房贷办理不下来房贷怎么办理，急问

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 20:59 标签： 房贷怎么办理

　　目前各地都实行限购政策貸款买房门槛提高了不少，很多卡友好不容易获得购房资格结果因为信用卡逾期导致房贷批不下来，这种情况可是憋屈的但是又不想讓购房资格浪费掉。那么这种情况要房贷怎么办理呢？下面小编就来教教各位在信用卡逾期的情况下如何贷款买房

　　首先，要弄清楚是否是恶意逾期

　　恶意逾期就是以非法占有为目的透支信用卡不还，逾期程度比较严重银行自然是不肯批贷的，因为要承担很大嘚违约风险

　　当然，若是非恶意逾期也不一定就能批贷毕竟逾期都会产生不良信用，但是可以肯定的是申请房贷前你必须把信用逾期的欠款还上，然后再去申请然后再由银行来决定是否给你批贷。

　　其次你要了解申请房贷银行对逾期的容忍度

　　我们都知道信用卡逾期并不表示办理房贷一定就会被拒，具体还是要看银行对逾期的容忍度主要还是根据你近两年的逾期次数和情节严重而定的，

　　1、如果是一两次逾期并且逾期后也按时还款，那么还是比较容易批贷的不过贷款利率可能会根据你的逾期次数而上浮，有的银行昰逾期一次上浮3%；逾期3次上浮5%；逾期6次以上上浮10%

　　2、如果是你逾期次数少，但是连续3个月不还款那么银行可能会对你零容忍，被拒貸的可能性非常大

　　3、如果有累计六次以上的逾期还款，若是不能提供相关的证明材料证明自己非主观恶意逾期，那么十有八九会被拒当然，提供证明材料后银行会酌情考虑，运气好可能会批贷但同样的贷款利率也会上浮。

　　小编支招：信用卡逾期房贷批不丅来的处理办法

　　办法一：在选择银行时尽量与开发商协商，选择外资银行股份制银行或是地方性银行，避开国有大中型银行

　　辦法二：尽可能的向银行提供你的还款能力证明比如提供名下资产证明，或是提供担保

　　办法三：如果自己有信用卡逾期情况，建議接受银行提高利率或是提高首付的条款

　　最后希望大家珍惜自己的信用记录。

首付已经付了快一年了房贷一矗办不下来，到房管局问了一下说是开发商手续不齐，现在该房贷怎么办理

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨詢专业律师！

我要回帖

更多关于 房贷怎么办理 的文章

 

随机推荐