王远（化名）近期在考虑移民美国的问题，在他的印象中，EB5投资移民是非常热门的一个途径，于是找到相关律师咨询流程。

　　律师告诉他，目前通过EB5移民需要等待10年左右的时间，不过根据其自身条件，可以通过杰出人才移民的途径。王远听从其建议，递交了EB-1A申请，8天之后获得了移民局的批准。

　　“我们做美国移民的人都能感受到这种明显的变化，EB5做得越来越少，EB-1A的需求在迅速增长。”上海德美律师事务所管理合伙人马宁即王远的移民律师对21世纪经济报道记者如此表示。据他预估，今年申请EB-1A的人比去年增长了3倍。

　　根据美国国务院和国土安全部公布的官方数据，颁发给中国人的EB5签证2014年时达到9000多个，是为高峰，2015年-2016年连续两年下降，2016年回落至7600多个，相当于2013年的水平。占比上看，年，中国人申请占比一路下滑，分别为85.4%、83.5%、75.6%。

　　EB5受限的大背景是，投资移民的额度自1990年以来就一直维持在1万个没有变化，但是中国人的申请数量却在2008年之后迅猛增长，供需关系的变化导致申请者需要经历漫长的等待期，使得其吸引力下降。此外，美国于2014年开始正式生效的《海外账户纳税法案》打击海外账户避税问题，也让一些有意向移民美国的“大户”望而却步。

　　记者咨询市场多家移民公司了解到，人才移民或称职业移民是主要的替代渠道，其中EB-1A是第一优先，EB2和EB3为次优，由美国雇主担保和申请的劳工移民。市场上的移民公司办理的主要为EB5和EB-1A项目。

　　马宁介绍，EB-1A即杰出人才移民，是在学术、演绎、体育、商界等各个领域里的顶尖人才，原则上，要求在规定的10项标准中满足其中的3项。这10项要求包括，在所在领域内获得过省级、国家级或国际性奖项；有专业协会会员资格；专业刊物或主流媒体报道过其专业成就等等。

　　不过，这只是框架性条件，综合评估中会更为细致，马宁据其业务经验介绍说，比如协会那一条，并不是所有协会都可以，类似律师协会只要获得执业资格基本都是协会会员，那肯定不行，他们更偏好那些能体现专业能力的协会组织或学术机构，比如中科院。

　　“其实以前通过EB5移民的很多人也都满足这些条件的，但那时EB5太火爆了，也不用排期很久，很多人的思维习惯就是花钱就能解决的事情就花钱解决，不想麻烦，现在这条路堵了，我们这些专业机构也在引导人才移民的方式，这个其实要求不高，只是以前没人关心，也不了解。”马宁说。

　　据记者咨询，EB-1A是人才移民第一优先不受排期影响，额度为每年4万，目前供需上处于充裕状态，尽管有时候会出现排期，但是每年10月1日放出新的额度之后，均能顺利办理。15天左右申请可获批，而像王远在七八天之内获批的情况也并不罕见，顺利的话一年左右可获得签证。

　　事实上，除了移民渠道上从投资向人才转移以外，美国近年的一系列政策也改变了中国人的移民目的地选择，很多人将目标转向欧洲或者其他地区的一些小国。上海新古律师事务所主任、移投行家族办公室中国区主席王怀涛主要从事小国移民，他对21世纪经济报道记者透露，目前移民美国的以普通中产为主，而更多有资产保值、财富规划等需求的高净值、超高净值人士倾向于选择瑞士、希腊等地区。

　　王怀涛指出，目前在移民领域的一个典型问题是，市场上从事相关业务的移民公司有近3000家，资质良莠不齐，夸大宣传的现象很普遍。另外，移民业务多涉及海内外机构之间的合作，信息不对称等原因，“被坑”的案例也不在少数。

　　马宁则提醒了另一个常见的问题，即由于人才移民有一定的条件限制，有些申请人资质并不完全符合，但部分中介机构提供“包装”功能，收费极高，“很多包装其实就涉及到制作虚假材料，性质涉嫌欺诈，需要提醒的是一旦某个机构或者律师申请的材料被发现造假，其以前提交的申请即使已经通过的也均会被打回。”

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最新EB5纽约投资移民项目警示

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西雅图南金街255希尔顿酒店项目，与那些号称希尔顿 Hilton、万豪 Marriott、凯悦 Hyatt、温德姆 Wyndham等，利用国内投资人对品牌的盲目信任。实际造的却只是挂名...

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美国移民局2013年5月30日的政策备忘录，否决了EB5投资人通过投资建造别墅、公寓、办公楼、城市改造、城市基建、商城、购物中心、仓储方式申请移民。明确规定，这类项目的共性就是一旦建造完毕，物业就被出租或出售给其他商家或个人。出租或出...

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纽约帝国中心国际名牌奥特莱斯OUTLET Mall大型购物城项目做虛假预售广告误导EB-5投资人。留神项目方与中介联手在美国当地报纸上对不存在的项目做虛假预售广告，以此广告欺瞒国内潜在的 EB5投资人，达到集资目的。例如，拉斯威加斯威...

波多黎各万豪酒店及赌场项目，虚高造价3倍将导致投资人绿卡被吊销。美国联邦移民局2013年5月30日通过新的政策备忘录，组成了专门针 对酒店,公寓类EB5项目的反欺诈调查组，宣布对所有酒店及公寓项目建造费用和工作职位人数进行彻查和监控。...

项目方 招一人即付该中介$12万美金回扣。因虚高工程造价近3.5倍，并被查出大量挪用EB5投资人监管帐户资金并与监管方共分高额服务，手续费。导致投入波特兰万豪酒店，洛杉矶万豪酒店前期项目资金严重不足，涉嫌伪造就业职位数字已被联邦调查...

好莱坞星光大道梦酒店II期项目风险自编自导放贷，虚构贷款金额。虚假认购EB5认购股权之外的所有股权。让投资人误以为EB5资金只占项目总资金的 40%，实际上除EB5资金外，根本拉不到一分钱。所谓的银行提供货款，其实是用一家私营公司伪冒...

洛杉矶万豪酒店群万丽酒店项目以大兴土木建造楼房或基建设施为主的EB5项目已被移民局正式列入被拒名单。而其原因非常简单，因为移民局在新的备忘 录中已明确建筑类工作属于临时性工作， 建造工期结束后这些工作都很快会消失，没有持久性...

波特兰凯悦套房酒店附带着工业重污染问题。美国法律规定在工业污染区建居住建筑必须由持特殊执照的机构来清理。这笔清理费甚至会超过建造该建筑本身的费用, 项目方往往对此避而不谈。 eb5data暴光EB5投资移民成功率只有1 21...

好莱坞星光大道梦酒店EB5项目EB5项目最终导致投资人遭递解。因需招募大量的投资人，只要还短缺一个投资人，工期将无限期拖延。项目不完成，移民局不会受理任何人的永久绿卡I-829申请。 EB5民间集资仅是大陆人参与。直到数年后宣布烂尾时...

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拉斯维加斯威龙酒店项目风险提供虚假竣工保障：
民间集资项目为了打消投资人的疑问，惯用所谓身价数十亿的富豪给投资人作出各类空洞的保障，例如所谓的竣工保障、绿卡保障，让投资人觉得他们如此富有，不 可能侵吞投资人的区区50万美...

高盛控股纽约帝国中心Outlet Mall项目在建工程民间集资陷阱。 高盛控股纽约帝国中心Outlet Mall项目项目方在在工程造价上早已虛高，超出市场价数倍，前期资金已被抽空，目前已是资不抵债。 EB5项目方涉嫌认购合同造假，被联...

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