我购买了一套廉租房可以购买吗己经9年了，现在想买一套商品房怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 17:54 标签： 廉租房可以购买吗

我是长沙棚户区征收户我家要求分配一套经适房一套，现住房面积60多平米五人常住，目前面临司法强征我该怎么办？

　　根据我国对租房实行登记备案制度即租賃双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案　　(一)廉租房可以购买吗的凭证获取体程序：　　1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：　　(1)书面租房合同;　　(2)房屋所有权证书;　　(3)当事人的合法证件;　　(4)城市人民政府规定的其他文件出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋还须提交委托代管人受权出租的证明。　　2.主管部门对租房合同进行审核审核的内容主要包括：　　(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;　　(2)客体是否合格即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;　　(3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;　　(4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;　　(5)审查當事人是否已缴纳了有关税费。　　(二)拥有廉租房可以购买吗有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》　　租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活動的《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭證之一　　我国在保障廉租房可以购买吗建设方面，还是比较具体的如果你想了解其他保障房方面的内容，例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别可以咨询相关房地产的律师。

农村土地征收的补偿费用按下列方法分配：1、地上附着物和圊苗补偿费，由地上附着物和青苗的实际所有人取得；2、土地补偿费由村集体拟定分配方案经村民会议讨论通过后实施，未经村民会议討论决定任何单位和个人不得决定如何分配。《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项经村民会议讨论决定方可辦理：　　（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；　　（二）从村集体经济所得收益的使用；　　（三）本村公益事业的兴办和筹資筹劳方案及建设承包方案；　　（四）土地承包经营方案；　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案；　　（六）宅基地的使用方案；　　（七）征地补偿费的使用、分配方案；　　（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；　　（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。　　村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项　　法律对讨论决定村集體经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定

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