北京文化明天北京的房价还会涨吗吗

12月19日,位于北京市朝阳区大望路和广渠路之间的合生汇试营业,书店也开进了商场,构建现代都市读者多维的文化体验与休闲空间。近几年,从北京朝阳大悦城到国贸商城、再到爱琴海购物中心,书店的影子开始悄悄出现在这些高端商场里。这些文化空间,在通过举办各类文化活动等方式为商场进一步聚集“人气”的同时,也在一定程度上实现了自身成长,逐渐成为一道难以忽略的文化风景线(图片来源:)。张跃明摄

一些书店整合了专业咖啡及文化创意礼品、会员与沙龙活动的经营,满足了读者多维度文化生活与消费需求(12月19日摄 图片来源:)。张跃明摄 千龙网发

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原标题:2017年度票房冠军《战狼2》?6天吴京狂赚4亿 北京文化股价四天涨35%

从7月27日晚上八点上映后,《战狼2》一路高歌。首日票房成绩超过1亿元,次日票房达到2.13亿元,接下来周末两天的票房更是均超过3亿元。 7月30日《战狼2》单日票房更是达到3.62亿元,超越《西游伏妖篇》3.55亿元单日票房,成为国产片单日票房冠军。

除此之外,《战狼2》85小时票房破10亿大关,超过《美人鱼》92小时破10亿元的成绩,成为史上最快破10亿的华语电影。

《战狼2》上映第6天,票房就突破13亿元。这是国产电影很久没有见到的好成绩了。据猫眼专业版的票房最新预测,《战狼2》至少能到39亿元。

《战狼2》如此漂亮的票房成绩,无论是对于沉寂已久的国内电影市场还是A股影视板块而言,都是一针强心剂。

票房超“保底线” 北京文化股价两连板

《战狼2》票房大卖,A股上市公司北京文化是最直接的受益者。自7月27日,《战狼2》上映当天,股价一直低迷的北京文化就开始出现逆势上涨。本周一、周二收获两个涨停板,仅仅四个交易日,其累计涨幅便已近35%。

7月31日晚间,北京文化发布了关于电影《战狼2》票房的公告。据北京文化披露,公司参与投资、制作、宣传和发行的电影《战狼2》近期正式上映,截至7月30日24时,该影片上映四天,票房成绩约为9.83亿元,超过公司最近一个会计年度经审计营业收入的50%。

早在去年8月,北京文化就发布公告称,其投资500万元参与《战狼2》,同时和吴京的登峰国际文化签订协议保底发行8亿,投资1.4亿元保底费用。北京文化海与另一关联方北京聚合影联投资6000万元宣发费用和7759.42万元保底费用。

按约定,若影片票房在8亿元以下,发行方票房分成比例总和为12%,其中北京文化6.6%,聚合影联5.4%。票房在8亿元至15亿元之间的部分,则发行方票房分成比例为25%,北京文化、聚合影联的分成比例分别为13.75%、11.25%;若电影总票房超过15亿元,则15亿元以上的部分,北京文化、聚合影联各自分成比例分别为8.25%、6.75%。简单来说,就是票房越高北京文化分到的钱就越多。

平安证券认为,北京文化为《战狼 2》出具了8亿元票房的发行保底,如果最终票房在15亿元到20亿元之间,根据阶梯分成办法将为公司带来的收入在2亿元到2.3亿元之间,扣掉1.4亿元左右的成本,北京文化的增量利润在6千万元至9千万元左右。

值得一提的是,在7月中旬,北京文化刚刚发布其2017年中报预告,其上半年归属上市公司股东净利润约为万元。

吴京或赚近4亿 多家公司分享盛宴

《战狼2》如此彪悍的战绩,除了两家保底公司外,最高兴的应该是《战狼2》主要出品方,也就是吴京旗下的登峰国际。

由于北京文化和聚合影联两家公司对《战狼2》 8亿元的保底,按照当是公布的保底发行协议,登峰国际将获得不少于2.17亿的收益。若《战狼2》最终票房突破20亿元,吴京代表的出品方很可能有接近4亿元入账。

公开资料显示,包括吴京自己的北京登峰国际文化在内,《战狼2》制作单位达到14家之多,还包括霍尔果斯春秋时代文化、捷成世纪文化产业集团、霍尔果斯橙子映像传媒、中影股份、北京文化、万达影视等等。这些公司都会在《战狼2》票房盛宴中分一杯羹。

而没有直接在《战狼2》参与方现身的光线传媒,也在与投资者互动中表示了和该电影的相关性。光线传媒在互动平台上表示,目前《战狼2》电影,4天票房已经突破9亿,公司持有出品方之一的橙子映像25.92%股权,对于橙子映像的利润公司会相应确认投资收益。从《战狼2》上映到今天,光线传媒股价已经涨近10%。

不过,目前并不清楚这些公司在《战狼2》中的投资比例与票房分成,所以到底《战狼2》的票房火爆能给这些公司带来多少收益目前也不得而知。

北京文化股价会涨到多少?

提到电影热映对上市公司股价的影响,就不得不说2012年上映的《泰囧》。

2013年的第一天,在疯狂了21天之后,电影《人在囧途之泰囧》票房最终突破10亿元人民币,观影人次超过3000万,放映场次达50万。而光线传媒也随着《泰囧》票房的高涨迎来狂欢。按照当时11.7亿元的总票房,光线传媒43%的分账比例能拿到4.4亿元,利润超过成本10倍。而且由此计算,这一部电影已超其2011年总利润1.76亿元一倍还多。

随着电影的热卖,光线传媒的股价也水涨船高。直到《泰囧》下线,光线传媒最高涨37元,15个交易日累计上涨68%。

从《战狼2》上映到8月1日收盘,一路走高的票房推动北京文化股价累计涨幅已近35%,总市值达到132亿。与《泰囧》上映对光线传媒股价的推动和影响如出一辙。

《战狼2》票房一路走高,将为北京文化带来丰厚收益,增厚公司利润。维持增持评级,目标价位至20.17元。业内人士表示,按照光线传媒当时的走势,北京文化的股价至少会上涨60%—80%,也就是股价会在21-25元之间。

但现在A股影视板块还处于低位,具体股价会有怎样的表现,还要看市场的认可程度。

北京文化为何能“异军突起”

北京文化全称北京京西文化旅游股份有限公司,是一家全产业链影视娱乐传媒集团。公司于1998在深交所上市。自2013年起,北京文化启动向影视娱乐业转型,先后收购摩天轮文化传媒、世纪伙伴文化传媒、星河文化经纪等在华语影视娱乐业享有盛誉的公司。

2016年4月,随着世纪伙伴和星河文化正式并表,北京文化正式转型泛娱乐产业,通过整合娱乐产业上下游资源,搭建多位一体的泛娱乐产业链。

据北京文化去年年报显示,2016年净利润5.22亿元,同比增长2359.41%;营收9.27亿元,同比增长165.35%。同时,北京文化2017年一季报的数据也不错,2017年一季报净利润0.05亿元,同比增长119.98%;营收0.54亿元,同比增长20.23%。

值得注意的是,北京文化董事长宋歌曾任北京完美时空文化传播有限公司董事长、万达影视传媒有限公司总经理。多年的影视及资本市场从业经历使其在实业及资本运作方面拥有颇为丰富的运营经验和扎实雄厚的行业资源。而宋歌正是北京文化“保底”的“始作俑者”。

去年底,宋歌在接受媒体采访时说:“我们怎么确定要不要保底?第一,我们对这部电影有信心,判断它不会赔;第二,我们能通过很多手段把电影再分包出去,从而控制风险;第三,我们的发行实力强大,能够保证电影更好地推出。”这三点也正是《战狼2》保底中,北京文化的底气和执行力。

据北京文化官网显示,其产业资源众多,导演有乌尔善、张黎、吴京等人,金牌监制有陈国富等人,制片人有胡晓峰、边晓军等人,明星演员有白百何、陆毅等人。

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