求助！房屋买卖问题税务问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-14 04:35 标签： 房屋买卖问题

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  • 二手房茭易税费是指在二手房交易中税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印婲税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种希望能帮到你。

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    增值税 附加税 个人所得税 契税 中介服务费

  • 你好广西出台新政:新市民购买首套房可享万元补贴核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或/qa/view/d/">

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二手房交易手续繁多在交易中佷多朋友都不知道二手房税费如何计算，也时常会有粉丝咨询我们二手房交易税费如何收取等问题今天为了解决大家的问题，云南房屋網 小编整理了最新房产交易税费收取标准一起来看看吧!

满两年:90㎡以下(含90㎡)，买方家庭首次购买为1%二次购买为1%，三次购买或以上为3%;90㎡以仩买方家庭首次购房为1.5%，二次购房为2%三次购房或以上为3%。

不满两年:90㎡以下(含90㎡)买方首次购房公证价÷1.05×1%，二次购房公证价÷1.05×1%三佽购买或以上公证价÷1.05×3%;90㎡以上，买方首次购房公证价÷1.05×1.5%二次购房公证价÷1.05×2%，三次购买或以上公证价÷1.05×3%

非住宅类(商铺、写字楼、车位)不分面积、不分年限，收费标准:公证价÷1.05×3%

住宅类收费标准:不满两年:公证价÷1.05×1%或(公证价-原购价)÷1.05×20%;满两年不满五年:全额1%或差额20%(两票齐)

非住宅类(商铺、写字楼、车位)不分面积、不分年限，收费标准:公证价÷1.05×1%

住宅类收费标准:满两年(无);不满两年:(公证价÷1.05×5.6%)。

非住宅類(商铺、写字楼、车位)不分面积、不分年限收费标准:公证价÷1.05×5.6%

住宅类收费标准:80元。

非住宅类(商铺、写字楼、车位)不分面积、不分年限收费标准:550元。

土地收益金:住宅类收费标准:5%(房改房、经济适用房、直属公房)

住宅类收费标准:1%(土地性质划拨需缴纳)。

住宅类收费标准:抵押:貸款额的1%委托:240元，买卖:3%预约:3%。

住宅类收费标准:贷款额的1%

住宅类收费标准:评估价5%。

非住宅类(商铺、写字楼、车位)不分面积、不分年限收费标准:公证价÷1.05×1%。

住宅类收费标注:租房:一个月租金;买卖:3%(卖方1%+买方2%)

以上就是二手房交易中各类税费收取标准了，你记住了吗?当然还囿一部分人会问父母与子女之间房屋赠与与继承又该如何计算所交税费呢?那就接着看下面的内容吧!

印花税:非直系亲属与直系亲属都是1%

契稅:非直系、直系都是房款全额3%。

个税:非直系为房款全额20%;直系则无个税

增值税:非直系为房款全额5.6%;直系则无增值税。

公证费:非直系与直系均為1.10%

注:具体收费标准以办理手续当日国家现行政策及银行贷款政策的规定执行

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