国家和乡村合法征用土地,农民坚决不同意怎么办_百度知道
国家和乡村合法征用土地,农民坚决不同意怎么办
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国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。因此，不以农民意志为转移，如征用土地确实是为了社会公共利益的需要，在相应程序完备前提下，可以申请强制执行，可申请强制执行，依法合规征用土地的话，如农民坚决不同意国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准
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无组织无纪律，不服从领导，那是违法行为，后果自负
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　宅基地缺乏退出机制 空心村普遍 　　宅基地制度改革，是我国正在进行的农村土地制度改革三项试点工作中与农民关系最直接的一项改革
　　国家将允许深度贫困地区灵活使用宅基地　　新华社北京12月19日电(记者王立彬)为支持深度贫困地区脱贫攻坚，国家将允许深度贫困地区集体经济组织以出租、合作等方式盘活宅基地，采取入股、联营等方式支持农村新产业新业态
原标题：农地制度改革看点多（经济热点·打开改革大礼包②）人民视觉探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革、建立新增耕地等指标跨省域调剂机制……今年《政府工作报告》提出的全面深化农村改革内容中，多项与农村土地制度改革相关。
　　宅基地纠纷 男子砍邻居两死两伤　　涉嫌故意杀人罪受审；持刀“乱挥”还是砍人成庭审争议焦点　　因两家的宅基地纠纷，40岁的周建军与强行踹门闯入的邻居发生冲突
　　金寨县槐树湾乡码头村宅改新建的住宅。　　金寨县槐树湾乡杨桥村村民喜迁新居。　　金寨县双河镇河西村宅基地腾退复垦的土地。　　金寨县古碑镇余岭村宅基地腾退复垦的土地。核心提示　　金寨曾是鄂豫皖革命根据地的核心区，也是红四方面军的主要发源地
　　新华社贵阳９月１３日电（记者潘德鑫）为解决农民建房无序、宅基地管理粗放等问题，贵州省近日出台意见，明确将在２０１８年底前完成村庄规划和村土地利用规划的编制，通过“两规合一”引导农村建房、居住向村庄集中，提高土地节约集约利用水平
2017年，农村“三块地”改革普遍进入收官前的决战阶段。近日，《经济参考报》记者在江西余江、安徽金寨等宅基地改革试点县采访了解到，这些地方通过有偿退出和补贴奖励等政策，已经探索出宅基地退出过程的可行路径。
据“新华视点”消息，国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度
【环球网两会记者朱马烈】十三届全国人大一次会议新闻中心3月7日上午10时30分举行记者会，农业部部长韩长赋，农业部新闻发言人、办公厅主任潘显政就“实施乡村振兴战略推动农业转型升级”的相关问题回答中外记者的提问。
　　2017年，农村“三块地”改革普遍进入收官前的决战阶段。近日，《经济参考报》记者在江西余江、安徽金寨等宅基地改革试点县采访了解到，这些地方通过有偿退出和补贴奖励等政策，已经探索出宅基地退出过程的可行路径
　　日，对义乌北苑街道黄杨梅村村民季建中来说，是个重要的日子。他家占地126平方米的宅基地和地上的3间半房产经抵押，获得了由义乌市农商银行发放的180万元宅基地抵押贷款
　　日前，赤岸镇蒋坑村将收回的农村宅基地分配权委托义乌市公共资源农村产权交易中心、义乌市产权交易所有限公司组织实施公开拍卖，本次拍卖成交100平方米，每平方米均价3350元。蒋坑村成为义乌市农村宅基地制度改革以来有偿调剂第一村
　　图①图②：余江县平定乡兰田宋家村一角宅改前后对比。　　资料图片　　余江县中童镇坂上潘家村宅改后俯瞰。　　新华社记者 周 密摄　　拆了老宅院，惹毛了丈母娘，难听的话连珠炮般砸过来，躲都没地儿躲
农村宅基地的问题，涉及到农民朋友的根本利益，最近大家讨论和了解的都比较多，但是由于官方政策也没有具体的标准，导致农民朋友也是胡乱猜疑，其中疑惑最大的就是关于出嫁的女儿，可否继承娘家的宅基地问的较多，由于这种情况比较特殊
　　中新社北京11月22日电 (记者 庞无忌)在成功“破冰”之后，中国决策层又为农村“三块地”改革之一的宅基地制度改革划出两条“红线”。观察人士认为，这无疑将为后期宅基地制度改革试点扩围划定好前进方向，改革进程也将更加稳妥
　　申诉13年,河南省渑池县人党丰军拿到了无罪判决。　　该案源于一起邻里纠纷。因邻居的院墙建在了自家的宅基地上,党丰军把墙拆了,后被法院以故意损坏财物罪判处有期徒刑10个月,党丰军坚持申诉,案件由最高法指令再审,终获改判
　　记者从山西省国土资源厅获悉，为盘活农村闲置土地资产、增加农民财产性收入，这个省日前选定太原市晋源区等５县区开展闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点，探索农村闲置凋敝宅基地有偿收回新模式
　　新华社重庆４月４日电　题：退地４年多，补偿一直拖－－重庆梁平农民退地价款缘何“兑现难” 　　新华社“中国网事”记者李松 　　自２０１４年以来，重庆梁平区铁门乡数十户农民宅基地退出、复垦后，补偿款一直没有完全兑现，平均每户被拖欠７万多元
原标题:宅基地也能卖了！国家出钱回收，农民手握巨款养老无忧！在我国，农村老龄化的水平高于城镇，再加上农村青壮年劳动力流出导致的农村老年人“留守”、“空巢”问题，农村养老也因此变得更加棘手。
　　中新网临沧9月6日电(徐守菊)云南省云县纪委6日通报，2名村干部违规安排亲属享受易地扶贫搬迁宅基地被查处
农业部部长韩长赋回答记者提问 　　中国青年网北京3月7日电 十三届全国人大一次会议新闻中心于3月7日上午10时30分在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请农业部部长韩长赋
　　集中清查囤地、防坐地生财、清缴土地出让金　　宅地出让合同执行大检查倒计时　　业内人士表示，应加大处罚力度，促进加快形成有效供给　　由国土部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查大限将至
　　中新社杭州6月3日电 (李佳赟)6月3日，浙江省人民政府办公厅发布通知，农村宅基地及住房将确权发证，力争到2019年底基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作
　　央广网北京8月24日消息（记者张佳琪 通讯员燕若瑜） 因为无法证明“我的房子是我的”，房主张某最近犯了愁。只因“小红本”（农村宅基地使用权登记证明）上还是原房主李某的名字，而无法装修水电
　　国土资源部部长姜大明15日对媒体表示，中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地，这将带来哪些影响？来看专家解读
　　　　微电影《梨花开了》以该院执行的一起涉叔侄间宅基地腾退案件为原型，讲述了基层执行法官牛小杰从入职法院到独立承办案件的成长过程，体现了人民法官胸怀法治、心系群众的司法为民情怀
　　新华社北京10月31日电(记者 王立彬、胡璐)为进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点
每层的晾衣架挂满了衣服。店老板在调整煤气灶的火苗。过道里堆着纸箱子。
宅基地作为保障农民住房的基础性生产生活资料，其重要性不言而喻。然而，由于历史因素所致，导致现如今对宅基地的监管尚不到位，每当遇到宅基地拆迁、征收或者退出的情况时，均会产生一系列的问题
　　我国农业供给体系质量效益明显提高 　　“农业连年丰收，农民持续增收，农村和谐稳定，为稳定经济社会发展大局发挥了压舱石的作用
　　中新社北京9月29日电 (王庆凯)中央农村工作领导小组办公室主任韩俊29日在国务院新闻办公室举行的发布会上表示，中国农村土地制度改革的“三项改革”原计划到2017年底结束，目前已调整到2018年底。资料图
　　我国拟将农村“三块地”改革试点期限延长1年　　新华社北京10月31日电(记者 王立彬、胡璐)为进一步深入推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点
带着外界关注的一连串问题，记者上门采访了老张一家。　　马路中央三层小楼，租户最多时有10多家　　沿着沪亭北路往北行驶，老远就看到马路中央的一栋三层农家小楼，旁边还簇拥着一圈“裙房”，四车道到了这里一拐，变成两车道
　　新华社石家庄8月29日电（记者白明山）河北日前出台关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见，提出在集体经济组织引导下，探索农户以宅基地使用权及农房财产权入股发展农宅合作社
　　【编者按】　　目前， “三块地”上的制度性障碍，既阻碍了新型城镇化建设，又不利于乡村振兴战略的实施。“三块地”制度改革，必须尽快取得实质性突破。　　“三块地”制度改革，是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革
　　33个试点地区出台约500项措施，改革进入攻坚决战关键期
　　农村“三块地” 改出获得感(砥砺奋进的五年·全面深化改革)
　　“乔迁惠民人人享，人民群众心向党”“往年盖房置田昼夜难眠，如今宅改补钱百姓开颜”“宅改政策实在好
　　济南城中村违建或将被禁租！平房改成八、九层楼房，两千人的村子蜗居三万租客...　　在济南的多个城中村，都存在大量的违章加建，也存在着诸多安全隐患。济南后龙窝庄，违建加盖的楼房密密麻麻挤在一起
春涛镇洋源村邓家村小组拆除“空心房”后村庄一角　　2万栋“空心房”平稳拆除，老表为啥买他的账？　　拆除“空心村”“空心房”，在诸多农区困难重重，甚至诱发大规模群体性事件
　　南苑村棚改明天签约今排大队 　　　本报讯(记者孙颖)丰台区南苑村棚改明天将正式进入签约阶段，今天上午签约等候大厅外就已经排起了几百人的长队。“先签约先选房，我从昨天就来排队了，就是想能早点儿挑房子，这可是以后的家啊
　　新华社北京11月1日电 题：农村“三块地”改革试点期限延长释放哪些信号？　　新华社“新华视点”记者宋晓东、王立彬、刘硕　　10月31日
　　新京报讯 (记者邓琦 实习生裴剑飞)为实现京张高铁2019年底建成通车，满足冬奥会测试赛要求，北京市以最大力度做好各项服务和保障工作。据了解，目前京张高铁北京段已完成进地比例98%
昨日，有网友留言咨询：我有两兄弟，家兄户口未迁出。我于1986年大学毕业后分配在城里工作，户口随之迁出，尔后几年老婆户口也从农村老家迁出，现在一家人是非农户口
　　人民网北京9月29日电（李楠桦）国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，请中央农村工作领导小组办公室主任韩俊介绍十八大以来农业农村工作进展有关情况
　　新京报制图/陈冬
　　土地管理法修订，立法思路需改变
　　曾经，一户一宅的农村住房政策有其合理性，但在城市化不断推进的当下，大量农村人口已经开始在城市就业，早已不是“农民”，如此，我们还有必要实行一户一宅的法规吗？
原标题：农村土地确权登记全面提速　　根据日前发布的《关于2017年深化经济体制改革重点工作的意见》（以下简称《意见》），今年我国农村土地确权登记颁证工作将全面提速：农业部负责加快推进农村承包地确权登记颁证
　　让房地产回归“住人”的商品属性(人民时评)　　从政府不再是居住用地唯一提供者，到探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，实际上是为城乡一体化发展、城乡要素平等交换寻找可行路径　　“住房供地，政府将不再垄断
12月13日1时18分，北京市朝阳区十八里店乡白墙子村一村民宅基地自建房发生火灾。图为白墙子村146号拉起警戒线（图片来源：tuku.qianlong.com）。
　　“另类经济学”，让他迷失在算计中 　　　他购买独栋别墅、农村宅基地不向组织报告；在档案中将年龄改小2岁。在当地企业家眼中，他是非常难缠的“吸血鬼”
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德国多家公共服务部门工会9日要求从10日开始进行“警告性罢工”，以借此对4月15、16日的工资谈判施压。汉莎航空取消10日的半数航班，众多城市和地区的公共交通、幼儿园、医院和垃圾清理服务将停摆。
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当地政府要征收农民的土地，如果农民不同意，不肯签字，未经农民的同意，政府可以强行将农民的土地征收吗
政府打着开发的幌子，其实是想自己先占未己有，等以后将地价抄起来，从中牟利。
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1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。3、当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，我的建议有两点：一是依法维权，因为农民只有法律这一个武器；二是联合，最起码要联合大部分人。
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问题比较纠结 您看 土地管理法 和国有土地上房屋征收与补偿条例。
不可以收土地的.国家建设的是可以征的
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作者：迟福林 主编&主编
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出版时间：2017年02月
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Design by Ciya Interactive征地冲突的根源：农村土地产权太弱_网易财经
征地冲突的根源：农村土地产权太弱
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经济的成长最终源于市场的发育，使资产在市场里有更好的运用，挣得更高收入。农地与市场无关，也就无法充分分享经济增长、收入增加的好处了，这是农村相对落后的。徐远 一、时有发生清明回乡扫墓，田头和老乡聊天，说起邻村征地，几位乡亲竟被打成重伤。我问缘由，才知补偿真的不算高，一亩农地29600元。苏北老家人均地少，也就1.2亩，这样人均才35000元。这点补偿款对于主要靠进城打工的人家不算什么，但是家境贫寒一点的老乡就事关重大了。面对失地的恐惧，看着不多的补偿，矛盾自然就难免了。可是征地的人代表当地政府，还时常雇上几十个孔武有力的小伙子壮声势，加上征地过程中不断出现的田角地边的摩擦，冲突很容易就起来了。问起为何补偿只有29600元／亩，政策上不是已经把补偿从亩产值的30倍提高到40倍了吗？这样算的话一亩地补偿应该在4万元左右。仔细问，才知道原来征地补偿款有30％的提留，不发给村民的。至于提留依据是什么，老乡只知道上头有文件，是什么文件，老乡当然不知道。老乡知道的，是去年邻村征地发到手里只有35000元。一下子少了5400元，老乡当然不干。我在网上搜了半天，也没找到这么一个提留30％的文件，只好了了。我相信这个文件大概存在，不明了的是这个文件是哪一级政府发的，这提留的钱如何用法。看起来，这提留是官家定的，并没有经过广泛征求农民的意见。尤其不明了的，是这个文件本身是否一定立得住脚。近年来征地补偿的精神是提高补偿标准，切实保障农民的财产性收益。用提留的办法减少征地补偿，怎么看都有违反征地补偿文件精神的嫌疑。官家当然会有各种理由进行这样的提留，可是对于农民而言，以后这钱怎么用，农民看不见，也管不了。这钱，其实就是没了。其实类似这样盘剥农民的事情，了解基层的人大都不会太奇怪。中南海远在万里之外，出再好的文件，也难管得住天高皇帝远的事情。管得住大城市周边的村，也管不了偏远地方的乡村。地方上的事情，有地方上的一套逻辑。比如说，文件下发了，还有一个解读的问题。地方官员和开发商为了拿地，会朝着有利于自己的方向解读。土地政策这么复杂，专家们尚且争论不休，农民哪里闹得清楚，绝大多数人一边听着官家的忽悠，一边总觉得有哪里不对。最后地被拿走了，和官家的人往往也不知如何争辩。而且，征地的人往往能言善辩，政策文件头头是道，地方发展的大计娓娓道来，农民们看起来自己的地没了还是应该的，而且国家已经对自己照顾有加了，心中自然窝火。征地的出于各种原因往往势在必得，常常人多势众，声势浩大。征地过程中涉及利益很大，矛盾很多，打人的事情，也就难免了。二、冲突的背后：定价机制不合理这些年征地中屡发冲突，很多人可能都习以为常了。然而那么多的问题，还是要仔细想一想背后的根源。倘若征地的决策是合理的，那么被征收的土地必然可以有价值更高的用途，不管征的地上建房子、盖工厂，还是修基础设施。建房子、盖工厂都可以产生很高的价值，比种庄稼高得多，获取很高的利润，这已经是常识了。你看江浙、广东早年为什么这么富？不就是早一步尝到了工业化的甜头？近年来房子这么贵，大中城市卖到两三万一平方米，县城也常常上五六千。相比之下，种地的收入真是九牛一毛，拿出一部分来补给农民就是了。这是共赢的事情，处理得好，其实是可以做到皆大欢喜的。你看现在城里的旧城改造的拆迁，往往补偿很高，被拆迁的人一面谈价钱，一面窃喜。修基础设施的账要稍微间接一点。基础设施会提高周边产业的价值，费用应该分摊到周边产业上去。比如说，修地铁沿线的房子会涨价，涨价的部分其实是地铁的价值。倘若周边没有这样的产业，不能分担这样的成本，那么说明这基础设施的规划未必恰当，征地未必合理。这种情况下，征地决策就有问题了，这地就不该征。城市化已经进行了十多年了，这点道理其实大家都已经很明白了。那么把更高的价值拿出一小块来补偿给农民，这就是简单的利益共享，应该没有那么多冲突的，有冲突也可以通过协商解决。那么问题的症结在哪里？是征地的人太贪心，不愿意拿出多一点的份额补偿农民？贪心肯定是有的，可是贪心不是理由，因为贪心不能定一个不合理的补偿价格。商家可以贪心要高价，可是客人不出价的话，买卖就做不成，讨价还价的结果一定是双方都能接受才会买卖成交。奸商欺客是有的，可是终究不能长久。能定一个不合理的补偿价格的，一定是一个不合理的定价机制。这不合理的定价机制为何能够存在，并且持续存在，就很关键了。三、定价机制不合理的根源：太弱想来想去，不合理的定价机制的根源，在于农村土地的实际产权其实是很弱的。产权不是一个抽象的概念，而是一束具体的、可以分割的权利，包括使用、收益、转让。权利所有者在使用、收益、转让财物的时候，受到多少约束，要花费多少成本，都是决定产权强度的因素。约束越少，行使权利的成本越低，则产权越强，否则产权越弱。比如说，我的铅笔我爱怎么用就怎么用，用起来也没有什么成本，不高兴扔了别人也管不着，这样的产权是很强的。不过，即便是铅笔的产权也不是绝对的，比如说我不能用铅笔作为武器去伤人。具体到农村土地，产权其实很弱的。倘若农村土地的产权很强，那别人就不能随便征农民的地。征地的话，就要坐下来谈价钱，而不是简单规定一个价钱。否则就不是征地，而是抢地，至少是“强买”。实际上，过去这么多年的征地，就是对农村土地的“强买”。强买能够发生，其实就是产权太弱了。那么，为何农村土地的产权很弱？1982年宪法不是明文规定农村土地属于集体所有吗？看起来这是很清楚的呀？可是实际上，“集体所有”是个极不清楚的概念。若是集体所有，那么这个“农村集体”就应该对土地拥有完全的处置权。可是农村集体能自由处置土地吗？能自由买卖吗？能自由决定用途吗？村集体成员进城可以把土地自由卖给别人吗？对上述一系列问题的回答，都是“不”。
最主要的是现行法律法规对农村土地的处置，施加了层层限制。这些限制的核心，就是农村集体土地是不能进入市场流转的。要流转，也必须在近年来慢慢放开的狭小范围内。比如，现在农村的农用地在不改变农用地用途的前提下可以转租、转包。再比如，农村的房产可以出售，但是宅基地是不可以的，而且房屋只能出售给农村集体组织的成员，不得出让给城里人。可是城里人出价高，这样农村的房屋就卖不出价钱来。出让房屋给本村人，同时失去的还有宅基地的使用权，因此很多进了城的农民宁愿把房子空着，也不愿卖掉，由此形成很多空宅。农村集体土地不能进入市场流转，这句话看起来简单，其实意味着市场里面的所有机会，都与农村土地无关了。经济的成长，最终源于市场的发育，使得资产在市场里有更好的运用，并挣得更高的收入。既然农地与市场无关，也就无法充分分享经济增长、收入增加的好处了，这是这些年来农村相对落后的根源。 （作者系北京大学国家发展研究院研究员）
本文来源：东方早报
责任编辑：王晓易_NE0011
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