农村国家对土地确权政策多余土地处理后，农民多余的房屋怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-23 07:18 标签： 农民土地确权多余地国家收钱吗
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农村土地确权农民需要准备什么材料
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农民将房子盖好了，为什么却拿不到土地确权证？房子怎么办？
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现在部分农村紧缺，很多家庭都因为房屋用地紧张的问题，而不得不攒钱，重新盖房。但是有些家庭的宅基地并不够用，因此农民索性将房子建立在了可耕地上，花了大力气盖好的房子，钱花了不少，一家老小也住进去了，可今年很多人都才发现，自家的房子无法进行确权，这下虽然房子是有了，可房子却成了“三无”房产，一个证件也申请不下来，还得交一笔罚款，而房子最终将何去何种，农民对此也并不知晓。
其实这样的事情很普遍，只不过当年国家还未推行土地确权政策，很多农民盖房，交了罚款以后就住在里面，看似相安无事，可自从国家推行了土地确权政策以后，曾经违规建房的这一部分农民也陷入了进退两难的境地，因为尽管部分农民早在当初就缴纳了一笔罚款，可如今房子依然违法，罚款不顶用，农户一个证书都拿不着。
政府规定，要想完成土地确权，必须出示两种证件，一是土地规划许可证，二是使用证，有这两证在手，才能进行下一步的土地确权工作。那既然拿不到证书，无法完成土地确权，那这盖好的房子难不成要拆了？房子究竟该何去何从？
对于这种情况，我国相关的法律法规规定，违规建房的农户需要接受行政处罚，而后这栋房子要经过村镇等相关组织的层层审核，以土地规划和村镇规划为标准，衡量这所房子是否能够补办手续。其次，要想对房屋进行确权，还要看屋主是否具备申请宅基地的资格，相关手续能否补办，房屋的面积是否超出了国家规定的标准等等。
由此看来，一个违规房屋要想获得土地确权，难上加难，不但程序繁琐，最终是何结果，房子何去何从都是个未知数，所以农民朋友在建房的时候一定要注意，否则麻烦不断。
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