买首套房契税计算器的契税是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-26 01:29 标签： 首套房的契税
33被浏览2,788分享邀请回答11添加评论分享收藏感谢收起63 条评论分享收藏感谢收起正在初始化报价器谁知道购买首套房产契税是多少？范嘉歆首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3。2套购房，契税一律百分之3。
具体如下：
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。
更多回答梁芳润你好，大概情况如下:如果你首套房产想购买90平方以下的，那么契税为1%。 如果是90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)，契税就需要1.5%。 一般144平方以上(包含144平方)契税就是3%。 如果是特殊情况即房产性质为别墅或商业用途，缴纳其实也是3%。 房产单价超过地方政府规定的界限，所需要缴纳的契税也需要3%。大概就是这样啦，希望能够帮到你。
捻手小菜_4724按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%，但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930首套一手房契税多少
提问者:热心网友
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房契税该是185万的1.5%
这个是根据当地交易所的政策来计算也跟你房子的面积有关系大连市的契税征收政策是这样的首套90平以下：1
首次买房可以申请1个点的契税！
契税是国家征收的90平以下按1%缴纳90平以上按1.5%缴纳
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。希望能帮到你！
首套住宅90平以下1%契税、90平至144平1。5%契税、144平以上属非普通住宅4%契税。二套144平以下普通住宅3%契税。
要看你买的房子面积%7E价钱%7E%7E普通住宅首次购房%7E90平方以下是%7E1%%7E90平方——139.99平方%7E是1.5%非普通住宅全部是%7E3%
建议:在您看好的一手房小区门口的中介,询问契税情况,很多都不一样,最少1%,最多4%.
首套90平一下的房子契税是总房款的1%,要是总房款144万一下的房子契税是总房款的1.5%,要是总房款是144万以上的房子的契税是总房款的4%。
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我首套住房，135平米，房价55万，2011年买的，14年入住，我交的契税是多少钱啊
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地区：重庆 九龙坡区|解答问题：35499条
契税交纳和住房可否满2年无关。限定是买家首套房买入90平以上契税1.5%，如买家是二套房买入90平以上契税2%三套契税是3%
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天津本地人我在北辰区看了一套二手房55万,想问下做完低评后后期各种税需要交多少钱(现在买算是二套
答：能做低平的，按评估价计算契税3%看土地性质，出让的没有，划拨的1%营业税:没过5年的全额税：评估价的5.65%，过5年的没有：没过5年的1%，过5年房主家庭名下没有其他住宅的没有，有的1%转让手续费：面积6元/㎡房本工本，登记费185元贷款的有评估费0.5%贷款的有担保费
在重庆购一套满五年的二手经济适用房55平米。31万。需要交那些税。需不需要交土地增值税，营业税交多少
答：前段时间可以出售，税费也是和一般的交易房屋性质一样，但是在2012.7月之后，国家出台政策，现在经济适用房是不能个人之间交易了，如果要出售只能交易给国家，按照原价被国家回购。（任何房子交易之后它的性质是永远不变的）。
[蓝光锦绣城]你好，我5月3号一次性付房款购的房，售房部说6月一号合同备案，到现在还没拿到合同，是期房，明年底再交房。售房价是9370元左右。开房交会买的。55平米房子。
签完你买家手上应该就有一本购房合同的，售楼处这样的处理方法显然是不对的，建议直接去售楼处索要购房合同，不然你的利益无法得到保障。
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2411今日解答买首套房的契税是多少_百度知道
买首套房的契税是多少
我有更好的答案
《财政部 &国家税务总局 &住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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