（原标题：多部门联合出手的统一行动，重庆最特殊）
政知见注意到，治理房地产市场乱象，是最近不少城市集中火力在做的一件大事。
从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象，到全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪，我们不难窥见高层的决心。
都是为了四个字。
30个城市先行动
6月底发布的文件全称是《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，这份由七部委联合下发的通知决定，于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展专项行动。
一个细节是，七部委中，包括公安部和司法部。
整治重点包括：
房地产“黑中介”
违法违规房地产开发企业
虚假房地产广告
30个城市名单为：
4个直辖市：北京、上海、天津、重庆
18个省会城市：广州、南京、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、成都、长沙、西安、昆明、太原、海口、哈尔滨、长春、兰州、贵阳
展开剩余82%
其他8个：深圳、苏州、无锡、厦门、佛山、徐州、宁波、宜昌
从省份上来看，这次的30个城市中，江苏省共有4个(南京、苏州、无锡、徐州)，其次是广东省，共3个城市(广州、佛山、深圳)。
一个细节是，为了房地产市场上的种种问题，住建部约谈不断。
5月份，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市政府负责人。
8月份，住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人。
这些被约谈的城市，除三亚、大连、烟台和扬州外，全部都在此次专项行动的名单之中。
当然约谈的侧重点不同，但出发点一样，“房住不炒”。
9省(市)出台文件
高层通知如何落地?各方也极其关注。
据政知见观察，部委文件下发后，至少有16个城市陆续下发了细则，至少有9个省(市)(重庆、山东、湖北、浙江、福建、云南、黑龙江、吉林、贵州)从省级层面让制度落地。
从整治重点来看，这些省、市的相关文件，有的与七部委下发的一致，但也有的根据自身的特点新增了一些内容。
针对房地产开发企业违法违规行为，昆明市整治内容新增了一条：
房地产开发企业在取得商品房预售许可后，未在10日内一次性公开全部可售房源及预售价格。
这一规定，在成都市、湖北省、黑龙江省等的文件中都曾提及。
其中，《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》在部委文件的基础上，新增了不少内容。
如在打击“黑中介”方面，打击重点增加了“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易”“违规收取购房人房价款以外的费用炒卖房号”“以虚假房源、不实价格信息招揽业务”等内容。
在打击房企违法违规行为方面，增加了“商品房预售方案备案为毛坯房的，擅自以全装修商品房的方式销售”等。
也有一些省份在部委文件下发前就已经行动，比如辽宁。
今年5月16日，辽宁省住建厅下发了《关于开展房地产市场秩序专项整治工作的通知》，对房企和中介机构开展集中整治，其中对中介机构的整治重点包括：
泄露或不当使用客户信息
对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价
采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金等涉黑涉恶行为
未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务行为等
重庆最特殊
加入“司法手段”的重庆这几天也是备受关注。
各地的这些整治行动，均为不同部门之间联合出手，当然联合的部门有多有少，多的有11个，少的则有2个。
而重庆的整治方案，便是市国土房管局和市公安局2个部门联合下发的，但整治力度却丝毫不减，“重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为”。
这份文件的特殊意义在于，让重庆成为上述30个城市中，首个由公安部门深度介入联合执法整治房地产市场“乱象”的城市。
重庆方面整治的重点主要有9个：
编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序“炒卖房号”非法牟利
房地产领域非法集资
伪造公文、证件、证明文件
挪用、侵占房地产交易资金“一房多卖”
侵犯公民个人信息
威胁人身安全
涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为
其中，在“威胁人身安全”方面的整治重点是：
开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金;黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。
“这次整治，一旦发现问题，就不是简单的约谈、罚款了。执法的威慑力，也将明显增强。”重庆市国土房管局方面的负责人说。
就在前几天，武昌有家黑中介被法院判为黑社会性质组织，系全国首例。
据当地媒体报道，武昌警方深入调查后发现，这伙黑中介以“纠纷”滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3000余万元，“纯利润”超过1000万元。
当然，展开行动的不仅仅是上述30个城市。
政知君注意到，像岳阳一样不在先行城市之列的地方，同样也出台了整治房地产市场乱象的有关方案。
“房地产开发企业违法违规行为”是本次专项行动的重点之一。
7月31日，住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共20家，天津和西安均有4家企业被点名。
这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光。
政知君注意到，在7个部委下发的文件中，还提到这么一句话：
对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。
还是那四个字，房住不炒。
来源:政知见
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。多部门联合出手的统一行动，重庆最特殊多部门联合出手的统一行动，重庆最特殊央视网新闻百家号原标题:多部门联合出手的统一行动，重庆最特殊撰文| 孟亚旭潘悦政知见（微信ID：bqzhengzhiju）注意到，治理房地产市场乱象，是最近不少城市集中火力在做的一件大事。从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象，到全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪，我们不难窥见高层的决心。都是为了四个字。30个城市先行动6月底发布的文件全称是《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，这份由七部委联合下发的通知决定，于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展专项行动。一个细节是，七部委中，包括公安部和司法部。整治重点包括：投机炒房房地产“黑中介”违法违规房地产开发企业虚假房地产广告30个城市名单为：4个直辖市：北京、上海、天津、重庆18个省会城市：广州、南京、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、成都、长沙、西安、昆明、太原、海口、哈尔滨、长春、兰州、贵阳其他8个：深圳、苏州、无锡、厦门、佛山、徐州、宁波、宜昌从省份上来看，这次的30个城市中，江苏省共有4个（南京、苏州、无锡、徐州），其次是广东省，共3个城市（广州、佛山、深圳）。一个细节是，为了房地产市场上的种种问题，住建部约谈不断。5月份，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市政府负责人。8月份，住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人。这些被约谈的城市，除三亚、大连、烟台和扬州外，全部都在此次专项行动的名单之中。当然约谈的侧重点不同，但出发点一样，“房住不炒”。9省（市）出台文件高层通知如何落地？各方也极其关注。据政知见（微信ID：bqzhengzhiju）观察，部委文件下发后，至少有16个城市陆续下发了细则，至少有9个省（市）（重庆、山东、湖北、浙江、福建、云南、黑龙江、吉林、贵州）从省级层面让制度落地。从整治重点来看，这些省、市的相关文件，有的与七部委下发的一致，但也有的根据自身的特点新增了一些内容。针对房地产开发企业违法违规行为，昆明市整治内容新增了一条：房地产开发企业在取得商品房预售许可后，未在10日内一次性公开全部可售房源及预售价格。这一规定，在成都市、湖北省、黑龙江省等的文件中都曾提及。其中，《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》在部委文件的基础上，新增了不少内容。如在打击“黑中介”方面，打击重点增加了“以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易”“违规收取购房人房价款以外的费用炒卖房号”“以虚假房源、不实价格信息招揽业务”等内容。在打击房企违法违规行为方面，增加了“商品房预售方案备案为毛坯房的，擅自以全装修商品房的方式销售”等。也有一些省份在部委文件下发前就已经行动，比如辽宁。今年5月16日，辽宁省住建厅下发了《关于开展房地产市场秩序专项整治工作的通知》，对房企和中介机构开展集中整治，其中对中介机构的整治重点包括：泄露或不当使用客户信息对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金等涉黑涉恶行为未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务行为等重庆最特殊加入“司法手段”的重庆这几天也是备受关注。各地的这些整治行动，均为不同部门之间联合出手，当然联合的部门有多有少，多的有11个，少的则有2个。而重庆的整治方案，便是市国土房管局和市公安局2个部门联合下发的，但整治力度却丝毫不减，“重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为”。这份文件的特殊意义在于，让重庆成为上述30个城市中，首个由公安部门深度介入联合执法整治房地产市场“乱象”的城市。重庆方面整治的重点主要有9个：编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序“炒卖房号”非法牟利房地产领域非法集资伪造公文、证件、证明文件挪用、侵占房地产交易资金“一房多卖”侵犯公民个人信息威胁人身安全涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为其中，在“威胁人身安全”方面的整治重点是：开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金；黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。“这次整治，一旦发现问题，就不是简单的约谈、罚款了。执法的威慑力，也将明显增强。”重庆市国土房管局方面的负责人说。就在前几天，武昌有家黑中介被法院判为黑社会性质组织，系全国首例。据当地媒体报道，武昌警方深入调查后发现，这伙黑中介以“纠纷”滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3000余万元，“纯利润”超过1000万元。当然，展开行动的不仅仅是上述30个城市。政知君注意到，像岳阳一样不在先行城市之列的地方，同样也出台了整治房地产市场乱象的有关方案。“房地产开发企业违法违规行为”是本次专项行动的重点之一。7月31日，住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共20家，天津和西安均有4家企业被点名。这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光。政知君注意到，在7个部委下发的文件中，还提到这么一句话：对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。还是那四个字，房住不炒。资料| 重庆日报燕赵晚报 经济参考报 北京青年报 人民日报等本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。央视网新闻百家号最近更新：简介:中央电视台主办互联网站业务作者最新文章相关文章贵阳出手！九部门联合重拳整治房地产市场乱象
“ 坚决遏制房价上涨”
九部门联合发文
打击炒房、“黑中介”、虚假广告等行为
8月17日，记者从市住建局获悉，市住建局、市委宣传部、市公安局、市司法局、市工商局、市发改委、市税务局、市综合行政执法局、市公积金中心等九个部门，近日联合出台了《贵阳市治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为、房地产“黑中介、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等。
《工作方案》明确，在打击投机炒房行为方面，重点整治：
取得预售许可证10天内，未将已办理预售许可的房源一次性公开销售；
商品房销售中未执行销售价格明码标价相关规定，在标价之外加价出售房屋或者价外收取相关费用；
通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源，捏造开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息招揽业务，诱骗消费者；
通过“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等。
在打击房地产“黑中介”违法违规及违反相关政策的行为方面，重点整治：
中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等；
未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；
对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；
泄露或不当使用客户信息；
购房人已缴纳首付款，因特殊原因退房需退还首付款，无正当理由拖延或不退首付款；
拒绝或者变相拒绝购房人使用公积金贷款等。
在打击房地产开发企业违法违规及违反相关政策的行为方面，重点整治：
未取得预售许可证销售商品房；
不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；
未及时退还买受人认筹金；
房开企业拒绝购房人自行办理房屋登记等相关手续，强行收取代办费，或不予配合，购房人自行办理；
商品房销售中未执行销售现场公示制度；
商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人等。
在打击虚假房地产广告方面，重点整治：
发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；
在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；
在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报；
房地产广告中出现融资或者变相融资的内容等。
九个阶段先后进行
此次专项行动分为宣传发动、动员培训、企业自查自纠、监督检查、联合检查、问题新闻曝光、依法处罚、回头看、建立长效机制等九个阶段先后进行。
其中，9月10日—9月14日为监督检查阶段，各区(市、县、开发区)推荐人大代表、政协委员、社区工作人员各2名作为监督人员，对本地房地产开发项目和经纪机构门店进行暗访，收集企业违法违规行为。
同时，市、区(市、县、开发区)两级相关部门开通购房人热线、邮件、微信等方式，接受群众的投诉举报。
建立投诉处理制度
《工作方案》要求，各区(市、县、开发区)要结合实际情况，制定工作方案，并对本地区专项行动工作开展情况进行总结，及时上报典型。
市、区(市、县、开发区)两级相关部门要建立健全投诉处理制度，开通购房人热线、邮件、微信等投诉举报方式，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。
同时，要逐步建立健全房地产行业信用体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。
来源：贵阳日报融媒体平台
记者：廖黎明
编辑：赵子滟
编审：吴亚鹏
责任编辑：
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今日搜狐热点整治楼市！南京11部门联合出手！这些行为都要被严惩
近日，为贯彻落实住房和城乡建设部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》（建房〔2018〕58号）精神，根据市委、市政府规范房地产市场秩序，保持南京房地产市场健康稳定发展的要求，南京市住房保障和房产局联合市委宣传部、物价局、国土资源局等11个部门联合下发了《关于开展房地产市场整治专项行动的通知》（以下简称《通知》），决定于2018年8月至12月底在全市开展房地产市场整治专项行动。
《通知》提出，要结合当前南京市房地产市场实际，针对存在的突出问题，通过多部门联合执法，重点打击售后包租、虚假广告、发布不实信息、签订阴阳合同、变相捆绑销售等行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。
南京第一时间采取行动
为落实《通知》要求，净化房地产市场环境，南京市第一时间采取行动，7月12日起，由南京市住房保障和房产局牵头，市建委、物价局、工商局、国土局、环保局、教育局等多部门联合对全市房地产市场开展了专项检查。检查组采用随机抽查和有针对性的检查相结合的方式，对南京多家房地产开发企业、经纪机构进行专项检查，涉及鼓楼、建邺、栖霞等多个区域。检查内容包括“销售现场信息公示是否规范、资金监管落实是否到位，有无发布虚假房源、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售等行为”。同时，对社会反映比较集中的售后包租、炒作学区房价等问题一并纳入检查范围。
在各区前期检查91家开发企业的基础上，对部分楼盘进行了现场抽查，重点检查违规收费、虚假广告宣传、装修缩水、发布不实信息等行为。在各区前期检查305家经纪机构的基础上，对我爱我家西康路店、链家西康路店、王祥房产朗诗国际店、林升不动产万科光明城市店、中广置业世纪花园店、南京广发资产管理有限公司第二分公司等房地产经纪机构进行了现场抽查。通过检查，我市商品房销售总体现场公示规范，采用线上报名登记，销售秩序基本有序，经纪机构在经纪人挂牌上岗、销售服务方面总体规范有序。同时也发现部分楼盘未严格执行一价清、捆绑销售、装修交付矛盾集中等问题，房地产经纪机构存在缺失门店经纪人证上墙公示、无合同样本在店内公示、备案证明未公示、发布虚假开盘信息等一系列问题。针对部分房地产企业、经纪机构存在的问题，检查组现场责令立即整改。下一步将对存在违法违规行为的开发企业、经纪机构和个人严肃处理，并记录诚信档案。
南京将切实贯彻落实国家七部委《通知》精神，加强组织领导，强化监督措施，加强舆论宣传，严格监督检查，建立健全房地产行业信用体系，推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设，逐步建立符合我市实际的房地产市场监管长效机制。
福利来了！！！
福利来了！！！
福利来了！！！
小米手环、电热水壶……等你来拿！
责任编辑：
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今日搜狐热点贵阳出手！九部门联合重拳整治房地产市场乱象贵阳出手！九部门联合重拳整治房地产市场乱象贵阳网百家号重磅！“ 坚决遏制房价上涨”贵阳出手九部门联合发文打击炒房、“黑中介”、虚假广告等行为8月17日，记者从市住建局获悉，市住建局、市委宣传部、市公安局、市司法局、市工商局、市发改委、市税务局、市综合行政执法局、市公积金中心等九个部门，近日联合出台了《贵阳市治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为、房地产“黑中介、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告等。划重点1《工作方案》明确，在打击投机炒房行为方面，重点整治：取得预售许可证10天内，未将已办理预售许可的房源一次性公开销售；商品房销售中未执行销售价格明码标价相关规定，在标价之外加价出售房屋或者价外收取相关费用；通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源，捏造开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息招揽业务，诱骗消费者；通过“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款等。2在打击房地产“黑中介”违法违规及违反相关政策的行为方面，重点整治：中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等；未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；泄露或不当使用客户信息；购房人已缴纳首付款，因特殊原因退房需退还首付款，无正当理由拖延或不退首付款；拒绝或者变相拒绝购房人使用公积金贷款等。3在打击房地产开发企业违法违规及违反相关政策的行为方面，重点整治：未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；未及时退还买受人认筹金；房开企业拒绝购房人自行办理房屋登记等相关手续，强行收取代办费，或不予配合，购房人自行办理；商品房销售中未执行销售现场公示制度；商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人等。4在打击虚假房地产广告方面，重点整治：发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报；房地产广告中出现融资或者变相融资的内容等。九个阶段先后进行此次专项行动分为宣传发动、动员培训、企业自查自纠、监督检查、联合检查、问题新闻曝光、依法处罚、回头看、建立长效机制等九个阶段先后进行。其中，9月10日—9月14日为监督检查阶段，各区(市、县、开发区)推荐人大代表、政协委员、社区工作人员各2名作为监督人员，对本地房地产开发项目和经纪机构门店进行暗访，收集企业违法违规行为。同时，市、区(市、县、开发区)两级相关部门开通购房人热线、邮件、微信等方式，接受群众的投诉举报。建立投诉处理制度《工作方案》要求，各区(市、县、开发区)要结合实际情况，制定工作方案，并对本地区专项行动工作开展情况进行总结，及时上报典型。市、区(市、县、开发区)两级相关部门要建立健全投诉处理制度，开通购房人热线、邮件、微信等投诉举报方式，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。同时，要逐步建立健全房地产行业信用体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。来源：贵阳日报融媒体平台记者：廖黎明编辑：赵子滟编审：吴亚鹏本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。贵阳网百家号最近更新：简介:贵阳头条，更快，更懂家乡人的APP。作者最新文章相关文章