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&公积金提取流程图 购房后怎么提取公积金？
公积金提取流程图 购房后怎么提取公积金？
来源：房天下 &&发布时间：
提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、公积金提取可分为多种情况，而不同的情况需要不同的资料和手续，所提出来的公积金数量也可能存在着差距。那么，购房后我们应该怎样来提取公积金呢，这也分为几种情况，我们来具体情况具体分析。 首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
公积金提取流程如下图所示；
公积金贷款的具体手续(分为多种情况）：
前提条件是，你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上（含一年），同时，因为购商品房资金不足，才可以申请住房公积金贷款。 1.偿还住房贷款本息公积金提取 1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、一手房提取： 1.购房合同或购房协议的原件及复印件；2.购房发票的原件及复印件；3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 3、二手房提取： 1.房产证的原件及复印件；2.契税完税凭证的原件及复印件；3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 4.、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取： 1.单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；2.购房收据的原件及复印件； 5.办理按揭贷款； 每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。 6.一次性付款买房； 只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。 那么，提取住房公积金的额度限制是怎样的呢？ 翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
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按Ctrl+Enter发送不少人当时买房的时候由于审批时间长并没有用到公积金。那现在手头有些紧了，公积金账户里的钱能拿出来么？如果能拿出来需要什么流程呢？
公积金是大家都在关注的一个问题，买房怎样提取公积金也是大多数人遇到的一个难题。购房后提取公积金有两种方式，一是全款购房提取余额，二是按揭购房提取用于偿还贷款本息的。下面就来看看购房后提取公积金需要哪些资料和如何办理？
一、提取公积金需要哪些资料？
购房后提取公积金分为两种的，一是全款购房提取余额，二是按揭购房提取用于偿还贷款本息的。
1.全款购房的申请条件及材料
(1)购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。
提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证（广州市外一手楼的，还需提供发票）。
(2)购买二手楼（或拍卖房）的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请。
提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）。如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。
(3)购买征地补偿增大住房面积的，自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
2.按揭购房的申请条件及材料
在还款期内提出申请。
提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房的需提供契税税收缴款书（或契税完税证）。还需签署《个人征信查询授权书》。职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。
二、提取公积金流程是什么？
办理流程：职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。
办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。
你的材料提交之后，广州住房公积金管理中心于受理公积金提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。审核准予提取的，在3个工作日内将提取额直接划入本人银行储蓄存款账户；对于审核不准予提取的，你可以提取复核申请，复核申请在5个工作日内给予答复。
购房者需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约。广州住房公积金管理中心于日正式启用网上预约提取业务，公积金中心已不再办理提取业务，而是在设有公积金网点的银行。一般，一个支行只有一个公积金窗口。如果不预约，一般是轮不到你的。购房者如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置，已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。
1.网站预约
广州公积金中心网站（），建议大家使用IE浏览器。
操作步骤：登公积金网站——个人住房公积金业务——账号密码——前台提取业务预约——新增预约——填写资料——预约成功。
2.微信号预约
关注“广州住房公积金管理中心”微信号。
操作步骤：进入广州住房公积金管理中心微信号——点击菜单栏的“查询办理”——前台提取预约——账号密码登陆——预约。
鉴于手机APP需要下载才能预约，小编就不推荐这个预约方式啦。
三、提取公积金可以由他人代办吗？
看到这里很多人就会有疑问，公积金提取可以由他人代办吗？答案是肯定的。由他人代办的，除了上述列举的材料之外，另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。
四、提取公积金有哪些注意事项？
1.购房者若是首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，需提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。此外，如果购房者以广州市外房产的申请提取，则每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件。
2.购房者以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息为提取条件的，每半年可提取一次；每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。
3.拥有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。
4.房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶（房产证、购房合同等房屋产权证明上没有名字），首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
上文对买房怎样公积金提取做了详细解答，大家也都有了一定了解，希望能够帮助大家在日后购房提取公积金时解决问题。
资料来源：广州市住房公积金管理中心2017公积金提取的方法，提取后会影响贷款买房吗？
公积金是指公司在资本外保留的金额，不管是作为现金的支付还是作为租房的一个补贴，公积金都给公众带来了便利，给日常的生活节省一笔开销。许多人也利用公积金贷款来获得自己的房子。过去很多人为了提取公积金，不惜做假合同、开发票，不考虑以后公积金贷款买房的事情。那么，住房公积金如何提取，提取公积金对贷款买房有什么影响？相信很多人都想要了解。
2015年1月，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
一、购房提取公积金条件
1、缴存职工才有机会提取住房公积金；
2、提款只用于购买具有所有权的住房；
3、离休或是退休的人员；
4、丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系；
5、房租费用超出家庭总收入相应比例；
6、用于偿还购房贷款本息。
二、提取公积金的方法
1、公积金中心核准提取
（1）提交相关证件、资料（《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》），经由住房公积金管理中心或是办事处审核、盖章；
（2）持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取；
注：住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息。
2、委托银行审核提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
3、公积金委托提取还贷业务
这个业务是针对在办理公积金提取时持有相关银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，只有这些人本人持相关资料到公积金中心或是办事处审批办理，不能委托他人代办。
三、付款时间和方式
公积金的提取款会在3个工作日内到帐，可通过管理部官网进行查询。提取的款项采取转入个人银行储蓄账户的方式，特殊情况下，可以通过所在单位银行账户转付。办理住房公积金提取可使用的银行卡或存折有哪些？共十六家银行被认可、分别为：招商银行、北京银行、交通银行、农业银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、深圳发展银行、光大银行、邮政储蓄、工商银行、中信实业银行、中国银行、上海浦东发展银行、广东发展银行、建设银行。注意，不是所有这些银行的卡和存折都可以使用，部分对卡号位数及开头数字均有要求。
住房公积金的作用不光可以在买房时，提供较低的贷款利率，只要满足提取要求，也可以作为现金提取出来。大家可以根据自己的情况，去选择以什么形式去提取自己的公积金。
四、公积金提取之后有什么影响
有人说公积金的提取会影响购房，不少市民在之前买房的时候提取过公积金，那么，如果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?我们可以将情形分为这两类：
１、如果目前手上无房产或是已将其卖出，且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
２、如果自己没有使用过公积金贷款，但是你的配偶使用过，且目前是购买第二套房，那么首付最少要６成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，因为公积金的提取直接影响公积金的余额，而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩，因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
温馨提示：各地关于住房公积金提取的政策有差异，个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询，了解清楚本地的规定以后再做提取决定。
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48小时排行住房公积金可以取出来吗？住房公积金怎么取出来？ - 房天下买房知识
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住房公积金可以取出来吗？住房公积金怎么取出来？
来源：房天下 浏览量（77750）
[摘要]众所周知，随着我们国家政策的日益完善，对于职工们合法权益的保障也是越来越多了，而公司们为员工缴纳五险一金就是十分基本的一种保障，但是很多人对于五险一金中的“一金”，也就是住房公积金的支取问题并不是很了解。那么，住房公积金可以取出来吗？
众所周知，随着我们国家政策的日益完善，对于职工们合法权益的保障也是越来越多了，而公司们为员工缴纳五险一金就是十分基本的一种保障，但是很多人对于五险一金中的&一金&，也就是的支取问题并不是很了解。那么，住房公积金可以取出来吗？住房公积金怎么取出来？一、住房公积金可以取出来吗？根据我国《条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。二、住房公积金怎么取出来？1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法的具体原因。5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。关于住房公积金可以取出来吗？住房公积金怎么取出来这下大家应该有所了解了吧。可以说，住房公积金是十分受员工们欢迎的，因为如果你去买房的话，使用公积金贷款可以在贷款利率上得到很大优惠，但是具体的规定可能你会因地域的差异而有所不同，所以大家在办理支取的时候可以先拨打电话进行咨询。
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