北京世纪天策房地产营销策划有限公司
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鸿坤理想城楼盘开发商
鸿坤理想城楼盘开发商，鸿坤 ·
理想城(滁州)项目位于滁州市琅琊新区金山路于池河路交界处;地块位于滁州市琅琊新区，紧邻琅琊区政府和琅琊区行政服务中心，是琅琊区政务核心地段。
鸿坤集团简介：
2002年成立至今，鸿坤已经发展成为一家拥有地产开发、产业发展、金融投资和文化旅游四大业务板块的复合型控股集团。
在地产领域，鸿坤地产已连续6年荣膺中国房地产开发企业百强，同时也是中国房地产开发企业创新能力10强，区域运营能力10强和品牌价值百强。16年间，鸿坤地产开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、广东、安徽、海南、河南及湖北等直辖市和省份;(如客户问可以展开：包括：北京、上海、武清、宝坻、团泊、蓟县、承德、涿州、廊坊、香河、怀来、张家口、三亚、东方、滁州、南京、佛山、合肥、宜昌等城市)。业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务3大板块。
现在我们的住宅板块已经非常成熟，我们拥有：稀缺土地上的艺术品——TOP系，在城市核心区的高端豪宅——语墅系，休闲度假的国际化小镇——原乡系，优质自然风光的人居圣地——度假系，城市大盘——理想系，城市公寓——都市系。我们这个项目就是我们公司的xx系产品。
商业地产板块，我们采用分享式的商业模式，致力于成为领先的创新型社区商业引领者、优秀的区域型/城市型商业资产管理者，我们希望通过对各类商业产品的管理和运营，为客户创造更加丰富的生活方式。我们拥有三大独立发展产品系：城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心。同时也拥有6大孵化加速产品系：鸿咖啡、拾光书房、拾光小镇、体育公园、新都荟、养老中心。就说西红门体育公园吧，我们不仅仅负责建设，还把中国原创搏击赛事 “昆仑决”引入进来，共同打造“世界搏击中心”。
物业服务板块：
鸿坤物业成立于2003年，隶属于鸿坤集团，总部设立于北京。经过15年的发展，已成长为拥有国家一级物业服务资质、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康与安全管理体系认证的三标一体认证的物业服务企业，并连续入选中国物业协会理事单位、3.15诚信体系单位，进驻中国物业服务行业百强梯队。
鸿坤物业服务业态包含普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等，业务版图跨越15座城市(北京、天津、河北、安徽、江苏、上海、湖北、海南等15个直辖市和省份)，为40余个项目、5万户家庭提供专属服务。
鸿坤物业秉持做优秀的社区服务商的企业愿景，坚持客户至上、业主至上。服务细节不断升级，服务体系持续丰富，创新打造服务+六大生态圈的服务体系。
其中，基础服务内容包含小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。在夯实基础服务品质的同时，鸿坤物业搭乘鸿坤多元化产业链，聚拢各产业的核心竞争力，将这些精髓整合于物业的服务体系，打造包含教育、金融、社群、健康、商业、文化的六大生态服务圈。
教育生态圈：“0-80”岁全年龄终身学习系统
金融生态圈：“4大金融创投平台”—投资理财、融资贷款、创业创新、产业园创业平台
商业生态圈：“7*24”小时不间断订制化尊享服务
文化生态圈：“1+1”—美术馆+特色小镇的高雅文化体验平台
健康生态圈：“3大健康平台”—全民健身、国际赛事、医疗保障
社群生态圈：“365天”持续活跃的社群互动平台
“让人们住的开心”是鸿坤物业坚守的企业使命。打造良好的用户体验，需要持续注入生态服务内涵，未来，鸿坤物业的六大生态服务圈战略还将持续递进，通过内、外围资源的聚合能力，推动社区功能的延伸，使服务体系足以覆盖到业主生活的方方面面。
以上就是关于我们鸿坤集团的简要介绍。
除了鸿坤地产，鸿坤集团旗下还包括了鸿坤产业、鸿坤资本与鸿坤文旅。作为鸿坤集团旗下面向未来战略的重要业务，
鸿坤产业秉持“打造产业生态，提升城市价值”的发展理念，以产业园开发、产业投资和产业运营三大业务板块全面构筑产业生态创新发展。目前，旗下产业园区规模已达150万平方米。鸿坤资本运用多种创新形式的投融资产品及服务参与国内资本市场，由亿润投资、鸿坤地产基金、鸿坤财富、鸿坤金服4大核心板块组成。其中，亿润投资集团成立于2007年，拥有私募股权投资、产业基金、财富管理和金融咨询服务四大业务板块，目前资产管理规模已超100亿元。在股权投资方面，截至目前，亿润已成功投资30余家企业，10余家企业已经成功上市。大家熟知的领先户外品牌三夫户外、国内联合办公领域首个独角兽企业优客工场、搏击赛事*昆仑决，都有我们的投资。
鸿坤资本打造的一站式资产配置平台——鸿坤金服，是国家AAA级信用平台，也是非常受鸿坤业主认可和信赖的理财品牌。您可以通过鸿坤金服投资，投资所累积的积分还有机会享受抵扣物业费、积分抵鸿坤商业的消费等多种实惠。在文化旅游领域，我们有鸿坤文旅，涉及特色小镇、文化艺术和乐马中国三大业务板块，开展美术馆、体育赛事、俱乐部以及旅游、演艺及主题乐园的策划及运营管理业务。通过资源整合，我们也在积极推进特色小镇业务，目前北京、上海、河北、广州等地均有项目筹备落地。
项目一期东至金山路、西临银山路、南接池河路、北靠来河路，项目布局大气方正，占地面积12.29万方，总建筑面积30.72万方(地上建筑面积25.07万方，地下建筑面积5.65万方)，住宅总建筑面积23.78万方，商业建筑面积0.81万方，绿化率30%，容积率2.0，建筑密度27.53%。
项目二期东至银山路、西临广场东路、南接池河路、北靠来河路，项目布局大气方案，占地7.63万方(地上建筑面积约15.1万方，地下建筑面积约3.5万方)住宅总建筑面积(高层：90858㎡;洋房：36053㎡;叠墅：14087㎡)，商业建筑面积0.89万方，绿化率30%，容积率2.0，建筑密度28%。是一个非常适合居住的低密社区。同时我们也是苏皖首个儿童友好社区。
一期社区有3个出入口，分别位于银山路、池河路和来河路，整体规划总户数2012户，总人口6438人。共设停车位2020个(地上381个，地下1639个)，车位比达到1：1，充分满足业主的停车需求。二期社区有三个出入口，分别位于银山路、广场东路、来河路(来河路出入口仅为人行)，整体规划总户数1254户，总人口4012人。共设停车位1215个(地上266个，地下949个)，车位比接近1：1项目规划有高层、联排、叠拼以及洋房，产品形式丰富，可满足不同人群的居住需求。
而我们项目建筑风格上，我们采用了新亚洲风格，颜色以米黄色和红色涂料、真石漆为主。新亚洲设计风格，是目前国际建筑界极受推崇的一种理念。它强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格;不事张扬、不为炫耀，而是充分尊重居住者内在的心理感受。新亚洲注意建筑，围绕天人合一、包容、内敛、和合等观点阐述了亚洲价值观的文化内涵，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。新亚洲风格代表了一种混搭风格主张，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。再关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。
一期项目的园林主题为爱丽丝梦游仙境，打造的是童话般的居住环境。二期项目的园林主题为现代新中式庭院，打造的是尊贵大气居住环境项目景观由深圳源创易景观设计有限公司设计，采用自然、现代、简约、时尚的设计风格，融入当地本土文化。力求将时尚元素融合进中国传统风格中，满足现代人的审美需求，以及人们内心对于美好的精神诉求，此设计重在山水意境的创造，重在构造的精巧，将现代艺术和东方文化完美融合，*探寻适合人们居住的现代新中式庭院，打造滁州人居的标杆典范。
整个园林布局为：两轴一环四苑。两轴即为主次入口中央景观轴和儿童活动休闲轴，一环即为健康环形跑步道，四苑即为山水间，四景苑，童乐园，怡乐园。
两轴其一轴为东西中央景观轴，通过特色水系景观加瀑布景墙形成的山水景观轴，用潺潺的景墙迎接主人的到来，庄重的景观亭，整齐排列的威严树阵更是彰显了业主无比尊贵的身份。
另一轴则是北侧大门连接的欢乐儿童休闲趣味景观轴。
一环为围绕中央景观健康漫步跑道环绕。
四苑为高层童乐苑，入园山水苑，洋房四景苑，叠墅怡乐苑。
理想系为您打造的是礼生活，悦生活，趣生活，静生活，享生活，养生活，漫生活于一体的超理想居住体验。
小区主要景观采用五重山水园林，5重植株立体搭配(高处30厘米直径大乔木，中高15厘米小乔木，中空灌木，膝下五彩草花、地面草坪铺地)移栽数百种树种，十万颗苗木，园林造价高达数千万结合特色水系，彰显了现代中式院落的大气尊贵感。
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2018中国房地产战略峰会在沪召开，鸿坤物业喜获三项殊荣_TOM新闻
2018中国房地产战略峰会在沪召开，鸿坤物业喜获三项殊荣
8月8日-8月11日，由亿翰智库主办、全联房地产商会指导的2018中国房地产业战略峰会在上海隆重举办。此次峰会以“向心·聚力·筑梦·同行”为主题，围绕企业经营模式、融资路径、产品服务升级等展开讨论，致力于共迎行业新时代、共担企业新责任，为行业健康发展积极注入新活力。在本次峰会上，北京鸿坤物业成绩备受行业瞩目。
峰会期间重磅发布“2018中国社区服务TOP100研究成果”，鸿坤物业共斩获“2018中国社区服务商TOP100”，“2018中国社区服务商客户满意度模范企业五十强”，“2018中国社区服务商资本市场关注度十强”三项殊荣。
2003年，鸿坤物业在北京诞生。15年来，鸿坤物业一路风雨兼程，始终不忘初心，秉承”让人们住的开心”的理念，定位于“客户资产保值升值大管家”，致力于成为优秀的社区服务商。
2018年，鸿坤物业管理规模增幅近100%，以综合实力、服务品质、发展潜力和社会责任等方面的良好表现，获得了行业以及客户的高度评价！
鸿坤物业投资拓展部总监孔令功（左）出席本次盛会并领奖
鸿坤物业一直致力于打造高品质的物业服务品牌，深入了解客户需求，把客户需求放在第一位，善借资本力量，并运用互联网、移动化、云应用等信息化技术提高效率，降低成本，提升服务品质，通过社区金融等多种经营手段，不断为客户创造价值，实现客户资产保值增值。
以客户需求为导向，鸿坤物业介入地产价值链的全周期，以前介服务、案场服务、社区服务（如社区养老、社区金融、社区医疗、社区商业和儿童友好等）、"鸿生活"增值服务体系（如鸿旅游、鸿园林、鸿师傅、鸿阿姨、鸿坤家和鸿坤老年大学等）、公众物业服务等多维服务，构建全程物业服务体系，为客户提供更加便捷、专业、优质的服务，营造“安全、舒适、方便、优雅“的工作和生活空间。
鸿坤物业15年的跨越式发展，27个服务触点、101项服务细节、30分钟快速响应、100%客户回访和生活0打扰都映射出鸿坤物业对服务品质和对客户满意的不懈追求。
每一次攀登的高峰，都是一个新的起点，每一次褒奖，都是一种无声的鞭策。以本次峰会成绩为基础，鸿坤物业整装出发，制定了从宏观到微观的战略规划体系，涵盖1个发展总体规划，3大战略目标和5项实施关键策略，为公司发展构建了全方位指引体系，在有策略地提升综合品质的同时，在各个维度为行业、为客户创造价值。
责任编辑：
3965LC TS004-BD
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打造儿童友好社区。2、
采用爱丽丝鲜明主题，光鲜艳丽。3、
专门打造宠物乐园，专门养宠物的地方。4、
专门为老人打造的老人休闲场地，可供老人打太极，下象棋可以互相交流，建造和谐小区氛围。5、
进大门有水景墙，小区内园林景点，，距离每个景点都非常近，且在车库入口的北侧，停车回家方便快捷，13层以上的位置无论采光还是视野都很好，紧邻通往首都第二机场的辅路优势：视野开阔，楼间距大，采光非常充足，一层户主仅3-4户，一梯两户，舒适度极佳，居住人群的品质非常高，同样的待遇却享受整个项目最低价，没有之一，并且紧邻小区正门，方便进出，7层寓意吉祥，是您的不二之选。 涿州市码头镇优势1、
项目距离北京仅1900米，是码头镇所有项目中特有的一个属性2、
北京与涿州重要的衔接地3、
承接非首都功能重要的转接地（中船重工）4、 三河交界处（南眺拒马河，东临小清河，琉璃河贯穿城区）品牌开发商，品质物业俱佳】
【鸿坤地产】：北京排名&&第27位，可百度。代
表作鸿坤理想城，花语墅、林语墅、鸟语墅、
鸿坤理想湾。
【鸿坤物业】：法国金钥匙授牌物业，为您的
生活保驾护航。
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巡更、门禁对讲、家居安防
【园林景观】：秘境般花园、社区还有儿童、
青年、老人的活动空间。项目首期，区域內品
1、& 打造儿童友好社区。
2、& 采用爱丽丝鲜明主题，光鲜艳丽。
3、& 专门打造宠物乐园，专门养宠物的地方。
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5、& 进大门有水景墙，小区内园林景点，，距离每个景点都非常近，且在车库入口的北侧，停车回家方便快捷，13层以上的位置无论采光还是视野都很好，紧邻通往首都第二机场的辅路优势：视野开阔，楼间距大，采光非常充足，一层户主仅3-4户，一梯两户，舒适度极佳，居住人群的品质非常高，同样的待遇却享受整个项目最低价，没有之一，并且紧邻小区正门，方便进出，7层寓意吉祥，是您的不二之选。
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1、&& 项目距离北京仅1900米，是码头镇所有项目中特有的一个属性
2、& 北京与涿州重要的衔接地
3、& 承接非首都功能重要的转接地（中船重工）
4、 三河交界处（南眺拒马河，东临小清河，琉璃河贯穿城区）
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环京一手房朱丽敏
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【品质盘】尔湾抵账房，均价11500！30芬钟抵京！墅级配套
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11443元/平米
楼层（共34层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
涿州同创地产
核心卖点鸿坤理想尔湾儿童友好社区精品高层，叠拼别墅项目位置：京港澳高速北京南收费站东行3公里开发商:鸿坤集团物业公司:鸿坤瑞邦物业物业费：高层2.68元，别墅3.88元。物业类型：住宅建筑类别：高层、别墅。均价：高层：1。（有内部抵账房，12000左右）别墅：装修状态：毛坯整体容积率:2.5产权性质:70年大产权绿化率:不低于35%。
手户型：93/98平米，南北通透，全明格局高层142-155平米，双层叠拼花园面积赠送露台面积赠送1、区域价值：距离北京近，京西南大门，非首都功能重要疏散地，2、高速价值：京港澳高速，廊涿高速，京石高铁，首都第二机场，首都环线高速3、轨道交通价值：房山线延长线4，配套价值：质子中心，301培训保障基地，五酒店，3万平米商业5，生态价值：拒马河绿色生态文化带，国际健康城6，养生价值：东京都高尔夫球场，绿化覆盖达45%7，空间 :京津冀核心，地铁路过家门口，大品牌开发商，京周边不的城市，
翡翠滨江小区信息
14494元/平米
刘芳芳的评价
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翡翠滨江小区
房天下二手房：
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：鸿坤理想尔湾
本项目位于涿州市码头镇，紧邻国际健康城，京港澳高速向东2公里的位置，距北京市边界仅2公里，距首都第二机场17公里。
项目地块位于健康板块内，距离涿州市区较远，此区域是涿州与北京最近的新兴板块，南侧临301培训基地和质子肿瘤研究治疗中心。
鸿坤o理想尔湾项目发展商是北京鸿坤集团。在地产领域，鸿坤集团已经连续3年位列全国地产百强；同时也被评为房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。14年间开发足迹遍布北京、天津、河北、海南等区域，业务覆盖住宅地产、商业地产、产业地产、文化旅游、物业管理5大板块。经历多年发展，鸿坤集团已成功开发北京鸿坤·理想城、鸿坤·花语墅、鸿坤·林语墅、鸿坤·原乡郡、鸿坤·原乡溪谷、鸿坤·礼域府、鸿坤·曦望山、承德鸿坤·理想城、鸿坤·罗纳河谷、鸿坤·理想海岸、鸿坤·山海墅等项目。其中鸿坤·理想城更成为北京的地标楼盘。
项目交通十分便利，由“四纵两横”的交通网络组建。“四纵”从西向东依次为京港澳高速、京石高铁、京白路、京开高速，项目向西2.5公里可达京港澳高速，距北京六里桥仅49公里，乘坐京石高铁25分钟可达北京市中心，京白路改建后为双向六车道，将建设为向北与北京六环路相连，向南可直达雄安新区的城市快速路。京开高速是北京与河北省相连接的另一条城市主干道。“两横”从南向北依次为花田路和影视城路，花田路未来向东延长线可连接至首都第二国际机场，影视城路向西与G4高速相连，向东未来与京开高速对接，打通后交通将更加便捷。
京白路直达的雄安新区我简单的给您介绍一下，日，国家级新区雄安新区正式成立。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后的第三大新区。前两者主要体现经济意义，而雄安新区政治意义更为重大。此前国家级新区的成立，一般以国务院致省级政府批复函的形式批复，而雄安新区设立，是党中央、国务院共同发文宣布，在设立方式高于一般国家新区。雄安新区设计其目的重点是打造北京非首都功能疏解集中承载地，是千年大计、国家大事。
雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里（东城区和西城区面积约为90平方公里），中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。目前雄安新区有了几个明确的规划，一是在雄安优先发展新兴的生态、绿色产业，二是围绕着白洋淀周边的生态水城建设将会提速，三是雄安新区将引进中关村和滨海新区的高知高科资源，四是承接北京部分教育、医疗功能，五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。
整个项目沙盘是由A地块和B地块所组成，并由鸿坤集团进行了统一规划设计，其中A地块总占地130亩，建筑面积21.7万平米，B地块总占地95亩（每个地块用激光笔做示意），两个地块的容积率为2.5，绿化率为30%，整体商业规划面积为4932平米；整个项目在设计之初从建筑风格、商业到园林设计都做了整体的考虑。
项目整体建筑的设计风格，叠拼产品为摩尔风格，其设计风格强调建筑与环境相融合，营造的是让人记得、交流和融入生活的地方。通过不加装饰的坡屋顶，简洁大方装饰的线脚、以及彩色外墙砖的拼接，来体现它既有传承又有创新的设计风格，后期为了使建筑外立面的色彩、线脚与园林的设计主题完美融合，整个叠拼产品的色彩搭配会有相应的调整。整体高层建筑风格为后现代主义风格，通过利用大面宽强调横向线条并通过暖色调材质的运用，营造亲和、舒适的邻里生活氛围。
项目整体商业的布局与园林的整体规划相融合，结合两个地块，我们在项目的中间部分规划了集中特色商业小镇，以对不同商业的业态进行细分。在整体地块的两侧我们还分布有商业街，以满足不同地块业主的购物生活需求。
理想尔湾的园林景观是由北京优地联合（UDA）设计的，其与全国TOP20中的很多房地产集团都有合作，各地很多顶级社区景观设计均出自其手。理想尔湾项目的景观规划分为内外两个部分，在整个地块的外围规划有三个市政公园，成为一道亮丽的风景线。社区内部园林依据“儿童友好社区”予以定位，除具备观赏性的“五重园林”景观外，更加注重业主的参与性，打造了“儿童-成长体系”、“青年-运动体系”、“老年-健康体系”，并将产品建筑及商业融入其中，通过“梦想之门”、“感官花园”、“奇乐山谷”、“晨曦花园”、“精灵乐园”、“活力之城”不同的组团布局得以体现。梦想之门”位于理想尔湾社区的主入口，铁艺的镂空大门配以墙体、地面的石材铺装，以突出社区的仪式感，配以进门后迎面的自然叠水，给归家的业主带来一种视觉的冲击。
穿过“梦想之门”向南可抵达“感官花园”区域（激光笔指引），在区域空间内以业主间的互动交流为主导，通过设置种植池供业主参与园艺活动，既增加了种植的乐趣，也增强了邻里之间的交流。
在社区的北侧为“奇乐山谷”（激光笔指引），社区园林在规划设计之初就十分关注儿童的成长，创建了多个活动空间，依据各年龄段儿童的特点进行了划分，天空之城——0-3岁的孩子在家长监护下在其特定的区域进行简单活动，培养幼儿爬坡、扶墙、学步、认知等技能；森林城堡——3-6岁的孩子通过我们提供的趣味性活动设施可以更好的开发智力，培养低龄儿童的初级性、安全探索性活动空间；海洋之谷——6-10岁的孩子，项目也有为其提供适龄设施进行体能活动的空间，为少儿提供安全的挑战空间，培养儿童的竞争及协调能力；真正为儿童们营造了一处无忧无虑的童年乐园。
紧邻“奇乐山谷”的区域为“晨曦花园”，为老人提供一个活动区域，区域内以乔木为主体，其具有增加空气负离子含量、调节气温、降尘等多种功效，保持较高的绿色能力；同时在林荫下还为老人设置了卵石漫步道、健身器材等，这些设施非常适合老年人的游憩、疗养和文化娱乐等活动。
沿着“晨曦花园”往东可到“精灵乐园”，花园内有一大片绿地，可以为宠物提供玩耍的空间，宠物的主人们可以在这里交流饲养宠物的心得，以增进邻里间的情感。
“精灵乐园”南边为“活力之城”，是为青年、成年人进行社区友谊赛打造的梦想场所，您可以在此健身、交友和休闲。“活力之城”内还配置了半场篮球场、乒乓球场等运动空间，将会极大丰富您的社区生活。试想一下，在阳光的清晨、明媚的午后、美丽的黄昏，一边呼吸着新鲜空气，进行适量的运动，更加有利于您和家人的身心健康。
社区内为喜爱慢跑的业主提供了环形健身系统，两条健康慢跑道为业主户外的漫步与跑步活动提供了足够的空间。在呼吸早晨清新的空气或者欣赏美丽的黄昏的晚霞时，业主能够在这里进行锻炼。同时我们还在跑道上设计了与运动相关的信息，跑道的距离长度的设计，更便于业主锻炼或者比赛时能准确的计量距离；配上社区贴心设计的运动激励和问候的话语，让业主感受到不一样的温馨。&
此外园林内单独为儿童设计了主题场景区域，在20#和15#之间设计了海洋主题道路铺装，让孩子在海洋的氛围中畅游，感受海洋的湛蓝世界；在19#和24#之间设计了宇宙道路铺装，增加孩子对未知世界的探索欲望，感受宇宙太空的神秘；在11#和15#之间设计了儿童专属的彩虹跑道，通过五彩缤纷的色彩，吸引儿童参与其中，达到身心健康发展的目的；1#东侧的儿童活动小场地，丰富了儿童在户外玩耍的活动空间，使孩子能够拥有一个更加美好的童年。
&为关注儿童的健康成长，社区内还设置了阅读刊栏—为孩子成长开启认知世界的启蒙大门；身高尺、儿童成长体重秤—见证孩子每一天的成长；角度秋千—增加了秋千的趣味性，通过荡漾的角度培养孩子从小要学会勇敢坚强，这些设施的配备给孩子提供全方位的陪护。
整个社区园林定义为“墅质社区”，具有很强的观赏性，通过不同的景观花卉、植被树木搭配，可随季节变化而产生不同的景观效果，做到春有百花，夏有阴凉，秋有色彩，冬有阳光的“四有”境界，安家在此让您每天生活都能感受一种惬意的氛围。
鸿坤物业成立于2003年，隶属于鸿坤集团，总部设立于北京。经过14年的发展，已成长为拥有国家一级物业服务资质、ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、OHSAS职业健康与安全管理体系认证的三标一体认证的物业服务企业，并连续入选中国物业协会理事单位、3.15诚信体系单位，进驻中国物业服务行业百强梯队。
鸿坤物业服务业态包含普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等，业务版图跨越15座城市（北京、天津、河北、安徽、江苏、上海、湖北、海南等15个直辖市和省份），为40余个项目、5万户家庭提供专属服务。
鸿坤物业秉持做优秀的社区服务商的企业愿景，坚持客户至上、业主至上。服务细节不断升级，服务体系持续丰富，创新打造服务+六大生态圈的服务体系。
其中，基础服务内容包含小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。在夯实基础服务品质的同时，鸿坤物业搭乘鸿坤多元化产业链，聚拢各产业的核心竞争力，将这些精髓整合于物业的服务体系，打造包含教育、金融、社群、健康、商业、文化的六大生态服务圈。
&“让人们住的开心”是鸿坤物业坚守的企业使命。打造良好的用户体验，需要持续注入生态服务内涵，未来，鸿坤物业的六大生态服务圈战略还将持续递进，通过内、外围资源的聚合能力，推动社区功能的延伸，使服务体系足以覆盖到业主生活的方方面面。
项目A、B地块整体是由高层及叠拼两种产品组成，共3205套，其中14栋为高层，分为28层和34层两种，共 2677户，26栋为叠拼别墅，分为4层和6层，共528户。
高层产品为两梯四户和三梯六户，户型面积约为93、98平米南北通透三居，户型具有大面宽短进深的特点。叠拼产品约为142-154平米四居三卧朝南，园林美景尽收眼底。A区高层产品除1号楼外均可电梯直达地下车库，叠拼产品业主可通过地下车库人行出入口抵达地面，为增加居住舒适度，地库人行出入口标配电梯。
项目整体打造低密墅质社区，旨在营造梦境生活氛围，无论是从高雅的社区环境，特有的亿润医疗，还是稀缺的户型，在整个区域都是不可媲美的。
项目会有集中的、大型的儿童活动场地，并且是根据不同年龄段设计不同的活动项目。大型儿童活动场地会设计在高层采光充足的住宅之间。
项目建设用地面积6.37万㎡，地上总体建筑规模15.9万㎡。
一期占地8.68万㎡，地上建筑面积：21.7万㎡，二期占地6.37万㎡，地上建筑面积15.9万㎡。
项目容积率为2.5
商业配套面积8506.5平米
项目高层住宅住宅总体户数为1643户，叠拼总体规划户数370户。
叠拼产品摩尔设计风格，高层产品“宽景轻奢”的后现代主义风格。
高层34层，A1、A14、A24、A29、A32号楼，共计5栋；27层，A30、A31号楼，共计2栋，建面为15.7万平米。
叠拼;4层，A2-A16号楼，共计14栋；6层，A17-A23号楼，共计7栋楼，建面为5.46万平米。
商业;1层，1号楼，共计1栋。2层，2-6号楼，共计5栋,建面为0.338万平米。
园林景观设计规划理念及思路：项目以“秘境花园”为切入点，打造适合城市人的心理愈疗景观,尊重景观与生活的自然本色，致力于减压和释放，让传统景观的“视觉刺激”转向于“心灵体验”。
o景观主题线：爱丽丝“秘境花园”奇遇记。
o六大景观节点：由梦想大门、魔法森林、感官花园、奇乐山谷、活力之城、理想王国组成。
o景观体系核心：儿童--成长体系、青年--运动体系、老年--健康体系。