目前工商银行的房贷利率率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-10 10:58 标签： 各大银行的房贷利率
现在银行房贷利率多少？_股城问答
现在银行房贷利率多少？
现如今通过银行贷款买房已经是很常见的事情了，那么，现在银行房贷利率多少？这也是很多朋友们想知道的问题，求解答。
1、目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
2、如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。如果您想查询最新的贷款利率情况的话，那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。具体的建议可以咨询一下银行的官方客服。所属公司：
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2018年银行房贷利率情况如何
来源：北美购房网
随着经济的发展，房产价格也是在不断的上涨的，而房产价格上涨的幅度与人民的收入水平是不相符合的，人们已经无法承受这样的高昂的房产价格，而目前为止，很多人都是选择贷款购房的，而贷款购房的人最蛀牙了考虑的就是所还利息的多少，那么，2018年银行的房贷利率情况如何呢?
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州达5.92%。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。
综上所述，2018年的银行贷款利率情况与2017年后半年的利率情况是相同的，而房贷利率的上涨对于贷款购房者来说是有压力的，国家这样的政策主要是为了抑制房价的上涨，也主要是为了抑制炒房团的非法行为，从2017年后半年房产的销量来看，似乎是起到了一定的作用。
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发表了博文《【银行·协会】2016美国房贷利率或涨到4.5%~》今年起经济学家一致认为，联准会一整年会逐步升息，浮动利率房贷的利率会立即做出反应，而房贷银行家协会也预期30年固定利率或将涨到4.5%!有人猜测12月底央行会双降，我认为降息不合逻辑，央妈究竟是谁的亲妈？是五大国有银行呀，房贷利率每年初按照近日利率调整，12月底降息则意味着银行在2016年全年都将执行近日的房贷利率，几十万亿的房贷存量，银行业一年要少收好些银子，央妈会干这事吗？我认为双降的时间窗口在1月底即春节之前。 【[围观]深圳部分银行房贷放水 首套利率折扣低至8.8折】自上周龙华拍出新“地皇”后，附近多个楼盘已经对售价进行了一定上调，决定下手买房的消费者近日也有所增加。据悉，深圳地区数家银行目前首套房的房贷利率折扣已调整到了8.8折。业内人士分析称，降低房贷折扣其实在一定程度上等同于降贷款利率，会促进购房者入市。但由于目前的楼价仍然处于高位，所以即便房贷打折得多，促进的效果也不会太明显，影响有限。现在贷款买房，银行利率是多少？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答zhuxuncn.com 也可以关注小编哦！！0添加评论分享收藏感谢收起写回答海南各大银行房贷利率上调？快来看看利息涨了多少！
各地限购政策出来前，房价是蹭蹭往上涨，限购政策一出，房价基本保持不变，现在倒是房贷利率蹭蹭往上涨。近期北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进，海南目前也已有多家银行房贷利率上涨，不仅是首套上涨，二套房贷利率也基本上调。多家银行首套贷款利率不变 二套贷款利率上涨截止6月22日，据腾讯房产获悉的海南11家银行的房贷利率情况，除了建设银行、工商银行少部分银行保持首套和二套基准利率4.9%没变化之外，其中大部分银行房贷利率已经上调，首套上调幅度5%-20%，二套上调幅度10%-20%。 目前，全国已有20家银行已经停贷，在未来会不会新增银行也暂停房贷业务那也难说，但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。在海南，目前还没有收到停贷消息。近期有听到一些传言说平安银行已停止新房贷款，据核实，平安银行其实并没有停止贷款，只是目前房贷申请的人比较多，审批也更严格，要贷款也要排队，等候周期长。房贷利率上调 购房成本增加 房贷利率的上调对于购房者来说就不太有利，利率上调意味着购房成本上升。以80万商业贷款（等额本息）来算，我们来看看利率上调不同幅度在不同的贷款年限下的利息和每月应多还金额变化。 根据房贷计算器结果显示，按基准利率4.9%贷款，贷款30年，利息72.8万元；利率上浮20%后，执行5.88%利率，利息为90.5万元。月均多还1475元，多付利息17.7万元；贷款20年，利息45.7万元；利率上浮20%后，执行5.88%利率，利息为56.2万元。月均多还875元，多付利息10.5万元。 由以上数据可见，房贷利率上调对购房者来说那是增加了不少房贷利息，这对于刚需一族的购房人群来说的确增加了不少压力。总而言之，目前房贷出现了收紧现象，贷款折扣减少，放款时间明显延长，购房者的资金成本持续上升，贷款的压力越来越大。银行发放住房按揭贷款的意愿下降以前在银行所有的信贷品种中，房贷由于其风险低、期限长的特点，一直以来都是银行看中的，但是这一情况在今年出现了一些变化。业内人士表示，银行房贷业务的全面收缩，一方面和宏观调控有关，另一方面也和银行自身的资产负债结构调整有关。从宏观政策方面来看，多地限购限贷政策的出台对购房需求产生一定抑制，另外，监管层对今年银行整体的新增房贷规模总量也有所把控。从银行方面来看，在流动性紧张、银行负债成本上升的情况下，银行发放住房按揭贷款的意愿也在下降。
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