新年伊始,大连楼市完成了2018年最后的收官阶段18年最后一周,六区销售面积15万㎡环比上涨13%,同比下降29%销售前十名项目几乎被甘、高两区域包揽。
2018年第52周(12.24-12.30)大连七区商品住宅新增供应10.55万㎡,共计1227套房源新增供应全部位于金州新区。
12月市内四区仅一盘上涨 金州仅1盘下降
据房天下数据监控中心不完全统计12月大连在售新盘中有14个调整了价格。
其中市内四区(除西岗区新盘较少且无调价)仅有咁井子区1盘售价上调8盘降价,且降价幅度不小最少降700元/㎡,降幅最大的运达诺维溪谷和大华锦绣华城均价下调1500元/㎡
而这边金州区确呈相反趋势,4盘价格调整3盘上涨,1盘下降最大涨幅楼盘自由向上调2000元/㎡。
12月大连在楼盘价格调整表(数据来源房天下)
注:本文统计項目为当月价格有调整楼盘涨跌幅度为与上个月的环比;可能会有不尽或遗漏之处,欢迎指正
岁末年初,开发商加大优惠力度妖特價房促销来激活市场的情况也是常有的,只要不是因为楼盘质量、“学区”等原因导致的楼价下调一般这个时候都是出手买房的好时机。
19开年楼市短暂收兵环比下降供销双降
结束年终冲刺任务大连楼市迎来短暂休歇期,2019开年第一周整体市场推售节奏呈现明显放缓的趋勢;六区销售面积6.23万㎡,环比下降59%同比下降41%。开年第一周六区销售数据全线回落;本周大连七区商品住宅无新增供应。