韩国新城计划成功探因：有效解决三个难题|韩国|新城发展计划_新浪财经_新浪网
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韩国新城计划成功探因：有效解决三个难题
　　郑明媚
　　韩国的新城建设之所以能成功，在于其有效解决了三个难题
　　从上世纪60年代开始，韩国中央政府开始实施第一个五年经济发展计划，促进许多劳动密集型产业的发展，大量人口由此涌入城市。
　　为了缓解工业化和城市化快速发展导致的人口集聚膨胀，特别是人口向韩国首都首尔高度集聚的问题，韩国中央政府启动了新城发展计划，开始在首尔周围建设新城。新城数量从当初的5个，发展到如今的近30个。
　　特别注重城市功能的选定
　　新城启动的最初动机是为了解决市民的住房问题，但仅仅解决居住，也导致新城的功能不健全。新城与母城之间在上下班高峰时期的交通压力，导致韩国的新城在后期又演变成旧城有机更新、城市边界扩张和卫星城的建设模式。
　　韩国政府部门把新城建设分成两个阶段：1989年前，韩国启动了24个新城的建设；1989年以后，启动了11个新城的建设。
　　如果按照新城的功能来区分，1989年前启动的新城主要是围绕疏解首都首尔的城市压力和功能；1989年以后的新城，更多的是为了实现均衡发展，以及为了战备的考虑，疏解首尔过度集聚政治、文化、经济中心的功能。
　　韩国的新城建设过程中，特别注重城市功能的选定。比如60年代，除了启动为了解决住房问题的新城建设目标以外，结合韩国第一次制定的国土综合开发计划，新城与大规模产业基地共同推进。
　　另外，针对不同新城的地方特点，韩国的新城还推动了构建区域新的增长中心的新城发展计划。比如，跃汉江开发的江南新城，成为对接江北老区的新的经济中心；承接中央国家机关政府职能的世宗市；把制造业作为发展重点的昌原市；以及把旅游业当做主导产业的济州岛等。
　　韩国的新城建设之所以能成功，在于其有效解决了三个难题，一是往新城集聚人口；二是解决新城发展的空间；三是解决新城建设的资金难题。在这三个方面，韩国积累了一些经验。
　　主城人口愿意迁往新城
　　为了解决首都住宅供需矛盾的激增，韩国确定了包括“盆唐、一山、坪村、中洞和山本”等5个新城的开发，都是在首尔市中心25~30公里以内，建设具有商业功能、休闲功能、便利的出行、舒适的居住功能于一体的新城。
　　比如90年代推动的东滩新城一期项目，是一座建造在一片农地上的崭新城市，现在已经形成了接近20万人的成熟市区。这里的大多数人都是从首尔搬过来的。
　　吸引人口到新城来的主要原因是本地物价便宜，生态环境好，社区实现了智能化的管理方式。住在这里的居民有的在本地就业，有的在首尔就业。因为在新城的建设过程中，产业集聚区的建设与开发、招商引资的工作是同步进行的。
　　另外，新城比较注重人性空间与生态环境的构建。比如，安养市市中心河流水系与城市景观的结合，就充分利用了人与自然和谐共生的理念，保持河流两岸自然地形、喜水植物与有机质交换本底。住在新城的人既能享受城市的各种便利，还能享受到自然风光。
　　由此可见，新城具备自足性，是许多首尔市区人口往新城迁移的主要原因。
　　土地征收与供给计划按照相关法律进行
　　韩国自上个世纪50年代起，陆续制定了关于土地开发和保护的各项法律。特别是70年代，为支持经济的快速发展和后续的新城发展计划，出台了比较完善的法律体系。为了抑制投机和房产泡沫，韩国还制定了一些调控措施，比如《关于宅地所有上限的法律》、《关于开发利益回收的法律》和《土地超过得利税法》、《关于房地产实际权利者名义登记的法律》等。
　　完善的法律体系作保障，使得韩国的新城开发并不是投机者而是许多刚需人口在推动，所以房地产价格相对合理。新城的发展与愿意搬迁的人口的目标基本一致，并没有导致大量的鬼城出现。
　　为了完成韩国的“200万套”住宅的计划，韩国专门设立了以政府主导的土地住宅公社，90年代、特别是进入21世纪后，社会资金参与新城开发的比例才逐渐增多。
　　韩国土地公社在新城开发过程中，政府主导的开发方式主要是站在公共立场上促进规划和开发，负责土地的一级开发和出让，包括从所有者手中买入、开发、储备和供给。
　　这种政府主导的开发模式一定程度上抑制了土地买卖投机行为。比如，新城开发之初，韩国中央政府以公共利益的名义征收了大量土地，为第一期的新城开发开拓了有效的空间。
　　多元化融资解决新城建设资金难题
　　关于新城发展计划，韩国是举全国之力来推动。初期的新城建设，中央政府提供了一些资金支持，特别是针对低收入人群的土地与住房建设，政府提供关于基础设施建设的支持资金，以及相应的减免税收等支持措施。
　　但除了少部分的中央支持以外，韩国土地住宅公社通过市场行为，采取了多元化的市场化融资手段，解决资金的难题。
　　比如，一级开发过程中通过预售来集资；韩国土地住宅公社通过成立土地银行，对土地进行储备、开发、供应和发行土地债券等形式筹集资金；二级开发过程熟地和住宅的预售筹集资金等。
　　从上世纪60年代起，韩国土地住宅公社开始参与新城建设，迄今为止，共参与韩国16个城市的新城开发，项目单位多达26个新城区，建成243万户住宅。
　　为了稳定住宅市场，韩国土地住宅公社还推行了国家鼓励租赁住房的措施，储备148万户住宅专门用于租赁市场。
　　发展之忧
　　韩国的新城计划，成为韩国城市化过程中区别于欧美的典型发展模式，推动了韩国实现均衡发展的目标。但是就其新城发展而言，也有一些问题值得思考。
　　比如，城市发展战略受中央政府执政理念的影响较大。中央政府对全国城市发展目标的确定，对各城市本身选择发展定位起着决定性的作用。以庆尚南道为例，在李明博执政时期这里是全国的制造业中心，而到了朴槿惠时期，制造业中心又转移到了其他地区，新城的发展计划与战略重点不得不跟着调整。
　　同时，规划理念的变化也影响新城的持续发展。韩国的新城发展与城市绿带计划几乎是相伴实施的，但是绿带发展受到几次民众或反对派的冲击，最终停止。规划理念的变化，也导致城市发展计划并不能按照预想的方案进行。
　　韩国许多新城，都是在建设和后期运营过程中不断修正。比如安养市，河流水系的生态治理，从规划时人工干预过多到回归自然，也是在人们对理念认识提升过程中完成的。河流水系已经作了修正，但是传统文化在建筑、街区中的体现，却不能很好地修正。韩国许多新城的城市风貌、建筑风格基本雷同，体现不出民居的特色。
　　此外，就业与居住地的匹配度仍然是新城发展的一大难题。虽然规划新城都按照理想的方式设定了产业集聚区，但在实际发展过程中，产业的进驻与新城的开发仍然步调不一致，城在前，产业在后，对于一些就业比较困难的人来说，住在新城的就业机会更少。
　　(作者系国家发改委城市和小城镇改革发展中心发展改革试点处副处长)
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没有一点点防备
金秋9月已经过半
2017年只剩下不到1/3
侬过冬的粮食备好了吗？
年初定下在上海买套房的梦想实现了吗？
当你还沉浸在秋风送爽美好画面中时
上海房地产已悄悄进入“金九”季节
卖房的黄金时期
住房成交量将大大提升
房地产行业终于在两个月的沉寂后
迎来了回暖的春天
而你还在为逆天的房价而不知所措时
在上海，原文http://www.qi-wen.com/有这样一批人
坐拥多套房产
每天坐等房子升值
享受着众人“羡慕嫉妒还有恨”的目光
当你在祈求房价“降！降！降！”时
他们在祈求“涨！涨！涨！”
这还有天理吗？
话说，有多少人告诉过你
只要努力，就能在上海买套房的？
这些年，连你爸妈都骗过你
可惟独房产中介没骗过你阅读qi-wen.com
他们一直跟你说“房价要涨，房价要涨”
这都是真爱啊
可尽管如此
侬还要在上海买房吗？
我想答案是肯定的
可是在看完9月上海最新的房价之后
侬再做决定也来得及啊
不过一定要先答应发现菌
笑着活下去
我们先来看看上海最近楼市的现状吧
根据上海房天下
截至日统计
目前在上海，推荐http://www.qi-wen.com/总价600万以下的
在售新盘（含住宅及别墅）仅剩74个了
而且所在的地址你也看到了
市中心几乎没有
上海8月住宅网签套数
根据房天下数据中心统计
8月上海一手住宅网签套数
仍然成交3593套
总计成交面积45.36万平
成交均价为48981元/平
同比去年8月的13649套减少10056套
同比下降73.68%
环比7月的5617套减少2078套
环比下降36.03%
就整个区域来看
嘉定区、浦东新区（含南汇区）、青浦区
一直遥遥领先
嘉定区月成交984套
成交面积10.31万方，名列前茅
浦东新区紧随其后
月成交224套
成交面积7.23万方，排名第二
青浦区月成交516套
成交面积7.03万方，排名第三
上海一手房成交均价
上海一手房均价方面
同比去年8月的42459元/平
同比增加15.36%
环比7月份46183元/平
不管涨了多少，总之一直在涨
从区域均价来看
连南汇、奉贤、崇明房价都直逼3万了
这是让阿拉集体搬去大金山的节奏吗？
上海二手房均价
而在二手房方面
上海8月二手房均价 50674 元/m?
上海9月二手房均价50813 元/m?
环比上月上涨 0.28% ↑
同比去年同期上涨 5.84% ↑
二手房比新房更加受欢迎
房价虽然从五月开始一直走低
但是8月份似乎有回温的趋势
这是又要涨价的意思嘛？
还能不能好好玩耍啦
真的好气哦~
这才仅仅是上海房价的冰山一角
看完房产网站最新公布的
9月上海16区二手房价后
你再生气也不迟啊
静安9月二手房均价 68841元/m? 静安8月二手房均价 69090元/m? 环比上月下跌 0.36% ↓，『』同比去年同期下跌 15.07% ↓
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黄浦8月二手房均价 83120元/m? 环比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上涨 19.36% ↑
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杨浦9月二手房均价 64854元/m? 杨浦8月二手房均价 64987元/m? 环比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期上涨 12.61% ↑
56526元/平米
48143元/平米
59077元/平米
68345元/平米
60385元/平米
72386元/平米
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华润置地橡树湾
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48903元/平米
49732元/平米
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69338元/平米
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64383元/平米
62034元/平米
47697元/平米
51588元/平米
66880元/平米
73425元/平米
82852元/平米
59781元/平米
70542元/平米
74413元/平米
55539元/平米
65011元/平米
新江湾城时代花园
65893元/平米
65103元/平米
珠江香樟南园
70897元/平米
65972元/平米
72492元/平米
保辉香景园
77297元/平米
57526元/平米
55748元/平米
59939元/平米
40883元/平米
控江西三村
59101元/平米
49387元/平米
74387元/平米
64159元/平米
绿地海珀璞晖
88866元/平米
54853元/平米
普陀9月二手房均价 60066元/m? 普陀8月二手房均价 60034元/m? 环比上月上涨 0.05% ↑，《》同比去年同期上涨 12.99% ↑
上海香溢花城
97800元/平
大华清水湾花园
83303元/平米
105000元/平
60181元/平米
57178元/平米
61885元/平米
大华颐和华城
62008元/平米
新湖明珠城
72169元/平米
新长征花苑
54326元/平米
57374元/平米
66761元/平米
梅川一街坊
57991元/平米
金沙嘉年华
53464元/平米
半岛花园(普陀)
62265元/平米
中关村公寓
79431元/平米
54038元/平米
81876元/平米
56017元/平米
51458元/平米
81002元/平米
中远两湾城四期
66148元/平米
89259元/平米
浅水湾恺悦名城
91292元/平米
76765元/平米
71846元/平米
中远两湾城三期
80544元/平米
中星海上名庭
61401元/平米
中远两湾城
72352元/平米
60722元/平米
59072元/平米
59418元/平米
63933元/平米
60113元/平米
77265元/平米
平江盛世家园
59013元/平米
61241元/平米
51578元/平米
绿洲城市花园
52382元/平米
63350元/平米
64653元/平米
73357元/平米
50338元/平米
54477元/平米
64968元/平米
69253元/平米
87927元/平米
雅戈尔长风8号
80672元/平米
建德花园牡丹园
50776元/平米
46662元/平米
81715元/平米
闵行9月二手房均价 48369元/m? 闵行8月二手房均价 48725元/m? 环比上月下跌 0.73% ↓，同比去年同期上涨 15.43% ↑
万科假日风景
61779元/平米
45132元/平米
35525元/平米
44823元/平米
万科城市花园
42525元/平米
40929元/平米
67968元/平米
57127元/平米
71743元/平米
绿城玫瑰园
50872元/平米
大上海国际花园
60458元/平米
浦江华侨城
57752元/平米
37546元/平米
万源城尚郡
79784元/平米
西班牙名园
56149元/平米
万源城朗郡
83180元/平米
静安新城五区
57572元/平米
33744元/平米
32918元/平米
49865元/平米
好世凤凰城
45965元/平米
76324元/平米
爱庐世纪新苑
41814元/平米
东苑古龙城
73803元/平米
64932元/平米
53288元/平米
春申景城一期
60736元/平米
东方花园二期
58258元/平米
上海星河湾
76000元/平
好世鹿鸣苑
74722元/平米
62027元/平米
39966元/平米
42317元/平米
金汇华光城
60916元/平米
流晶逸彩虹华苑
59455元/平米
金都花好悦园
47145元/平米
沁春园一村
49448元/平米
64762元/平米
72472元/平米
万源城逸郡
81846元/平米
浦润苑(闵行)
35215元/平米
水清年华花园
62282元/平米
公园养生豪庭
57981元/平米
君莲新城广润苑
46903元/平米
42697元/平米
锦绣江南四期
71614元/平米
53841元/平米
蔚蓝城市花园
72097元/平米
金硕河畔景园
30177元/平米
上海康城二期
33151元/平米
宝山9月二手房均价 42918元/m? 宝山8月二手房均价 43505元/m? 环比上月下跌 1.35% ↓，同比去年同期上涨 10.28% ↑
保利叶上海
46012元/平米
47313元/平米
美罗家园宝欣苑
30369元/平米
43854元/平米
37789元/平米
古北菊翔苑
43175元/平米
中铁北城时代
38000元/平
东方帕堤欧花园小城
37140元/平米
和欣国际花园
58441元/平米
48567元/平米
47791元/平米
33890元/平米
保利叶语一期
50678元/平米
59720元/平米
59143元/平米
经纬城市绿洲三期
49266元/平米
美罗家园佳境苑
31364元/平米
43149元/平米
宝宸怡景园
61236元/平米
49859元/平米
万业紫辰苑
39398元/平
48454元/平米
锦秋花园别墅
38072元/平米
40313元/平米
47077元/平米
经纬城市绿洲二期
50028元/平米
美罗家园佳翔苑
32751元/平米
52185元/平米
43921元/平米
大华铂金华府
68655元/平米
古北陆翔苑
38469元/平米
55361元/平米
41844元/平米
48334元/平米
47492元/平米
49999元/平米
36647元/平米
中环国际公寓
45000元/平
53474元/平米
美兰湖中华园
46195元/平米
64305元/平米
爱建顾园50弄小区
40463元/平米
47722元/平米
旭辉依云湾
43572元/平米
45969元/平米
23585元/平米
成亿宝盛家苑
36327元/平米
大华水岸蓝桥
64729元/平米
58066元/平米
经纬城市绿洲
43855元/平米
嘉定9月二手房均价 32603元/m? 嘉定8月二手房均价 33220元/m? 环比上月下跌 1.86% ↓，同比去年同期上涨 10.80% ↑
41158元/平米
路劲上海院子
380万元/套
40478元/平米
绿地新江桥城
47486元/平米
丰庄十二街坊
44255元/平米
36292元/平米
华润中央公园
46000元/平
38391元/平米
26952元/平米
新里崴廉公馆
42324元/平米
中建溪岸澜庭
50600元/平米
20434元/平米
路劲上海派
27374元/平米
丰庄十四街坊
41927元/平米
36701元/平米
20159元/平米
大众春盛苑
27100元/平米
天居玲珑湾
29801元/平米
金鹤新城水岸金桥苑
46898元/平米
30855元/平米
金地格林世界森林公馆
48234元/平米
中信泰富又一城
44282元/平米
22850元/平米
嘉宝都市港湾城
50136元/平米
保利湖畔阳光苑
35241元/平米
安亭瑞仕华庭
27078元/平米
37223元/平米
安亭中央公园
33687元/平米
嘉定桃园小区
27371元/平米
29346元/平米
保利星海屿
37155元/平米
30000元/平米
47865元/平米
22730元/平米
保利海上五月花
36902元/平米
36942元/平米
35512元/平米
新城尚上城
33026元/平米
28299元/平米
金鹤新城中房公寓
39751元/平米
万达城市公寓
53962元/平米
中冶祥腾城市佳园
40796元/平米
35144元/平米
39025元/平米
金鹤新城双佳翠庭
44634元/平米
保利星海屿
37155元/平米
新城悠活城
31217元/平米
23667元/平米
38235元/平米
合景叠翠峰
34718元/平米
松江9月二手房均价 35959元/m? 松江8月二手房均价 36255元/m? 环比上月下跌 0.81% ↓，同比去年同期上涨 15.59% ↑
35980元/平米
新凯家园四期
32224元/平米
保利西子湾
42535元/平米
新凯家园二期
36508元/平米
路劲佘山院子
39000元/平
同润菲诗艾伦
36650元/平米
39794元/平米
九城湖滨国际
48329元/平米
新凯家园三期
32253元/平米
三湘四季花城
42939元/平米
44550元/平米
绿洲比华利花园
55847元/平米
奥林匹克花园二期
43929元/平米
30728元/平米
38544元/平米
43514元/平米
38952元/平米
米兰诺贵都
47332元/平米
奥林匹克花园三期
43138元/平米
绿地蔷薇九里
34280元/平米
万科白马花园
45107元/平米
41269元/平米
新弘国际城
35748元/平米
新凯城玉兰苑
32606元/平米
东鼎名人府邸(松江)
28451元/平米
奥林匹克花园
40114元/平米
中大九里德
38362元/平米
35090元/平米
36228元/平米
上海源花城
37475元/平米
30074元/平米
36351元/平米
新凯城钟秀苑
31639元/平米
新凯城丹桂苑
33997元/平米
40000元/平
36000元/平
朗庭上郡苑
40632元/平米
丽水华庭别墅
35398元/平米
安贝尔花园
25917元/平米
32900元/平
31869元/平米
伊莎士花园
34285元/平米
浅水湾花园
38699元/平米
达安圣芭芭花园
37449元/平米
国贸天悦佘山
42000元/平
沿海丽水馨庭
39104元/平米
九龙仓兰宫
42999元/平米
三盛颐景园
35839元/平米
佘山银湖别墅
38909元/平米
38658元/平米
奉贤9月二手房均价 26425元/m? 奉贤8月二手房均价 26109元/m? 环比上月上涨 1.21% ↑，同比去年同期上涨 23.46% ↑
佳源梦想广场公寓
23000元/平
棕榈滩高尔夫别墅
35000元/平
金碧汇虹苑
27589元/平米
15203元/平米
绿地海语墅
20979元/平米
绿地海语墅别墅
21644元/平米
绿地南桥新苑
34346元/平米
佳兆业珊瑚湾
20804元/平米
正阳世纪星城
31411元/平米
23130元/平米
30384元/平米
48032元/平米
21580元/平米
23078元/平米
奉贤玫瑰苑
19966元/平米
棕榈滩别墅
20444元/平米
世茂爱马尚郡公寓
21045元/平米
25156元/平米
23149元/平米
世茂爱马尚郡
20453元/平米
17876元/平米
27744元/平米
25483元/平米
恒盛湖畔豪庭
36079元/平米
卓越世纪中心公寓
18428元/平米
佳兆业珊瑚湾别墅
22706元/平米
28946元/平米
25357元/平米
绿地小米公社
20281元/平米
24451元/平米
34203元/平米
海尚墅林苑
18426元/平米
24341元/平米
13340元/平米
27977元/平米
16810元/平米
14305元/平米
旭辉圆石滩
580万元/套
明城海湾新苑
20978元/平米
阳光海岸别墅
20408元/平米
合景万景峰
20478元/平米
14517元/平米
33311元/平米
申亚花满庭
31378元/平米
21049元/平米
14833元/平米
24024元/平米
38890元/平米
16840元/平米
中建公元壹号别墅
22245元/平米
金山9月二手房均价 17293元/m? 金山8月二手房均价 17375元/m? 环比上月下跌 0.47% ↓，同比去年同期上涨 37.63% ↑
绿地金山老街
18679元/平米
18511元/平米
毕加索花园小镇
20000元/平
上海金山万达华府
22321元/平米
宝华海湾城
28876元/平米
正荣御首府
22000元/平
绿地蔷薇四季
22049元/平米
20060元/平米
农房万盛金邸
23675元/平米
16654元/平米
24957元/平米
赞成红树林
26796元/平米
26190元/平米
14925元/平米
19080元/平米
22085元/平米
金山世纪城
13363元/平米
合生财富海景公馆
29000元/平
16636元/平米
金海岸花园
20672元/平米
14182元/平米
20000元/平
山鑫阳光城
22868元/平米
碧桂园玫瑰公馆
178万元/套
22811元/平米
13213元/平米
绿地玲珑寓
20516元/平米
17901元/平米
14378元/平米
15998元/平米
19030元/平米
16365元/平米
13086元/平米
17715元/平米
14914元/平米
24038元/平米
24040元/平米
20753元/平米
21932元/平米
13811元/平米
绿地蔷薇四季别墅
20213元/平米
19725元/平米
新城旭辉府
28071元/平米
17936元/平米
13516元/平米
中锐龙湾壹号
26076元/平米
宽庭海辰馨苑
13187元/平米
18798元/平米
金天地花园
22858元/平米
10961元/平米
青浦9月二手房均价 32885元/m? 青浦8月二手房均价 33231元/m? 环比上月下跌 1.04% ↓，【】同比去年同期上涨 17.38% ↑
29135元/平米
久事西郊名墅
52625元/平米
万寿新村青浦
30298元/平米
中南君悦府
43000元/平
西郊半岛名苑
34913元/平米
龙湖滟澜山艺墅
37617元/平米
大豪山林别墅
70000元/平
45604元/平米
35550元/平米
38081元/平米
1300万元/套
东渡悦来城
42000元/平
44975元/平米
绿地新瑅香公馆
25872元/平米
32848元/平米
佳兆业君汇上品
32000元/平
42000元/平
32160元/平米
36468元/平米
42800元/平
久事西郊花园
42147元/平米
32408元/平米
36604元/平米
36080元/平米
26196元/平米
新城忆华里
37228元/平米
44371元/平米
38827元/平米
新青浦佳园
33695元/平米
凯迪澳澜湾
46222元/平米
仁恒西郊花园
60000元/平
19230元/平米
西郊新典别墅
49956元/平米
44038元/平米
20645元/平米
旭辉玫瑰湾
31995元/平米
梦里水乡花园
28917元/平米
31836元/平米
仁恒运杰河滨花园
33546元/平米
南山雨果别墅
38066元/平米
47520元/平米
金地佘山天境
46000元/平
凯迪赫菲庄园
1500万元/套
42436元/平米
33555元/平米
景瑞城中公园
42000元/平
24875元/平米
青浦佳乐苑
31514元/平米
29542元/平米
上海豪都国际花园
37390元/平米
43014元/平米
崇明9月二手房均价 16860元/m? 崇明8月二手房均价 15997元/m? 环比上月上涨 5.40% ↑，同比去年同期上涨 86.17% ↑
鸿泰乐颐小镇
14000元/平
绿地长兴新苑
10745元/平米
御岛财富公馆
35000元/平
融科托斯卡纳庄园
17000元/平
海上普罗旺斯
9118元/平米
半岛托斯卡纳
7680元/平米
保亿风景水岸
850万元/套
绿地长兴家园北区
12237元/平米
上海江南滨江苑
8964元/平米
崇明新城明珠花苑
16049元/平米
崇明向阳新村
15057元/平米
11426元/平米
崇明岛农场
8741元/平米
20096元/平米
14112元/平米
新城明月苑
17147元/平米
绿地长兴家园南区
11335元/平米
3200万元/套
17955元/平米
10202元/平米
宝岛世纪园
23086元/平米
8838元/平米
南门新村(崇明)
12913元/平米
东滩花园麓岭郡
25867元/平米
9476元/平米
览海国际高尔夫社区
1500万元/套
8709元/平米
崇明三湘森林海尚
33000元/平
18301元/平米
8860元/平米
海上普罗旺斯别墅
13800元/平米
绿地曼哈顿公寓
34919元/平米
10844元/平米
凤凰花苑(崇明)
12346元/平米
23320元/平米
8824元/平米
中瀛建德苑
15590元/平米
20329元/平米
蓝湖湾别墅
17000元/平
8975元/平米
上海江南清水苑
7827元/平米
亚通水岸景苑
22259元/平米
12810元/平米
绿岛阳光苑
19075元/平米
22743元/平米
11085元/平米
金茂悦公馆
21476元/平米
8966元/平米
9257元/平米
11680元/平米
你看好那个区了？
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搜狐娱乐讯由东方卫视原创出品的大型励志情感才艺节目《完美搭档》将从4月13日起登陆东方卫视每周五晚22点档。《完美搭档》由东方卫视大型女性励志节目《妈妈咪呀》的原班人马操刀，新节目以“双人搭档、默契才艺、和谐关系、美好生活”为宗旨，在为双人搭档提供展现精彩才艺舞台的同时，展示当下社会和谐人际关系百态图。值得一提的是，不仅舞台上“关系复杂”，就连观察员席上，王琳、程雷与特邀嘉宾伊能静之间也展示了多种人际关系。作为节目中唯一的男性观察员，程雷笑着请出了自己的“老同学”王琳、“老同事”伊能静。老同学、
昨日（4月7日），由乐华娱乐旗下艺人敖犬领衔主演的古装神话电影《定海神针》在银川举办开机仪式，饰演男主“金箍棒”一角的敖犬与导演及众主创共同出席。敖犬与主创敬香敖犬与剧组大合影电影《定海神针》由曾获金马奖最佳动作指导奖项的曹荣担任导演，讲述的是因被太上老君炼化加持，正在身受烈焰焚身之苦的金箍棒在逃跑后转世为人后所发生的种种故事。开机仪式现场，敖犬一身休闲运动装现身，为仪式敬香揭幕，他表示自己小时候看的第一本故事书就是西游记，之前在《西游记女儿国》中饰演了孙悟空，现在可以在《定海神针》中饰演金箍棒
由李慧珠执导，关晓彤、宋威龙、米热主演的古装权谋大剧《凤囚凰》已经接近尾声，自播出以来，同时段收视率持续领先。人气演员米热在剧中饰演康王拓跋昀，上周因目睹母妃上吊身亡，贡献了毫无偶像包袱的“疯狂”演技，备受观众称赞。康王本周，乐蕴（白鹿饰）将前来营救康王的齐恒杀死，设局以齐恒之身替换康王，并故意纵火，制造康王已被大火烧死的假象。不料乐蕴早已察觉康王是装疯，康王也不再掩饰，摘下装疯的面具。一瞬间，米热在疯癫与清醒间无缝切换，网友大呼：“为米热的演技打call”。米热《凤囚凰》康王是否能成功脱身王府
孙怡截图孙怡评论截图近日，孙怡针对网上买热搜的多次质疑选择正面回应：“……做人善良点心怀阳光OK？还有上热搜这件事我真不稀罕谢谢，我的微博我想干啥就干啥，你们爱看不看，是怎么回复是你们的自由，但也别让你随意敲出来的几个字显得你是一个没主见随大流嘴欠生活充满灰暗的人”、“有人说没看我的剧和我的咖位不够啊啥啥啥的我只能说我以前现在以及将来都会努力好好拍戏拍好作品让大家认可谢谢”。孙怡这波霸气回应，被赞耿直可爱！同时呼吁网友积极乐观，阳光正能量。理智看待，不要被个别恶意言论误导。孙怡街拍孙怡笑容灿烂孙
搜狐娱乐讯继南烟斋内部场景图惊艳全网后，电视剧《南烟斋笔录》再次重磅发布一段长达1分20秒的置景特辑。在此次特辑中，不仅展现了南烟斋从无到有恢弘建造的全过程，同时从各个角度记录南烟斋独具一格的四季风貌。精益求精匠心巨制数百工人不畏风雪潜心搭建从最初荒芜的空地，到基本的钢筋框架，再到现如今所呈现出的东方古韵气质的建筑场景，视频中首次曝光了总面积12000平方，建筑面积3500平方的南烟斋建造全过程。从2017年11月到次年2月，长达20000工时，其中半数为雨雪等恶劣天气。在正值严寒的冬季，室外温
近日，蒋依依在微博晒出四张黑白色调的朦胧美照，并配文道：“天黑了。”照片中蒋依依围着毛线围巾，带着绒毛的帽子，神秘的露出了半张脸，时而深情凝视前方，时而露出甜笑，镜头感超强。这组照片曝光后，粉丝们大呼：“蒋依依，你就是黑夜里最亮的星！”“啊！心空！”“天黑了也挡不住你的盛世美颜！”
由欢娱影视出品，于正担任总制片人，李达超导演执导的古装权谋大剧《皓镧传》于昨日（4月8日）在横店正式杀青，其后出演该剧男一号赢异人的茅子俊也发文“前半生活命，后半生天下，还好中间有相濡以沫”，暗喻剧中角色复杂的个性与其曲折的人物命运。《皓镧传》讲述的是战国晚期秦赵争锋之时，赵国御史李赫为之女皓镧（吴谨言饰演）不愿沦为父亲棋子，在遭到继母迫害流落市井之后相继认识秦国质子赢异人（茅子俊饰演）与卫国豪商吕不韦（聂远饰演），三人各为目的结成同盟，合力登上战国权利巅峰的故事。由茅子俊饰演的赢异人是一个从小
搜狐韩娱讯IMFACT确定将于4月17日携新曲回归。IMFACT方面于9日零时（韩国时间）通过官方SNS公开了全新数码单曲《闪耀》（暂译）预告照及宣传日程，宣布组合将于17日正式回归。此次是IMFACT时隔一年后再次以完整体回归，也是在结束KBS选秀节目《THEUNIT》后首次发表新曲。IMFACT在预告照中华丽而破格的造型预示了新曲焕然一新的全新风格，令人对他们此次的回归充满期待。另外，IMFACT的全新数码单曲《闪耀》将于17日正午（韩国时间）正式公开。bnt新闻/供稿王容/文StarEmp
大家好，我是小编果酱。芈月经过几次削弱后实力虽然大不如前，但要想在单挑里杀死一个六神装的芈月，仍然几乎是一件不可能的事情。近日企鹅电竞主播零度使用芈月直播时，就跟对面的橘子结下梁子，两人谁也看不惯谁。在大后期的时候，面对六神的芈月，对面橘子就喊话：“我一个人就能打死你！”看遍整个王者峡谷，有哪个刺客敢对六神芈月说单挑？零度笑了，马上就回应要在下路跟他进行单挑，好让他输得心服口服！说完两个就跑到下路打了起来，6神芈月伤害真不是盖的，橘子瞬间就被打出复活甲，而这时芈月的血量还剩80%。零度一看这情况
本赛季曼市德比次回合，曼联客场3-2击败曼城，曼联在上半场落后两球的情况下，下半场红魔凭借博格巴的梅开二度，斯莫林的制胜球完成了一场大逆转。在曼联队史上，并不缺乏这样经典逆转的好戏，下面我们就来回顾一下曼联历史上的五大经典逆转。1999年欧冠决赛曼联2-1拜仁慕尼黑继半决赛完成大逆转之后，在诺坎普进行的决赛，曼联再次上演了逆转，这场比赛被赋予了太多的神奇色彩，被称之为“诺坎普奇迹”。上半场拜仁早早就取得领先，到了下半场补时阶段，曼联通过两次角球机会连进两球，最终是由替补上场的索尔斯克亚上演绝杀，
北京时间4月8日，2018年世界汽车拉力锦标赛（WRC）的比赛，在法国进入到了第三个比赛日的争夺。奥杰尔在这个比赛日的两个路段当中分别排名第四位和第三位，确保总成绩夺得冠军。2018年世界汽车拉力锦标赛（WRC）的比赛开始于1月，在11月结束，本次法国的比赛于当地时间4月5日至4月8日举行，赛段全长334.02公里，比赛在上科西嘉的巴斯蒂亚举行，赛事因其连绵不断的山路回转而著名。今天的比赛一共分为两个路段，路况可以说是把本站比赛的弯曲特点发挥到了极致。第11赛段一共包括55.17公里，塔纳克表现
不管你是哪种星座，后半辈子你的日子会过得怎么样？通过一个小测试占卜一下吧！4串香蕉选一串你想吃的：ABCD查看结果：A很顺心像你这么善良的人，前半生基本上是要吃一些苦头的，毕竟这个社会真的是太现实了，未来的下半辈子，你一定会过得很幸福，一些事情也会变得顺心顺意起来。毕竟前半辈子的苦已经吃得够多了，积攒下来的福气，也是时候发挥了。B跟现在一样你的人生，不管是从前还是现在还是未来，都是会时而折腾一下，时而平淡一点，时而会有许多烦心的事情，时而又觉得幸福无比。别人会觉得这种起起伏伏的生活实在是太让人心
美国知名电影导演斯皮尔伯格的最新电影《头号玩家》，可能要让以腾讯为代表的中国游戏厂商们不自在了---（剧透预警！）当主角帕西法尔在博物馆中搜寻哈利迪的工作记忆的时候，出现了这样的片段，影片中头号反派诺兰曾经为《绿洲》游戏的缔造者哈迪利每天递送咖啡，这天他向哈迪利提出了这样一个建议：“我想到了一个这款游戏的盈利之道，玩家们可以通过金钱来提升自己在世界中的等级（角色能力），玩家可以分为黄金、白银、青铜……”然而哈迪利却只是夸了夸诺兰买的咖啡不错。相信听到这里，腾讯的小马哥一定暗暗的笑了一下：最终，游
1.厦门旷匠装饰（高性价比品牌家装）说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生，公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出，可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道，这是一家以高性价比、中高端定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师，而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑，离不开旷匠那些可爱又极具工匠精神的旷匠人。厦门旷匠装饰拥有如今的成就，离不开公司建立的
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