房东不愿意配合给们办居住证怎么办,因为他不想交税
直接去居委反映,或者退租,道理在你的手里,理直气壮呢。
购房税费,买房
要办居住证房东不愿意开房屋租赁登记备案证明怎么办
在本市有合法稳定居住场所，这是申领居住证必要条件之一。根据提问所述，只能是当初办理居住证时，相关工作人员把关不严，对不符合条件的人员颁发了居住证，依法应当取消该居住证；当然，在实际操作中，也可以予以补救，即及时把房屋租赁协议等...
房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办
备案，需要5%的税费，这是国家税务局征收的，如果这个你支付，和房东商量吧！大部分房东会同意的 《房地产管理法》第54条规定，“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定，“当事人以房屋租...2
求助居住证办理中租房情况下,房东不愿意配合
我也想问这样的问题 ，在上海房东胆小怕事儿不配合，咋办？ 我们本有中介开据的房屋租赁合同，公安部门在中国上又可查到居住情况，却还要开房屋租赁备案证明，这与证明“我妈是我妈”、证明“我还活着”不是一样吗？ 房东不配合，现在过去一个月了无...1
换了新公司,新公司HR不愿意帮忙续办上海居住证,...
不一定非得HR亲自去办，不过你得找个人，让HR帮忙开个介绍信，自己找个同事去办，就好了，没有哪个公司在人才处备案指定谁就是HR的！
买二手房,房东不愿意办土地使用证怎么办
你是买啥房子？宅基地自建房？我说啊，现在都是两证合一了。就是国土使用证和房屋产权证，两证合一。即使是划拨地性质的也是两证合一的新证了，更别说出让地性质的商品房了。 办国土证？我不知道你是哪里的，到底是啥情况，总之有点觉得不靠谱，...
二手房房产证已经拿到,可是房东不愿意交钥匙怎么办
建议 新老业主先行协商，如果老业主是因为特殊原因导致不能腾房，新业主也应该适当理解并有偿或无偿适当延期；如果老业主是恶意不交房，可的到派出所报案，请求民警协调处理。
二手房过户后,原房东不愿意搬家怎么办
全款支付了，过了户，房子就是你的了。房东没有理由不搬走。但是要考虑到你们之前有没有约定房东买到房子后再搬?或者合同上有没有写入什么约定。如果没有。你可以报警的。也可以起诉。但建议最好协商解决。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣...1
家里楼上漏水,租客和房东都不愿意出钱修理。怎么办?
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院...首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院...
房东不愿意缴房产税导致无法过户怎么办
你来缴，那么多钱都花了，别在乎这小钱了
水电有问题提前退租房东不愿意退租金怎么办? 合同...
这确实不是房东的责任，不知你在租房合同中有没有写到一些不可抗拒的因素，所造成房屋不可正常使用，这种情况可提前退租。这种情况只有协商解决，我想小区停电，也只是暂时性的，小区里的业主，都是很着急，也都会想办法尽快通电的。断电时间不...
客厅地砖不愿意要又不想用怎么办
做可以做水泥自流平，或者用实木地板，还可以用真石材，不过后期打理相对麻烦点。
男朋友因为事业还没稳定不愿意和我结婚,该怎么办?
女人总是吃亏埃。。没有什么好的办法，做好自己，保持美丽和新鲜感，让他在许多事情上依赖你，离不开你。1
宝宝不愿意坐安全座椅,怎么办?
您好！很多家有小宝的有车一族反映自己虽然配备了安全座椅，但是孩子不爱坐，一坐就哭闹，于是索性不再使用安全座椅。其实这种做法是错误的哦，家长应该想办法让孩子接受安全座椅，farien儿童安全座椅教大家几招以做参考： 第一招：让孩子先跟安...
宝宝不愿意学使用筷子怎么办
您不用着急，孩子学习每样技能都是需要一个过程的。这个年龄孩子的 逆反心理 都是比较强的，有时候会故意和家长做对，所以他现在不愿意学您也不用太强迫他，平时有意无意的和他讲讲 用筷子 的好处，当他从心理接受了这件事他就会去学了
客户要样品工厂不愿意怎么办
解决方法：第一，客户和工厂都是同等重要的，这个是作外贸的人需要纠正的观念。特别是纺织圈并不大，如果你丧失了工厂，又何以作好客户的定单第二，如果是工厂的业务员不愿意打样，那就直接找工厂老总，一般老总的观念还是比较可以的。最重要的...4
孩子不愿意单独睡怎么办
最近看到新闻上说孩子如果一直和家长睡一起的话，是会有个别特殊的事件发生。一般来说，孩子从3-5岁开始就可以分床分房间睡觉了，如果粑粑麻麻一直下不了决心的话，不仅对孩子独立睡觉是一大阻碍，另外对于家长自己也是不好的体验。现在分享的是...
孩子不愿意吃小餐桌怎么办
可能是还不熟悉小餐桌的环境,没有朋友比较孤单就打心里面抵触小餐桌, 3
新房装修老公不愿意过问,怎么办
装修一个人做主，不是更好吗，如果是两个人都有不同的意见的话，会为了装修吵架的
男友不愿意换家具怎么办?
坚决换，你是第一次结婚吧，凭什么不买新的，房子就算了换房不现实，有条件还要装修一下，你体谅他们不装就不装，但是厨房用的东西才能花几个钱，小家电都是几百块，新的碗盘也是几百块，买个锅还是几百块，这个钱也花不起吗？还是你们的地位根...
离婚男方不愿意赔偿怎么办?
离婚诉讼主要涉及的是财产分割。 你认为需要男方赔偿的，可在诉求中提出并举证，由法院来决定是否采纳和支持。新居住证办理时需提供的租房备案登记证明房东不愿意出咋办
全部答案（共11个回答）
手段叫他拿，不配合而出租房比没居住证人员住也是一程违法行为
现在国家规定所有出租房屋必须去房管所办理租房合同备案.你可以向房东要求他必须去.否则你可以去房管所投诉.
还有现在只有商用房可以注册办公.民宅是不能注册的.你要...
因为居住证目前在国内尚未普及，居住证制度国家也没有出台规范的居住证办理程序，故此仅是选取部分城市居住证办理流程进行详细阐明。其他地方城市出台了工作居住证制度的居...
派出所备案不要钱，只是作为一种人口信息记录，是治安的需要
不会的，房子是他的，你是租住的房子，户口没法放到他的房本上，这是一个临时居住证而已
新的治安管理法规定:可以处五百元以下罚款
如造成严重后果的可以拘留.比如说容留了违法犯罪人员的.
三楼说的就很有道理
答: 浦东社保卡，在浦东社保局补办
答: 不是三险，标准来说社会保险包括五险：
养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险。
但由于养老保险覆盖面积最大，而且是其他保险的先决条件，所以狭义的、比较...
答: 是的,香港的民主自由是??貴的,香港人十分珍惜現階段所享受到自由,我???取的
是一??有民主,人???Ｖ胤ㄖ蔚纳??但這些生而?槿说幕??嗬??s被某些人說成...
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这个不是我熟悉的地区
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租客要办理居住证，咨询各位房东大人你们配合租赁备案登记了没？
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跟着二玫的春风，有幸在2017年下半年成为房东。租客想办理居住证，作为房东，也力所能及予以配合。但派出所说需要办理租赁合同备案。网上查了下，可以网上进行登记审理，后面去现场打印等，办理也不复杂，但有些问题，想咨询下：
1、办理租赁合同备案后，会不会要定期上交一些税之类的？
2、这个备案合同有效期是多久，比如我后面我租给其他人后，或者不租了，这个合同会不会一直伴随我N年？
3、办理租赁合同备案后，会不会带来工商、税务、消防、卫生等一系列部门来要求办理各类证件？
4、会不会带来其他一些除上面列举的费用以外的其他费用？
5、有没有其他后遗症之类的？
居住证.jpg (59.32 KB, 下载次数: 0)
09:54 上传
（小编配图，与内容无关，图片来源于网络）
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睡是必须的
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只办凭证不收费的。
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如果租客有半年的社保和能提供劳务合同，不需要房东去办租赁合同备案
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不得交税哈
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不交税，租赁登记证有效期是1年。
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办理租赁合同备案 等于 住房租赁备案吗,各位大神,想提取公积金!
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遇到同样的问题，等权威答案。。。
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关于房屋租赁登记备案后是不是要缴税？收藏
关于在办理居住证时牵涉到的房租租赁税，在浏览了各位的帖子和结合遇到的情形，发现以下几种情况，请问到底哪个才是真实的规定？1.不需要缴税！只登备案即可。2.需要缴税（都是年租金5%），居委会收。3.需要缴税，派出所户籍科收。4.需要缴税，自己去国税办交。++有没有真正了解政策的来帮忙解答下？到底是个什么情况？
有人知道吗？
撒米情况？
次凹都没人知道？
我上周末刚提交了居住证申请材料，首次办理拿房产证在街道登记备案，提交新增备案单就可以了，没有让交税，我特意问了下办事员租赁税什么时候交，他跟我说首次备案不用交，下次续办的时候要去房管所交。税是5%。太TM黑了，某党就是抢钱的。今天查了下居住证办理状态已经审核通过了，制卡中。
我和同事在浦东新区的北蔡镇、浦兴街道、金桥镇办过。在北蔡镇社区事务受理服务中心、浦兴街道社区事务受理中心、金桥镇社区事务受理中心办“房屋租赁合同备案”，不收税，当场办结。据北蔡镇的说，浦东新区的各个社区事务受理中心目前都不收税。据浦兴街道的某居委会和金桥镇的某居委会说，找他们开寄宿证明，要么是户籍地派出所的亲属关系证明，要么就是凭房屋租金发票和完税证明，每个月交税5%。据有同事在宝山区办过，自己交的税，他还签了几份承诺书，房东居然也要签一张什么狗屁承诺书。
我的最近过期，本来还很上心，想去续。后来在58和赶集上看到好多续这个的，代开寄宿证明或代办租赁合同备案，寄宿证明大概1500左右，后来觉得自己没结婚没小孩，有个居住证和积分也没多大用，而且这个完全是给钱就能续，就懒得去续了。劳资还不稀罕这玩意了呢。
楼主的房屋备案是到社区服务中心吗，还是需要先在居委会登记什么的，然后缴税，然后再去备案登记的，如果是前者的话就不用缴税的，如果是后者的话就要缴税。
25万能在上海买什么？一辆中档车？一块名牌表？
假如你有25万，你会怎么花？
会不会选择买一套精装loft？让自己在上海安个家！
会不会将目光锁定在嘉定？购买一套38—56㎡轨交loft公寓？
4.5米挑高双层2+1房，宜买宜卖宜出租，总价49万起！
上海租房族，也能轻松实现买房梦！圆梦地址：
居住证续签要交钱吗？我是新办的，社区给免费办了房屋租赁备案，后期还需要费用吗？我是3月31号新提交的资料，审核下来要多久啊？
我是闵行区浦江镇这边的 ，昨天去首次办理，没有交税。
所在小区比较破，没有居委会怎么办呢
本来想办了申请公租房的。但是发现比普通合租贵一大截，难道真的有必要？
我给你说个权威的，这个与居委会有关，与上面无关，居委会管治安的想弄你，你就要交，如果他平时懒得从这上面弄钱，你就可以不用交。你要放点血，给居委会的人，就不用交，甚至没有房产证也行，他都会给你搞定。你要是遇见个难缠的，又一毛不拔，那肯定办不了。这是我一路办下来的情况。
万恶的政策
松江广富林居委会也要求亲属关系证明或者交5%的税才给开寄宿证明，上海太恶心，专门挣外地人的钱，外地人看来还是得早点离开上海了，要不就是给本地人做好事，养活一大帮七老八十的
嘉定这边15年首次办理的时候要交的，5%，第二年自动续办，没交钱，但若给小孩办临时居住证，也还是要交的，因为租赁备案已经到期了，要重新开
我办卡的经历是不需要缴税，这个与居委会没有关系。缴税是税务部门的事，与居委会有什么关系？他们有什么资格收费？
现在有答案了吗？需不需要交税？
我3月底去办的，闵行区梅陇镇那边，做了一份500元的租房合同，居委会让交300元税（一年的），资料居委会看过了要审核，说5月份再去交材料。不知这个缴税标准具体怎么规定的，居委会的那人看起来好随意，个人感觉上海这边办居住证还是蛮难的！
前几天刚办理的，因为是亲戚关系，要去派出所开证明，开证明真的很麻烦，所以没有开出来。亲戚直接以房东的形式办理的。直接去的社保中心备案，填写一张租赁合同，租金不得少于1500，时间写了好几年。亲戚带好户口本，房产证，身份证（房产证复印，身份证复印）本人带身份证（复印件2份），劳动合同原件（复印件）6个月交税单子，社保可以直接拉。然后当场就写租赁合同接着备案再然后递交材料，拍照。现在是制卡中，没有交税。问工作人员他们说不知道要去问税务局，还有就是说现在居委会开出的证明是没有用的，只认可派出所的。所以首次办理是没有交税的，还是第二次去续办的时候要连同第一次的税都交上吗？
现在的居住证比暂住证还难班，我在上海五年了从来没有办过
缴税为什么每一个街道的规定不一样，有的社区收费？有的社区不收费？具体收费的算法也不同！
我和32楼情况一模一样，我昨天续签了也没交税啊，从头到尾一毛钱没出。
不同区不同缴费，宝山反正一定要交。自动续签未通过的人路过。愁。
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租房登记备案 房东担心交税 租客怕租金涨
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近日，《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》、《佛山市商品房屋租赁管理实施细则》两份与租房有关的文件相继对外公布，并征询公众意见。签订、变更合同3日内要登记备案；备案除租赁合同外还要提交计生责任书复印件；不得将房屋出租给无计生证明的妇女；单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。这些关于租房的规定，你知道多少？你又是否支持？南都佛山读本昨日联合大粤网调查，共有254名网友参与。九成受访网友租房没备案，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。还有超过六成的网友担心，备案后如果向房东收
原标题：租房登记备案 房东担心交税 租客怕租金涨民调显示，九成受访网友租房没备案流管办：租赁税细则需修订，未开征近日，《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》、《佛山市屋租赁管理实施细则》两份与租房有关的文件相继对外公布，并征询公众意见。签订、变更合同3日内要登记备案；备案除租赁合同外还要提交计生责任书复印件；不得将房屋出租给无计生证明的妇女；单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。这些关于租房的规定，你知道多少？你又是否支持？南都佛山读本昨日联合大粤网调查，共有254名网友参与。九成受访网友租房没备案，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。还有超过六成的网友担心，备案后如果向房东收税，房东会转嫁到房租上，提高租金。市流管办主任赖紫宁表示，房屋租赁备案登记在佛山并没有强制执行，市里正在研究，具体如何实施将参考市民意见。房屋租赁备案并没有强制执行35.46%的网友支持备案，过半网友“不知要办”在参与调查的网友中，超过半数的网友对登记备案表示“不知道要办”。佛山市流管办流动人口和出租屋管理科相关负责人告诉记者，全市五区在各个村居基本上都设立了流管服务站，可以办理房屋租赁登记备案。佛山目前有400多万的流动人口，在系统进行了登记备案的租赁房屋有60多万套。“对有出租行为的房屋进行登记，有利于加强对流动人口的服务和监管，对租赁双方当事人都有好处。”租赁房屋是否需要登记备案？很多人对此并不熟悉。其实，住建部2011年2月起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)第十四条就明确规定，“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”而在佛山实施了将近10年的《佛山市房屋租赁管理实施细则》也明确，房屋租赁实行登记备案制度。在参与调查的网友中，35.46%的网友支持房屋租赁需要登记备案，认为可以“加强管理，避免安全隐患”。四成的网友对此表示不支持，觉得“给租赁双方当事人带来麻烦，得不偿失”。佛山市流管办主任赖紫宁坦言，房屋租赁备案登记制度国家一直都有要求，但佛山并没有强制执行，执行的效果不是很理想。“房屋租赁涉及治安、消防、计生、征税等，涉及面比较广，市里正在研究，怎么加大备案登记的宣传力度，加强出租屋管理和服务水平，把政策真正落实下去。”房屋租赁税，广州在征佛山还没如开征，超过六成的网友担心催涨租金还有超过六成的网友担心，备案后会向房东收税，房东会转嫁到房租上，提高租金。记者采访发现，一些房东不愿意去备案登记，一来嫌麻烦，二来是担心要交税。目前，广州、东莞等城市都对房租收入征收税费。在房屋租赁税费方面，佛山确实有过相关规定。2006年出台的《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》第三条规定，“纳税人出租房屋并取得收入，应依法申报缴纳有关地方税费。”细则还提出，个人出租住房应征的地方税费，由地方税务局委托流管办代征，并制定了详细的个人住房租赁综合征收率表。流管办上述负责人介绍，实际上这个细则并没有真正实施，也就是目前房东去备案登记并不需要缴税。“原来确实有租赁税费征收的细则，现在细则还需要修订，要和税务部门沟通、签订委托代征协议后，才能开始征收。”记者采访曾经在佛山办过登记备案的房东，个人出租房屋的收入确实没有缴纳税费。计生和租房挂钩再受非议近五成网友明确反对调查数据显示，对“办理备案登记需要提交计划生育责任书”的规定，近五成的网友反映办理登记备案要提交计生责任书，是将计生政策和租房挂钩，不够人性化。对此赖紫宁说，这是省计生条例的明确规定。记者查阅《广东省人口与计划生育条例》发现，其中第四十六条确实有相关的规定，“向已婚育龄流动人口出租或者出借房屋的业主，应当配合当地乡镇或者街道人口和计划生育工作机构做好已婚育龄流动人口计划生育管理工作。对没有计划生育证明的流动人口育龄妇女，不得出租或者出借房屋。”赖紫宁表示，目前细则还在征集意见阶段，具体如何实施将会参考市民和各职能单位的意见，但国家的法规政策肯定要严格执行。租民居做集体宿舍将成历史？在佛山，为了将房子更好租住出去，以及增加租金收入，不少房东会将原本较大的房子间隔成几个房间出租，或者干脆租给一些单位做集体宿舍。依据正在征求意见的《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》，出租人(屋主)要保证出租屋具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积须达到单独1人居住不少于5平方米，2人以上居住人均不少于3平方米。昨日的民调显示，当被问到“你目前租住的房屋人均居住面积多大？”时，参与调查的254网友中，有63人选择“3平方米以下”，12人选择了“3至5平方米”，两者占的比例超过3成。2011年2月起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住建部第6号令)其中一条就规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这理论上保证了租房者的住房空间，但也等于是禁止了间隔房和，还有将民居租来作为集体宿舍的行为。备案后　安全有保障办事方便黄先生在禅城区教子村有一幢八层楼高的房子出租，每次出租一套房子，他都会要求租客提供一份身份证复印件拿到流管服务站去登记备案。“备案有好处啊，防止不正当的租客入住，住得安全有保障。”黄先生说，计生责任书则不需要租客提交。一年前，芳芳夫妇俩由桂城转到禅城中心区租房，当时与房东签了租赁合同后，房东要求他们提供身份证复印件进行备案。芳芳说，之前在桂城某城中村租房几年，房东一直没有这个要求，也没听说过租房要备案，到禅城租房才得知，相比之下感觉要规范很多。备案其实也有好处。去年芳芳的丈夫考驾照，需要办理居住证。首先需要拿租赁合同到村流管办开一张审核信息表，因为已有备案，走流程很顺利。不过办居住证还需要劳动证明以及女方提供计生证明，这让芳芳有些不明白，“为什么还要提供计生证明呢？”房东没备案　租客办不了居住证经过介绍，小赵和同事在禅城区普君西路合租了一套房子，签订租赁合同后，中介和房东都没有提及要去办理登记备案。直到小赵要报考驾照，到当地居委办理居住证，居委会工作人员告诉他，只有房东将出租信息登记备案了，他才能办居住证。但小赵报上房东的姓名和住址，系统却查不到相关出租信息，小赵这才知道房东没有去登记备案。对此，房东曾姨解释，备案登记需要交税，为了规避税费，她只好谎称房子是借给亲戚住。“如果遇到有什么麻烦，可以多多沟通，相互理解。”曾姨说，现在计生这一块也查得很严，作为房东，其实也不想给租客添麻烦。租房5年　不知要备案杨先生在佛山扎根5年，房价高买不起房，一家人一直在桂城租房子居住。这些年，因工作调动、房租上涨等因素，杨先生一家已经搬了5次家。“租房子从来没有听说过要去备案什么的。”问及租房是否有去备案时，杨先生一脸狐疑。杨先生说，以前在城中村租房，手续很简单，跟房东签了一次合同，期满后，房东都没有要求续签合同，直到搬走。后来，他经过中介公司，全家人搬到南海大道北一旧小区居住，中介和房东也都没有告知需要备案，也没有要求其妻子提交计生证明。今年初，租赁合同到期，他与房东续签了合同，直到现在，他还不知道备案是怎么一回事。“如果要备案又要出具计生责任书，搞得这么麻烦，这不是增加租房的难度了吗？”关姨在桂城桂二社区有一套三室二厅的房子，已出租多年。租房要备案，关姨表示“没听说过”，也从没有去办理过。不过，对于出具计生证或计生责任书，关姨表示上面确实有这个要求，但她也未曾要求租客提交。调查方：南都佛山 大粤网调查方式：网络 随机样本数：254人问卷设计：见习记者 曾春花统筹：见习记者 曾春花采写：见习记者 曾春花南都记者 钟会先 陈惠婷
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