在渝购房后户口迁入后还需要缴纳房产税沪渝试点原因吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 13:11 标签： 重庆外地户口房产税
重庆人，因工作原因户口迁出，现属于三无人员，购房后是否需要缴纳房产税，进行纳税申报。_重庆市政府公开信箱
重庆市北碚区政府公开信箱
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发布单位：
北碚区政府
来信内容：
重庆人，因工作原因户口迁出，现属于三无人员，购房后是否需要缴纳房产税，进行纳税申报。
北碚区地税局工作人员：
您好，我是一名重庆籍大学生，16年毕业于渝北某高校。毕业后因工作原因户籍外迁（彼时还未出台三无人员政策），现在蔡家金科嘉悦购房，按政策属于三无人员，是否需要进行纳税申报缴纳房产税？
去年有咨询过市财政局，并同时向市国土、财政等部门反映过关于三无人员政策制定的某些不合理之处，未能全面考虑重庆籍人员因上学、工作、参军等人员的切身利益，政策制定有一刀切之嫌。事关此类问题，向相关部门反映的也很多。
根据市财政局工作人员回复：对于以上问题，市级各部门曾开会商议，对于上述三类重庆籍人员外迁后返渝购房，不按照三无人员征税。迫于舆情压力，未有正式文件出台，只是按照此精神执行。
请贵局人员确认，此类三无人员是否需要缴纳房产税。感谢！
办理单位：
北碚区政府
办理结果：
来信人：
您好！来信（北碚信箱[号）收悉。现将有关情况回复如下：
首先，根据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》规定，“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”应纳入个人住房房产税征收对象。
其次，根据《关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》（渝财税【2017】3号）规定，（一）关于户籍的确认。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。（二）关于企业的确认。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。（三）关于工作的确认。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。
同时，现役军人、在渝大学生、在渝退休而户籍迁出的人员在渝新购普通住房，凡能提供在渝军官证、学生证、退休证的，可暂不按“三无人员”征收个人住房房产税。
综上所述，您的情况依照三无人员的确认条件在重庆市同时无户籍、无企业、无工作，您已大学毕业，如若无其他不按“三无人员”征税的特定情形，则应当纳入个人住房房产税的应税房源。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号& 现在是外地户口,买房一年后户口迁入上海,房产税是否可以退税。
现在是外地户口,买房一年后户口迁入上海,房产税是否可以退税。
采纳答案
是可以退的！不过具体的要看政策的
全部2个回答
是可以退的！不过具体的要看政策的
应该可以的，你去房产交易中心办理相关手续就可以了。
在具备购房条件的情况下，购房就交契税，交易手续费，中介费等、、
可以去当地所在的派出所去打印这个信息去提交，然后交易中心才可以回去查询的
长期居住证不满3年的需要交房产税，满3年以后房产税是可以给与退还的！
现在这个政策还真的是不太清楚啊，如果是可以的话，那也只能买个小面积你的房子啊
你好，外地人有连续3年以上的长期居住证或者人才引进的居住证，是可以免征房产税，如果居住证不满3年，得等到居住证满3年后再去申请免征房产税，从申请当日起以后的房产税免征。
这没有办法啊。你交上去的钱，财政已经结算了。
那就只能等3年后退哦。退肯定是能退的，不过也有不确定性，就是你如果3年内把房子卖掉、或者居住证没有续签而失效，3年后时候可...
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不是重庆户口在重庆买房子。每年都要交房产税吗？
不是重庆户口在重庆买房子。每年都要交房产税吗？
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人均60平米内首套房产都是不用交房产税的，也就是说一家三口180平米内都不用交的，而且好像是看年底会不会通过实施吧。
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下，我户口在四川，我老婆户口在重庆，儿子户口也是四川，我们在重庆买的房以后小孩子可以在重庆上学吗？
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你好，孩子需要迁户口
我是外省人，到重庆读书时户口迁入重庆，现在重庆市主城就业已2年并交税，可办正式户口迁入吗？办重庆市主城户口迁入需要哪些条件
地区：西藏-拉萨
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　　迁移户口，一般要迁入地派出所开接受证，然后到迁出地派出所办理户口迁移手续。
房产税重庆只有几个主城区才交对不？以前买的多套房交不交？如果交那是不是每年都交每年都交？
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房产税怎么计算房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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外地户口在上海买房，唯一一套就要交房产税，这个怎么个收法？
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合同价X0.4%X70%
你好,我是来自上海九间伴不动产的肖华,从业6年,根据你描述的情况,应该是:正式买卖合同价X70%X0.4(单价不超过28000)%或0。6%(单价超过28000)
我爱猫猫cat
合同价*70%*0.6%(单价高于28426元/平),合同价*70%*0.4%(单价低于28426元/平)
外地户籍：新购 计税价格：交易价格70%，以后按评估价 税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额：人均60平（含60）交超出部分 第二套购入后一年内第一套卖出，退税
按照你的合同价*70%*0.4-0.6%
救助终点站
交满15年的话可以在上海退休领养老金
我爱大宝儿
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需要三种情形需要缴纳房产税：1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2．个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。房产税3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
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