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二套房契税
购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。
二套房契税是多少?很多购房者在购买二套房的时候对二套房的契税很不了解，今天小编就带大家来看看二套房房屋契税的细则。我们先从二套房的定义说起，结合住宅契税细则的讲解，以及网友的相关问题进行答疑。
什么是第2套住房?未成年子女及其父母、夫妻双方及其未成年子女、已成年未婚子女名下有一套成套住房，再次购买自住住房的，可认定为第2套住房。南通二
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。衡阳二套房契税多少，请看下文资料。
房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3％，这个都是国家统一规定的。
利率会上浮10个点
我有161.3平请问该缴税费多少
二套房契税3%
二套房契税一般是3%
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved正在初始化报价器哪位知道第二套房契税税率是多少？3个回答www51chang目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
sayingviewerh按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。
加油一切安好　　按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答可燃冰_5707第二套房首付看是新房还是2手房，新房根据具体楼盘给出的政策，目前普遍首付最低5-6成。后者情况属于购置二套房。二套房买入，首付款一般地区是60%，北京地区规定是70%，二套房办理贷...3个回答庞梦月如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。...3个回答穷比组丶焁ys以下七类情况可算第二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。
解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，...3个回答至清春1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房...3个回答lucky_猫咪　1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
　　2.对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住...3个回答婷347你好，第二套房说的是第一套房的房产证上是你的名字，第二套房又以你的名义买 就是第二套 不管你分期付款还是全额有公积金当然用公积金划算了，可以说划算许多。
0个回答3个回答大哥大房贷北京本市家庭是可以购买二套房，不过就是购买第二套住房贷款首付和贷款利率都会提高的，一般贷款首付不会低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
4个回答yuzhiping49你好，江苏张家港第二家具厂位于苏州市张家港市港口镇南环路1号。里边的家具价格实惠，质量好，服务质量好，有很好的售后。
3个回答烛光_4213江苏省南京市浦口区珠江镇环城路公园北路38号，公交信息
　　乘坐401路[原江高线]608路612路680路684路[原江石线]D7路 到 公园北路黄山岭路 下车步行117米...回复: 19 | 浏览: 1962
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如题，请问专业人士，非常感谢。问过两个人，不同答案。
请问婚前买新房，房产证婚后1年多才办，老公名下有一套，这种情况是按首套还是2套？
我之前咨询过珠江新城那个交易中心，工作人员就说只要交契税那天，家庭为单位有一套房就按照首套交，否则就是二套。按照他的说法，你这种也算二套。不管婚前婚后，珠江新城那边是这样回复的，而且貌似这种认定方法是主流。但是听说一些不同的区有不同的认定方法，最好你咨询一下你以后要交契税的那个交易中心的工作人员。 ...
发表于10楼
谢谢您，回答很详细，应该中心五区的政策都是这样，我问过荔湾区房管局
发表于15楼
那请问一手物业交契税是不是在办房产证的时候才交？很多一手物业买楼花两年才交楼出证，那就是说我有两年时间来卖楼？
发表于20楼
收到 。谢谢
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新房办房产证时查册名下一套就可以来自[]
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& & blueblue0422 发表于
新房办房产证时查册名下一套就可以
请问婚前买新房，房产证婚后1年多才办，老公名下有一套，这种情况是按首套还是2套？来自[]
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请问婚前买新房，房产证婚后1年多才办，老公名下有一套，这种情况是按首套还是2套？ ...
我之前咨询过珠江新城那个交易中心，工作人员就说只要交契税那天，家庭为单位有一套房就按照首套交，否则就是二套。按照他的说法，你这种也算二套。不管婚前婚后，珠江新城那边是这样回复的，而且貌似这种认定方法是主流。但是听说一些不同的区有不同的认定方法，最好你咨询一下你以后要交契税的那个交易中心的工作人员。来自[]
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要网签二套前来自[]
华附近7年录取名单分小学统计http://www.gzmama.com/thread--1.html
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什么意思呀
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回复 leedong111 的帖子
什么意思呀
按网签时间算来自[]
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回复 leedong111 的帖子
什么意思呀
不看交房时间来自[]
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第二套过户之前将第一套除名就可以了。
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
微信 (郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
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& & blueblue0422 发表于
回复 lu.. 的帖子
请问婚前买新房，房产证婚后1年多才办，老公名下有一套，这种情况是按首套还是2套？ ...
谢谢您，回答很详细，应该中心五区的政策都是这样，我问过荔湾区房管局来自[]
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嗯，打电话给地税确认了，跟大家说的一致。谢谢了。
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以家庭为单位，这样的情况算二套；
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目前的政策算2套，只要交税那天你名下有房，以家庭为单位，就算二套
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第一套房是一手物业，交契税是没有那么快的，然后你第二套房卖掉，只要在交税签查到名下无房就可以，由于你不知道什么时候交税，什么时候过户，我无房答复你具体的
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那请问一手物业交契税是不是在办房产证的时候才交？很多一手物业买楼花两年才交楼出证，那就是说我有两年时间来卖楼？来自[]
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二套契税多少啊
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二套契税多少啊
二套3％ 一套1.5％来自[]
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一般一手合同有写多久出房产证，一般出房产证前一到三个月左右会要求你去叫契税
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二套不看面积，直接成交价的3%，如果一套，90方以内一个点，90方以上1.5%
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一般一手合同有写多久出房产证，一般出房产证前一到三个月左右会要求你去叫契税 ...
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请问，第二套新房还未交房，第一套房什么时卖掉，第二套房可以只 ...
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第二套房契税是多少？谁了解
第二套房契税怎么算，要交多少契税，是第一套房的百分之多少啊？
二套房契税算法，购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
其他回答(共3条)
第二套房契税要全额征收，第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。
二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准现在契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考量到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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