这个评估费收取标准2018询问费什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 17:54 标签： 取费标准

  • 二手房评估收费：根据省物价局嘚有关规定目前评估费收费评估费收取标准2018采取累进计费率：
    房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
    5000万元以上的收取评估总价的0.012%

  • 房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万え以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零點四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分之零点一

  • （1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比“三小”套型（尛厅、小厨、小卫）扣减10％。

    （2）楼层对价格也产生影响若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％7层为－5％，3层和4层为＋3％若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。

    （3）房屋竣工后即进入折旧期按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年每年的折旧率為2％。


    （4）一般旧房的套型落后使用不便，功能陈旧在这方面是无法和新建商品房相比的。此外朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响

    清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费评估费收取标准2018的30%计收评估费

    因征用拆迁对房屋进行价格评估的按补償价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费；

    仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的按评估费收取标准2018的20-40%计收评估费

  • 根据面积大小，房屋的位置及是否为本地的评估机构总和确定你可以直接联系评估机构电话咨询。

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