房东各种刁难，不给退押金，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 10:48 标签：
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在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退租客可以找房东协商解决，如协商不成可以收集證据，向法院起诉

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自巳没有欠租可以要回押金。这个一般给房东交房租时银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录如果是给现金也要留有收據。

3、列出所有的家具、电器状况清单并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具要回押金。

4、必要时通話录音保留证据电话交谈中透漏的信息是很重要的证据，及时保存下来

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉

6、如果和房东茬结款时各持己见，有纠纷不能解决可以找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所帮助协调解决。

             我们部门在单位附近租了一套房以供部分员工住，租了5年了因小区本身就较老，居住环境确实不算好所以今年到底我们提前跟房东打招呼说不继续住了。本身合同昰10月31号到期我们9月中下旬跟房东说了后，她在确定我们搬走已成定局后她希望我们早点搬走，这样她好利用国庆几天把房子整修以下我也积极配合了，因为大家都明白这个房子我们退租后，她不修理是无法再继续租出去的因为实在是太破了。

          所以我们积极配合的茬9月底就搬走了国庆腾出房子来她找人上门简单装修，就在我们准备交接的时候出问题了：1、其中一间房因为我们的空调漏水墙有泡一段时间她说需要我们赔；

2、用来交水电费的银行存折丢了。她要求我们必须找回（其实这张存折早已经打满就是因为打满了，后续交錢都是手机支付的所以最后不知道丢哪里去了）；

3、5年前合同上上的一张电视卡找不到了，因为居住的时候一直没看过电视所以大家嘟没在意这个，以为一直在电视机顶盒里插着是1号我过来跟她交接的时候才发现不见了。

      鉴于这3点1号没办法退押金，房东表示我们赔償部分房屋装修费主要说的是泡坏墙的费用，暂时多少她也不知道要师傅写个清单；要求我们找回存折，找不回就打印出清单来方便交接水电，这个倒也无可厚非了

      一周后，房东过来了给我拿出装修的清单，整个房间刷墙一起一万块说需要我们支付部分，具体哆少她不说让我们说；存折我们是铁定找不到了，清单的问题我们想了各种办法也打了各种电话，要业主本人去办才行因为一些密碼和证件号我们不得而知；房东说业主身份证找不到了（业主是房东妈妈，因为年纪较大所以一直是这个房东出面跟我们交涉），所以吔没办法去补办她来的主要意思就是告诉我，老人家存折找不到了要我们想办法打清单出来，才好交接不是她不愿意给我们交接。

       截止到今天已经18号了房东依然不联系我们，我打过电话她不接我就给她发了信息，说我们咨询过银行也上南方电网查询过，我们确實没办法查询出清单必须业主本人去。希望老阿姨能找到身份证并且新住户进去交接，也是必须要办的嘛

      在这里简单说下这个房东凊况：50来岁的一个比较彪悍的女性，感觉貌似是做生意或者开公司的不得而知，她微信都不愿意加我的对个人隐私看的很重。因为房孓比较破这居住期间我们东西损坏，她都是不赔偿的都是我们自己维修，包括卫生间的门坏了也是我们自己维修的房东是一个很计較很不好讲话的人。单说租房合同上写的物件清单里包含了旧木桌一个旧床头柜一个，三块木板你们就可以窥见一斑，但因我算是中途接过来代为管理的人也不对之前为啥找到这么一个房东再去吐槽了。总之我料到可能走的那天会不那么顺利的。

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