太原住房公积金提取条件
在我们生活中，很多人都有了住房公积金卡，但是很多人对于公积金提取的相关内容根本不知道，接下来，小编帮大家整理了太原住房公积金提取相关内容，希望能帮助到大家。
今日，记者从太原市公积金管理中心获悉，太原将开通住房公积金网上业务大厅个人网厅和手机APP，申请办理解除劳动关系提取住房公积金的业务通道。
在购房的时候，不少业主会选择申请住房公积金贷款来买房，在进行公积金贷款时需要有担保人才能申请。
市民吴先生在文兴路一新建小区看中一套住房，销售人员告诉他可以使用住房公积金贷款购房。“听说住房公积金贷款需要有人担保，具体咋办?”9月25日，吴先生致电本报“民生热线”咨询。
说起公积金的用途，想必大多数人的第一反应就是“买房”。其实，公积金的用途远比我们想象的多，购房、租房、建造或翻新自有住房、治疗重大疾病......
昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，为满足灵活就业人员住房公积金使用需求，畅通缴存使用通道，我市支持灵活就业人员享受住房公积金政策，
虽然在几十万的房贷面前，几万块钱公积金显得那么微不足道，但蚊子再小也是肉，住房公积金是不少上班族手中的一笔“隐形存款“，那么，符合什么样的条件可以提取，提取的额度是多少，是不少市民关心的问题。
今日，有读者咨询：住房公积金可以提取用来支付房租吗?记者从太原市住房公积金管理中心获悉，太原市民若符合条件，可以提取住房公积金用作房屋租赁费用及物业费用。
住宅公积金建立的初衷是为了减轻咱们买房的担负，但现在公积金除了能够买房之外，还能够提取出来。可是公积金账户里的余额并不是随意能够提取的，只要契合规则的景象才是能够提取的。
住宅公积金提取条件
9月的山西，一批与你我生活相关的新规开始落地实施，同时，还有诸多省钱的好消息送达身边，哪条让你最欢心?跟着小编一起往下来看吧!
2018住房公积金提取条件最新消息|住房公积金提取条件有哪些?
11000元/㎡
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太原公积金提取2016新政策提取人需要准备好相应资料到
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太原市住房公积金提取全额、商转公、贷款业务业务范围：太原公积金提现（全额）太原公积金商转公业务太原公积金贷款服务1太原市及周边县区均可办理。2手续齐全，正规服务。4一次性提取，提取后再收费。5封存的和提过一次的都可以提。6只需要身份证和联名卡,当天到账。 联系方式：山西申大金业信息技术有限公司微信：taiyanbb电话：网站：
即使是拥有有限产权的经济适用房，从29日开始也可以通过太原市公积金提取地址管理中心获得太原公积金贷款，而且还可以通过增加共同借款人来达到所需要的贷款额度。 经过多日研究，太原市公积金提取中心29日发布了《太原市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》（下称《实施细则》）。　　根据《实施细则》，太原公积金贷款适用房额度是根据购买经济适用住房家庭的产权人以及经济适用住房共同申请人，可分别计算住房公积金可贷额度后累加确定。　　不过依然要满足首付款比例不得低于20%、每户家庭最高贷款限额为60万元、若有补充住房公积金的，每户家庭可再增加20万元贷款额度的要求。　　从去年底开始的太原市经济适用房申请试点，还在进行着复杂的审核程序，但如何偿还部分房子贷款，早已开始困扰着部分申请者。太原市已经确定的经济适用房源包括位于松江区泗泾镇的“新凯家园”、 闵行区浦江镇的“博雅苑”和颛桥镇的“翔泰苑”，这些房源的销售基准价为每平方米4800元~5200元之间，相当于同一区位同期普通商品房价格的四五成左右。　　以5000元来计算，购买一套50平方米的经济适用房，也需要支付总房款25万元。首付两成5万元的话，还需要申请20万公积金贷款。　　与购买一般商品住房公积金贷款不同，考虑到经济适用房申请家庭可能存在取得贷款额度较低和还贷能力较弱等实际情况，此次《实施细则》明确表示，经济适用房的贷款政策扩大了共同借款人的范围。比如，购买普通商品住房公积金贷款的共同借款人只能是配偶和同户一年以上直系血亲，而经济适用房产权人之外的共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人。　　同时，实施细则还扩大了借款家庭的补充还款渠道。当借款人在还款过程中发生困难，出现三期以上贷款逾期，可增加借款人的血亲（借款人的父母、子女、兄弟、姐妹）作为补充还款人，经补充还款人同意，可将其缴存的太原公积金提取条件余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。
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太原提取公积金所需材料都有哪些？
提问者：伍淑华|
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太原住房公积金提取流程：
1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建好的，提交市房管局核发的《房地产权证》。
3、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。
4、大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。
5、离休、退休的需提交离休、退休证。
6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。
7、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。提交《失业证》及身份证等。
8、外市户口职工与单位终止劳动关系的。提交单位出具的辞职证明、身份证等。
9、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。提交人事、劳动部门的调令、市公安局户口管理部门出具的户口迁移证明、出境定居证明等(出境进修、学习或短期出境的，不属提取范畴，只能办理封存)。
10、偿还因购买自住住房银行贷款本息的。提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)及还款存折(或最新还款清单)。
11、偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。应提交《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(建造、翻建、大修外市住房无此证明的，可提供相关发票)、报建证明及还款存折(或最新还款清单)。
12、房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的。提交工资收入证明(由职工单位出具)、户口簿及租赁合同、缴交房租发票等，凭当月缴交房租发票提取超出房租比例部份。外市户口职工提交租赁合同、缴交房租发票、收据或单位证明。
13、职工死亡或被宣告死亡的。职工的继承人、受遗赠人提交相关证明(死亡证明、法院宣告死亡的法律文书、继承人、受遗赠人公证书等)，可提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人、受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。
14、职工享受城乡居民最低生活保障的。提交户口簿、市民政部门出具的《市民最低生活保障对象保障金证》或《城乡居(村)民最低生活保障线保障证》。可每月提取职工住房公积金帐户内余额，直至被停止享受低保待遇资格。
15、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。提交消防部门火灾认定书或保险公司赔偿证明等。
16、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。提交病人的特定门诊卡(市社保局核发)、医药费用发票。可每月提取职工住房公积金帐户内余额，直至家庭人均月收入超过市低保标准。
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太原提取公积金所需材料
一，1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份； 借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各2份； 交购房款的有效凭证复印件2份； 借款人及配偶的收入证明各2份； 合法的购房合同原件2份 　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 　　
二、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额) 9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款) 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。
回答数：12320
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　　太原偿还住房贷款提取住房公积金须知：
　　(一)请您准备以下提取材料
　　1、《太原市住房公积金提取审批表》 一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
　　2、申请人身份证 (身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
　　3、结婚证或户口簿( 提取配偶公积金的需提供)
　　4、住房借款合同
　　5、借款银行开具的还贷证明，
　　(还款期间发生提前或结清还款情况的，须另外出具提前还款或结清凭证原件及复印件各一份)
　　6、房屋共有产权证明
　　房屋产权共有人因该项原因同时提取住房公积金的需提供(如共有产权证或网上备案单)在太原，这10种情形可提取公积金
原标题：10种情形可提取公积金
近日，有不少读者咨询记者：作为不少上班族手中的一笔“隐形存款”，符合什么条件可以提取公积金，额度是多少？记者从太原市住房公积金管理中心了解到，符合以下10种情形可提取住房公积金，但额度根据提取原因而不同。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
购买自住住房，房屋所有权人及其配偶、双方父母和子女可以提取一次住房公积金，合计提取金额不得超过购房支出（含地下室和储藏室购置费）加每平方米1000元装修费用的总额。
建造、翻建、大修自住住房，房屋所有权人及其配偶、双方父母和子女可以提取一次住房公积金，合计提取金额不得超过建造、翻建、大修自住住房产生费用支出加住房面积每平米1000元装修费用的总额。
2、租赁公共租赁住房
本人及配偶在太原市无自有住房且在本市租赁公共租赁住房，每间隔12个月可以申请提取住房公积金支付房租。合计提取金额不得超过当年房租支出总额。
3、租赁商品住房
本人及配偶在太原市无自有住房且在太原市租赁商品住房，每间隔12个月可以申请提取住房公积金支付房租。六城区范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过22000元；三县一市范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过7000元；职工本人及配偶分别在六城区和三县一市缴存，合计提取金额不得超过承租人缴存地的提取标准。
4、偿还购房贷款本息
职工本人及其配偶、双方父母和子女均可提取，每次提取额双方合计不得超过提取日之前12个月以内的内足额、不足额，或者提前还本付息额，或者贷款机构出具的申请日当月或者上月此笔购房贷款的余额。以前未提取的不计入当期累计。每还12个月均可提取一次。
5、支付物业费
职工本人及其配偶均可提取，每次提取额双方合计不得超过建筑面积×1.6元（太原市住宅平米物业费月收取标准上限）×12个月。每隔12个月均可提取一次。
6、离、退休职工可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
7、到国外或者港、澳、台地区定居可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
8、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人可提取死亡职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
9、与单位解除或者终止劳动合同关系住房公积金账户处于封存状态并符合有关规定的，可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
10、单位发生撤销、解散、破产情形，无欠缴住房公积金行为的；或者有欠缴住房公积金行为，由清算组织进行清算后按规定补缴住房公积金的，可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。（记者　张磊）
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