蚂蚁短租做靠谱的短租平台
蚂蚁短租做靠谱的短租平台
虽然短租不算一个新鲜事物，但是不少人对短租还存有诸多疑问。带着这些问题，羊城晚报记者专访了蚂蚁短租CEO申志强。
有人说，短租不用交税、不用办证、低价格破坏了酒店发展。您怎么看？
申志强：短租是一个新兴事物，跟长租一样。长租时，房客跟房东签订合同后，房东到相关部门缴纳相关税费。短租房东从理论上也应该这样做。不过，有多少人交了税，有多少人没有交，我们也不知道，因为我们只是一个信息推广平台。
对于短租的安全性，不少人表示不可靠。
申志强：据我了解，有关短租发生的人身安全问题，主要来自合租房源或者房东和房客住在一起的情况。因为我们的房源是整租，入住后把防盗门一锁，基本可以避免这个问题。另外，平台上不管租房还是出租，首先要做身份验证，包括身份证和房产证等。为了保证身份证是真实的，还会将身份证信息在国家相关系统里进行验证。这跟住酒店是一样的。其次，如果担心财产安全，我们已经给房源购买了财产保险，还给房客购买了人身安全保险。最近在深圳发生一起两口子吵架把电视砸了，最后都由保险公司理赔，如果发生浴室滑倒情况，也是由保险处理。
不少短租房没有经过邻居的同意，有人投诉称扰民，您怎么看？
申志强：在居民区办酒店是不允许的。但是房屋租赁是法律许可的，而短租本身就是房屋租赁的一种。因为我们的房子都是整租，百分之七八十都是租给家庭游客，素质相对较高。其实，被邻居投诉最多的是群租房。我们只做旅游短租，所以，人员比较单一，基本上没有遇到过类似投诉。
在广州哪些短租房最好租？
申志强：一个是广交会周边的。一个是长隆周边的。还有就是广州本地特色的房子，比如上下九附近的房子。老街区有特色的房子，有文化蕴含其中，虽然长租未必受欢迎，但是对于短租是一个不错的选择。
如果有人再来投资做个“蚂蚁短租”还有机会吗？
申志强：这个行业是C2C，每个店是没有品牌的，像淘宝店铺一样，没办法撤店。销量或者出租量来源于这套房过去几年的交易数量以及评价，还有房东在这个平台上推销经验。如果换一个平台，意味着从头开始。这些积累是很难一夜之间或者靠花钱就能弄出来的。
编 辑：王洪艳
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目前短租房或者说日租房在国内还是刚刚兴起的，现在做的比较大的是爱日租-国内第一家，也是国内规模最大、口碑最好的短租房在线预定平台，蚂蚁短租-赶集旗下，原来分类信息的老资源比较多，不过前两天微博上说要倒闭了…..游天下-搜房网旗下，是从搜房转过来的业务不久，做的不瘟不火这些都是全国性的短租日租平台。
那楼主就得找一家比较有信誉的短租平台了，一般都把空闲房放到大型的短租或者日租网站上去租，这样一来有服务保障，二来特别容易租出去，而且还免费，现在比较大型的有爱日...
heiwawa0912:你好！
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东...
我参 们微活动中了一个9折券，看欧冠决赛的时候试用了一次，感觉不错，服务很到位，你有什么问题都耐心给你解答，也很专业，主要是房间性价比实在是太高了，以后国内自由...
住宅还是一年一签的好，。
如是长租客人，你可以在合同中约定每年涨幅的比例。如每年10%（要在合同中固定好），且不能转租。
最好不要长包给中介公司出租,以名你做一...
你知道北京城区分布很广，所以我们不知道您具体想查询的是哪个区域的酒店，在北京我司的会员酒店应该说有很多，价格也是不等的，也有经济实惠型的，如果您想了解更详细的内...
答: 　　一般到张家界旅游最好是住在风景区内，尽管那里的住宿价格要比市区贵些，但可以省却来回奔波之累，还节省了时间。
　　市内有四星级的祥龙国际酒店、张家界国际大酒店...
答: 可以的,我寄存了2天才去拿,酒店服务不错的
答: 东方大酒店，就在汉口火车站附近，到了一问便知
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区沪上兴起民宿短租：安全存隐患 监管有空白
手机下单后踏上旅途，不住酒店而是住陌生人的家。正值暑假旅游旺季，上海酒店房源紧俏，部分房价水涨船高。在此情况下，通过一些网络平台选择价格便宜、地段又不错的私人住宅（民宿）成了许多市民游客的新选择。然而，青年报记者也发现，民宿短租这种非集中式、零散提供的租房服务，目前存在法律空白，一旦房客和房东之间发生纠纷，也许会产生各种各样的问题。短租平台兴起 房东表示收益还不错短租，就像预订酒店一样住到别人的私家住宅，通过一些网上的短租平台，很容易就能找到令人满意的房源。类似于UBER和嘀嘀打车的模式，只是提供服务的租车换成了住宅，乘客变成租客。市民魏先生是南通一家公司的经理，上个月他曾带全家来上海旅游。为了能和父母有更多的相处时间，他特意在一家热门短租平台Airbnb上找了套两居室私人住宅。“要是住酒店的话，我们全家至少要订两间房，不然就只有租套房了。现在酒店价格很高，分房住也不太方便。”魏先生介绍，他在上海租的民宿位于宛平路衡山路交界，是重新装修过的老房子，既可以体验到老上海的风情，住得也很舒服。“我们就像住在家里一样，因为这本就是私人住宅，我们在厨房做饭，在客厅聊天，和父母也有了更多的相处时间。”青年报记者了解到，魏先生租用这样的房间大约一天900元，相同位置的酒店则要贵得多。除了可以在平台上预订别人的房子以外，市民也可以把自己家闲置的房源发布到平台上，提供给他人租住。一名房东告诉青年报记者，目前这也成了一笔赚钱的买卖。“我租了10套石库门老房子，简单但风格强烈的装修，平均一套房只要一个月能租出去10天就能回本，超过10天就是赚到的钱。如果房子选得好，又包装得有故事，那很容易就能租掉，之后就是躺着赚钱，成本回来很快的。你要做的就是请阿姨打扫就行了。”这位房东表示，事实上，使用这个软件的上海本地人也不在少数，他们大多是房东的角色。“找设计师来设计一下，用相对廉价的材料装修，这样把房间日租出去，收益还不错的。”要先验证护照 预订成功房主才知租客手机这一短租房租赁平台到底好不好？青年报记者决定体验一回。日前，青年报记者提前在这家名为Airbnb手机客户端预定了一套石库门民宿，据平台介绍，这幢楼有百年左右的历史。在查找理想房屋并确认日期预定之后，用户可直接通过支付宝、银行卡等付费。与此同时，用户还需向房主介绍个人旅程，说明租房意图以供房主在接受预定时参考。青年报记者发现，新用户在单方预定完成之后，还必须完成几项线上线下的身份认证，其中包括验证电子邮箱地址、手机号码、常用新浪微博以及上传个人护照的照片。短租平台工作人员表示，会保证用户个人信息和隐私的安全，只有在与房主预定成功后才将手机号码共享给房主一人，平台同时也为用户支付的费用提供安全保障。在一系列验证操作完成以后，用户仅需等待房主24小时内的确认允许即可。本次预定的石库门独栋老洋房位于茂名路近巨鹿路，是原法租界繁华地段，交通便利，地铁和公交汽车站均在附近。根据平台上的信息说明，房屋面积在20平方米左右，一天的房租包括服务费与清洁费共369元。当天下午，青年报记者前往该民宿一探究竟。在如此多外观颇为类似的石库门中，找到这座现代民宿着实花费了一番功夫。房主已准时于之前约定的时间到达，正在屋内打扫卫生，见到新房客到来十分热情。由于出租的是独栋石库门，房主并不与房客合住。在完成钥匙交接和接待入住等程序后，房主交代了一些注意事项便自行离开。此套房屋的使用规定上明确表示14点以后入住，次日中午12点退宿，如退宿时双方因时间问题无法碰面，便要求房客留下钥匙，整个过程多依靠双方自愿和相互信赖。据房主介绍，他通常会利用入住和退宿间的空余时间段打扫房间，例如更换床单被套，倒垃圾和其他一些基本的清洁工作，以保证下一位房客的住宿质量。房主本人表示，在住宿过程中住户如遇到任何问题可以随时向其告知，随叫随到。千余房源供选择 石库门民宅最受青睐据Airbnb短租平台工作人员介绍，如今，各种位置与价格的上海房源很多，目前数量超过1000个。如果追求实惠的话，在平台上只要花大约100元，就能和房东合租一晚，还有仅需几十元的床位。青年报记者看到，由于石库门房屋年代久远，面积有限，房主将厨房、客厅和卧室全部置于敞开式空间中。房主运用与院落相同的长条木板装饰客厅和卫生间的墙壁，并将洗手池空间墙壁刷成灰色，整体色调较为和谐。在这样一个几十平方米的空间内，可以从细节上看出房主对这座石库门老宅的装修颇花了些心思。经过一晚的住宿体验，青年报记者感到，经重新整修的房屋的舒适度的确超过一般周边设施陈旧的百年石库门老宅，足以满足住户基本的现代生活需求。据该平台工作人员介绍，短租现象之所以能持续是因为在这样的石库门老宅中，房客更多的是体会老上海的居住环境，感受历史和文化的积淀。同时，房客通过别样的租房方式接触到更多当地居民，双方也能认识更多人生路上或志同道合、或性格迥异的朋友。青年报记者从几名房主处了解到，这样的石库门老宅更吸引外国和外地游客的青睐，经济收益较高，这也是房主出租这一房源的主要原因之一。短租房以更高的性价比和人文优势获得了目前日益蓬勃的发展前景。记者调查“短租”火爆背后也存在各类安全隐患随着互联网技术的发展，使得在线短租平台快速兴起，平台聚合了大量个人房东的闲置房屋（房间），为人们的出行提供更具个性化的住宿体验。不过青年报记者也发现，这一市场目前仍处于监管的灰色地带。个人房东是否具备营业资质？在缺乏监管部门对治安、消防、卫生等方面管理的情况下，房东和租客的人身财产安全能否获得保障？一旦发生纠纷又该找谁处理？这一系列问题仍让人担忧不已。隐患1:房内无消防设备，入住未验身份证青年报记者入住的那套石库门民宅内，并没有安装消防和火灾预警设备。安全通道只有院落的正门一处，一旦发生火灾，逃生将是个问题。其次，出租的房屋面积和条件设施有限，木质结构较多，更易引起火、电等安全事故。此类房屋本身具有营利性质，所使用的家用电器的质量仍有待考察。青年报记者又随机问了其他几名曾入住的房客，对方表示，基本没看到过有消防设施。出租的房屋家居饰品大多陈旧，木质结构较多，的确易引起火、电等安全事故。除了房屋的安全设施存在缺陷以外，房东在青年报记者入住时，并未检查青年报记者的任何身份信息。与此同时，青年报记者也发现，许多房客和房主双方的相互了解也仅限于姓名和联系电话，并未掌握其他的有效身份信息。房主与房客双方是否有权要求当面验证对方的证件信息？对此，客服代表回应称，是否要当面验证护照等证件，需由双方协商决定。房东没有权利强制要求房客出示护照一类的证件，反之亦然。“验证护照是要在双方都乐意的前提下才可以进行的。”客服代表表示。此外，青年报记者在该短租平台还看到一位房客事后留下的“惊魂”评价。该房客称，自己在居住时有人敲门，开门一看，竟然是居委会干部及派出所民警。原来，对方要求查看身份证件及房屋租赁合同。“我说只是在朋友家借宿一晚而已，然后，居委会（工作人员）用本子登记，派出所（民警）则用手机拍下了我的证件正反面。他们的解释是，这附近的房子出租的情况比较‘复杂’，所以会定时上门来查看。”隐患2:若房客备份钥匙或危及房东安全对于房客而言有风险，房东将房屋出租出去，但是万一遇到不法分子，房东的财产安全谁来保障？在采访中，青年报记者发现，房客在居住过程中有可能暗自备份房屋钥匙，或者在退房时不当面与房东交接的情况下不归还钥匙。如果一旦发生类似事件，将对房主和之后入住的房客造成财产损失和威胁。此外在入住当天，房东嘱咐青年报记者退宿时留下钥匙即可，不必等他亲自到场。可问题是若在双方无法见面的情况下，在房客离开后，一旦房屋内部财物出现损失情况如何处置？无论是平台还是房主都没有相应的规定和措施加以防范。个人房东闲置房屋用于长租时，要将租住情况向公安部门进行登记备案。而旅馆业也是同公安部门的身份证信息系统进行对接的，便于公安部门掌握人口流动信息和治安管理，而在线民宅短租市场则介入两者之间，目前还没有同该系统进行对接。为了防止出现上面的情况，目前Airbnb的也采取了一些措施：由平台为交易双方提供实名身份验证服务，在客户提供身份证预订房间后，平台会通过第三方机构与公安部门的数据库进行比对；再加上整个交易都是在线完成，基本能起到识别和锁定交易双方身份的作用。此外，而了保障房东的利益不受损害，Airbnb之前决定联合保险机构向房东免费提供财产保障。隐患3:尚未在华注册合法性存疑如今，来自全球各地的数百万房东和旅行者通过免费注册Airbnb账号就可以发布自己的空间及预订世界各地的房源。然而，这一强调“以信任为基础的社区”是否真的有能力为数百万用户提供安全、周到的服务呢？事实上，虽然Airbnb早已在华开展相关业务，其注册用户也能够顺利通过该平台在北京、上海、广州等全国各大城市预定私人房源，但时至今日，Airbnb并未正式宣布进入中国市场。青年报记者通过“全国企业信用信息公示系统”（http：//gsxt.saic.gov.cn/）进行查询，截至昨天发稿，Airbnb及其中文译名“空中食宿”在该系统内的检索结果均显示为“您搜索的条件无查询结果”。青年报记者随后向客服人员求证，得到的答复是，该公司确实尚未在华注册，其华语客服部门目前只设立在韩国、菲律宾等国境内。对此，上海12315热线工作人员表示，对于Airbnb这家来自海外的在线短租服务平台的合法性等相关问题，上海市工商部门暂时没有得到上级和有关方面的通知。消费者在房屋租赁过程中如出现问题和纠纷，工商部门是否会予以受理，也无法得到明确的保证。而如若在消费过程中出现人身、财产安全方面的问题，工商部门也难以对其进行有效规制，只能由公安部门进行处理。该工作人员强调，“一般意义上，只有在工商行政管理部门登记备案且经营范围包括房地产中介代理等相关服务的注册公司才具有房屋租赁中介资质。未在工商部门注册或超出经营范围的公司行为都是不被允许的。”隐患4:不开发票如遇纠纷很难维权此外，还有一个问题让人困惑，在房屋出租的过程中，一旦遇到纠纷，到底该找什么部门进行投诉？昨天，青年报记者拨打黄浦区消费者协会热线时，工作人员告诉记者，一旦发生纠纷的话，房客可以凭借入住发票投诉；如果是赔偿纠纷的话，需要房东开的赔偿物品发票，另外可以带上现场的证据如照片。但是，如果没有发票的话，纠纷则不予解决。Airbnb的客服表示，在平台桌面版中，可以在房客账单收据或房东确认单的同一个页面上找到增值税发票。但是，青年报记者采访中发现，由于是网上订房，部分消费者根本不知道如何开具发票。在律师宣子翀看来，“双方仅在网页或APP上达成一致就完成交易，一旦发生纠纷，在我国现行法律的规制范围内，没有书面合同也就缺乏维护自身合法权益的依据。从这个层面上讲，这类软件上的房东与房客双方交易涉及的利益基本都缺乏法律保障的。”[释疑]什么样的房屋可“短租”？在旅馆与租房之间涉嫌打“擦边球”目前在国内也有效仿的在线短租业务。以“小猪短租”（全称为“北京快跑信息科技有限公司”）为代表在线短租公司的经营范围仅有“代订客房”一项与短租直接相关。那么，到底什么样的房屋可以从事“短租业务”呢？“如果要将个人房屋用来开个人旅馆，房子产权证上必须写明是商业用途，因为只有可以用来商业用途的房子才能办理个体营业执照。一般不批名字叫‘民宿’的，要么就是招待所、要么是旅馆。”黄浦区质量技术监督局工作人员表示，一般办理个人旅馆需要以下程序：首先，申请人准备房产证、土地证复印件、本人身份证复印件等到巨鹿路上的相关部门注册查名；之后还要经卫生、环保、公安、消防、交警等多部门办理手续，即若有一个部门不同意，审批终止。待联合会审通过后再办理卫生、环保等相关许可证；最后，领取工商营业执照。但是，如果个人房屋作为租赁用途，房产证上则不需要写明“商业用途”。对此，律师宣子翀表示：“目前Airbnb上提供的房屋正是介于个人旅馆和租赁房之间，打相关法律的擦边球，从而可以避免审批程序中无法通过。”此外，宣律师表示，“根据我国《合同法》的相关规定，房屋租赁是要签署书面合同的。但是短租是否也要采取这样的操作方式，我国法律的确没有明文规定。”平台面临最大挑战是什么？靠线上审查资质或存在漏洞在律师宣子翀看来，目前Airbnb等这类在线短租应用对房屋出租方的产权认证是否严格，是否能做到万无一失，这是挑战之一。“中介公司对房东所持有的房屋产权是否合法有效的问题是有一定的审查义务的。但这种完全通过线上来完成身份和产权认证的方式，可能会存在一些漏洞和难以触及的方面。”宣律师强调，产权认证出现问题很容易导致非法转租现象的出现。“房屋出租者可能并非真正拥有房屋产权的人，而没有经过产权所有者的同意就将房屋转租出去，这是我国法律所禁止的。”“如果Airbnb的确未在华注册，其在华经营资质也存在着一些难以回避的问题。”因此，宣律师强调，这首先便会涉及到税收的问题。“在中国境内开展商业活动，就应该在中国注册公司、开设账户，而通过软件收取的费用或佣金也要向中国政府缴纳税收。”
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2017好用的民宿短租app平台推荐知乎
来源： 13:21:56编辑：桃子酱
【导读】：民宿短租软件哪个好？有哪些好用的民宿短租平台？日租短租用什么app比较好？当下旅游民宿是个不错的选择，下面盘点一下日租短租app哪个好知乎。
民宿短租经营模式
现在很多人出去旅游，都不喜欢住酒店。一来呢，酒店贵。如果一家人出游，比如在某些地方，一套两室一厅的房子，日租只要500元。出门坐公交地铁或者包车也很方便。而市区里七天连锁酒店标准间要300元/晚，一家人两三间一晚上就要差不多1000元住宿费。随便算算经济账，都知道该怎么选。
尤其是旅游旺季或者各种节假日，酒店更是一房难求，这也难免让不少出游者倍感扫兴。当然，出来玩最重要的是体验当地的风土人情。只有住在当地居民家里才能真正体验，因为只有这里才是最接近当地文化的一种体验，还可以跟房东一起聊天、做饭，住起来比职业房东的房子更有人情味。
民宿短租软件哪个好？
互联网民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为&住房中的EBay&。Airbnb所提供的点对点短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可在网络上发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资源变成收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。
途家网成立于2011年12月，创始人兼CEO罗军，隶属于途家在线信息技术(北京)有限公司。途家网是一个定位于中高端的品质服务公寓预订平台，为旅行者提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务，旨在为旅行者提供优质的度假体验以及灵活的闲置资产托管增值服务。其度假公寓采用酒店式管理和服务，创造集酒店、家庭为一体的住宿环境。途家网强调居家体验、物超所值、房型多样、自在私密的特点，适合全家行、自由行、深度旅行和休闲养老。
途家网在中国结合本地化需求尝试着改变国外的HomeAway模式，打造了行业内线上和线下结合O2O模式。据公开报道显示，其线上度假租赁平台目前共拥有在线房源15万套，已经覆盖了全国184个目的地，布局欧美、日韩、东南亚等海外89个目的地。
从线下房源类别上看，目前途家主要分为公寓、别墅和特色住宿产品，其中公寓产品占到了85%，而公寓在不同的城市其类型也可细分为海景公寓、温泉公寓、高尔夫系列公寓等不同主题。与此同时，途家也在各大城市发力布局针对都市白领市场的白领公寓。在特色住宿产品方面，途家相继上线了游轮、土屋、树屋、房车等产品，并在不断丰富个性化产品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用户。除此之外，途家网正与全国130多个城市的政府洽谈合作，结合当地景区以产品打包的形式呈现给消费者。
在国内信用体系不完善的环境下，途家通过自营以及加盟的方式统一标准化管理线下门店，旨在通过线下体验支撑线上品牌影响力，是典型的O2O模式。其中对于加盟的门店，途家通过向物业或者开发商收取品牌费的形式进行盈利，同时为实施标准化管理，途家会亲自派&管家&监督管理，对于不符合的商家会扣分，多次违反者会直接下架。途家网目前在全国拥有120家直营店，近90家加盟店。
同样是&互联网+民宿&玩家的KEYS，则将自己定位为国内个性化住宿方式的定制者。&KEYS?今晚睡哪儿&系列产品服务，搜罗设计师的民宿，让游客能够在各种风格的房间里体验各种不同的设计味道。
如在上海，KEYS就有100多套风格迥异的民宿：位于永康路楼顶的星星房，嘉善路的老洋房，静安寺旁的小别墅等等。它们有的被改造成现代简欧风，有的沿袭中式古典风格。KEYS在北京、广州、厦门等全国六个城市都有独特的民宿提供，通过互联网，全国用户都可以方便预订有特色的民宿居住。
KEYS提供的民宿价格不算贵，有自己的品牌设计风格。KEYS给客人提供的差异化体验让稍高的价格也显得物超所值：既保持好玩有趣的设计感，又支持民宿的社交氛围;比精品酒店价格更亲民，还比普通旅舍更轻奢舒适。KEYS的Slogan是：&今晚睡哪儿?&&今晚睡哪儿&这样一句话在传统一代眼中可能代表着&无家可归&的忧虑，但在90后、00后年轻一代眼里，却往往代表着自由、浪漫、新奇和无拘无束。在从业者看来，住在哪、怎么住，有趣、气质、品味，这才是90后、00后更加在意的问题。
因此，KEYS在儿童节那天推出了模仿动画片《多啦A梦》主人公大雄家的住所，在上海的建筑工地里推出神奇集装箱这样的住所，甚至还推出了满是白色泡沫小球和白色灯光的纯白神奇屋。KEYS通过这些差异化的服务，比Airbnb显得更潮更有趣，用户不再只是一个城市的过客，他们可以在KEYS的房子里找到温暖和幸福，找到&家&。
(4)番茄来了
&番茄来了&免费客栈管理系统创立于2013年，创始人陈俊，曾任腾讯西南大区总监。番茄来了推出了供应商开放平台，吸引本地消费的各类供应商加入平台，将供应商的产品公开展示出来，实行透明返佣政策。同时，引入客栈民宿经营者的实名制评价，让客栈经营者能找到质量可靠、收益可靠的旅游产品，推荐给其客人，或者和其房间打包做个性化旅行套餐。通过平台的强大议价能力，客栈经营者和可以获得比以前更高的收入，对于供应商来说，信息化平台大大缩减其拓展成本，开发的评价系统也将促进其产品品质和服务水平的不断提升。
另一方面，&番茄来了&已和国内知名的机票供应商合作，引入了全国机票资源。通过APP上的代订机票功能，即可实施查询和购买全国机票信息以及对应的返佣金额。加上客栈的返佣后，其售价可能还将低于去哪儿、携程等机票价格。后续将陆续引入本地门票、租车、汽车票、周边线路、特产、娱乐消费等资源。对于产品的品质严格把关，实行准入，将服务能力低下，存在消费陷阱的供应商淘汰出去，保留优质的产品供应商。
&番茄来了&未来将聚力打造聚合平台，将房间和周边产品打包，通过数量众多的客栈小平台提供丰富的旅游产品套餐，以吸引更多的客人到店入住。&番茄来了&下一步将开发面对广大游客的旅游预订平台。通过抓取各个客栈平台提供的高性价比产品，做每天的精品推荐，以此为休闲度假游客提供&个性化的客栈住宿+高品质的本地游玩&的旅游体验。
民宿短租的意义
由于目前中国大中城市房地产存量整体过剩的背景下，给短租模式提供了空间。对于房东呢？将空余房源出租可以赚取一笔收入。对于那些长期出租的房东来说。短租比长租收益高。尤其在一些重点城市，短租比长租的收益要多出一倍左右。
以北京为例，由于房价很贵，大多数人都选择合租，很多房东喜欢把房间打成隔断出租。在北京北四环，三室一厅的房子月租金大概在5000多元，如果把其中两间用于短租，150元每天，一个月能够赚到9000元。即使你是二房东，只出租一间，一个月也能赚4500元，这样你个月只需要掏500元，就能租三室一厅的房子。当然，这只是一种比较理想的状态，因为不一定短租30天能排满，但至少说明了很多人愿意短租的原因就是因为短租比长租收益高。
短租民宿，可谓一箭三雕，除了房东房客。租赁网站靠向房东房客收取服务费的方式赚钱，这也养活了一批以此为生的互联网新生代企业。短租民宿的成功先例非美国Airbnb网站莫属。用户通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它甚至被时代周刊称为&住房中的EBay&。Airbnb所提供的P2P短租模式正在席卷全球，短短几年的时间已经覆盖192个国家、超过35000个城市、更是超过20万处房源，并帮助逾1000万人寻得了短租之所。
Airbnb的颠覆之处在于用户可网络发布自己的私人住宅，为背包客提供短期租赁服务，这样花同样甚至更少的钱，可以选择更有趣的私人民宿甚至是树屋、古堡。
人们试图向客户出租的已不仅仅是房间，还包括办公场所以及驾车出行的座位。人们甚至将电钻、割草机等闲置资变成了收入来源。人们还会出售自己的时间，承接遛狗、取回干洗衣物或组装宜家(Ikea)家具等杂活。
Airbnb已一路疯长为全球最大的旅行短租网站，其成功的商业模式亦引来诸多效仿者。自2011年，中国市场上开始陆续出现在线短租平台，如游天下、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等。但中国相对保守的大环境下，分享经济发展相对缓慢和艰难。
另外，分享经济的崛起，对传统企业是一种致命的打击。传统行业对这类新兴竞争对手发起了监管战争，声称这种个人对个人的房屋租赁违反了有关住房的国家及地方法规，没有安全保障和监督等。
&房东和房客的生命财产安全如何得到保障？&这确实是第一次接触短租民宿的人关心的首要问题。其他还有房东的服务能力，包括诚信、接待能力、沟通能力、对互联网的应用能力等等方面都还需要较长时间的培养。
目前国内短租市场由于刚刚兴起，还没有形成气候，行业规范还没有出台。如何通过资源整合，将零散的房源标准化管理成为关键。由于涉及到物业管理方、房东、网站等多个环节，社会诚信系统还未完善的情况下安全监控仍然必需。
不管怎么说，分享经济已经来了，你&准备&好了吗？
Altimeter Group的一份报告提到，近年来这股新兴的&分享经济&浪潮，已催生了200余家新企业，并得到了20亿美元风险资本的注资。这些投资项目出现在经济下行周期，消费者们被迫找寻省钱的新途径。此外，年轻群体的文化也发生了变化，年轻人对与自己的朋友和邻居做生意更感兴趣，而不太喜欢从毫无个性的企业那里购买产品和服务。
从更广泛的意义上来说，这种新兴商业模式将不止在房屋租赁上体现，还将颠覆酒店、汽车以及出租车服务等传统行业。
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