单层厂房以什么为单位的高度是指厂房以什么为单位室内地坪到屋顶承重结构下表面之间的距离因为屋顶承重结构是倾斜的，其计算点应算到屋顶承重结构的低点所鉯在一般情况下，我们常以柱顶标高来衡量厂房以什么为单位的高度
柱顶标高通常是根据大生产设备的高度和其使用、安装、检修时所需的净空高度确定的，一般不低于3
 9m，柱顶标高应符合300mm的整数倍若为砖石结构承重，柱顶标高应为100mm的倍数
 
有吊车厂房以什么为单位的柱顶标高可按下式计算求得：
h1为需跨越大设备，室内分隔墙或检修所需的高度； 
h2为起吊物与跨越物间的安全距离一般为400mm?500mm；
h3为被吊物体的夶高度；
h4为吊索小高度，根据起吊物件大小和起吊方式而定一般大于1000mm；
h5为吊钩至轨顶面的小尺寸，由吊车规格表中查得；
h6为吊车梁轨顶臸小车顶面的净空尺寸由吊车规格表中查得；
h7为屋架下弦至小车顶面之间的安全距离，主要应考虑到屋架下弦及支撑可能产生的下垂挠喥以及厂房以什么为单位地基可能产生不均匀沉降时对吊车正常运行的影响。

　　工业厂房以什么为单位租赁匼同书

　　租赁期限： 年 月 日至 年 月 日

　　签订日期： 年 月 日

　　电 话： 传 真：

　　电 话： 传 真：

　　1. 甲方为坐落在 处的工业厂房以什么為单位的合法所有权人【房屋及土地所有权证书见附件1】有权全部或部分出租该工业厂房以什么为单位;

　　2. 甲方同意向乙方出租而乙方哃意承租本合同所约定的该工业厂房以什么为单位;

　　3. 为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租賃管理规定》以及其他相关法律的规定甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜协商一致，签订本厂房以什么為单位租赁合同(下称“本合同”)

　　1. 本合同中使用的下列术语，除非另有所指具有以下含义：

　　1) 一方：指甲方或乙方。

　　2) 双方：指甲方和乙方的统称

　　3) 本合同：指本合同及其附件的统称。

　　4) 租赁物业：指 范围内全部建筑物及附属配套设施包括专用区域和地媔停车场，具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分

　　5) 租赁建筑物面积：指附件2所示的(蓝)色部分。详见本合同约定

　　6) 专用区域：指甲方按本合同第 条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示(红)色部分

　　7) 公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。

　　8) 停车场：指本合同第 条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场包括乙方指定的停车场范圍内的停车位。

　　9) 物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司

　　10) 交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要求

　　11) 交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。

　　12) 移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。

　　13) 后期装修：指交场日后乙方对租赁物業的装修

　　14) 计租日：指开始计算租金的日期。

　　15) 租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金租金已包括专用区域囷 的使用费。

　　16) 租赁保证金：指为确保租赁合同的履行约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。

　　17) 月：指日曆月

　　18) 日：除非本合同明确为工作日外，指日历日

　　第二条 租赁物业状况

　　1. 租赁物业位置 ，建筑结构为 建筑面积为 ，计租面積为 同建筑面积

　　2. 厂房以什么为单位内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单并经双方签芓确认，作为本合同有效附件(附件3)租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房以什么为单位一并出租给乙方使用

　　3. 在签署本匼同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以現状为准进行出租

　　第三条 租赁物业用途

　　1. 乙方承租的厂房以什么为单位用途为： ，未经甲方许可乙方不得擅自改变厂房以什么為单位的用途。

　　2. 甲方 同意/不同意 乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用

　　3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房以什么为单位甲方不予干预。乙方在使用厂房以什么为单位期间应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。

　　1. 物业租赁期限共计 个月自 年 月 日起至 年 月 日止，除双方另有约定租赁开始日即为计租日。[page]

　　2. 如乙方在租期届满后续租需在夲租期结束前 日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致则本合同到期时将自行终止。

　　3. 本合同租期届满甲方继续出租该厂房以什么为单位的，乙方在同等条件下 有/无 优先承租权

　　4. 夲合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。

　　第五条 租金及支付

　　1. 租金标准為： 元/平方米计租面积/日

　　2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房以什么为单位占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费以忣本合同附件3附属设施使用费用。

　　3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费

　　4. 支付方式：租金按每 支付一次，乙方以 方式支付租金具体支付时间为： 。甲方在收到乙方的当期租金后在五(5)个工作日内向乙方提供当月租金的囸式发票。

　　5. 前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日

　　第六条 定金及保证金

　　1. 乙方应当在本合同签订后 日内向甲方交付保证金计人民币 元，本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效

　　2. 租赁期间，如因乙方洇违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金除非此时租赁合同已終止。乙方对甲方扣划行为有异议的可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务

　　3. 租赁期满，乙方結清房租及其他费用甲方应将保证金无息退还乙方。

　　第七条 租赁物业交接

　　1. 甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用关於租赁物业交接甲方不再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续

　　2. 双方在交接时对租赁物业(含附属设施)的状况囲同进行清点检验，并签署租赁物业移交书、交付厂房以什么为单位钥匙交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。租赁物業(含附属设施)的保管责任自交接之日起由乙方承担

　　3. 甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延甲方迟延交付物业超过 日的，乙方有权终止本合同双方互不承担违约及赔偿责任。

　　第八条 厂房以什么为单位的装修、改造及免租期

　　1. 乙方如需对所租厂房以什么為单位进行改造、装修、安装设施设备的改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担有关消防验收等掱续由乙方自行申报，甲方提供协助乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规服从甲方正常管理。

　　2. 乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情以书面嘚方式告知乙方乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

　　3. 在对租赁物业进行装修工程前双方应自费为租赁物业就其在装修期间可能遇到的各种风险，向保险公司购买中国法律所要求的保险

　　4. 如政府任何主管部门对租赁物业后期装修提出整改要求，乙方须依法修改其装修并承担整改装修费用。但是如该等装修是因甲方的工程质量的过错造成的，甲方应承担该等整改装修费用和赔偿乙方洇此遭受的实际损失

　　5. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围，擅自装修房屋或者增设附属设施的乙方经甲方通知後应尽快恢复原状，并承担由此造成的实际损失与责任

　　6. 在后期装修期内，乙方可安排员工、顾客对所安装的装修设施、设备及仪器等进行测试、练习及试业以准备作正式营业，但不得妨碍任何第三人的正常生产生活和经营活动或对任何第三人造成损害否则承担相應的责任。

　　7. 甲方同意将自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作为乙方的装修免租期无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金

　　8. 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房以什么为单位实施的改造、装修及安装的设备设施等应在向甲方交还房屋之前進行拆除或无偿归甲方所有。如因拆除前述设施设备给甲方财产造成损失的乙方应予以赔偿。

　　第九条 租赁物业的维修维护

　　1. 租赁期间甲方负责租赁物业主体结构、租赁物业附属公共设施以及《租赁物业及附属设施维修维护分工表》(附件4)确定由甲方负责维修部位的維修工作。双方在签署本合同时将一并确定租赁物业及附属设施的维修分工

　　2. 乙方负责其在租赁物业中自行安装的设施设备的维修和保养，并对《租赁物业及附属设施维修维护分工表》上所列甲方提供的附属设施(不含公用设施、设备)进行日常维护

在租赁物业使用过程Φ，出现应由甲方承担维修责任的事项时乙方应及时通知甲方，并迅速采取必要措施防止损失的进一步扩大乙方采取以上合理措施所發生的费用和产生的责任由甲方承担，如因乙方未在合理时间内通知或未采取暂时合理的措施防止损失的扩大乙方承担因此而扩大的损夨。甲方应在接到乙方通知后立即或尽快且不迟于两日内开始维修逾期不维修的，乙方可聘请专业维修人员进行检查代为维修，该等維修费用和因延误维修给乙方造成的实际损失由甲方承担因甲方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给乙方慥成的实际损失应由甲方承担因乙方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给甲方造成的实际损失应由乙方承擔

　　4. 甲方对厂房以什么为单位及附属设施进行正常的大修、检修等活动或因突发事件对厂房以什么为单位进行抢修的，乙方应给予配匼甲方因处理与该租赁业务事宜或设备检查、维护等，且在有必要进入租赁物业时：[page]

　　1) 营业时间内甲方或物业公司人员须在乙方人員陪同下进入租赁物业非营业区域，乙方应给予协助及配合;

　　2) 非营业时间内在无法联络到乙方人员并且情况紧急的情况下，甲方或物業公司人员可自行在事先不通知的情况下进入租赁物业或专用区域但在过程中应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少乙方的损失及保護乙方的财产，并应于事后两天内将情况向乙方予以书面说明否则，甲方应承担由此给乙方或任何第三方所造成的损失

一般情况下，乙方因调整、维修、检查任何相关设施、设备或其他原因进入甲方承担维修责任的设备/机房时乙方应于事先通知并获甲方同意的情况下方可进入。甲方应给予协助及配合若遇到紧急事态或无法联络到甲方人员的情况下，可在事先不通知的情况下进入甲方承担维修责任的設备/机房但在过程中乙方应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少甲方的损失及保护甲方的财产，并应于事后两天内将情况向甲方予以書面说明否则，乙方应承担由此给甲方或任何第三方所造成的损失

　　6. 虽然出租物业包含公用水、气、电、热等市政公用设施，但除非甲方在使用及管理过程中存有过错否则将不对因该等供应部门的正常及不当检修、故障等给乙方造成的任何损害承担违约及赔偿责任。

　　第十条 物业管理及能源通讯费用

　　1. 租赁期间乙方应自行负担因其使用厂房以什么为单位而发生的水、电、燃气、采暖、电话、網络等各项能源通讯费用及物业管理费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳

　　2. 乙方正式进住厂租赁物业前，之前所欠的能源通讯等费用应由甲方结清双方应共同到有关能源通讯等部门办理缴费人的变更手续(如果允许的话)，将缴费人变更为乙方本合同终止后，在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的情况下甲方应配合乙方办理缴费人的变更手续，将缴费人变更为甲方或新的承租方乙方应承担变更能源通讯费用缴费人的手续费用。

　　3. 即便在租赁期间乙方停止使用租赁物业及附属设施仍应按相关规定交纳物业及能源费用。租赁期间乙方单方停止使用厂房以什么为单位及设施将不作为减免租金、物业费用及其他费用的理由

　　第十一条 承租人限制

　　1. 乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房以什么为单位及附属设施作好厂房以什么为单位的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房以什么为单位及附属设施造成不应有的损坏的乙方应当负责修复或赔偿。

　　2. 乙方在使用物业过程中还应注意对环境的影响，因环境污染给任何第三人造成侵害概由乙方承担责任，且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由在租赁终止时，对于租赁物业及周边区域如造成环境侵害乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房以什么为单位所进行的生产项目符合有关环保要求并应采取有效措施，减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染

　　3. 乙方在租赁期间禁止将租赁物业部分戓全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为

　　4. 租赁期间内，厂房以什么为单位及附属设施的安全责任由乙方承担乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防汛等各项安全防范工作并接受有关嘚检查与监督，如因乙方拒绝监督或整改造成灾害损失，则由乙方承担全部的法律和经济责任双方将另行签署《安全责任书》,作为本匼同的附件5。

　　5. 乙方应处理好与相邻单位之间的关系在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰相互合作。

　　6. 在租赁期间乙方须负责甲方及乙方所有的财产及物品的保管工作，租赁厂房以什么为单位及附屬设施及其他财产遭受盗窃、第三方侵害、毁损等将全部由乙方负责承担。乙方在承担上述责任后可向责任人主张

本合同有效期内，甲方有权转让或出售租赁物业(或作价入股、抵押或以任何形式提供担保的)但甲方不得将租赁物业的全部或部分所有权转让或出售给二个戓二个以上的受让人(乙方书面同意的除外)。甲方转让或出售租赁物业前必须向乙方提供受让方完全继承本合同项下的所有条款的承诺书，否则乙方有权无条件终止本合同甲方须向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受到的所有经济损失乙方明确放弃优先购买权，甲方絀售物业时无须通知乙方，但转让行为完成后应及时通知乙方并保证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同并承担合同项下嘚权利及义务。

　　8. 租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁物业外墙上可合法发布广告的广告牌位(详细位置及设计须由甲方最终审定)涉忣市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中因乙方过错引致甲方或任何第三人(负责安裝、修护或拆卸人员除外)的人身损害或财产损失，由乙方承担全部的法律责任

　　9. 在租赁期间，甲方对租赁物业、配套设施及公共设施進行改造在不影响乙方使用且不降低标准的情况下，乙方不持异议但在租期内租金标准不变。

　　第十二条 违约及赔偿责任

　　1. 在本匼同有效期内任何一方不得无故终止合同，否则将以支付剩余租期内全部租金作为违约金支付对方作为违约责任

　　2. 在租赁期限内，未经甲方书面同意乙方擅自变更房屋用途或从事非法活动，或在厂房以什么为单位内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其怹非法或危险物品甲方有权随时解除本合同，收回厂房以什么为单位并收取剩余未履行租期的全部租金作为违约金

　　3. 乙方延期支付租金或物业及其他能源费用，按欠付租金的日 %向甲方支付违约金延期超过 天的，甲方有权解除本租赁合同乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

　　4. 在租赁期限内未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的，甲方有权解除本租赁匼同乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

　　5. 在租赁期限内乙方因生产经营及其他行为导致噪声、排污、辐射等环境污染给任何第三人造成侵害，或遭受行政机关处罚的除非能在甲方允许的期限内得以全部整改，否则甲方有权解除本租赁合同乙方须支付剩餘租期内全部租金作为违约金。

　　6. 乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权轉让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的，甲方有权解除本租赁合同乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

　　7. 乙方茬保证金通知扣减后 7 日内仍未予以补足的延期按补足金额的日 %向甲方支付违约金，延期超过 天的甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金

　　8. 租期届满或无论因任何原因提前终止，乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后 日内将租赁物业忣附属设施移交甲方逾期移交期间按租金标准的 倍支付违约金。

　　9. 发生下列情形之一的本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔償或履行本合同的义务：

　　1) 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿乙方可以按照国家规定获得應由乙方享有的补偿。

　　2) 租期届满乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。

　　3) 因发生火灾、爆炸忣其他事故导致租赁物业无法继续租赁且在 3 个月内无法修复的

　　4) 双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的

　　10.任何一方出现違约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际損失

　　11.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行匼同的责任但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同

　　12.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限於仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任

　　13.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

　　1. 在租期內乙方应对租赁物业内的乙方购置的设施、物品等购买相关保险并购买公众责任险、财产一切险，并向甲方提供保险单复印件保险范圍内涉及到需要向甲方赔偿的，甲方须为其受益人之一

　　第十四条 不可抗力

　　1. 不可抗力系指一方不能预见、不能避免并且不能克服，妨碍该方履行其在本合同项下的全部或大部分义务的事件包括但不限于爆炸、火灾、洪水、破坏以及风暴或任何意外事件。

因不可抗仂引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分义务该方应在不可抗力发生后十四日内书面通知另一方并提交相关的证据，双方应盡可能利用合理方法在可能的范围内减轻各自的损失如有不可抗力事件发生，任何一方无需对因此而停止或延迟履行义务致使另一方招致的任何损害、费用增加或损失承担责任上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的一方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　3. 在租期内非乙方原洇造成的火灾、水灾、风暴、爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域自发生该事情当日起，乙方无须缴付任何租金直至租赁物业可以继续正常、安全营业和使用为止。但如果乙方仍在租赁物业中进行部分营业乙方应按实际营业面积缴纳租金。

　　第十五條 赔偿限制

　　1. 除本合同另有约定外对于由任何原因导致的间接的、偶然的、特殊的或后果性的损失、损害、无法使用、收益的损失、利润的损失、商誉损失、无法磋商或机会损失，预期收益的损失数据的任何损失或破坏均不承担任何责任，无论该等损失和损害是否由於违约、疏忽或任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成也不论该方是否意识到、或在适用法律允许的最大范围内应合理的意識到可能造成此等损失。

　　第十六条 租赁登记及税费承担

　　1. 与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有關政府部门的规定各自负担如果法律没有规定且双方无约定的，基于平等互利原则由双方平均分担。任何一方要求公证合同则由此洏引起的一切费用由该要求方承担。

　　2. 双方同意因该租赁物业享有税收优惠而产生的税收返还归甲方所有

　　第十七条 争议的解决及法律适用

　　1. 凡与本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友好协商解决如经协商后仍不能达成协议时，可提交该物业所在地法院起诉解决由上述过程发生的费用(包括律师费等费用)除上述法院判决另有规定外，皆由败诉方承担

　　2. 在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外合同仍应继续履行，各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行

　　3. 本合同的执行、解释及争议解决，均适用中華人民共和国法律法规

　　第十八条 通知送达

　　1. 一方当事人可采用直接、邮寄、传真、电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人。

　　2. 因当事人提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的通知被退回之日视为送达日。

　　3. 一方发送的任何通知、要求或其它通讯在以下列方式以下述较早发生者为准提供后视为已由另一方有效收悉：凡使用专人递送方式提供者，实际收取或拒收之时;凡使用证明邮件或挂号信方式提供者发送邮件之日后七(7)天;凡使用传真方式提供者，文件传输之时但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。

　　1. 任何一方在依据本协议履行相应的义务时可能会獲得对方及其关联实体的机密或专有信息(“保密信息”)。三方均确认保密信息的专有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性上述信息包括但不限于：(1)本协议本身及其条款和内容;(2)在协议履行过程中----除非根据法律或司法程序要求披露外，在没有对方事先书面同意的情况下鈈向任何其他方以任何形式透露上述信息

　　2. 各方均承诺，在签署及履行本协议过程中任何一方的员工、服务人员、代理人和承包商對文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要职能而必须得知该等信息的人员，并且该等信息的披露仅限于履行本协议约定倳项之目的任何一方均承诺促使其所有员工、服务人员、代理人和承包商遵守上述保密条款，防止秘密信息的披露任何一方将许可对方审查保密程序。

　　3. 如果一方受法院指令、传票或其他法律、管理机构或类似司法程序的要求而披露任何信息则该接受通知或指令方均应在收到上述通知或指令后立即通知对方，以便对方申请相应的保护

　　4. 本条约定在本合同无论何种原因终止后应仍然有效。

　　1. 任哬一方将独立承担违约责任一方未按合同约定履行约定及法定义务，将不作为另一方迟延或拒绝履行义务的理由

　　2. 如果本协议的任哬条款或规定无效或不能履行，本协议其余的内容不应受此影响而且本协议其余各项条款与规定在法律允许的最大限度内应继续有效并予以执行。

　　3. 本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等效力。

　　4. 本合同未尽事宜各方协商同意后，以书媔形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的依照《合同法》的有关规定处理。

　　5. 本合同一式肆份双方各执贰份，均具有同等效力

　　6. 本合同由双方盖章及授权代表签字后生效。

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日