房贷马上要断供了该咋办 还不上款有啥后果
申请贷款买房之后，这房贷一背起来可能就是十几年或数十年。在这漫长的还款日子里，没有任何人能够保证自己的生活状态会一成不变，也没有人能保证我们的工作和收入会一直平稳、安定。所以，当遇上一些需要花费大量资金的事情之后，我们的房贷可能就会面临断供的危险。那么，如果房贷马上要断供了该还怎么办?还不上有什么后果?一、房贷马上就要断供了该还怎么办?1、向银行申请延期还款银行放贷看中的是利息，如果你断供还不上了，银行可能就连本金都失去。所以，如果你确实是资金周转不了，也不想搞得房子都被拿去拍卖掉，就去跟银行申请延期还款吧。毕竟，比起本息全失，你慢慢还银行也是乐意奉陪的。2、转按揭或出售房屋如果你的境况已经糟糕到根本不可能再负担房贷了，并且房子你也不想要了。那么，小编只好建议你把自己的房子卖了。不过，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债权人还是银行，房子还抵押在银行手里。所以，这个时候你只能选择两种方式将房子转手了。一种是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将房子赎回；然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。3、由银行拍卖房产如果上面这两条你都走不通了，那不妨直接就跟银行摊牌好了。然后，请银行把你的房子拿去拍卖，并用拍卖所得来抵偿房贷。而且，这种办法还有一点好处，就是如果房屋的拍卖所得在抵掉银行的房贷和罚息之后还有剩余，你就还能将剩余的钱拿回来。二、房贷还不上有什么后果?1、首付款白送开发商了我们购房的时候都是需要先支付首付款，拿到首付凭证之后才能到银行申请房贷的。所以，如果你的房贷还不上了，你的首付款也是不可能再拿回来的了。2、购房的各种费用也打水漂了买房不是一件容易的事情，特别是在费用支出上会有很大的消耗。什么契税、维修基金、城市配套费、装修费等等都需要花钱。所以，如果你房贷还不上了，这些支出也会跟着打水漂。3、个人征信受损房子没了已经够惨的了，可是房贷断供之后房主的个人征信也会产生污点。而如果你正好是处于资金周转比较困难的状态，个人征信受损后是很难再通过贷款来渡过危机的。因为，个人征信产生污点之后，要再想办理贷款几乎就是不可能的了。4、被追债银行就怕你不还款，你断供之后银行肯定是要进行追债的。至于，追债的手段如何，就得看银行或讨债公司的态度了，但日子肯定不会好过。5、房子被拍卖最坏的结果就是房子被银行申请拍卖，用拍卖所得抵债。而且，银行想拍卖你的房产还得经过法院，银行申诉成功之后你可能还需要支付律师费、诉讼费、保全费等费用。6、倒欠银行的钱房子拍卖之后，如果拍卖所得不足以抵偿银行贷款。那你不仅房子没了，反倒还欠了银行一屁股债。所以，小编认为如果房贷还不上了，最好的选择还是向银行申延期吧，哪怕是每个月还几百块都行，房子也先住着，等眼前危机过去了再东山再起也不迟。申请借款
正文已结束，您可以按alt+4进行评论还不起房贷房子就不要了？银行告诉你，房钱不退还要罚款
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　　还不起房贷房子就不要了？你以为没有这种人吗？现实中这样的人还不少，而且在国家调控政策如此密集发布的当下，扛不住的人大有人在。弃房断供的人越来越多，那么业主不要首付，也不要月供，也不要房了，这么大的牺牲只是不愿意再继续还贷，银行应该是赚了的，但是好像真的不是这么简单。　　　　最近一个朋友就发生了弃房断供的事。朋友买了房，付了首付开始还贷，想着房价肯定会涨的，过个两三年转手，肯定还是赚的，哪知道朋友所在的行业也受到了房地产政策的影响，工资福利开始缩水，自己买的房也开始降价，每个月还银行大几千块，实在是还不起了，关键是房子还在跌，干脆断供，想着止损。哪知道，银行催要朋友还款，催要无果，最后将他告上了法院。　　银行也有理有据，有购房合同，有借款合同，每月还钱理所当然，既然不还钱那就解除借款合同，对方承担违约责任。但是朋友认为，他实在无力偿还，希望将房子退给房屋开发商，降低损失。结果最后银行判决，朋友应该归还银行的本金及利息、还有不还贷款造成的罚息达到30万。　　　　所以断供并不能解决问题，还会给买房人带来一系列的责任，所以大家在买房前还是慎重考虑，一旦出现断供，房子没了还要承担一大笔违约金，实在不划算
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房贷出现断供，房奴与银行到底谁的损失会更大？
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房贷出现断供，房奴与银行到底谁的损失会更大？
&&&&关于房贷断供，的确是有过不少的案例，比如一个正在还贷的家庭，遇到了疾病致贫的情况，这时候就遇到了断供的问题，其实断供一个月就会有银行催缴，断供半年就会遭遇各种的催，然后会行使起诉的权利。&&&&对于购房者断贷的情况来说，购房者与银行的确是会有很大程度的不同。首先来说说购房者，往往要面对各种的情况，首先就是房子可能被收回，还有就是房贷任务无限，然后债务的责任是无限的，要被差价。&&&&当然对于购房者来说，整体的信用状况也会严重的恶化，这样的情况将会有一站式的连锁反应，银行账户被冻结等等情况，甚至一套住房的情况，也有可能会被赶出去，无家可归的感觉，的确是件大事。
两个儿怎么办啊
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以前拼命在家建套房子，至少不用还贷，能挣到生活费就能活下去，还能住几代人。现在全民到城市，家里要生病出事，银行贷款不能不还，还要被逐出家门无家可归。
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还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
坐看云淡风轻
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这算什么，限卖的才狠，不管你有啥病有啥原因不能继续供楼，总之你卖不了，硬要你违约
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谁损失大，没钱买房的损失最大。08那次关外才开始跌，关内很多还没怎么跌，断供就开始了，然后都知道的各种救市，四万亿，呵呵，然后就没有然后了，看看如今房价吧，跌一半买不起的还是买不起。醒醒吧，这贴还放头条，这房网水平。。。
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还等什么断供，供不起的时候赶紧卖掉啊
奇葩的时刻
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08年关内是没怎么跌，只跌了50%而已，然后到2010年涨回来。引用6楼zzdcc的发言:谁损失大，没钱买房的损失最大。08那次关外才开始跌，关内很多还没怎么跌，断供就开始了，然后都知道的各种救市，四万亿，呵呵，然后就没有然后了，看看如今房价吧，跌一半买不起的还是买不起。醒醒吧，这贴还放头条，这房网水平。。。
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如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
奇葩的时刻
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断供那么容易？首先银行可以把敢断供者的房子收回拍卖，不够再扣银行账户里的存款，再不够每月扣银行卡里的工资，不让坐飞机高铁，银行可以不还你的钱（存款保险制度），你想欠银行的钱不还，那政府要扒了你的皮。引用9楼cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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，还想断供？
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我也怀疑，20年后房价暴跌。那时大家的贷款还的差不多了，至少利息都基本还完了……引用9楼cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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到底谁说的有道理？引用cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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一大群人断供，银行也不会死，别忘了我们的银行是国家的，国家会印钞票救他。引用cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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真当银行的风控不存在啊引用9楼cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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房价腰斩，银行无压力
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断供前智力正常的人会先卖掉。
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每年房产交易都很多，什么时候是大部分人还得差不多？而且房价高，归功于国家政府卖地价格高，你以为是开发商的责任么？政府的调控只是为了平稳！如果真的房价大降，那肯定是政府兜不住了，受世界经济萧条经济，造成房产泡沫被刺破！引用9楼cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
大漠江南北
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一个王八一个狼，都不是什么好东西，一个拿枪一个拿刀，国家卖地高混帐，开发商就是吃素的菩萨么？一丘之貉。引用19楼烽火nh的发言:每年房产交易都很多，什么时候是大部分人还得差不多？而且房价高，归功于国家政府卖地价格高，你以为是开发商的责任么？政府的调控只是为了平稳！如果真的房价大降，那肯定是政府兜不住了，受世界经济萧条经济，造成房产泡沫被刺破！引用9楼cHM111的发言:如果是一大群人断供呢？告诉你，银行立马死，所以国家年年说要调控房价实际上是在稳定房价，目的在于提防一大群人主动断供，但等到大部分人把贷款还的七七八八时，那时候的房价将暴跌。引用4楼druifeng的发言:还用说，一旦断供买房人血本无归，把以前的积累全消耗了。银行大部分是国企，无压力，拿在手里过几年又涨起来，再拍卖，一样能收回来。
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真正会出现大面积断供，只可能是房价被腰斩，卖房还不起银行了！房价是上涨的时候，不会出现大面积断供！引用18楼大条鱼头的发言:断供前智力正常的人会先卖掉。
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简介：相信很多朋友都知道，房奴的日子不好过，每个月大部分工资都用来还银行，真的到手的工资少之又少，然而在慢长的还贷期间，总会有意想不到的事情发生，使很多朋友没法正常还贷。那么房贷还不起怎么办以及断供会有什么 ...
相信很多朋友都知道，&房奴&的日子不好过，每个月大部分工资都用来还银行，真的到手的工资少之又少，然而在慢长的还贷期间，总会有意想不到的事情发生，使很多朋友没法正常还贷。那么房贷还不起怎么办以及断供会有什么后果呢？下面我们就请专业人士来说说这件事的后果。房贷还不起怎么办：1、方式一：无抵押贷款如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。2、方式二：申请展期如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期，也就是延长贷款期限，从而缓解资金周转难题。3、方式三：无抵押贷款如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。4、方式四：找亲朋好友帮忙借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金，然后将房贷还上。断供后有哪些后果：1、解除合同按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。2、承担违约责任借款人如&停供&，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。3、拍卖变卖房产如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。编辑总结：房贷还不起怎么办以及断供会有什么后果呢？就介绍到这里，希望可以帮助到您，更多资讯请关注资讯。
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房贷还不起了可以断供，让银行回收房子吗？
现在部分城市楼市已经出现下跌了，有人会有疑问，如果房价一直下跌，房屋价值低于银行的贷款了，可以放弃房子断供吗？看似很精明的做法，实际上如果真的这么做会让你得不偿失！今天嘉禾小编给你科普下，房价下跌，到底能不能断供。
首先看看房贷断供的后果:
1.征信会有污点
房屋断供，房贷直接就逾期了，因为房贷都是上征信的，逾期的后果是你再也不能在银行办理贷款和信用卡，得不偿失？
2.银行会拍卖你的房屋
断供逾期，无力偿还房贷，银行有权利拍卖你的房子，由于房价下跌，导致房屋价值低于银行贷款，拍卖所得还不能足够支付你的房贷利息和本金，银行会继续向你追债，并且会申请法院强制执行你名下财产，导致你成为失信人员名单里面的老赖，飞机高铁都不能乘坐！
3.不停的催收
银行工作人员催收没有结果，银行会外包给催收机构，催收机构会用各种办法让你还钱，弄得你声名狼藉，真的没必要！
综上所述，就算房价下跌，你也还是老老实实还款吧！断供代价很大，后果一定是得不偿失，没必要！