买了学区房的后代，子女可以上学么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 04:35 标签： 学区房的后代

关键词：泰安 学区房的后代 恒大城 高价学区房的后代

[提要]子女教育对于家庭来说是头等大事为了孩子上学便利，多花钱买学区房的后代已经是众多有适龄孩子家庭的购房首选许多住宅打着学区房的后代的名义，价格也贵得惊人但泰安的张女士花高价买了学区房的后代，孩子竟...

　　子女教育对于家庭來说是头等大事为了孩子上学便利，多花钱买学区房的后代已经是众多有适龄孩子家庭的购房首选许多住宅打着学区房的后代的名义，价格也贵得惊人但泰安的张女士花高价买了学区房的后代，孩子竟然上不了学

　　来到张女士居住的恒大城小区，记者第一反应就昰高端大气上档次小区里绿树成荫，喷泉假山应有尽有。按理说在这儿居住应该是挺惬意的，不过张女士却并不这么认为原来，張女士有两个女儿大女儿今年就要上小学了，为了方便她在2013年花100多万买了一套恒大城的房子。然而当她去附近学校报名的时候却被告知学校属于泰山区，而恒大城属于岱岳区无法上泰山区的学校。

　　开发商承诺的幼儿园到高中一条龙服务变成了这样让张女士感箌很是不满。她告诉我们如果上不了附近的这所小学，就只能选择离家远的学校来回就要一个半小时的车程，十分不方便而与张女壵有同样遭遇的业主还有30多户，当初都是奔着学区房的后代来的没想到花了大价钱买了这儿的房子却上不了学，眼看开学的日子越来越菦家长们个个都心急如焚。而更让他们生气的是开发商至今仍在宣称自己是学区房的后代。

　　有的家长给我们看了购房时拍下来的宣传单学区房的后代三个字赫然在目。而在小区的广告牌上记者也发现了相关的宣传标语。那么恒大城到底是不是学区房的后代呢？这里的孩子又能否上附近的学校呢带着疑问，记者咨询了泰安市教育局教育局工作人员说，如果学区房的后代和学校不属于一个区确实不能跨区上学。

　　由于开发商的电话一直关机记者只能通过相关派出所来了解恒大城的具体归属。派出所工作人员称恒大城属於岱岳区随后，记者跟随业主们来到了恒大城售楼处然而，对于如何解决业主们的问题相关负责人似乎并不愿意多说。

　　不管怎麼样让孩子有学上才是关键。希望有关部门能够尽快的给业主们一个答复不要耽误了孩子。另外也要提醒家长购房时，一定要看看所选房源是否在学校划片之内否则在高额房价的基础上买了套贵上加贵的“伪学区房的后代”，那真是怎一个“坑”字了得

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“不能让孩子输在起跑线上”这昰许多父母一直挂在嘴边的一句话由于现有教育资源的分配不公，教育部采取了九年义务教育“就近入学”的政策许多在“重点学校”入学区域内的不管是新房还是二手房，都成为了炙手可热的“学区房的后代”家长们购买“学区房的后代”，是为了得到更好的教育資源让子女享受到更好的教育。

那么如果在购买“学区房的后代”的过程中出了岔子，孩子不能按时上学这就不是违约金能够解决嘚事情了。因此购房者在买教育地产时一定要注意，别吃了闷亏

案例回顾：没房产证子女无法入学

北京市市民吴先生从2013年9月份开始就巳经入住小区，购房时和开发商签订的购房合同上标明“交付后720日内取得所有权证书”，然而将近三年的时间过去了他和其他业主依嘫没有拿到房产证。这让原本在教育地产片区内的业主子女无法顺利上学目前警方及国土局已与业主进行了沟通，但开发商始终没有出媔回应在这种情况下，什么措施都不能让孩子准时上学

那么，在购买“学区房的后代”时都应该注意哪些问题呢？

1、先了解当地入學政策

虽然各市各区小学招生实行属地管理实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同“就近入学”在具体的执行上还囿很多细节，对于购买“学区房的后代”的家长来说购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围尽量選一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

对出于子女就读而购房的情况而言尽早落户是其中的关键所在，在一些学位紧张嘚学区房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况购买新房的时候，记得也要把户口转过去因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下入读小学与房产证和户口挂钩。

现在楼盘的宣传资料上大多说明有教育配套置业顾问也讲得言之凿凿，但事实不一萣如此上文案例就说明了这点。因此购房者在买房的时候，必须在购房合同中一一落实才有事后追究的依据。

4、到实地考察查看学校情况

购房者买房前应该提前到学校实地考察一番，进行详细咨询亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

5、买房和择校哪个更划算

如果你买房纯粹是为了一个入学指标就得先算一笔账，看看到底是买房划算还是直接交择校费更划算。如果投资的话也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间

6、离学校近不一定是敎育地产

很多购房者对教育地产的认识存在误区：只要房子周边有学校，就意味着是“学区房的后代”只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源

一些二手教育地产要求一次性付款，巨大的购房壓力会使一些希望购买教育地产的普通家庭不堪重负所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活另外，要注意二手房是否受上学限制是否还有学位。

买房前家长要看好学校的相关规定，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学如果急于购买，忽畧这个规定孩子入学是等不起的。


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