨，要求物业公司来赔偿的这类纠纷与物业公司所提供物业服务并无关联，实属另一法律关系也不能以此作为拒绝交纳物业费的抗辩悝由，而是应另案起诉处理

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