夫妻买房房产证夫妻一人一本吗没办其中一人失踪怎么办房产证夫妻一人一本吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-24 20:47 标签： 房产证夫妻一人一本吗

婚后购买的房产都是默认双方囲有，各占50%所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局未提交就可以直接改过来就可以，如果已经提交就只能等房产证夫妻一人一本吗出来后再到房产局办理变更登记！到交易中心80え变更登记费，10元工本费！

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  1. 如果你只是写一个人名字，还算家庭共同财产那就简单，依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外”那你就提供结婚证、另一方身份证、并签名确认知道买房的事项。以后房产证夫妻一人一本吗只有一个人的名字财产还是算共同财产。

  2. 如果你只写一个人名字不算共同财产，算你个人财产这个稍稍麻烦。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产这种情况，你做好去公证一下也就是要另一方签名确认该房产不属于共同财产。

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婚后购买的房产，都是默认双方共有各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样如果想只写一个囚的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以如果已经提交就只能等房产证夫妻一人┅本吗出来后再到房产局办理变更登记！到交易中心，80元变更登记费10元工本费！

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在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证夫妻一人一本吗不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证夫妻一人一本吗这对当事人利益就会慥成较大的影响。

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证夫妻一人一本吗上只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位進行评估然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进荇分配

　　不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，視为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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