信贷不是信用贷款？ 信贷与贷款有什么区别_股城理财
信贷不是信用贷款？ 信贷与贷款有什么区别
发布：股城理财
我相信有很多人都是一听到“信贷”这个词就很自然地想到信用贷款，认为信贷就是信用贷款，但也有大部分人说信贷不是信用贷款，信贷指的是什么？下面我们一起真正认识下信贷。
信贷不是信用贷款
信贷不是信用贷款？
信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以偿还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出货币，债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。（通过转让资金使用权获取收益）。广义的信贷是指以银行为中介、以存贷为主体的信用活动的总称，包括存款、贷款和结算业务。狭义的信贷通常指银行的贷款，即以银行为主体的货币资金发放行为。
信贷不是指信用贷款。“信用贷款”中的信用是狭义的信用，是指不提供担保（担保分为保证、抵押、质押），而单纯凭借信誉而取得。而信贷里的“信”，是指借贷行为，与是否提供担保无关。之所以被称为“信贷”，是因为无论提不提供担保，这都是一种信用活动，借贷双方都要以“信用”作为基础，其特点是以收回为条件的付出。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
信贷与贷款有什么区别
范围不同。贷款的范围要广一些，它包括了抵押贷款、无抵押贷款两大类；而信贷仅指无抵押贷款，也就是说，借款人申请贷款无需提供抵押担保，凭借个人信用向贷款机构申请贷款。
风险不同。因为信贷是在无抵押的情况下放款，所以贷款机构承担的风险较大；而贷款涉及到抵押贷款，也就是说，借款人办理抵押贷款时，需要提供符合贷款机构要求的抵押物作担保，在这种情况下，贷款机构承担的风险就要小很多。
贷款利率不同。与贷款中的抵押贷款相比，信贷的贷款利率要高很多。您好！在买房子之前把欠的信用卡透支款都还清了，是不会影响房贷审核的。谢谢阅读！
找贷款、办信用卡，拨汇财吧 。
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1、只要你原来的贷款不是用来买房子的，就没有任何影响。
2、至于你的可贷额度问题，理论上有轻微影响。但实际上，房贷是用不动产作抵押，属于优质贷款，各家银行都在抢，所以上述问题根本就不是问题。
1、不一定，一般信用卡中心和你确认信息，表示他们正在审核你的资料，但至于是否审核通过，还要看你的资质是否符合他们的要求。所以只能说明，你的资料已经到了他们总部的审核人员手里，但不代表一定审核通过。
2、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
3、房贷只是核实一下，一般不会太认真的，这个和抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)还不一样。所以你放心等着装修房子吧。
您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料。
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；&br&
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”
。感谢您的关注与支持！)
一般情况下，如果银行审核谨慎，只有合法手续齐全的业务才会放贷款。房子是抵押给银行的。毕竟一旦你还不起款，房子是归银行的。银行可以起诉法院处置房子的。房子如果手续不全，就很难处置了。对银行也是不利的。不会一房多卖的，已经抵押给银行了，还清贷款前不能交易的。
归纳起来，个人住房贷款的程序为：进行咨询→提出申请→贷款调查、审批→签订合同→合同公证→抵押登记→办理保险→贷款发放→回收贷款→贷款结清撤押——咨询目前，社会上提供个人住房贷款咨询的单位很多，既有银行个人住房贷款经办部门的，也有售房单位的，还有银行咨询电话和大、中型房展时银行设摊和银行设立的网站等。其中，最为详尽的当属银行经办个人住房贷款的部门。
——申请当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后，可与售房单位签订购房协议或合同，银行根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。
银行收到借款申请人递交的《个人住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后，信贷员会立即对上述文件的完整性、真实性和合法性进行初步审查。对初步审查合格的，接受材料，表示银行正式受理借款申请；对初审不合格的，退还材料，不予受理。
——贷款调查、审批银行收到借款人的贷款申请后，一般在5个工作日内，会对借款申请人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，担保手段是否安全可靠，提出贷款额度、期限、利率的建议等内容进行调查，对符合贷款要求的，填写《个人住房贷款审批表》上报贷款审批部门批准。这一过程一般需5个工作日，即在5个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批准贷款的答复。
——签订合同银行经过调查，同意借款人的贷款申请后，会与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》。借款人如以购住房作为抵押的，在未取得《房地产权证》前，银行还要与售房单位签订《保证合同》，保证期限从贷款发放之日起至办妥《房地产权证》并办妥抵押登记之日止，这就称为阶段性保证。一般情况下，《借款合同》中已包含了售房单位阶段性保证的内容。
——合同公证根据抵押担保方式情况，在签订合同时，信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续。合同公证有强制执行效力的合同公证和一般合同公证两种，银行一般要求办理具有强制执行效力的合同公证，以便在借款人违约时，银行可以直接向法院申请强制执行抵押物。
——抵押登记银行信贷员负责协同抵押人办理抵押登记手续。抵押登记证明文件交银行收押保管。
——办理保险在办妥了上述手续之后，借款人还要到银行指定的保险公司办理抵押物业财产保险手续。保险期限自抵押之日起至还清贷款本息止，保险金额不低于抵押物业的价值。保险第一收益人为银行。抵押期间保险单正本交银行保管。借款人可委托银行代办抵押物业保险手续。
——贷款发放银行个人住房贷款经办部门核实了当事人申请资料、与借款人签署住房贷款合同，并办理了合同公证、抵押登记和抵押物业财产保险手续后，通知借款人办理放款手续。银行会计部门会为借款人开立贷款账户并根据借款合同中的借款人委托贷款条款，直接将贷款以借款人购房款名义划入售房单位账户。
——归还贷款借款人可向贷款银行申请用本人信用卡或储蓄卡委托扣款。经银行审核同意后，银行与借款人签订信用卡或储蓄卡委托扣款协议，借款人就可不必每月到贷款银行的会计柜台用现金偿还个人住房借款了。用信用卡或储蓄卡还贷的，借款人一定要记住在每月20日前查询本人的信用卡或储蓄卡是否有足够的资金，如果资金不够，应及时补充，以免银行扣款失败。
借款人连续3个月未按借款合同规定的时间和数额还款，贷款银行将通过依法处分抵押物来收回贷款本息。当然，银行也允许借款人提前归还部分或全部借款。
——结清撤押借款人还清借款本息后，银行会计部门会出具贷款结清凭证给个人住房贷款经办部门，信贷员协同借款人到原抵押物登记处办理抵押注销手续。
以上希望对你有帮助！
1、房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。
2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行
3、银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书
申请贷款期间个人自己买房子不用房贷的是没问题的。
如果申请贷款，又想申请房贷可以参考以下：
1、是否有一定比例的首付款
贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。
2、是否有按时足额还款的能力
银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%。
3、信用记录是否良好
想要成功获得房贷，借款人需要有良好的信用记录。不过，也不是说有逾期记录就无法获贷了，但你至少得满足这一要求：近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天，因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。
因此，综上所述，只要借款人有足够的还款能力，申请信用贷款后，还是可以申请贷款买房的，只是有必要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。
标签： 信用贷款 申请信用贷款 贷款买房 信用记录
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银行承兑汇票和贷款有什么区别
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1、 资金融通的期限不同
各位熟悉资金融通的大佬都知道，一般贷款期限短的数月，长的则可达5年以上，而承兑汇票的期限最长不超过6个月（电票的期限最长是1年）。这个时间截点也很重要，大家需要注意一下！
2、 资金用途不同
一般贷款均约定贷款用途，要受到贷款银行的审查、监督和控制。而不同的是，企业申请贴现，无须就贴现所得款项的用途做出任何承诺或说明，银行当然也没有这方面的审查义务啦！
3、 收取利息的方式不同
一般贷款的利息都在贷款到期或按约定时期定期收取，通常称之为先贷款，后收利息。但是贴现业务中贴现利息的取得是在业务发生时，即从银行承兑汇票票据面额中扣除，是预先扣除票据贴现利息，贴现后银行与申请贴现人已无债务债权关哦！
4、 利息不同
佰万君要提醒各位票友哦，贷款的利息要比贴现高！而且企业获得贷款的要求比较高，手续较多。但是呢，企业进行票据贴现的利率要比贷款的利率低！对银行来说，贴现既可获利息收益，资金收回较快且资金收回较安全。
5、 当事人不同
贷款的当事人一般为银行、借款人和担保人，贴现的当事人一般为银行和贴现申请人。
6、 手续不同
贷款投放的准备工作较多、手续繁琐，而贴现的手续要比贷款简便，一般只须票据真实，票据的形成及取得合法，即可办理贴现。
7、 资金流动性不同
贷款投放后，一般不能进行贷款权利的转移，而且贷款是有期限的，在到期前是不能回收的。票据持有者可到银行或贴现公司进行票据贴现，换得资金，票据贴现具有很强的流动性。
8、 授信主体不同
贷款的授信主体是以贷款申请人为主，其他担保人为辅；而票据贴现户，第一付款人为承兑人，因此贴现授信主体应以承兑人为主，贴现申请人或其他票据债务人为辅。很多人在这里都搞不清楚吧，哈哈！
9、 收贷对象不同
贷款到期，收贷对象是以贷款申请人为主，担保人为辅；而贴现票据到期，收贷对象则是以承兑人为主，其他票据债务人为辅。而现在银行开票主要都是以100%保证金作为条件开票的，所以一般到期很少出现债务问题。
10、 会计处置与报表处理不同
这个地方操作很繁琐，但是却很关键，大家可以特别备注一下！
企业办理贴现后，表现为应收票据减少，货币资金增加。卖出票据后，在企业资产负债表不作反映，仅在表外附注栏的“或有事项”中进行说明，即“已贴现商业汇票形式的或有负债金额”，表现为企业的或有负债。而企业在办理贷款后，表现为短期或长期借款增加，贷款资金增加，在会计报表上有明确的反映。
11、 遵循的法律规范不同
票据贴现依据的是《票据法》和中国人民银行的《支付结算办法》而贷款主要依靠《民法通则》、《担保法》、《合同法》与《贷款通则》等。
一般佰万君在给大家讲这些枯燥乏味的规则性内容都会做一些知识梳理，
今天的差别有11点，相比起往日的整理来看，
要冗长一些！
但是大家要跟随好节奏，
一步一步的去了解哦！
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我们下期见！！！
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回答网友：游客&&
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