上门收古家具收藏收购购先收预约金的公司怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-05 23:46 标签： 苏州中粮祥云国际加收预约金
爱思特不肯退预约金怎么办，他说要退就先签已退钱的字据，后面有时间打钱过来，我该怎么办_百度知道
爱思特不肯退预约金怎么办，他说要退就先签已退钱的字据，后面有时间打钱过来，我该怎么办
我有更好的答案
可以在单子上备注，通过转账退还押金。这样如果不给就有证据了
可以，不过带朋友一起去，把过程录下来
否则就先给钱
我打了工商局的电话了，但是没有一点效果
不行，啥都好办就是钱难要，实在不行就把签的过程录下来，再签个何时给钱的协议，
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。继捂盘、外收之后，捆绑车位再现江湖！预约金升级又是什么鬼？！
继捂盘、外收后，近期市场又有新情况。
最近有老铁和小探咨询青秀某楼盘情况，据老铁反映，该盘要开盘前置业顾问通知说开盘要升级，预约金要加收10万元。
要知道他一年前就已经交了一万块预约金了的，但楼盘迟迟不开盘，现在又要加收10万预约金，虽置业顾问交代这些预约金可以抵房款，但他仍有些不放心。
购房者咨询预约金加收事情
小探已经回忆不起这个盘最后一次开盘是什么时候了，虽为区域热盘，但沉寂的时间确实不短。另外，这家房企在其它城区楼盘也有同样操作，营销中心建起后很长时间没有要卖的意思，近期开盘前也有网友爆料说预约金需要升级，加收5万元。
于此同时，有网友讨论武鸣区某热盘开盘前，同样以预约金升级这一方式加收购房者的预定金。看来，这确实是一个近期比较常见的现象。
武鸣某热盘预约金升筹
加收预约金有可能是楼盘在筛选优质客群
经过小探的了解，其实加收预约金是楼盘在对潜在客群做摸排。
显然为了让自己的开盘更精准化，加收这部分钱会让一些摇摆不定的客人能早点下决定，另外也可以通过这波操作获知客户们内心买房的真实急切度。
把全款用户的，精装全款用户，按揭用户都分类好，这样就可以在开盘之日根据客户情况按先后排序。
那么对于购房者来说，这波操作有问题吗？真心想买这套房的情况下问题不大，但一定要在交钱前搞清楚今后到底是不是可以抵总房款，口头承诺不算，尽量留下纸质、录音之类的收据、物证。
另外，像上述青秀区某盘这样，沉寂很久突然通知加收预约金，也算是个突击开盘的信号。
如何一眼看穿楼盘会捂盘还是外收？
也会有老铁问起自己看好的楼盘，一直不开盘，会不会也和上文中青秀某盘一样捂盘惜售？凤岭北的楼盘是不是都会因为绝版地段而坐等涨价？
关于这个问题。可以这么说地段好，楼盘确实不愁客源的情况下，会通过一些方式去增加利润，但是采取捂盘还是外收方式，主要还是看楼盘拿地的时间。
如果是政策调控前拿地，不属于限地价、限房价的地块，那么它就不受房价的约束，溢价方式可能考虑捂盘。
反之是政策调控后的双限地，有了限房价这个紧箍咒，楼盘不可能存在放缓销售节奏的做法，快周转才是生存的方式，想获得更高的利润空间只能通过外收。
捆绑车位乱象，不常见但时有发生
而捆绑车位这种方式并不是第一次在南宁市场出现，每隔不久总有购房者和我们爆料某些楼盘存在捆绑车位现象。房子搭着车位一起卖，即买房的同时必须买车位。
这些盘有一个特点：在售楼处咨询一开始一切都很正常，房价基本正常，甚至有些精装修还不到3000元/㎡，无外收，很多人心里不由得窃喜，终于遇到一个良心盘了。结果一算置业计划表，竟然莫名高了十万左右的费用，最后置业顾问才托出实情，车位要一起买。
如此，房子表面上按限价卖了，但车位也提前卖了。
购房群中购房者在讨论某楼盘捆绑车位情况
对捆绑车位这件事情，购房者中形成不同的观点。资金充足的人士会觉得当前很多家庭均配有私家车，没有车位确实不方便。但也有购房者觉得这种行为本来就属于强买强卖，违规行为不能姑息，不能助长这股不良之风。
据小探观察，目前存在捆绑车位的楼盘基本上在接待时还是很小心谨慎的，只有确定是意向购房者才会告知有这部分费用。
然而捆绑车位的楼盘能不能买？小探个人建议主要还是要与自己荷包商量好，当前市场价位小十万是肯定要的。况且捆绑车位卖房的楼盘还是属于个别现象，若周边还有其他盘可选，尽量不要孤注一掷吧。
而本身就考虑买房顺便下手车位的购房者小探在这里叮嘱一句，买车位尽量买有产权的车位，入手后可以在南宁房地产官方公示平台查询到备案的那种会比较好。人防通道类的车位一般属于无产权，尽量提前问清楚产权情况再下手。
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在潭州教育上定了课程，先交了预约金，她让我签了份电子合同，缴纳剩余的钱
上海－浦东新区&07-04 22:37&&悬赏 0&&发布者:。 回答:(2) 剩余时间:
在潭州教育上定了课程，先交了预约金，她让我签了份电子合同，缴纳剩余的钱，我还没上课，我在知乎和贴吧上看到很多说这个是骗人的，我想退了，可是他不退我预约金，他先让我去交了钱，然后又给了我份合同，我也没仔细看，上面有条说不退预约金，她就说我都签了，就不退，我怎么办，那份电子合同有没有法律效力？我还是学生，没给家人说，真的没办法支付剩余钱
&&&&&&&&&&。她给了我一个二维码让我支付，用的支付宝，支付消息也在支付宝里，但她事先并没有告诉我预约金不给退还，让我签了合同后才说里面有一条是不退换
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最近在看房，楼盘还没开盘，销售催着要我们先预约。预约金真的可以退吗？
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预约金是可以退的，放心好了。
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律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
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