我想用房子做抵押，在钱多多贷款可靠吗去贷款，大概能贷60万，请问可靠吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-22 12:56 标签： 钱多多贷款可靠吗
钱多多：P2P网贷房产抵押贷也有风险？
　　伴随我国供给侧改革的深入推进，房产去库存领域出现了新的情况。近期，一线城市房价开始大涨，二三线城市的房价也有紧跟涨势的趋势。作为P2P网贷行业的细分领域房产抵押贷，被很投资人看好，特别是一线城市的刚需，房产的增殖保值能力强，可确保投资万无一失。
　　P2P平台的房屋抵押贷款业务是指：P2P平台的借款人以自有房屋作为抵押物向出借人提供担保并在平台上发布借款需求的一种融资方式。
　　以房屋作为抵押虽然会因中国房地产产业的特殊性给P2P平台的出借人一剂强心针，但是这并不代表P2P平台的房屋抵押业务就一定是优质的融资业务。因为其特殊，所以相应也伴随着不少的“陷阱”，其常常会让P2P平台也看不清其真实风险。钱多多（d.com.cn）行业研究员，来跟大家一起分析一下，房产抵押贷可能存在的一些风险。
　　逾期和坏账的风险。平台借贷人如果不能再规定期限内还本付息，就会面临抵押房产被强制变现的处境。那么，变现的过程一般时间较长，期间就会存在逾期的问题。坏账，对于做一线城市的房产抵押，只要房产本身没问题，一般坏账的风险不高。
　　重复抵押风险。如果房产在给平台之前就已经抵押给银行或是其他平台的话，那就产生了重复抵押，俗称就是二次抵押。一旦借款人无法偿还所借资金的话，抵押物就会被变卖，但是按抵押时间顺序排序的，剩余残值可能无法覆盖借款额。
　　经济下滑风险。都知道房地产和国家经济状况是息息相关的，如果房价大幅下跌，卖掉房子也无法完全覆盖投资者的本金及收益。虽然大规模的金融危机再次爆发的可能性是比较小的，但也不是不可能。一线城市的房价相对比较稳定，突然出现大幅度下跌的几率比较低。
　　总之，平台风控是重中之重。平台在贷款前期就应着重关注借款人的还款意愿，风控人员必须逐一地对抵押物房产的使用权、房产来源等每一项指标的真实性进行充分调研，避免给平台带来风险等等。
　　钱多多（d.com.cn）风控中心负责人提醒大家，没有绝对安全的业务模式。不是说平台业务模式为房产抵押就是绝对安全的，具体还要综合看平台的风控、运营、资金实力等。（本文系作者原创，如需转载请注明出处）
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