各位 唐山可以成都商业贷款转公积金金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-22 05:39 标签： 成都商业贷款转公积金
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求助，唐山商业贷款可以转成公积金贷贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
专业贷款|抵押、信用贷款
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那些想办商业贷款转公积金贷款业务的小伙伴儿，不用再为还不上商业贷款余额发愁了！
唐山住房公积金中心设法跟建行协调了一个办法：
那就是“过桥贷款”，有了它，小伙伴儿们就可以办理商转公，大大地省下一笔钱啦！
蒙登的小编特意采访了一下住房公积金管理中心的工作人员，这才知道
早在去年5月份，唐山市就推出了商业贷款转公积金贷款的业务（流程在下面）
然后在办理的过程中，因为好多人没办法一次性偿还商贷余额而无法使用商转公，所以公积金中心才又在今年的3月21日跟建行商量推出“过桥贷款”，目的是缓解小伙伴儿们的资金压力！
过桥贷款的详细流程也在下面哦~
商业贷款转公积金贷款业务可以使用过桥贷款
商转公业务开展以来，很多职工因无法一次性偿还商业贷款余额而无法办理，为此，中心积极努力探索解决方案，通过与建行共同研究协调后，办理商转公业务的贷款职工，可向建行申请一笔临时的过桥贷款用于偿还商业贷款余额，从而大大缓解了借款人的资金压力。
办理过桥贷款流程
一、借款人在中心商转公预审以后，中心为借款人出具《预审意见书》和《缴存证明》，然后向银行提出申请办理过桥贷款；
二、银行根据中心出具的《预审意见书》、《缴存证明》，签订《过桥贷款合同》；
三、中心根据银行出具的《过桥贷款合同》和借款人《公积金账户冻结申请书》，由贷款分中心、管理部开具《公积金账户已冻结通知书》（客户版、银行版），并由科技信息处负责冻结账户；
四、银行接到《公积金账户已冻结通知书》（银行版）后，为借款人办理过桥贷款并结清原商业贷款；
五、中心根据商业贷款结清证明、过桥贷款借据为借款人办理商转公业务，并完成终审；
六、终审完成后到产权处办理公积金贷款抵押手续；
七、抵押手续办理完毕，完成放款，资金直接打入银行账户；
八、银行收款后，为借款人出具《质押物解冻通知书》；
九、公积金中心根据《质押物解冻通知书》将借款人公积金账户进行解冻，并为借款人开具《质押物已解冻通知书》。
商业贷款转公积金贷款业务
唐山市住房公积金管理中心自去年5月份开始开办了商业贷款转公积金贷款业务，就是缴存住房公积金的职工原使用的商业银行贷款可以转为住房公积金贷款。
一、 条件：
（一）抵押物的设定：
1、 所购房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证的》，可直接办理抵押。
2、 所购房屋无法设定抵押权的，按以下方式办理：
（1）、提供可进行抵押的房产（房产可为借款人名下也可以为他人名下，他人名下的房产需签订三方协议）；
（2）、如所购房屋的开发企业与住房公积金管理中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保；
（3）、无法满足上述条件的，可由符合担保条件的担保人进行连带责任担保，担保人必须为在我中心连续缴存住房公积金满5年（含）以上的财政供养人员。
（二）原商业贷款的处置
1、借款人自筹资金偿还商业贷款余额。
2、借款人无法一次性还清商业贷款的，可以用自己的公积金账户做质押向建设银行申请“过桥贷款”，用于还清商业贷款，公积金贷款放款还清“过桥贷款”后，解除公积金账户的质押手续。
1、身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、借款人及其配偶个人信用报告；
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；
4、原商贷的借款合同、借款借据、结清证明；
5、住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
想办理该业务的小伙伴儿，可咨询购房所在地的分中心或拨打12329热线电话进行咨询。
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