新建安置房买卖2017新政策小区一栋楼有两个单元现在定了门牌号不知道单元是否根据定的门牌号和顺序排列

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-15 00:13 标签： 个人急售二手房
澳门有多大_富易堂_富易堂官网门牌号与房产证对不上号 近百户居民叫苦不迭(图)_网易新闻
门牌号与房产证对不上号 近百户居民叫苦不迭(图)
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　　本报讯（记者林雅张鸿鹏刘彬实习生陈锦娜陈旻徐扬帆文/图）“搬家弄错，邮寄邮错，水电费交错……门牌号出错，可惹来不少麻烦。”昨日，福州亚峰新区的一住户林依伯无奈地说。因为他所住的那栋楼产权登记时把架空层算作1楼，近百户居民的门牌号与房产证对不上号，叫苦不迭。
　　“买了套二手房，大半年了还落不了户”，新住户小韦也受到困扰，他房产证上明明写着302室，落户时却发现早有人落户。
　　小韦2008年9月买下该栋楼302单元。他拿到房产证后就开始办理落户手续。但他办户口时，却发现已有人在302落户。他从民警那获知，落户在302的是他楼下的邻居。
　　于是，小韦就找到楼下的业主林先生，希望对方到派出所变更户口地址。林先生说，他一家人落户在302已经10多年了。如果移户口的话，会很不方便。
　　据小区物业工作人员介绍，小韦家所在楼，住户房产证和户口门牌号，相差了一层，主要是这座楼产权登记时把架空层算作1楼，所以小韦买的这套房子算是402。不过小区产权变更后，架空层不计算，原来的402变成了302。
　　该栋楼老住户王大姐说，该楼建于1997年，已存在10多年了。当时他们这些老住户落户是按照回迁房的安置决算单上的地址办理的。该楼近百户居民都是先落户，才拿到房产证，发现问题时已来不及。
　　对此，鳌峰派出所的民警说，如果房产证住址已有人落户，要落户的话，整排居民都要全部一起变更。如果是二手房的话，还要找原业主协助办理。
　　福州亚峰社区居委会的冯主任说，得知此事后，社区和物业目前已经联系有关部门协调解决此事。
本文来源：东南快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈《成都市门牌管理办法(2017最新)
法律之星成都消息：《成都市门(楼)牌管理办法》已于日前经成都市政府常务会议通过并下发，10月1日起施行。该《办法》对成都门(楼)牌的编号、安装、更换经费等问题进行了规范。今后，邮递员送信、居民寻亲找人就不再犯难了。　　在新《办法》的框架下，成都市将全面梳理并统一全市门(楼)牌的登记工作，规范门(楼)牌的使用。同时，政府部门和邮政、电信、电力等单位在登记地址信息时要以公安机关编制的门(楼)牌号为准。　　根据《办法》规定，凡是经地名主管部门批准命名的道路和自然村等区域范围内的住宅、商业店铺、单位用房等房屋和院门，都要编制、安装门(楼)牌。　　门牌编号顺序一般依照道路走向确定。道路是东西走向的，由东向西编号；道路是南北走向的，由南向北编号；东北-西南走向的，由东北向西南编号；东南-西北走向的，由东南向西北编号。其中，道路两侧有空地待建设的，应按3-5米预留一个空号；未预留空号又增开新门的，在现有门牌号下按顺序编附号。门牌单双号以门牌编号顺序为朝向，按左单右双进行编号。　　设有大门的单位、住宅小区、高层建筑应安装大门牌，大门牌应安装在大门上方或左上方距地面2米左右；不适合安装大门牌的其他房屋和院门，将安装小门牌，小门牌安装在房屋门框的上方或距地面2米左右；楼房、院内房屋应安装楼(栋)牌、单元牌和户号牌。　　楼(栋)牌应安装在临街面的楼栋山墙上，高度距地面4米左右，同一条道路或同一个院落的楼(栋)牌，应安装在一个水平线上。　　对于新建房屋(含拆迁安置房)首次安装门(楼)牌的，由开发建设单位负责制作、安装并承担费用。因为城市改造、道路更名原因，需要变更门(楼)牌的，将由辖区公安机关负责制作、安装，其中费用由财政部门承担。如果是因为上述原因变更门(楼)牌，需要市民更换户口簿、身份证、房屋产权证、营业执照、税务登记证件的，一律免收相关费用。　　根据《办法》，擅自编制、安装门(楼)牌，涂改、污损门(楼)牌，擅自遮挡、覆盖、移动门(楼)牌的，将由公安机关责令其限期改正，并赔偿相应制作、安装费用；逾期未改正的，公安机关可给予警告或者处以50元以上500元以下的罚款。故意损毁门(楼)牌的，由公安机关依照有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。　　开发建设单位和房屋产权所属单位未按规定制作、安装门(楼)牌的，由公安机关责令其限期改正；逾期未改正的，公安机关可给予警告或者处以1000元以上30000元以下的罚款。
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请您打开【微信】，点击右上角的【+】，找到【扫一扫】。对准二维码扫描后即可关注赢了网公众号沭阳县七雄街道的王先生遇上了一件蹊跷事：之前他在拆迁中分到了一套安置房，因为在外忙一直没来得及去看过，最近当他忙完了想把这套房装修一下时却发现，房子竟然已经有了别的主人。记者了解到，之所以发生这样的事，是因为该街道工作人员的一个笔误，将房子的门牌号写错了，结果闹出来这个大乌龙。"发现我们的房子401都被人装修了，将问题反映给镇里，到现在都没解决好，我以后产权这个怎么办理啊?"王先生说，房屋于2016年3月份拆迁，安置期为18个月，2017年9月份如期交房。在当时的这份房屋征收补偿安置协议中写明： 王先生的房屋被安置到徐圩小区25号楼一单元401室。
可王先生还没有入住，这房子怎么就被别人给装修了呢?对此，七雄街道党政办工作人员经过查询发现，25号楼一单元401室，并不是安置给了王先生，而是另外一户村民。工作人员查询后表示："王先生实际应该被安置到了隔壁的402 室。"既然安置的是402 室，为何在拆迁安置协议上写的却是 401 呢?当时负责拆迁安置工作的经办人郑迎年对此做出了解答。"可能是谁填写的时候笔误了。"郑迎年说，我们查询过了，查了底单和最初的选房单，发现王先生确实安置的是 402 室，当时他在选房单上也进行过确认的。对此，郑迎年表示，虽然拆迁协议上出现了笔误，但是原始底单和选房单上都没有问题，因此不影响王先生办理产权证。据了解，徐圩小区共有近一千名安置户，当初在进行安置时是先选房、先拿号，王先生的单号是 1600911 号，已经装修的业主的选房单号则是 1600333 号。不仅如此，401 室和 402 室的户型面积也有区别，402 室较小，面积相差近 20 个平方。对此，郑迎年表示，如果王先生对 402 室不满意，当地也会考虑他的特殊情况，在现有房源中，为王先生申请调整同等面积的其他房子。
(责任编辑：吴双宇_SQ01)
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