新房购置税是多少
提问者:热心网友
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是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%%7E
普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交（出售价-当年购买价）*5.5%的营业税，3%的契税，0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。
便宜啊，.........
问题不是清楚，如果现在卖的话按正式过户方式您要支付营业税5.6，维修基金，土地出让金。但是成都本地规矩一般都是客户出全部税费。
如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积（是否低于人均面积，到房产交易中心去查就知道了），如果第一套房子面积低于当地人均面积，第二套房子仍然享受第一套的优惠，如果不是，则不享受。
一次性:契税1.5%,(144平方以上3%),交易手续费6*面积,转移登记手续费80每套,房子房东购买未满5年5.55%,个税1%,维修基金多层22元每平米,电梯27.5元每平米,还有些就是比较少的费用,贷款的话就有点具体了
您好，我不是很懂您的问题，您说的是您房子现在卖吗？还是之前购房的税费？
新房契税：1%或1.5%或3%公共维修基金：2%（按成交价交）未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3%营业税：5.5%个税：1%（全款可按地区指导价交）
（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
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房屋购置税新政策是什么？
提问者：戚波峻|
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回答数：2738
| 被采纳数：2
一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
三、购置税征收方式
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
(二)卖方：营业税及附加
(1)普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
(2)非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。
(3)无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加
(三)、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
以上价格来源网络，仅供参考。
回答数：14507
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　　一、印花税。
　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
　　二、买卖手续费。
　　住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；
　　商品房买卖，买方缴1%的手续费；
　　私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
　　三、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；
　　个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；
　　其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
　　四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：(买方)0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。
以上价格来源网络，仅供参考哦。
回答数：7284
| 被采纳数：0
房屋没有购置税，是契税；目前国家没有要调整契税的政策出台，各地在忙着救房市、取消限购、补贴契税等，因而不能涨契税，只能降、甚至是偷偷的取消！买房子购置税是多少？
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买房子购置税是多少？
提问者：邬淳美|
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回答数：45937
| 被采纳数：35
一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
以上价格源于网络，仅供参考
回答数：3212
| 被采纳数：7
房屋购置方面，买房要缴纳契税、印花税(按购房合同的万分之五)，将来还将开征房产税(目前正在上海和重庆搞试点)；卖房要缴纳建筑营业税、销售不动产营业税、土地增值税、企业所得税、城建税，教育附加费、印花税等几个税种，综合税负目前大约为16%左右。
希望可以帮到你。
回答数：19773
| 被采纳数：30
买房子购置税是：
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。房屋购置税怎么算_百度知道
房屋购置税怎么算
我想买120平米的房，3000/平米
房屋购置税应该交多少啊
我有更好的答案
　　房屋购置税算法：　　1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元；　　6、工本印花税5元
。　　注：房产购置包括以下收费：　　契税:根据京财税(号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
采纳率：94%
来自团队：
90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%
交易费3/平方
工本费80元
好像就这吧
那才不到一万啊？不可能这么少吧
本来就这么多
再多加杂费也多不1千了吧
本回答被提问者采纳
个人所得税：契税：36*1：120*3000=36万，按36万申报税费买房税费
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房屋购置税怎么算？如何缴纳房屋购置税？
我有更好的答案
根据京财税（号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。契税：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策卖方：营业税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分，买方需要支付2%的契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，超过120平米的，买方需要支付4%的契税。手续费，买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税，房屋建筑面积在120平米以下的
本回答被提问者采纳
测绘费1.36元/平方，144平外3%）买方；4、交易费3/平方，买方.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，买方；2、评估费0、面积入座1根据评估价格；5
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